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标题: 上岸了，该买房吗？ [打印本页]

作者: sunnylearning 时间: 2022-4-21 02:25:44 标题: 上岸了，该买房吗？

刚刚上岸，想买房但是预算不足，这Eclipse Apartment -600k左右，打算买了一个房间自住，一个大家觉得这apartment怎么样？
想再看看，但是听说上海lockdown之后，很多人搜索移民，怕到时候上海富人来这边买房，到时候更买不起。
大家给点建议

7M/156 Vincent Street, Auckland Central, Auckland City, Auckland - For Sale - realestate.co.nz

作者: countertenor 时间: 2022-4-21 04:03:10

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作者: Bob Wang 时间: 2022-4-21 06:45:20

countertenor 发表于 2022-4-21 04:03
上海宁不会来NZ的，他们更喜欢去日本美国加拿大。NZ说实在的，有点low啊

你这么正常回帖我都有点不习惯了

楼主赶紧买房，先买一个小的

作者: liston 时间: 2022-4-21 07:23:26

这次大赦政府的第一个希望就是你们买房，所以剩下的泥自己想想

作者: Quad 时间: 2022-4-21 07:32:12

楼主赶紧买房，先买一个小的

作者: moonIlight2013 时间: 2022-4-21 07:32:33

你是卖公寓的托儿吗？上海人莫名其妙现在来新西兰？人家搜的最多的是新加坡。

你是不是公寓卖不出去，造成舆论让大家买？

作者: moonIlight2013 时间: 2022-4-21 07:33:15

Bob Wang 发表于 2022-4-21 06:45
你这么正常回帖我都有点不习惯了

楼主赶紧买房，先买一个小的

楼主明显是公寓销售的托儿。还担心上海人来买房？吃饱撑的。

作者: AsiaTelkom 时间: 2022-4-21 08:09:19

别买公寓买个小Unit

作者: 水儿爱喝酒 时间: 2022-4-21 08:17:35

楼主赶紧买房，先买一个小的

作者: Mountain Viewer 时间: 2022-4-21 08:35:37

想，但是首付还在靠买彩票融资中

作者: screwloose180 时间: 2022-4-21 08:40:36

现在买公寓脑子瓦特了

作者: 我是黑中介 时间: 2022-4-21 08:44:16

楼主好尴尬，600K真的很尴尬。

作者: 英雄爱江山 时间: 2022-4-21 09:16:28

自己舒服就好，公寓也有公寓的优势，交通便利易打理，但其实租一个公寓跟买一个公寓差不多，不如再攒攒钱没准之后能拿下个crossless

作者: 老北 时间: 2022-4-21 09:40:27

楼上说的有道理，可以先租公寓

作者: 太极宗师001 时间: 2022-4-21 09:40:53

screwloose180 发表于 2022-4-21 08:40
现在买公寓脑子瓦特了

瓦特就是上海话吧，上海拧怎么能看得上公寓呢

作者: alike0932 时间: 2022-4-21 09:51:18

自住房啥时候买都合适，起码不用租房给房东交房租了。至于上海人要移民大部分人是口嗨，整天润这里润那里，觉得自己好像很多选择，其实只有一个选择--在哪国都要当韭菜

作者: vitz 时间: 2022-4-21 10:14:02

仁者见仁智者见智，个人感觉买公寓还是OK的，就算自己不住，位置好还是可以租不少钱吧，租售比比house高，而且利率涨的话，房租肯定也跟着涨。

作者: rzrljb 时间: 2022-4-21 10:17:32

上海人来新西兰的恐怕也是上海的loser

作者: JBC20110516 时间: 2022-4-21 10:36:22

人虽然来了，但钱怎么过来？

作者: 阿苏2016 时间: 2022-4-21 12:13:39

出奥克兰买块地不好么。买什么公寓，贷款银行都不给贷。

作者: 混乱中... 时间: 2022-4-21 13:26:26

速买，有钱留着也是变厕纸，甚至又滑又硬还刮屁股连厕纸都不如，预计今年通胀率会接近20%！

作者: sunnylearning 时间: 2022-4-25 22:36:09

vitz 发表于 2022-4-21 10:14
仁者见仁智者见智，个人感觉买公寓还是OK的，就算自己不住，位置好还是可以租不少钱吧，租售比比house高， ...

