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标题: 新西兰房价开始全面下跌，价格指数创十多年来最大季度跌幅 [打印本页]

作者: Laho6688 时间: 2022-4-8 09:16:57 标题: 新西兰房价开始全面下跌，价格指数创十多年来最大季度跌幅

新西兰房价开始全面下跌，价格指数创十多年来最大季度跌幅。未来将不要抱任何不切实际的幻想。西方国家普遍进入恐怖的停滞性通膨。各国央行只能继续紧缩货币，没有任何其他办法，即使重创经济也必须先压制通货膨胀，否则未来的崩盘更恐怖。随着美联储开始，五月份进入恐怖的加息跟缩
表周期。特别是缩表。市场上的资金会被快速抽离，当年印的钱被以货币乘数放大的投向市场，现在收的时候也会以货币乘数的量收回。贷款利率只会越走越高，但最后崩盘的并不是高利率，而是高利率引起的金融或经济崩溃，但这是压制停滞性通货膨胀的必须付出的代价。

Biggest quarterly decline in more than a decade for Quotable Value's House Price Index
Average residential property values are now declining in most parts of the country, according to property valuation and data company Quotable Value (QV).
The QV House Price Index shows the national average value of New Zealand homes declined for the second consecutive month in March to $1,046,636, down $17,129 from $1,063,765 in January.
Perhaps more importantly, average values declined in 10 of the 16 cities/districts measured by QV's House Price Index in March compared to February.

作者: royearth 时间: 2022-4-8 09:19:00

不要斩买不起的还是买不起

作者: anzbank 时间: 2022-4-8 09:56:30

三战已经开打，明年吃饭工作都会是问题

作者: rzrljb 时间: 2022-4-8 10:09:20

都跌了好几个月了，也不是新闻了

作者: 雾中原野 时间: 2022-4-8 10:16:50

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: angelee123 时间: 2022-4-8 10:21:26

anzbank 发表于 2022-4-8 08:56
三战已经开打，明年吃饭工作都会是问题

如果真打起来

不知道房事会如何

但是很多工作肯定是没了

物价不知道要长成什么样子

到时候估计能买到就不错了，尤其是日化用品，电器什么的

作者: smokingguy 时间: 2022-4-8 10:26:07

真的战争了到处乱了没了法治有人还在乎欠银行多少钱吗？银行可能都要倒了喔，别开玩笑了…想捡便宜也不是这么捡的

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2022-4-8 10:29:10

康波周期，同女性例假一样，调整休息下。控制好现金流。还有自家种点蔬果，看看现在上海，有GDP和钱没用。

作者: anzbank 时间: 2022-4-8 11:06:27

angelee123 发表于 2022-4-8 09:21
如果真打起来

不知道房事会如何

https://ieconomy.io/en/dutch-pri ... g-poorer-every-day/

这个领导也算实话实说，通胀->滞涨->衰退->萧条

作者: Elddies 时间: 2022-4-8 11:11:18

anzbank 发表于 2022-4-8 10:06
https://ieconomy.io/en/dutch-prime-minister-mark-rutte-we-are-getting-poorer-every-day/

这个领导 ...

欧洲这次影响都挺大的，能源价格翻倍了还不止，这样物价只会更贵

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2022-4-8 11:34:09

澳洲昆士兰批发电价涨了3倍新洲1.8倍大选压着零售电价还没涨

作者: alike0932 时间: 2022-4-8 11:55:15

挡风玻璃维修发表于 2022-4-8 10:34
澳洲昆士兰批发电价涨了3倍新洲1.8倍大选压着零售电价还没涨

前几天看新闻，台湾台电和中油现在实际是亏损运行，就是政府压着不让涨价等大选之后才涨，感觉年底之后各国大选尘埃落定，涨价潮一开始物价还得再来个小高潮

作者: angelee123 时间: 2022-4-8 12:02:51

alike0932 发表于 2022-4-8 10:55
前几天看新闻，台湾台电和中油现在实际是亏损运行，就是政府压着不让涨价等大选之后才涨，感觉年底之后各 ...

