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标题: Oteha, Pinehill均步入3m [打印本页]

作者: 豆苗 时间: 2022-4-6 14:42:42 标题: Oteha, Pinehill均步入3m

在看今天的拍卖，北岸区域高价位超过3m的均为Oteha，Pinehill的全新或近新大宅。Pass In价钱都超过3m。价钱也没咋跌啊。看了拍卖，不少人出价，价格过了3m，然后屋主还不放啊。

[attach]2594785[/attach]

作者: Domani 时间: 2022-4-6 14:46:13

你有没有怀疑过，内啥？

作者: aragornknt 时间: 2022-4-6 14:47:55

同样的房子去年卖3.7M，3m当然不卖！

作者: chaoch321 时间: 2022-4-6 14:52:20

这是为啥啊

作者: 老麦2019 时间: 2022-4-6 14:53:11

Domani 发表于 2022-4-6 13:46
你有没有怀疑过，内啥？

没有成交都是浮云

作者: 红叶疯了 时间: 2022-4-6 14:55:29

脑袋大没办法。。。。

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2022-4-6 14:58:17

是送给设计盖的房子啊？太丑了 300万买这个不如卖中区老牌洋人街了虽然房子小点但是地段不可复制而且我劝大家不要买这一两年疫情盖的房子好多偷工减料悉尼华人一条龙700万买的那个豪宅都漏成啥样了

补充内容 (2022-4-6 14:00):
打错字了是不是华人开发商设计盖的？

作者: Domani 时间: 2022-4-6 14:58:35

老麦2019 发表于 2022-4-6 13:53
没有成交都是浮云

最近好像很流行这个

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4099994

作者: hj_win_1 时间: 2022-4-6 15:00:31

去年的买家说：我都把这个区的价位拉到3.7M的价位了。。。你们3M好意思卖？

作者: 无色咖啡 时间: 2022-4-6 15:02:10

aragornknt 发表于 2022-4-6 13:47
同样的房子去年卖3.7M，3m当然不卖！

那就证明托不够专业，应该至少拉到3.7m再passing, 不是更加有谈判筹码

作者: EGwing 时间: 2022-4-6 15:23:09

相比这个公交转盘瞭望楼要加300w*，感觉早些时候里面街那些200W高成交的又可以了

作者: alike0932 时间: 2022-4-6 15:35:26

挡风玻璃维修发表于 2022-4-6 13:58
是送给设计盖的房子啊？太丑了 300万买这个不如卖中区老牌洋人街了虽然房子小点但是地段不可复制而且我劝 ...

中区老牌洋人街现在3m可不太够啊，看上眼的不用大装修的都要4m+了

作者: BLACKICE 时间: 2022-4-6 15:37:08

公交转盘瞭望楼...

作者: angelee123 时间: 2022-4-6 15:47:14

个人不喜欢那些动不动6房7房间间独立卫浴的房子，一是外观都差不多容易迷路走错门
二是家里人口少，如果以后买大房子，考虑的也是4-5房，350平左右的房子

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2022-4-6 15:53:17

angelee123 发表于 2022-4-6 14:47
个人不喜欢那些动不动6房7房间间独立卫浴的房子，一是外观都差不多容易迷路走错门
二是家里人口少，如果以 ...

同意感觉4房大客厅开放式院子做的好大的前后 porch可遮阳娱乐房子350正正好

作者: xuli019 时间: 2022-4-6 16:04:47

挡风玻璃维修发表于 2022-4-6 14:53
同意感觉4房大客厅开放式院子做的好大的前后 porch可遮阳娱乐房子350正正好 ...

山猪吃不了细糠

作者: kikilulu 时间: 2022-4-6 16:10:15

angelee123 发表于 2022-4-6 14:47
个人不喜欢那些动不动6房7房间间独立卫浴的房子，一是外观都差不多容易迷路走错门
二是家里人口少，如果以 ...

