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标题: 既然今后大多数本都年轻人都买不起房了，以后可不可以搞全民制廉租房啊 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2022-4-29 22:47:58 标题: 既然今后大多数本都年轻人都买不起房了，以后可不可以搞全民制廉租房啊

开发建一推高密度公寓连排，国家持有，然后廉租给大家，这样移民也可以不断增加，住房供应又赶得上，大家住房成本又极大降低了有钱去消费了，有了消费就可以带动产业和经济，国家就会越来越富有，可以该更多的廉租房给大家住

这样多好啊

补充内容 (2022-4-29 22:49):
这样下来搞他个20年，奥克兰经济肯定可以赶得上香港，但却没有香港的高房价，人人有房住

补充内容 (2022-4-29 22:50):
政府应该赶快把那几个中区的豪宅区买下然后推平建公寓，这样就可以搞公共交通了

作者: ilmaro 时间: 2022-4-29 22:54:20

朗朗乾坤，民主社会……

这事，你可以做梦……

作者: moonIlight2013 时间: 2022-4-29 22:54:45

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作者: 匿名 时间: 2022-4-29 23:08:49

moonIlight2013 发表于 2022-4-29 22:54
搞UBI就可以了，你说的这种解决不了全面问题。

哦，对，搞UBI，再加廉租房，这样就好了，然后毕业就分配工作，大家都有房住，有工作干，有钱花，也都努力工作，不会懒惰吃福利。

作者: 偶凸你凹 时间: 2022-4-29 23:13:45

坐牢才是年轻人的唯一出路。。。。

作者: 黑羊 时间: 2022-4-29 23:34:29

你说的社会是新加坡。。。。

作者: 匿名 时间: 2022-4-30 00:09:47

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: lllllllllll 时间: 2022-4-30 00:47:41

大概率社会问题

作者: 嫩嫩的老男人 时间: 2022-4-30 01:01:21

在这方面真的非常特别

作者: moonIlight2013 时间: 2022-4-30 01:22:25

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: nzrover 时间: 2022-4-30 07:17:57

买不起就去买得起的地方呗。赖在奥克兰天天负能量没法活了

作者: 老老妖刀 时间: 2022-4-30 07:56:11

买不起房的年轻人估计都想着怎么去海外赚钱呢。

作者: minigun 时间: 2022-4-30 07:59:01

新加坡组屋了解下

作者: judo 时间: 2022-4-30 08:05:13

把地税堆到美国那种3%就好了，然后房价就会自动调整。

你想象一下两百万房子每年地税六万，换成每周1200的地税。美国人买房子后的开销第一是地税，贷款利息只能排第二。

所以那些住百万豪宅的美国人是正真的有钱人。

作者: Ray602 时间: 2022-4-30 08:27:39

judo 发表于 2022-4-30 08:05
把地税堆到美国那种3%就好了，然后房价就会自动调整。

你想象一下两百万房子每年地税六万，换成每周1200的 ...

那租金是得多美丽啊

作者: bhappy 时间: 2022-4-30 08:47:41

要学新加坡，先学鞭刑，再学组屋。哈哈

作者: 匿名 时间: 2022-4-30 09:26:32

judo 发表于 2022-4-30 08:05
把地税堆到美国那种3%就好了，然后房价就会自动调整。

你想象一下两百万房子每年地税六万，换成每周1200的 ...

美国每个州地税都不一样。加州房价高。地税是百分之1点几。不超过2% 你说的地税3%的州。房价比较低。百万那是大豪宅了。普通人住的房就几十万。地税高的州好多都没有个人所得税。政府需要高额地税。这些需要配套来，什么时候新西兰不需要交那么多个税再来谈高地税吧。都是背着抱着一般沉的。总之中产在全球范围之内都有各种花式税收让中产不能成为有钱人。即使打工皇帝一般也不是富豪。所谓工字不出头。

