我是2021年1月份出租了一栋全新的房子，有ccc一切符合council标准，当时交给专业的物业管理公司，他们也没有要求安装取暖设施。按照healthy home standard的规定，我们在2021年12月份给他们装了空调，现在租客到期已经搬走了，但是租客告我们说我们在她们居住期间没有提供供暖设施，她们的根据是Housing Improvement Regulations 1947 中第6条“Every living room shall be fitted with a fireplace and chimney or other approved form of heating.”要求tenancy tribunal处罚房东。
现在我不理解的是，根据Housing Improvement Regulations 1947 中第6条“Every living room shall be fitted with a fireplace and chimney or other approved form of heating.”新西兰所有的房子，包括自住房，都得满足1947年的规定吗？如果没有出租房安装空调的这个强制标准，现在很多自住房都没有安装空调或者壁炉等取暖设施，难道都是违法的吗？都应该被处罚吗？如果被判罚款，会判房东还是物管？罚款依据和标准是多少？
请回帖：这个房子前后经过2个物管公司，第一家公司招的租客签的租约，收取了Letting fee和几周管理费，另外一家物业公司在2月份接着管理至今。没有任何一家物管提醒我需要符合1947年的规定。作者: jingqi 时间: 2022-4-6 21:46:36
我现在纠结的问题是，房客说所有的房子都必须符合1947年的住房标准中第6条6条“Every living room shall be fitted with a fireplace and chimney or other approved form of heating。这里面写的是壁炉和固定安装的取暖设备。
我的房子是拿到ccc的，所有的RC和BC都是经过批准的，设计和施工都没有强制要求固定的取暖设施。
