新西兰天维网社区

标题: 请教大家关于东区房价 [打印本页]

作者: VanillaSunshine52 时间: 2022-4-12 22:09:10 标题: 请教大家关于东区房价

最近在看找东区的房子，看到 11 Reinheimer Place 卖了1.28m 和 27 Redcastle Drive 卖了1.163m, 都比CV和估计低了很多。尤其是11 Reinheimer Place，除了靠近大路以外，房子和地都很不错，感觉买家捡漏了。大家觉得如何？

作者: 一缕烟丝 时间: 2022-4-12 22:15:55

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Domani 时间: 2022-4-12 22:27:43

子曰：何漏之有

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-4-12 22:30:28

这还是聪明的逃顶行为，卖在次高点上，之后这种房子卖90来万也不稀奇。。。

作者: Jan90 时间: 2022-4-12 22:41:48

低10来万算低很多吗？我还以为低20-30万，这两个房子没地没校区

作者: benjamin0317 时间: 2022-4-12 22:47:27

11 Reinheimer Place 我住过(⊙o⊙)…

作者: VanillaSunshine52 时间: 2022-4-12 22:53:42

我真不是孙红雷发表于 2022-4-12 21:30
这还是聪明的逃顶行为，卖在次高点上，之后这种房子卖90来万也不稀奇。。。 ...

真在寻找首套自住房呢，如果真的卖90万就好。不过那时经济肯定也不会很好。。

作者: mangobb 时间: 2022-4-12 22:55:11

11 Reinheimer Place 感觉不错啊才128w 还是个四房freehold

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-4-12 22:55:25

VanillaSunshine52 发表于 2022-4-12 21:53
真在寻找首套自住房呢，如果真的卖90万就好。不过那时经济肯定也不会很好。。 ...

那倒是，什么东西都是螺旋上升或螺旋下降的。。。

作者: VanillaSunshine52 时间: 2022-4-12 22:55:33

Jan90 发表于 2022-4-12 21:41
低10来万算低很多吗？我还以为低20-30万，这两个房子没地没校区

东区很多卖家还在坚持以2021的房价来当标准，估计还需要一段时间他们才接受房价下跌的现实。

作者: VanillaSunshine52 时间: 2022-4-12 22:56:52

benjamin0317 发表于 2022-4-12 21:47
11 Reinheimer Place 我住过(⊙o⊙)…

你觉得那间如何？会听到汽车的噪音吗？

作者: VanillaSunshine52 时间: 2022-4-12 22:59:29

mangobb 发表于 2022-4-12 21:55
11 Reinheimer Place 感觉不错啊才128w 还是个四房freehold

确实挺好售价也很便宜。我找房时有放价钱filter, 这间CV和估计高过我的range,没显示出来，所以我错过了。

作者: rzrljb 时间: 2022-4-12 23:08:53

哪有什么漏啊，就这个价格了

作者: 我要买车 时间: 2022-4-13 00:01:18

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: alike0932 时间: 2022-4-13 00:45:49

mangobb 发表于 2022-4-12 21:55
11 Reinheimer Place 感觉不错啊才128w 还是个四房freehold

11 Reinheimer Place这房子太靠近主路了而且还在红绿灯边上，每天车来车往路过起公交车噪音大卡车泄气汽车喇叭滴从早上七点开始持续到晚上九点以后不带消停的

作者: songinator 时间: 2022-4-13 09:46:11

alike0932 发表于 2022-4-12 23:45
11 Reinheimer Place这房子太靠近主路了而且还在红绿灯边上，每天车来车往路过起公交车噪音大卡车泄气汽 ...

嗯硬伤
我家旁边刚刚议价卖的
CV $2,340,000
卖了300万

作者: 相承 时间: 2022-4-13 10:19:17

27 Redcastle Drive是个标准的路冲房，风水不说，车灯天天闪。不过这价格还行了

作者: ethanwu 时间: 2022-4-13 11:18:01

东区已经连续2周没出好的砖瓦房源了，这样下去搞不好得房慌

作者: Domani 时间: 2022-4-13 11:43:25

ethanwu 发表于 2022-4-13 10:18
东区已经连续2周没出好的砖瓦房源了，这样下去搞不好得房慌

新西兰已经连续两年没有人口净流入了，就连被吹爆的Kiwi疯狂回流的2020，实情是净流出了3万6千多。今年前三个月净流出就高达9000多人。由此可见Kiwi回流，欧洲移民疯狂涌入买房等等等等根本都是谎言。这样下去搞不好得闹人荒。

补充内容 (2022-4-13 10:44):
基本处于闭关锁国的2021年，也净流出了两万九千多人。

作者: nzhealthme2 时间: 2022-4-13 12:07:34

今年经济收到通胀和疫情双杀，房和股都会很惨. 现在只是开始，大家都在报有幻想不会经历上个世纪的经济大萧条时代。可惜趋势不会以人的意志为转移的。身边做开发的builder都已经把手上重资产cash掉了，留下正现金流的资产和足够的现金等待大跌。现在还敢入市的都是闭眼不看路的

作者: V7 时间: 2022-4-13 12:22:23

ethanwu 发表于 2022-4-13 10:18
东区已经连续2周没出好的砖瓦房源了，这样下去搞不好得房慌

我没有觉得有房荒

作者: 红叶疯了 时间: 2022-4-13 12:34:21

V7 发表于 2022-4-13 11:22
我没有觉得有房荒

估计是心慌。不是房荒

作者: kikilulu 时间: 2022-4-13 16:17:38

我要买车发表于 2022-4-12 23:01
这地方为什么这么便宜，和unsworth heights一个年代的

你打开地图看看，就明白了。

作者: benjamin0317 时间: 2022-4-16 19:34:49

VanillaSunshine52 发表于 2022-4-12 21:56
你觉得那间如何？会听到汽车的噪音吗？

2个房间不吵，2个房间吵

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)