本身6-7房都是给四世同堂或者分租设计的，分租才需要每间都有独立卫浴。一般的家庭规模，如果没有分租的需求，有1个主人套房足够了。4房+study, 足够用了。再大的话，做卫生也太麻烦了。每个人需求不一样，其实自己住的，我个人觉得地段比房型还重要。

作者: angelee123 时间: 2022-4-6 16:11:25

挡风玻璃维修发表于 2022-4-6 14:53
同意感觉4房大客厅开放式院子做的好大的前后 porch可遮阳娱乐房子350正正好 ...

是的，再大就没什么太多意思了

350左右，一家四口，偶尔再加上老两口，4-5房足够，但是厅一定要大，敞亮，然后推拉门联通户内户外，要是口袋够深，再配上个泳池桑拿房，楼下有隐私，楼上有点景，基本上就完美了

作者: 32168 时间: 2022-4-6 16:12:59

没办法咱们很多同胞最爱的地脚，如果是老外上到这个价位绝对不会考虑的。

作者: angelee123 时间: 2022-4-6 16:13:21

kikilulu 发表于 2022-4-6 15:10
本身6-7房都是给四世同堂或者分租设计的，分租才需要每间都有独立卫浴。一般的家庭规模，如果没有分租的 ...

太多的卧室，总给我纳二房的冲动

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2022-4-6 16:13:46

angelee123 发表于 2022-4-6 15:11
是的，再大就没什么太多意思了

350左右，一家四口，偶尔再加上老两口，4-5房足够，但是厅一定要大，敞亮 ...

那真是绝对了休闲娱乐都齐活了这样看section要850以上才够用不然院子太挤不够有空间感我住了这么多房子感觉设计合理太重要了采光通风节能都要考虑到

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2022-4-6 16:16:35

alike0932 发表于 2022-4-6 14:35
中区老牌洋人街现在3m可不太够啊，看上眼的不用大装修的都要4m+了

现在有了 300万能买的不错的

作者: angelee123 时间: 2022-4-6 16:16:54

挡风玻璃维修发表于 2022-4-6 15:13
那真是绝对了休闲娱乐都齐活了这样看section要850以上才够用不然院子太挤不够有空间感我住了这么多 ...

努力吧，这样的房子，只要不是差区，现在都要2.5m起步

作者: aragornknt 时间: 2022-4-6 16:19:00

kikilulu 发表于 2022-4-6 15:10
本身6-7房都是给四世同堂或者分租设计的，分租才需要每间都有独立卫浴。一般的家庭规模，如果没有分租的 ...

国外就没有四世同堂这个说法，三世都没，我一个中国人，在国内的时候都一个人住，真有人愿意跟老人住在一起？还分租？分租不降低生活质量？真有钱就不能花点钱给老人安置一套？我寻思北岸好点的townhouse一套也就120万吧，还不要打理。

作者: skyjustin 时间: 2022-4-6 16:23:48

再等等一定会腰斩的

作者: kikilulu 时间: 2022-4-6 16:26:53

aragornknt 发表于 2022-4-6 15:19
国外就没有四世同堂这个说法，三世都没，我一个中国人，在国内的时候都一个人住，真有人愿意跟老人住在一 ...

我也不懂，我也觉得一般家庭4房2卫足够了。我家自住房从来不分租。自己家有外人觉得不习惯。这些都是我自己凭空想象的，想象力有限，那你觉得这些6-7房都给谁设计的啊？

作者: angelee123 时间: 2022-4-6 16:30:41

kikilulu 发表于 2022-4-6 15:26
我也不懂，我也觉得一般家庭4房2卫足够了。我家自住房从来不分租。自己家有外人觉得不习惯。这些都是我自 ...

三哥肯定占了一部分，人家不光是四世同堂，使点劲能住半个村子人，不过不在北岸

以前帮朋友找房子，在albany商圈附近，很多大房子都是分租的，房客比屋主家人还多

作者: kikilulu 时间: 2022-4-6 16:32:15

angelee123 发表于 2022-4-6 15:30
三哥肯定占了一部分，人家不光是四世同堂，使点劲能住半个村子人，不过不在北岸

以前帮朋友找房子，在al ...