作者: 留下足迹 时间: 2022-4-30 09:41:42

趋势就是合买了

作者: 匿名 时间: 2022-4-30 09:45:17

老老妖刀发表于 2022-4-30 07:56
买不起房的年轻人估计都想着怎么去海外赚钱呢。

这才是他们的出路！

作者: 匿名 时间: 2022-4-30 09:46:06

bhappy 发表于 2022-4-30 08:47
要学新加坡，先学鞭刑，再学组屋。哈哈

支持，坚决支持

作者: 吃草的狮子 时间: 2022-4-30 10:26:08

新西兰房屋这一块没戏，等死吧。以新西兰现在这个吊样，廉价kiwibuild未来100万一套不是梦。

新加坡有钱，有周围东南亚国家的廉价建筑工人，有周围东南亚国家的无限量的廉价建筑材料。

新西兰没钱，人工巨贵工人还好吃懒做，建筑材料巨贵给钱还买不到。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2022-4-30 10:39:52

judo 发表于 2022-4-30 08:05
把地税堆到美国那种3%就好了，然后房价就会自动调整。

你想象一下两百万房子每年地税六万，换成每周1200的 ...

房价高主要是成本高，强行降低房价的结果就是没人再去开发了。毕竟材料人工成本在那摆着。虽说地多，但是没基建，基建背后还是材料和人工。这些成本外加利润推高了房价。归根结底还是市场小，成本下不来，不推高，就只能停滞。2选1，没有其他方法。说房地产是新西兰经济的火车头一点不为过，也确实没有什么其他更好的选择。靠着环境和自然资源，吸引人们过来生活，也是一种发展方式。适应不了的，可以去其他地方寻求别的生活方式。

作者: 小小星走天涯 时间: 2022-5-2 09:39:46

想学新加坡？新西兰也配？你看政府的Kiwibuild搞成什么样了？你不觉得恶心我都看不下去了，洗洗睡吧，这个地方不欢迎努力工作的好孩子。

作者: socooldsh 时间: 2022-5-2 09:44:19

挺好！真这么来，奥克兰是不是要改名叫亚特兰第斯。乌托邦了？

作者: 小小星走天涯 时间: 2022-5-2 09:48:04

moonIlight2013 发表于 2022-4-29 22:54
搞UBI就可以了，你说的这种解决不了全面问题。

UBI完全不可取，因为实际情况是，新西兰有35万领福利的Loser，加上65万去澳洲努力工作的淘金者，也就是说这个国家劳动缺口是100万，根本不够人干活，没人干活，就没人消费，生意也做不起来，所以它最缺的不是消费人口，而是工作人口，如果全民UBI，以这样破的经济体量，拿什么支撑？靠印钱吗？那通胀到天了，以工代赈，才是最好的方法，只要是想工作，政府都能帮你找到工作，工资不低于最低工资，这才是真正的民主社会，美国差点做到了。

作者: 小小星走天涯 时间: 2022-5-2 09:53:01

moonIlight2013 发表于 2022-4-30 01:22
UBI要实施其实对于新西兰这种小国也不难，其实要限制移民，要不增多粥少。不过给人感觉政治不正确。

这 ...

UBI对65岁老人可以，但对全民是不可取的，现在已经有35万领福利的loser了，如果UBI，我也想当Loser，天天呆家多好，我觉得改革应该从退休金入手，65岁全民UBI，然后根据累计工作交税时间，比如5年为一个档次，20年最高，按四个档次在UBI的基础上增加退休金，因为这是对国家贡献（纳税）的奖励，也是对劳动人民最大的尊重，当然，我知道，在新西兰这条款基本不可能通过，因为有毛利人这一垃圾种族的存在。

作者: hj_win_1 时间: 2022-5-2 10:55:02

今后大多数年轻人都买不起房了？只是你买不起而已。。。

作者: 匿名 时间: 2022-5-2 10:59:11

其实本地年轻人的父母很多有不止一套房，可以给年轻人起步资金的。之前新闻也有提到父母补贴首付的。kiwi 也有很多家庭有trust 可以接济的。买不起房的不是说今后有很多，以前也有很多，因为房子什么时候都不是人人可负担的产品，买不起房，可以租房住。

作者: lksd 时间: 2022-5-2 13:00:52

新西兰除了奥克兰这问题不太存在，大面积造公寓廉住房不可能，光是我们新兴小区，市政府非要想盖公屋，就被全部业主反对，你想满新西兰盖这玩意，周围的人不的闹死政府。

作者: stephen.zhang 时间: 2022-5-2 13:10:53

可以做梦

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