谢天谢地咱们的大选还要很久以后,估计价格短期不至于太离谱

作者: alike0932 时间: 2022-4-8 12:14:12

angelee123 发表于 2022-4-8 11:02
谢天谢地咱们的大选还要很久以后,估计价格短期不至于太离谱

呵呵，天真了吧，还是羡慕有选举压力的国家，起码还能压住输入性通涨到年底，给老百姓留出时间配置资产，新西兰这种没大选压力的国家才吓人，说涨就涨，现在就涨，水电油气地税这种垄断性支出了已经开始涨了，后续商家的各项费用肯定会转嫁给消费者，然后再涨一波最低工资，然后再来一波物价上涨，别的国家是外部环境逼涨，新西兰是自己玩自己。

作者: angelee123 时间: 2022-4-8 12:17:41

alike0932 发表于 2022-4-8 11:14
呵呵，天真了吧，还是羡慕有选举压力的国家，起码还能压住输入性通涨到年底，给老百姓留出时间配置资产， ...

让不让人活了

不行，我赶紧去看看，刑法里那些活比较赚钱

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2022-4-8 12:24:21

alike0932 发表于 2022-4-8 11:14
呵呵，天真了吧，还是羡慕有选举压力的国家，起码还能压住输入性通涨到年底，给老百姓留出时间配置资产， ...

我感觉新西兰电价不会涨那么多

作者: alike0932 时间: 2022-4-8 12:42:42

angelee123 发表于 2022-4-8 11:02
谢天谢地咱们的大选还要很久以后,估计价格短期不至于太离谱

最明显的例子就是房贷利率，别的国家基本就是看美联储动作，一般都是先喊话再吹风，三月美联储宣布加息以后后续的加拿大澳洲欧洲才慢慢跟进，但是依然在3-4%浮动，新西兰央行一言不合就涨ROC，银行即刻跟进，不到半年已经把五年期利率干到6%了，控制通胀的子弹差不多都打出来，通胀依然高涨，为啥？政府一边加息压通胀，另一边自己放水发福利涨最低工资促进通胀，一正一反搞了个寂寞。

作者: Elddies 时间: 2022-4-8 12:43:58

挡风玻璃维修发表于 2022-4-8 11:24
我感觉新西兰电价不会涨那么多

新西兰基本都是再生能源，但是天然气还是要进口

作者: 红叶疯了 时间: 2022-4-8 12:46:12

alike0932 发表于 2022-4-8 11:42
最明显的例子就是房贷利率，别的国家基本就是看美联储动作，一般都是先喊话再吹风，三月美联储宣布加息以 ...

Roc是个什么东西。你是想说ocr么

作者: Domani 时间: 2022-4-8 12:47:56

红叶疯了发表于 2022-4-8 11:46
Roc是个什么东西。你是想说ocr么

ROC是个什么东西你都不知道？你等等我换个繁体的输入法再来喷你。

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2022-4-8 13:02:27

alike0932 发表于 2022-4-8 11:42
最明显的例子就是房贷利率，别的国家基本就是看美联储动作，一般都是先喊话再吹风，三月美联储宣布加息以 ...

就是这样搞经济。涨息留下资本和保持纽币市价，发福利保护经济不功荡。

作者: aragornknt 时间: 2022-4-8 13:05:23

alike0932 发表于 2022-4-8 11:42
最明显的例子就是房贷利率，别的国家基本就是看美联储动作，一般都是先喊话再吹风，三月美联储宣布加息以 ...

新西兰的做法是符合美联储预期的，美联储在加息之前放风声就是典型的过渡性操作，适用于新西兰这种小国，一般美联储放出风声到加息至少半年，但是美国自己不会加息，加拿大也有能力跟进美国，欧盟更不惧，只有新西兰这样的小国家才会根据风声决定是否加息，不然如果小国跟着美联储加息再加息，那国家体量扛不住，把一次的加息分摊到半年的过渡期加上去，才是小国常用的手段。
OCR从去年8月到现在涨了0.75%，分三次涨的，如果3月美联储加息之后新西兰直接涨0.75%，物价会怎么样？国家会怎么样？

作者: Elddies 时间: 2022-4-8 13:37:03

aragornknt 发表于 2022-4-8 12:05
新西兰的做法是符合美联储预期的，美联储在加息之前放风声就是典型的过渡性操作，适用于新西兰这种小国， ...