这是motel还是民居？房客比屋主人还多，太夸张了。

作者: angelee123 时间: 2022-4-6 16:35:14

kikilulu 发表于 2022-4-6 15:32
这是motel还是民居？房客比屋主人还多，太夸张了。

真的，我帮朋友找房子，屋主就是陪读妈妈带个女孩子，爸爸在国内工作，那会没签证还可以买房子，然后分组出去三间三个人

作者: xc90 时间: 2022-4-6 16:38:33

房主太贪了，三百万都不买，要赚多少啊

作者: angelee123 时间: 2022-4-6 16:40:05

xc90 发表于 2022-4-6 15:38
房主太贪了，三百万都不买，要赚多少啊

之前的auction已经把价格锚定了

屋主肯定是想卖到越接近越好

作者: xc90 时间: 2022-4-6 16:46:34

angelee123 发表于 2022-4-6 15:40
之前的auction已经把价格锚定了

屋主肯定是想卖到越接近越好

没办法太多冤大头，所以房价下不来

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2022-4-6 16:51:42

angelee123 发表于 2022-4-6 15:30
三哥肯定占了一部分，人家不光是四世同堂，使点劲能住半个村子人，不过不在北岸

以前帮朋友找房子，在al ...

这是事实 08年那会我去看Albany和pinehill房子就是5，6房每个房间都有ensuite好出租这到底是什么档次的区呢房子不便宜但是都要分租出去..

作者: 老麦2019 时间: 2022-4-6 18:21:48

angelee123 发表于 2022-4-6 14:47
个人不喜欢那些动不动6房7房间间独立卫浴的房子，一是外观都差不多容易迷路走错门
二是家里人口少，如果以 ...

太大了吧! 我希望3房200平层就好孩子大了肯定出去住了就2口子多1-2个房间给老人或者孩子回来住住，太多房完全没有必要 2个套房还是需要。

作者: kobemvp 时间: 2022-4-6 18:55:35

4 hooten已经卖了。

作者: xc90 时间: 2022-4-6 19:01:52

kobemvp 发表于 2022-4-6 17:55
4 hooten已经卖了。

可以了就算300万也赚了很多很多了

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2022-4-6 19:18:27

4号我去看看了下一开始图片我感觉还挺好看到后院那张我无语了一点隐私都没有应该是国人买的吧基本不去后院那种

作者: ALLBLACKS 时间: 2022-4-6 20:02:30

越来越多的猫腻，喊朋友随便喊喊，只要没有到on the market，随便意淫，你见过有拍卖加价2万~4万的叫的吗？

作者: nofleanofly 时间: 2022-4-6 20:11:03

挡风玻璃维修发表于 2022-4-6 18:18
4号我去看看了下一开始图片我感觉还挺好看到后院那张我无语了一点隐私都没有应该是国人买的吧基本不 ...

是新地新房恐怕在哪儿都没隐私吧

作者: 日蚀 时间: 2022-4-6 21:22:56

挡风玻璃维修发表于 2022-4-6 18:18
4号我去看看了下一开始图片我感觉还挺好看到后院那张我无语了一点隐私都没有应该是国人买的吧基本不 ...

这个房从设计到配色，前脸，都算是这种类型房子的佼佼者了。后院的问题，新房都这样。不过这个只需在围栏边上种上一圈比如conifer或者类似的树墙，即可达到隐私的效果了，千八百就解决了。要真是鸡蛋里挑骨头，一是门牌号是4号，看怎么解读。二是一进门的小厅有点下沉，要是平层，更好了就

