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标题: 房市如天气渐冷 [打印本页]

作者: subrina02 时间: 2022-4-11 20:29:16 标题: 房市如天气渐冷

房产投资和股票投机都需要些个人运气，有些事情是命定的，命好运也好的人，闭着眼随便买也能挣钱，命弱的就得寻找好的入场契机。
如果本命欠佳，运势又弱，却逆流而上，放大杠杆投机则难逃亏损离场的悲惨结局，命运使然。

作者: pategao 时间: 2022-4-11 20:35:02

归结为命运，许多问题赢刃而解，谢谢

作者: 红叶疯了 时间: 2022-4-11 20:52:34

说的在理。。。。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2022-4-11 20:55:43

休息一下其实也还好。

作者: rzrljb 时间: 2022-4-11 21:09:17

房市就跟四季一样，总有热有冷

作者: Domani 时间: 2022-4-11 21:20:58

冷冷的冰雨在脸上胡乱地拍

作者: beck@ 时间: 2022-4-11 21:26:14

有点冷。。。。。。。

作者: 一缕烟丝 时间: 2022-4-11 21:30:13

奥克兰房市马上就要腰斩了～～～

作者: subrina02 时间: 2022-4-11 21:30:56

比如前两天上了纽村热搜的华人开发商，如果他查他自查命盘的话，本命或大运田宅宫多半煞星云集，又禄逢冲破的可能很大。
而红雷哥很是可能官，田宫化禄化权入了福德，所以可以躺赢。
哈哈，黑羊兄弟是命理高手，自然懂得进退

作者: subrina02 时间: 2022-4-11 21:33:07

一缕烟丝发表于 2022-4-11 21:30
奥克兰房市马上就要腰斩了～～～

腰斩不太会那么快发生，但跟部分虚高新CV比，那两三年后没准会看到

作者: subrina02 时间: 2022-4-11 21:34:48

pategao 发表于 2022-4-11 20:35
归结为命运，许多问题赢刃而解，谢谢

是的啊有些人确实是命里注定不适合投机房地产

作者: subrina02 时间: 2022-4-11 21:53:32

姐去年发帖论过房市股市，被喷成wintec小号
实际上我举例的中国楼市泡沫，中概股都已经被验证，大潮褪去谁在裸泳也是一目了然
在论坛里斗嘴皮子用处不大。
不如静心学习下经济学基础知识，寻找好的投资机会和时点，如果已经被动的在去年底入场买在高点了，也不用着急，想办法寻找贵人指明方向解决问题是正道。

作者: wolfchild 时间: 2022-4-11 22:42:03

空就完事了

补充内容 (2022-4-11 22:42):
空军的牛市

作者: kikilulu 时间: 2022-4-11 23:04:38

pategao 发表于 2022-4-11 20:35
归结为命运，许多问题赢刃而解，谢谢

科学的尽头是神学

作者: kickasskid 时间: 2022-4-11 23:22:24

subrina02 发表于 2022-4-11 21:53
姐去年发帖论过房市股市，被喷成wintec小号
实际上我举例的中国楼市泡沫，中概股都已经被验证，大潮褪去谁 ...

真的是这几年是多好的学习长见识的机会
可惜论坛里太多无脑喷子实在懒得理

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-4-11 23:32:50

subrina02 发表于 2022-4-11 21:30
比如前两天上了纽村热搜的华人开发商，如果他查他自查命盘的话，本命或大运田宅宫多半煞星云集，又禄逢冲破 ...

提我干嘛？我都不知道你说的啥，以前你是老空军，我跟你对着干过咋了？我不信命，我躺赢？老子是纯凭实力。。。你喊跌的时候美国还放着水呢，澡哥，wintec喊爹的时候那是经济周期初期时候的加息，对赌成功率高于75%。。。所有事态都是动态变化的，我以前说过早晚有一天空军会赢，长期房市看涨。。。最后给我总结个靠命，是啊，运气也是实力一种，纯靠运气我怎么不中彩票呢？

补充内容 (2022-4-11 23:40):
还有那个时候移民净流入还在6万以上

补充内容 (2022-4-11 23:54):
你预判过早在我们金融界是要被斩仓的。。。你10年前跟澡哥为伍的话，你是要错过整个周期的。。。

补充内容 (2022-4-11 23:55):
空头的风险是无限的。。。越晚决定越好，多头是长期的，风险跌到0为止（2020的油价-38给我们上了一课），能给你相对安全风险管控。。。