感觉央行做的没有问题，但是政府做的很多事都在促进通胀：税和最低工资猛增，通胀怎么下得来？

从来没有见过最低工资直接涨了6%的。。。

作者: 红叶疯了 时间: 2022-4-8 14:10:26

Domani 发表于 2022-4-8 11:47
ROC是个什么东西你都不知道？你等等我换个繁体的输入法再来喷你。

你喷我干嘛。我是问句。？！？

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2022-4-8 16:52:45

Elddies 发表于 2022-4-8 11:43
新西兰基本都是再生能源，但是天然气还是要进口

大部分家庭用电就可以了

作者: yangranwu 时间: 2022-4-8 18:38:07

太好了，腰斩在即，希望这次可以抄到几条大鱼，空军加油！

作者: 无色咖啡 时间: 2022-4-8 22:18:13

aragornknt 发表于 2022-4-8 12:05
新西兰的做法是符合美联储预期的，美联储在加息之前放风声就是典型的过渡性操作，适用于新西兰这种小国， ...

现在只能希望美国这个加息是短期的，2年以内，然后就持平，降息。如果，这样加息，再维持个3到5年，到时新西兰也要维持个高利息才能保持资金不回流。
07-12年维持了5年的5%以上利息。这次如果再来过5年，对于很多人的借贷资金量100-200万的人，是非常难维持的。这里还不算那些借金融公司贷款的人。

作者: supidog 时间: 2022-4-8 23:48:12

要我预测就是这波是全球化阶段性暂停的一个标志，尤其是上海作为中国最重要的出口口岸都被暂停掉了，说明目前不管是中国还是美国都已经是政治账远超经济账

（美国那边也是因为政治因素在拉高利率回流美元，这个是人家的基本国策，人家都摊在桌子上提前就跟你讲的很明白了，短期之内不太可能会更改），你们哆哆嗦嗦的说了一大通经济账在某些人眼里是根本不值一提的。。。。

可以预测的就是有一大波小国会动乱，国际粮食价格之类的也会波动，新西兰已经差不多在这次波动里头预定了一张船票，下一波肯定要波动的国家肯定包括因为俄罗斯支持才能勉强维持的一大批中亚国家，跟俄罗斯有领土争议的国家比如格鲁吉亚诸如此类，阿富汗的ISIS在美国跟俄罗斯都不想管他以后也会死灰复燃，大概率会烧到中国，现在就已经在开打了。整个中亚，部分东南亚，部分非洲是肯定要被波及的，部分国家比如墨西哥土耳其之类的在前几年货币早就已经贬值的不要不要的，但是他们应该不是最惨的。。。

至于房价。。乱世谁care房价。。换算到以前的中国就是乱世的农田跟地产都是直接抛荒的。。现代虽然不至于，但是大部分房子都会随着治安恶化损失价值，如果你房子周围有黑帮，有某些特殊职业或者人群，你觉得你房子起的来价么。。你觉得未来几年这种状况会变好么，这些人是会变多还是变少。。新西兰还只是治安变差而已，治安崩溃的鸟不拉屎地方，你直接被杀了人家占了你房子你难道还能去阴间控诉么。。。相信我，这种地方现在在这个地球上就有，而且绝对数量还不少的。。。

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2022-4-9 00:05:59

supidog 发表于 2022-4-8 22:48
要我预测就是这波是全球化阶段性暂停的一个标志，尤其是上海作为中国最重要的出口口岸都被暂停掉了，说 ...

你跟我想的一样现在就是站队政策压倒一切以前的那些common sense 根本现在不管用了以后让人想不到多事情多呢西方国家过去那种干轻松的活就能过上好日子的时代过去了全体Fiji化别乐别的国家更惨直接拉美化当然二代们还是过着一样的好日子

作者: anzbank 时间: 2022-4-9 01:05:01

Domani 发表于 2022-4-8 11:47
ROC是个什么东西你都不知道？你等等我换个繁体的输入法再来喷你。

作者: Elddies 时间: 2022-4-9 01:42:07

supidog 发表于 2022-4-8 22:48
要我预测就是这波是全球化阶段性暂停的一个标志，尤其是上海作为中国最重要的出口口岸都被暂停掉了，说 ...

亚洲和欧洲会比较惨，新西兰会有波及但是毕竟是五眼国还是有保护伞的

全球范围的话也确实不能排除要三战了，新西兰在地理位置上还是有优势的，只能保证死不会死那么多人吧

作者: 冬天的风 时间: 2022-4-9 02:37:09

Elddies 发表于 2022-4-9 00:42
亚洲和欧洲会比较惨，新西兰会有波及但是毕竟是五眼国还是有保护伞的

全球范围的话也确实不能排除要三战 ...

三战爆发的话就是站队，没有中立一说，你觉得新西兰是站美国还是站中国。

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