作者: Bhive 时间: 2022-4-6 21:24:39

4 Hooten最后305w卖了

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2022-4-6 21:29:28

Bhive 发表于 2022-4-6 20:24
4 Hooten最后305w卖了

这么看，我真的觉得出302.5那个是拖啊。。。哈哈
拖到这个点，下一个就接盘哈哈。只是当时现场没接，结束后还是逃不过接盘侠的命运。哈哈

不过可以了，下面这个，还要399w。。。我都不知道哪来的勇气。。哈哈。可能是我看过最接乡土的风格了哈哈

https://www.realestate.co.nz/421 ... ill-place-flat-bush

补充内容 (2022-4-6 20:31):
不说房子本身就同位区对比。这个305和这个399。。。而且可能很多人认为Oteha比flat bush好多了。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-4-6 21:34:32

xc90 发表于 2022-4-6 15:38
房主太贪了，三百万都不买，要赚多少啊

几个月前还376呢，心里承受不了。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-4-6 21:37:28

猩猩都叫兽发表于 2022-4-6 20:29
这么看，我真的觉得出302.5那个是拖啊。。。哈哈
拖到这个点，下一个就接盘哈哈。只是当时现场没接，结束 ...

这是差了100万的节奏啊。。。脑子有病吧？

补充内容 (2022-4-6 20:38):
中介名字叫刘德华就真的是刘德华吗？看他面子就真给400万？

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2022-4-6 21:41:23

我真不是孙红雷发表于 2022-4-6 20:37
这是差了100万的节奏啊。。。脑子有病吧？

补充内容 (2022-4-6 20:38):

可能对标的就是那个376

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-4-6 21:41:32

看来真的要down grade去农场500平大平层或海边小房了。。。现在审美对这种房子厌倦了。。。无福消受。。。

补充内容 (2022-4-6 20:43):
邻居房子没卖，但是搬走了，在diary flat买了个2万平的农场500平大平层，才200多万。。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2022-4-6 21:45:06

我真不是孙红雷发表于 2022-4-6 20:41
看来真的要down grade去农场500平大平层或海边小房了。。。现在审美对这种房子厌倦了。。。无福消受。。。 ...

农场也没啥意思其实。。。。我现在对极近水边的房子特痴迷。。。比如这个https://www.nzsothebysrealty.com ... rana-road-hamurana/
奥克兰要是有类似的估计要700+

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-4-6 21:46:25

猩猩都叫兽发表于 2022-4-6 20:45
农场也没啥意思其实。。。。我现在对极近水边的房子特痴迷。。。比如这个https://www.nzsothebysrealty.c ...

不错不错，这房子真的要上千万在奥克兰海边的话。。。

补充内容 (2022-4-6 20:47):
所以要想实现500平大平层，只能往边上农场了。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-4-6 21:52:32

猩猩都叫兽发表于 2022-4-6 20:45
农场也没啥意思其实。。。。我现在对极近水边的房子特痴迷。。。比如这个https://www.nzsothebysrealty.c ...

以前没见过世面，买了个3层楼的大别野，以为气派。。。现在觉得上下楼都费劲，哪哪都是楼梯，还是上下面积加起来。。。要是400平，500平铺一个平面才是真牛逼。。。我估计我想实现这个只能去dairyflat了

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2022-4-6 22:11:41

nofleanofly 发表于 2022-4-6 19:11
是新地新房恐怕在哪儿都没隐私吧

我可能老了接受不了我在南岛海边一个小镇买了块有海景的地澳洲呆完就去那盖个平层energy saving
smart design的房养老了那边真是lifestyle 但是不建议年轻人去太无聊了

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2022-4-6 22:21:42

挡风玻璃维修发表于 2022-4-6 21:11
我可能老了接受不了我在南岛海边一个小镇买了块有海景的地澳洲呆完就去那盖个平层energy saving
smart ...

养老还是得有设施，特别是医疗。光环境好还不够。当然环境好心情好也可能啥病不得

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2022-4-6 22:25:06

我真不是孙红雷发表于 2022-4-6 20:52
以前没见过世面，买了个3层楼的大别野，以为气派。。。现在觉得上下楼都费劲，哪哪都是楼梯，还是上下面 ...