补充内容 (2022-4-12 00:10):
一个spike上去比如去年9,10月，你挺得住吗？你有这么多保证金吗？

补充内容 (2022-4-12 00:15):
你当时没有卖或者根本就没房卖，你根本体会不到trading behavior的重要性，随便无压力的喊，如果你卖空某项跟房产有关的derivatives，你不会好受的。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-4-11 23:33:55

kikilulu 发表于 2022-4-11 23:04
科学的尽头是神学

解释不通的就归属于神学了。。。只是我们在4维空间内的三维生物。。。永远看不到。。。

作者: take-away 时间: 2022-4-11 23:34:40

投资最重要的是看势，我买在2017，卖在2021，确实是命好

补充内容 (2022-4-11 23:39):
上一次卖是卖在2016，买在2009。十三年来有这两次买卖，基本就可以实现躺平了。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-4-11 23:36:14

kickasskid 发表于 2022-4-11 23:22
真的是这几年是多好的学习长见识的机会
可惜论坛里太多无脑喷子实在懒得理 ...

以前认为空军无脑。。。现在看来只要不符合自己观念的都是无脑喷子。。。现在多军照样喷我。。。给他算个数，自己不懂逻辑，骂我不懂数学，我就日了。。。这种人不管多军空军必定是loser。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-4-12 00:04:28

take-away 发表于 2022-4-11 23:34
投资最重要的是看势，我买在2017，卖在2021，确实是命好

补充内容 (2022-4-11 23:39):

下一次呢？现在说才叫牛逼。。。现在说以前的是装逼。。。

作者: Elddies 时间: 2022-4-12 00:45:46

take-away 发表于 2022-4-11 23:34
投资最重要的是看势，我买在2017，卖在2021，确实是命好

补充内容 (2022-4-11 23:39):

假如2016年不卖掉，2017年时用增值的部分再买一套应该赚更多吧

要说躺平，还是没有资产住公屋的人躺得比较平，否则以现在的通货膨胀率，持有大量现金也是烫手的。

作者: take-away 时间: 2022-4-12 00:47:10

我真不是孙红雷发表于 2022-4-12 00:04
下一次呢？现在说才叫牛逼。。。现在说以前的是装逼。。。

现在只能说在等买点，卖点更是要看以后的趋势。买卖点的具体时间只要服务于我就可以了，不需要提前公布，网上本来就是娱乐大众，当时即使我说出来也是不会有人信的。投资本来就是逆向思维，到时不是被打成“多军”就是被打成“空军”

作者: take-away 时间: 2022-4-12 00:57:27

Elddies 发表于 2022-4-12 00:45
假如2016年不卖掉，2017年时用增值的部分再买一套应该赚更多吧

要说躺平，还是没有资产住公屋的人躺得比 ...

这方面你说的貌似不错，确实16年卖掉的房子同一条街的邻居在21年卖了类似的房子，在16年的价格上又增值了近60%。但是你忘了投资房产最大的功效就在于使用杠杆。16年的收益在17年又加上了杠杆，那你觉得21年的收益相对于09年的本金那多又增值了多少。房产投资不用杠杆，长期来看也就是跑赢通胀，那就不值得投资。杠杆投资的核点在于买卖点，否则负面作用也是加几倍的。

补充内容 (2022-4-12 00:59):
只能说很多人对各类投资的理解都是一知半解

补充内容 (2022-4-12 08:10):
手头有现金了，肯定是利用银行现有的工具来降杠杆，这些工具能达到既能降杠杆又能当钱有更好的投资机会的时候可以灵活调用。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-4-12 01:37:50

Elddies 发表于 2022-4-12 00:45
假如2016年不卖掉，2017年时用增值的部分再买一套应该赚更多吧

要说躺平，还是没有资产住公屋的人躺得比 ...

谁手里有贷款的会有现金？不会去杠杆啊？放在revolving credit里也好啊

作者: Jan90 时间: 2022-4-12 03:49:45

姐能举出这么多人物，肯定是在房产投资这块颇有经验，请教接下来趋势如何呢

作者: subrina02 时间: 2022-4-12 07:23:35

在这儿喷些没有根据的论断凸显了底气的不足。
我在sky也12年了，总共发过16个贴子
房版第一贴是2020年12月23日，虽然用了激进的题目，但没有喊别人卖房，预言贴。
2021年房市最后疯一下回过头来看21年底房市见到周期顶部，2我我认识的人里，不知一位，去年初买房，12月卖都没卖掉，纸上富贵而已

作者: 我要买车 时间: 2022-4-12 08:00:55

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: yangranwu 时间: 2022-4-12 08:40:36

对对，都是命. 投胎投错了也没办法

作者: subrina02 时间: 2022-4-12 09:32:34

Jan90 发表于 2022-4-12 03:49
姐能举出这么多人物，肯定是在房产投资这块颇有经验，请教接下来趋势如何呢 ...