这个回复比较有建设性，不错

作者: sunnylearning 时间: 2022-4-25 22:54:55

Bob Wang 发表于 2022-4-21 06:45
你这么正常回帖我都有点不习惯了

楼主赶紧买房，先买一个小的

嗯物价上涨那么厉害，股市跌那么厉害，还是买个房子吧

作者: czqzju 时间: 2022-4-26 07:06:54

公寓打对折考虑下

作者: czqzju 时间: 2022-4-26 07:07:25

公寓打对折考虑下

作者: vitz 时间: 2022-4-26 08:42:38

sunnylearning 发表于 2022-4-25 22:54
嗯物价上涨那么厉害，股市跌那么厉害，还是买个房子吧

就算加利率会导致滞胀，但同时物业持有成本也会增加，房租肯定也会涨，无论公寓还是独栋。

作者: 鯇魚 时间: 2022-4-26 23:11:49

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作者: 哎呦sunny 时间: 2022-4-27 14:42:08

我刚来新西兰的时候就住的这个公寓~这个公寓就是有点吵，周边有警察局，消防局和急救站。每次出警都很刺激

作者: sunnylearning 时间: 2022-5-2 12:34:15

Bob Wang 发表于 2022-4-21 06:45
你这么正常回帖我都有点不习惯了

楼主赶紧买房，先买一个小的

如果跟租客住在一起，那么收到的房租是不是就不用交税了？

作者: 四海纵横 时间: 2022-5-2 23:10:12

公寓打对折可以考虑

作者: Miaoxingren 时间: 2022-5-4 12:00:49

哎呦sunny 发表于 2022-4-27 14:42
我刚来新西兰的时候就住的这个公寓~这个公寓就是有点吵，周边有警察局，消防局和急救站。每次出警都很刺激 ...

这么说倒是有安全感了**

作者: cxa 时间: 2022-5-6 20:10:00

DDDDDDDDDDDDDDDDD

作者: moshimowang 时间: 2022-5-7 08:31:07

想要保值的话就别买公寓，买小点的便宜点的house。

作者: 福安康666 时间: 2022-5-8 13:01:54

sunnylearning 发表于 2022-5-2 12:34
如果跟租客住在一起，那么收到的房租是不是就不用交税了？

自住房出租是的,不过好像有个比例.

作者: 福安康666 时间: 2022-5-8 13:03:23

买不买其实取决于有多少钱,如果有闲钱,不差钱,又是自住房,任何时候都可以买,无非现在可挑可谈.但如果钱紧,那就再等等吧,还得降,不论降多少,应该还得降.

作者: 福安康666 时间: 2022-5-8 13:04:09

四海纵横发表于 2022-5-2 23:10
公寓打对折可以考虑

一分价一分货,太便宜的东西要了解清楚再买

作者: 159238 时间: 2022-5-10 09:31:06

楼主赶紧买房，先买一个小的

作者: hj_win_1 时间: 2022-5-10 10:38:19

找个townhouse都比公寓好。。。。。。

作者: Lastforlong 时间: 2022-5-10 11:02:47

如果资金足够肯定买个交通方便的townhouse最好，不过现在2房townhouse偏远也得至少800k+。600k的话只能考虑公寓了，有总比没有好，真的，不然天天找房房东卖房之类也是烦。签证下来就是需要稳定，毕竟不是所有人都是等着房子增值，买一个住着也稳定自己也有决定权。建议楼主先买个公寓，单人住公寓其实又安全又方便，然后等过几年资金充足或者家庭扩大再换house，一步一步来。

作者: sunnylearning 时间: 2022-5-10 11:44:28

Lastforlong 发表于 2022-5-10 11:02
如果资金足够肯定买个交通方便的townhouse最好，不过现在2房townhouse偏远也得至少800k+。600k的话只能考虑 ...

这建议挺好的

作者: 261874939 时间: 2022-5-10 22:14:55

回复主题：该

买那种类型就要看你首付多少贷款多少了这些你去问问银行的人就有答案了

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