500平，有点设计和landscaped，配合上泳池，估计500+

我觉得新开发的那片weiti bay看起来不错啊。200万的地，1500平米至少，不是太大刚刚好，还能看海，盖个400平层泳池400多万也够了。特别是你们住惯北岸的人，更不存在什么不适应问题。我这东南住了十几年想去北边住，有很多事情去准备啊。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-4-6 22:26:35

猩猩都叫兽发表于 2022-4-6 21:25
500平，有点设计和landscaped，配合上泳池，估计500+

我觉得新开发的那片weiti bay看起来不错啊。200万 ...

还是别太远，dairyflat和okura都能接受。。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2022-4-6 22:37:47

我真不是孙红雷发表于 2022-4-6 21:26
还是别太远，dairyflat和okura都能接受。。。

dairy flat 和 okura不能看海啊。。。为了海景，多开个十分钟可以接受

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2022-4-6 23:36:55

猩猩都叫兽发表于 2022-4-6 21:21
养老还是得有设施，特别是医疗。光环境好还不够。当然环境好心情好也可能啥病不得 ...

那边都有隐藏秘密我就不说了

作者: smokingguy 时间: 2022-4-7 13:07:57

不卖是正常的屋主没损失啥就是点两三千块广告费而已

作者: apache14 时间: 2022-4-7 13:50:48

我真不是孙红雷发表于 2022-4-6 21:26
还是别太远，dairyflat和okura都能接受。。。

coatesville不考虑吗？离albany mall也很近啊

作者: NorthShoreAKL 时间: 2022-4-7 22:19:15

托不够专业

作者: MSSA 时间: 2022-4-8 00:11:47

这个鸟地方居然有人出这么多钱？？？！有3个M去哪买买不到？

作者: 皆为序章 时间: 2022-4-8 12:34:59

MSSA 发表于 2022-4-7 23:11
这个鸟地方居然有人出这么多钱？？？！有3个M去哪买买不到？

从这个帖子的回复中，看出来这个论坛有多少穷人被贫穷限制了想象力。还有3个m去哪买买不到，你以为能买到什么啊，你们去看过3，4，5百万的房子吗？Takapuna400的地250的新房卖你400万很正常。

你们是不是真的绝对花3百多万买房子的人要靠出租房间去还贷款？你知道现在的贷款利率，借240万每年光利息就要2000一周了？

真的觉得多几个卫生间就是为了出租？
350平米足够了？350平米和550平米的房子有多大的区别你们比过吗？你知道有多少人一家4口住600平米的吗？

真的是一群要饭的想着皇上肯定每天用金碗喝小米粥。

作者: 皆为序章 时间: 2022-4-8 12:46:48

还动不动就是托，买卖个房子哪里来的那么多托，一群买不起房还得了被迫害妄想症的穷鬼。

作者: 红叶疯了 时间: 2022-4-8 12:47:19

皆为序章发表于 2022-4-8 11:34
从这个帖子的回复中，看出来这个论坛有多少穷人被贫穷限制了想象力。还有3个m去哪买买不到，你以为能买到 ...

哎。。。我是属于要饭一族。。。

作者: 无色咖啡 时间: 2022-4-8 13:04:05

Bhive 发表于 2022-4-6 20:24
4 Hooten最后305w卖了

好像去年10月还是11月，同样的中介，同样的地方买过一个基本一样的房子是370多万。
现在是305万。
横行对比下，大概跌了快20%

作者: kikilulu 时间: 2022-4-8 13:06:33

皆为序章发表于 2022-4-8 11:34
从这个帖子的回复中，看出来这个论坛有多少穷人被贫穷限制了想象力。还有3个m去哪买买不到，你以为能买到 ...

2%的人掌握98%的财富，你说的完全可能啊，这里大多数回复帖子的都是98%的人，那2%的金字塔尖的人也许根本就不来这个论坛回贴。当然也不排除潜水看帖的可能性。但是也许还有个可能就是他们都不知道有这么个论坛。

作者: angelee123 时间: 2022-4-8 13:20:21

kikilulu 发表于 2022-4-8 12:06
2%的人掌握98%的财富，你说的完全可能啊，这里大多数回复帖子的都是98%的人，那2%的金字塔尖的人也许根本 ...