首先谢谢你看得起姐。
大趋势上讲，在加息周期里，利息上涨，房价下跌。利息会加到多少看通胀压力和央行政策。
论到投资主体，也就是个人和家庭，得根据资产结构做投资策略。如杠杆率不高，投资房正现金流，不用担心房价涨跌

作者: 四文鱼哥 时间: 2022-4-12 10:15:41

咋你和雷哥发帖没那么多人喷，我发个帖辣么多人喷，难道真是我人缘不好？

作者: Jan90 时间: 2022-4-12 10:18:21

subrina02 发表于 2022-4-12 09:32
首先谢谢你看得起姐。
大趋势上讲，在加息周期里，利息上涨，房价下跌。利息会加到多少看通胀压力和央行 ...

这几年的投资房都不会有正现金流了，这税哗哗哗地涨

作者: zhong5487 时间: 2022-4-12 11:23:28

Jan90 发表于 2022-4-12 10:18
这几年的投资房都不会有正现金流了，这税哗哗哗地涨

不会，只要你首付够高，还是能有正的现金流的。所以讲投资要计算好自己荷包的。

作者: Jan90 时间: 2022-4-12 11:51:25

zhong5487 发表于 2022-4-12 11:23
不会，只要你首付够高，还是能有正的现金流的。所以讲投资要计算好自己荷包的。 ...

好点的带地的房子要80万吧，40万首付够不够正现金流？这前期投入也太高了

作者: V7 时间: 2022-4-12 11:51:44

四文鱼哥发表于 2022-4-12 10:15
咋你和雷哥发帖没那么多人喷，我发个帖辣么多人喷，难道真是我人缘不好？ ...

按照这个说发，是你命中被喷，哈哈哈哈哈

作者: variable 时间: 2022-4-12 12:10:58

在現在這個態勢，無論是房事還是股票，輸少當贏。最保守的就是把投資房賣掉給自住的還貸了。

作者: 老麦2019 时间: 2022-4-12 13:06:55

四文鱼哥发表于 2022-4-12 10:15
咋你和雷哥发帖没那么多人喷，我发个帖辣么多人喷，难道真是我人缘不好？ ...

别泄气你击中了别人的痛点

作者: 老麦2019 时间: 2022-4-12 13:08:56

take-away 发表于 2022-4-12 00:47
现在只能说在等买点，卖点更是要看以后的趋势。买卖点的具体时间只要服务于我就可以了，不需要提前公布， ...

高手高手永远是寂寞的...买点还远着呢我们继续喝茶

作者: 红叶疯了 时间: 2022-4-12 14:06:43

Domani 发表于 2022-4-11 21:20
冷冷的冰雨在脸上胡乱地拍

还好没在屁股上啪啪

作者: rzrljb 时间: 2022-4-12 14:11:25

zhong5487 发表于 2022-4-12 11:23
不会，只要你首付够高，还是能有正的现金流的。所以讲投资要计算好自己荷包的。 ...

奥克兰房产租金平均在600附近，一年3w，交完税2w，现在1年期利率4.2%未来会涨，就按当前算也就是可以抵掉48w贷款利息，如果按5%算就是40w，奥克兰房子均价140w，我们按120w买来的算，120w如果要打平，首付需要80w。 80w存银行现在存款2.4%,税后1.6%，1年正收益1.2w。房子不涨不如存银行啊

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2022-4-12 14:58:45

rzrljb 发表于 2022-4-12 14:11
奥克兰房产租金平均在600附近，一年3w，交完税2w，现在1年期利率4.2%未来会涨，就按当前算也就是可以抵掉 ...

好象中国理财有5.5%收入，也不要交税。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-4-12 16:01:46

四文鱼哥发表于 2022-4-12 10:15
咋你和雷哥发帖没那么多人喷，我发个帖辣么多人喷，难道真是我人缘不好？ ...

以前我也被喷啊，但是以前不想讲为什么这么深。。。现在一个周期都过来了，我也自由躺平了就开始深入理论解释为什么了。以前还有点私心爱跟不跟现在想普度众生了而且在这混了10几年了资历应该够了哈哈。。。

补充内容 (2022-4-12 16:03):
现在可以以理服人了，如果预测错了也是是输牌不输路了

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-4-12 16:07:38

四文鱼哥发表于 2022-4-12 10:15
咋你和雷哥发帖没那么多人喷，我发个帖辣么多人喷，难道真是我人缘不好？ ...

不想讲为什么的时候只能对那些以小博大的说声loser 我最看不起的是胡搅蛮缠或是赢牌输路的。。。因为他们根本就是傻逼理论。我也不想讲我的理论那就对骂呗。现在要是喷我不就自己承认自己傻逼吗？所以现在走一条以理服人的路当然喷的少了

补充内容 (2022-4-12 21:36):
10年我还没房，20多岁，还是海哥的小迷弟。。。现在都奔四了，也换成红雷哥了。。。哈哈。。。

补充内容 (2022-4-12 21:41):
混成*

作者: zhong5487 时间: 2022-4-12 16:25:22

rzrljb 发表于 2022-4-12 14:11
奥克兰房产租金平均在600附近，一年3w，交完税2w，现在1年期利率4.2%未来会涨，就按当前算也就是可以抵掉 ...

是啊，所以讲不跌不好下手的，不要说存银行，真的不跌，不买，房价也不涨，手里有80万，肯定直接放房贷得了，起码百分之5利率吧，总有房贷的吧，还是放房贷合算，revolving那种

作者: V7 时间: 2022-4-12 16:57:02

rzrljb 发表于 2022-4-12 14:11
奥克兰房产租金平均在600附近，一年3w，交完税2w，现在1年期利率4.2%未来会涨，就按当前算也就是可以抵掉 ...

我去，没算过细帐，只是觉得少，没觉得这么少！

作者: rzrljb 时间: 2022-4-12 17:09:26

gawen1972@gmail.com 发表于 2022-4-12 14:58
好象中国理财有5.5%收入，也不要交税。

中国理财确实不用交税，反正你要真有80w，现在拿去买投资房不太合适

作者: subrina02 时间: 2022-4-12 19:04:33

纯属娱乐不做投资建议
本地油管视频讲房地产运势的
油管搜 "木头姐紫微 "或 "自解命盘 "
刚看了讲哪些人容易房地产赢利
我应该是容易挣钱类
符合公式

作者: Regards 时间: 2022-4-12 19:17:22

rzrljb 发表于 2022-4-12 14:11
奥克兰房产租金平均在600附近，一年3w，交完税2w，现在1年期利率4.2%未来会涨，就按当前算也就是可以抵掉 ...

现在贷款超过30%房产市值的，要么现在卖，要么再等一下明年大选结果，如果工党再当选，就只能卖了，留着就是赔钱

作者: Lease 时间: 2022-4-12 19:22:08

take-away 发表于 2022-4-12 00:47
现在只能说在等买点，卖点更是要看以后的趋势。买卖点的具体时间只要服务于我就可以了，不需要提前公布， ...

"投资本来就是逆向思维".

投资没有定规。有时逆向思维是对的，但有时不对. 如果你是逆向思维，你将错过美股最近10年的大牛市.

作者: wyrainman 时间: 2022-4-12 21:16:20

谁高位套牢谁只能站在山岗上吹冷风，投资这事和别人没啥关系，选择无视他人就好，但是买贵了真的是很疼呀。。。最后一棒的寂寞无人能懂

作者: 540836449 时间: 2022-4-13 03:26:06

rzrljb 发表于 2022-4-12 14:11
奥克兰房产租金平均在600附近，一年3w，交完税2w，现在1年期利率4.2%未来会涨，就按当前算也就是可以抵掉 ...

奥克兰租金那么差啊只有六百而已
基督城都五百多房价才奥克兰的一半而已

作者: 540836449 时间: 2022-4-13 03:31:34

rzrljb 发表于 2022-4-12 14:11
奥克兰房产租金平均在600附近，一年3w，交完税2w，现在1年期利率4.2%未来会涨，就按当前算也就是可以抵掉 ...

我汉密尔顿房子租690市值也110-120左右比奥克兰低均价低
奥克兰租金怎么那么差

作者: 无色咖啡 时间: 2022-4-13 09:40:48

Regards 发表于 2022-4-12 19:17
现在贷款超过30%房产市值的，要么现在卖，要么再等一下明年大选结果，如果工党再当选，就只能卖了，留着 ...