如果可能的话

可以看看skykiwi租房板块

北岸，现在可以选地区，我随便看了看几个离我家近，或者比较常去的区

一页差不多估算100个listing左右吧, 过了一定时间应该是自动锁帖，所以看看有多少没锁的，就猜出来哪个区租的多

albany 2页半

pinehill 半页

其他地方最多半页

所以我觉得我还是闭嘴吧，要不然有钱人又该说我是4个人住350平就满足的穷人

顺便说一下东区，出租比较多的是flatbush 一页半

作者: Domani 时间: 2022-4-8 13:28:52

皆为序章发表于 2022-4-8 11:46
还动不动就是托，买卖个房子哪里来的那么多托，一群买不起房还得了被迫害妄想症的穷鬼。 ...

哪里来的那么多托？这玩意儿只要有利益，你要多少有多少

作者: Domani 时间: 2022-4-8 13:30:36

angelee123 发表于 2022-4-8 12:20
如果可能的话

可以看看skykiwi租房板块

卧槽，Epsom好牛逼啊。

作者: angelee123 时间: 2022-4-8 13:32:56

Domani 发表于 2022-4-8 12:28
哪里来的那么多托？这玩意儿只要有利益，你要多少有多少

说实话

我给别人做过一次托

是朋友来着

我自己参加几次拍卖，平均没每两次就有一次确认是托，当然了这个托看要怎么定义

定义宽了的话，那每次都有，定义窄了的话，偶尔会有

补充内容 (2022-4-8 12:33):
确切说，每次都可以有，不是每次都有，这要看卖家和中介怎么商量的

作者: Domani 时间: 2022-4-8 13:37:55

angelee123 发表于 2022-4-8 12:32
说实话

我给别人做过一次托

这个其实做得好一些的中介都是教你怎么做，或者就直接安排了。这其实连行业潜规则都不算了，基本上买卖过一两次房的都知道。

作者: kikilulu 时间: 2022-4-8 13:44:43

angelee123 发表于 2022-4-8 12:20
如果可能的话

可以看看skykiwi租房板块

虽然我是那 98%的穷人吧，但是从来不分租自己的自住房，所以还真没去skykiwi的租房板块看过，一会儿去瞅瞅。

作者: 无色咖啡 时间: 2022-4-8 13:58:00

angelee123 发表于 2022-4-8 12:32
说实话

我给别人做过一次托

牛，这你都敢，我倒是有中介朋友和我调侃，半开玩笑的问过，但是，我是直接委婉的拒绝了。
毕竟，感觉做这个事情瞒尴尬的，而且万一不按程序走，自己接盘了怎么办。

作者: Elddies 时间: 2022-4-8 14:06:10

无色咖啡发表于 2022-4-8 12:58
牛，这你都敢，我倒是有中介朋友和我调侃，半开玩笑的问过，但是，我是直接委婉的拒绝了。
毕竟，感觉做 ...

之前论坛里就有人说他做托的时候不小心买下来了

只能硬着头皮买下来，哈哈，不过是赚钱的

作者: Elddies 时间: 2022-4-8 14:10:38

无色咖啡发表于 2022-4-8 12:04
好像去年10月还是11月，同样的中介，同样的地方买过一个基本一样的房子是370多万。
现在是305万。
横行对 ...

去年那个好看 https://www.barfoot.co.nz/proper ... nehill/house/817308

作者: angelee123 时间: 2022-4-8 14:17:15

无色咖啡发表于 2022-4-8 12:58
牛，这你都敢，我倒是有中介朋友和我调侃，半开玩笑的问过，但是，我是直接委婉的拒绝了。
毕竟，感觉做 ...

那会还小不懂事

之后就不敢了

作者: 无色咖啡 时间: 2022-4-8 15:45:48

Elddies 发表于 2022-4-8 13:10
去年那个好看 https://www.barfoot.co.nz/property/residential/north-shore-city/pinehill/house/81730 ...