除非国家党上台把投资房的negtive gear里面的interest 恢复。要不投资房就是鸡肋，每年要倒贴的税逐步增加。

作者: rzrljb 时间: 2022-4-13 10:00:22

540836449 发表于 2022-4-13 03:31
我汉密尔顿房子租690市值也110-120左右比奥克兰低均价低
奥克兰租金怎么那么差 ...

奥克兰涨太疯了，房子均价前一阵子都140了，120w能买到什么房子，如果你不想买townhouse，那必然是要么远要么破，租金肯定租不上价格，如果你买全新townhouse，租金会更高，但是未来升值恐怕没戏了

补充内容 (2022-4-13 10:01):
奥克兰租售比是最低的

作者: subrina02 时间: 2022-4-13 10:33:17

今天看了一下trademe 北岸上市房源已经过1500了，粗约看了180万到400万的房源区间，如果选自住的话，可选的好房比去年8月多太多了。
手里有银子的，想要捡漏的似乎慢慢可以看到曙光了

作者: subrina02 时间: 2022-4-13 10:48:19

无色咖啡发表于 2022-4-13 09:40
除非国家党上台把投资房的negtive gear里面的interest 恢复。要不投资房就是鸡肋，每年要倒贴的税逐步增 ...

是的啊。这个投资房利息不能的抵扣税的无脑政策，对于去年三月新政之后贷款入手了非"全新房"投资房的买家，非常不公平，买到妥妥的毒药资产，负现金流。
看今天储备银行OCR议息结果个人认为0.25,加0.5就用药太猛

作者: Elddies 时间: 2022-4-13 11:02:22

工党加抵扣税以后房租也涨了，不涨房东付不起税，然后通货膨胀也会跟着房租上涨，OCR上涨为了抑制通货膨胀，因此国债的利率也涨了，国家为了偿付更高的债，就要增加新的税。。。然后。。

哈哈

作者: take-away 时间: 2022-4-13 13:37:03

Lease 发表于 2022-4-12 19:22
"投资本来就是逆向思维".

投资没有定规。有时逆向思维是对的，但有时不对. 如果你是逆向思维，你将错 ...

确实如此，特斯拉从10年至今涨了256倍，我知道的高手坚持了40倍。09年至21年奥克兰的房市也是大牛市，房产高手这段时间净资产涨了30倍-50倍的我认识不少

作者: zhong5487 时间: 2022-4-13 14:04:41

take-away 发表于 2022-4-13 13:37
确实如此，特斯拉从10年至今涨了256倍，我知道的高手坚持了40倍。09年至21年奥克兰的房市也是大牛市，房 ...

100万变3000-5000万那种，还是10万变300-500万那种

作者: subrina02 时间: 2022-4-13 14:12:46

还以为只加25基点一下50
猛药

作者: take-away 时间: 2022-4-13 14:56:58

zhong5487 发表于 2022-4-13 14:04
100万变3000-5000万那种，还是10万变300-500万那种

前面难度大很多，后面容易一些。09年有100万净资产的人，我这个工薪阶层认识的不多

补充内容 (2022-4-14 00:48):
工薪阶层最好的初级投资方式就是投资房地产，只是要注意时机的选择。投资房地产会比较稳健地把工薪阶层的资产提升一个层次

补充内容 (2022-4-14 00:50):
再继续往上一个层次（净资产千万以上），那可能就需要神的指示了。因为我也还没达到这个层次

补充内容 (2022-4-14 00:52):
普通工薪阶层一般都是净资产十万乃至几十万级别，通过房产投资一定年头后是可以比较稳健地达到百万级这个层次

补充内容 (2022-4-14 01:00):
现在货币理论的依据就是各国政府通过货币增发来驱动经济，当然经济的发展本来会有周期荣枯，把握时机人生总会赶上两三个机会的。

补充内容 (2022-4-14 01:03):
疫情的到来只是让这个周期延迟了两年，延迟带来的高潮肯定会使后面的日子会更加痛苦一些

作者: subrina02 时间: 2022-4-13 17:06:41

OCR 加了0.50
商业银行还没有动作，存贷款都没加。
密切关注mortgage rate希望不要加太猛，
要不然那命弱运不好的房东就得算算看啥时能解脱被动局面