这都被你找出来，谢谢哦。
感觉差不多，6房5卫，4 hooten place,地还大点563对比526.
不过78 rathmullen place的房屋格局大气点。加上是晚上拍照，更加金碧辉煌。
但是，价格6个月，相差了70万。。。平均一个月就掉10万多。

作者: angelee123 时间: 2022-4-8 17:55:20

无色咖啡发表于 2022-4-8 14:45
这都被你找出来，谢谢哦。
感觉差不多，6房5卫，4 hooten place,地还大点563对比526.
不过78 rathmullen ...

不知道未来几个月会掉多少

但是sky网友不是说了么

住那里的都是华人移民，不缺钱，都是自住，没压力，价格不好都不卖

所以应该不会有价格崩盘的情况

作者: buyingit 时间: 2022-4-8 18:06:36

angelee123 发表于 2022-4-8 16:55
不知道未来几个月会掉多少

但是sky网友不是说了么

3M以上的一旦上去不那么容易崩盘的，本身量就不大，也都是能拿的住的。
跌起来首先是排屋，供应量大，开发商撑不住。买排屋公寓的现在应该等，买带地的HOUSE的，现在应该进。买3M以上自住的其实变化不大，比耐心。

作者: yangranwu 时间: 2022-4-8 18:38:42

马上就步入2m了，腰斩在即，尤其北岸垃圾山

作者: Weihao 时间: 2022-4-9 16:55:48

yangranwu 发表于 2022-4-8 17:38
马上就步入2m了，腰斩在即，尤其北岸垃圾山

垃圾山是不是可以开发？

作者: peteruk 时间: 2022-4-10 22:39:34

大家都不想买为什么那么多人去看open home？都去捡漏？

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-4-10 22:55:14

peteruk 发表于 2022-4-10 21:39
大家都不想买为什么那么多人去看open home？都去捡漏？

我看就是看邻居卖多少，掌握下自己区的走势，了解整个走势。。。看300万的不是自住就是邻居。。。

补充内容 (2022-4-10 21:56):
屋主巴不得邻居去呢，展现一种很受欢迎的样子，给真正买家增加心理预期。。。

补充内容 (2022-4-10 21:57):
我想现金这个市场你看到的大部分人都是邻居，有1,2个真正买家就不错了

作者: peteruk 时间: 2022-4-11 20:46:38

我真不是孙红雷发表于 2022-4-10 21:55
我看就是看邻居卖多少，掌握下自己区的走势，了解整个走势。。。看300万的不是自住就是邻居。。。

补充 ...

有道理啊但是总有人抱怨这个区不好那个区垃圾什么，但是就是不断去这些垃圾区去看房每个房子open home还都去看不懂这些人的心态

补充内容 (2022-4-11 19:47):
感觉也不是邻居也不是买家不知道来这浪费时间干嘛

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-4-11 20:47:54

peteruk 发表于 2022-4-11 19:46
有道理啊但是总有人抱怨这个区不好那个区垃圾什么，但是就是不断去这些垃圾区去看房每个房子open h ...

擦，@我时说话要小心，我尼玛就住这。。。

作者: ideyate 时间: 2022-4-13 01:25:58

现在这个市场，明显托儿啊

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-4-13 01:48:31

ideyate 发表于 2022-4-13 00:25
现在这个市场，明显托儿啊

托儿都是正常，何必用托儿？？？在新西兰vendor bid是正规程序。。。喊托儿不托儿的没意思。。。

作者: 巴依老爷 时间: 2022-6-7 12:54:48

皆为序章发表于 2022-4-8 11:46
还动不动就是托，买卖个房子哪里来的那么多托，一群买不起房还得了被迫害妄想症的穷鬼。 ...

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本楼层不违规

作者: 巴依老爷 时间: 2022-6-7 12:55:08

皆为序章发表于 2022-4-8 11:34
从这个帖子的回复中，看出来这个论坛有多少穷人被贫穷限制了想象力。还有3个m去哪买买不到，你以为能买到 ...

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