作者: 红叶疯了 时间: 2022-4-13 17:10:42

subrina02 发表于 2022-4-13 17:06
OCR 加了0.50
商业银行还没有动作，存贷款都没加。
密切关注mortgage rate希望不要加太猛，

明天就有动作了

作者: kikilulu 时间: 2022-4-13 17:21:55

红叶疯了发表于 2022-4-13 17:10
明天就有动作了

ANZ 的mortgage rate 加完了，明天生效。

作者: 无色咖啡 时间: 2022-4-13 17:26:17

kikilulu 发表于 2022-4-13 17:21
ANZ 的mortgage rate 加完了，明天生效。

我的broker也发朋友圈了，明天anz可能直接加息

流氓银行

作者: subrina02 时间: 2022-4-13 17:32:46

无色咖啡发表于 2022-4-13 17:26
我的broker也发朋友圈了，明天anz可能直接加息

流氓银行

只加贷款不加存款的吗
澳洲银行赤果果的掠夺我KIWI村民么

作者: Regards 时间: 2022-4-13 17:43:59

看看今年mortgagee sales能不能超过200，按08年的规模，到了七，八百才会慢慢放松。慢慢等待吧。

作者: angelee123 时间: 2022-4-13 17:46:14

subrina02 发表于 2022-4-13 17:32
只加贷款不加存款的吗
澳洲银行赤果果的掠夺我KIWI村民么

人家是狼
咱是小绵羊

作者: anzbank 时间: 2022-4-13 17:58:04

subrina02 发表于 2022-4-13 17:32
只加贷款不加存款的吗
澳洲银行赤果果的掠夺我KIWI村民么

谁叫澳洲的OCR还是0.1%呢

作者: kickasskid 时间: 2022-4-13 19:31:32

我真不是孙红雷发表于 2022-4-11 23:36
以前认为空军无脑。。。现在看来只要不符合自己观念的都是无脑喷子。。。现在多军照样喷我。。。给他算个 ...

在他们眼里不是空军就是多军完全不能以发展和投资的眼光看房市

作者: 老麦2019 时间: 2022-4-13 21:18:03

kickasskid 发表于 2022-4-13 19:31
在他们眼里不是空军就是多军完全不能以发展和投资的眼光看房市

宽容宽容不是每个人都如同红雷勤学好问加天赋高

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-4-14 00:00:37

take-away 发表于 2022-4-13 13:37
确实如此，特斯拉从10年至今涨了256倍，我知道的高手坚持了40倍。09年至21年奥克兰的房市也是大牛市，房 ...

巴菲特都错过了特斯拉和facebook。。。不算什么。。。因为这些新兴的东西你看到1个成功，底下有9999个死翘翘了，一将功成万骨枯，为啥巴菲特对可口可乐情有独钟，他能让你持续消费还有定价权。。。你总举这样的例子不如幻想穿越回去花10块买涨彩票中5000万，那可是500万倍回报。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-4-14 00:03:03

老麦2019 发表于 2022-4-13 21:18
宽容宽容不是每个人都如同红雷勤学好问加天赋高

当年在海神屁股后边跟着，我就知道他的成功我们能复制。。。所以跟着成功人士走，你也会成功，跟着傻逼走，最后都成傻逼了。。。

作者: xli422 时间: 2022-4-14 00:23:59

如杠杆率不高，投资房正现金流，不用担心房价涨跌

作者: subrina02 时间: 2022-4-14 07:33:15

xli422 发表于 2022-4-14 00:23
如杠杆率不高，投资房正现金流，不用担心房价涨跌

抗得过周期的没有输家，都是赢家

作者: aprily 时间: 2022-4-14 08:26:46

xli422 发表于 2022-4-14 00:23
如杠杆率不高，投资房正现金流，不用担心房价涨跌

适合自住的问题不大，高点上拿大地破房的死定了。

作者: subrina02 时间: 2022-4-15 18:57:10

aprily 发表于 2022-4-14 08:26
适合自住的问题不大，高点上拿大地破房的死定了。

同意你看法
我21年发过一贴特别提醒不要加杠杆买大地破房具体哪个月忘了

作者: plasticbeach 时间: 2022-4-24 22:17:06

kikilulu 发表于 2022-4-11 23:04
科学的尽头是神学

科学的尽头是神学 +1

作者: plasticbeach 时间: 2022-4-24 22:24:18

我真不是孙红雷发表于 2022-4-12 00:04
下一次呢？现在说才叫牛逼。。。现在说以前的是装逼。。。

买在2022 卖在2999

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