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标题: 涨的多、跌的少 —— 没等到便宜 [打印本页]

作者: 蓝天白云de家 时间: 2022-3-28 12:41:51 标题: 涨的多、跌的少 —— 没等到便宜

2021年尾等到2022年初，看房无数，中区看到东区，涨的多、跌的少 —— 没等到便宜！

作者: evolution2night 时间: 2022-3-28 12:59:37

房价跌了房源自然少了....最后只会越涨越高....

作者: rzrljb 时间: 2022-3-28 13:03:48

你这才几个月，不妨再等几个月

作者: trdeyoualbert 时间: 2022-3-28 13:03:53

那就继续等呗，反正目前天台上人挺少的或者几乎沒有

作者: smokingguy 时间: 2022-3-28 13:09:25

除非这国家发生战争跟乌克兰一样或是经济瓦解政府倒台了，这天天喊腰斩的不就是这帮买不起房那帮人嘛，恐怕你的孙子都当爷爷了都等不到哈哈

补充内容 (2022-3-28 20:26):
真到那个时时候可能腰斩都会不必了喜欢哪套自己抢得了呗，社会乱了不存在法治了有谁在乎利率多少怕还不起贷款笑话了有房子住都不一定安全

作者: 是个狼灭 时间: 2022-3-28 13:10:39

感觉房源多了，现在路上好多牌子，以前就寥寥几个

作者: kikilulu 时间: 2022-3-28 13:10:40

继续等。。

作者: anzbank 时间: 2022-3-28 13:13:57

继续等，一定会腰斩

作者: trdeyoualbert 时间: 2022-3-28 13:16:06

anzbank 发表于 2022-3-28 14:13
继续等，一定会腰斩

必须南玻万

作者: anzbank 时间: 2022-3-28 13:17:14

trdeyoualbert 发表于 2022-3-28 14:16
必须南玻万

不认同的都滚去澳洲滚回中国，让奥踢阿罗阿更加南波万

作者: 我要买车 时间: 2022-3-28 13:20:15

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: angelee123 时间: 2022-3-28 13:21:18

未来一年半到两年半估计会来到房市最低点

我建议你等等，不要着急

你听我的，如果到时候房价又涨了

那算你倒霉

作者: leonardo216 时间: 2022-3-28 13:32:41

好区好房怎么会跌？烂区烂房跌了也没人要…………

作者: Quad 时间: 2022-3-28 13:35:41

再等等

作者: kikilulu 时间: 2022-3-28 13:38:51

leonardo216 发表于 2022-3-28 14:32
好区好房怎么会跌？烂区烂房跌了也没人要…………

好区好房拿出来卖的也不多，优质资产为啥要上市卖

作者: V7 时间: 2022-3-28 13:55:07

过完这个三月底的税期就知道了。

开发了不知道啥时候能做完，不开发吧房子拿到手上贴税。

作者: trdeyoualbert 时间: 2022-3-28 14:00:51

angelee123 发表于 2022-3-28 14:21
未来一年半到两年半估计会来到房市最低点

我建议你等等，不要着急

作者: hj_win_1 时间: 2022-3-28 14:01:54

自住管它涨跌。。。涨了你还能卖了？跌了你还能再买？自住任何时候买都是值得的。。。

作者: 雾中原野 时间: 2022-3-28 14:26:49

......................

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2022-3-28 14:38:02

你想跌多少，三四十万还不算多吗，这都2020年末的价格了吧。。。多三四十万贷款对普通人来说很多了。要是继续加息，跌倒2019年的价格也是有可能的。

现在就是这个周期过了，要从走一遍周期，我可没说会腰斩。

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2022-3-28 14:40:35

hj_win_1 发表于 2022-3-28 15:01
自住管它涨跌。。。涨了你还能卖了？跌了你还能再买？自住任何时候买都是值得的。。。 ...

不赞同，如果买在去年最高点的自住，还是蛮惨的。多好几十万的贷款，现在还加息。我们中国人有家里人帮忙可能能挺一挺。去年拿着20%首付买150万以上的房子的人太多了。

作者: hj_win_1 时间: 2022-3-28 15:09:08

小手冰凉的兔子发表于 2022-3-28 15:40
不赞同，如果买在去年最高点的自住，还是蛮惨的。多好几十万的贷款，现在还加息。我们中国人有家里人帮忙 ...

那怎么办？找算命师傅算一下什么时候会涨什么时候会跌？？？还是投硬币？正面朝上今年会涨，背面朝上今年会跌？买之前先投个硬币好不好？背面朝上就不买了好不好？

作者: kickasskid 时间: 2022-3-28 15:27:13

hj_win_1 发表于 2022-3-28 15:01
自住管它涨跌。。。涨了你还能卖了？跌了你还能再买？自住任何时候买都是值得的。。。 ...

自住肯定长期拿着不会卖但是明知道晚几个月买能少付10-20万恐怕都想买在低点吧多付的这些钱买辆车也行啊

作者: kickasskid 时间: 2022-3-28 15:30:19

小手冰凉的兔子发表于 2022-3-28 15:40
不赞同，如果买在去年最高点的自住，还是蛮惨的。多好几十万的贷款，现在还加息。我们中国人有家里人帮忙 ...

刚才还看隔壁说现在利息高怎么分配贷款其实现在也就4% 后来想了下应该是现在好多人贷款太多基数太大… 外加通货膨胀

作者: alike0932 时间: 2022-3-28 15:39:46

小手冰凉的兔子发表于 2022-3-28 15:40
不赞同，如果买在去年最高点的自住，还是蛮惨的。多好几十万的贷款，现在还加息。我们中国人有家里人帮忙 ...

是的，我同事小两口家里条件都一般，国内三线城市去年底国内两家卖了两套房凑了200w汇过来加上他们这好几年的积蓄买房上车了，入手180w+西区据说升值潜力无限的大地破房，每周还贷1500我靠，刚搬进去还没捂热，结果前几天大风+暴雨篱笆倒了，一楼进水淹了不少新的电器家具，屋顶有渗水需要修补，光这几样就要接近一万。每天上班愁眉苦脸，同事是女孩，做admin收入基本都还房贷了，连咖啡都不敢买，根本没钱修房子，买在山顶的感觉真的惨。

作者: 冬天的风 时间: 2022-3-28 15:45:01

alike0932 发表于 2022-3-28 16:39
是的，我同事小两口家里条件都一般，国内三线城市去年底国内两家卖了两套房凑了200w汇过来加上他们这好几 ...

自住买家啥时候都可以入手就是中介收割小白的大忽悠。

作者: yangranwu 时间: 2022-3-28 15:47:39

小手冰凉的兔子发表于 2022-3-28 15:38
你想跌多少，三四十万还不算多吗，这都2020年末的价格了吧。。。多三四十万贷款对普通人来说很多了。要是继 ...

你拿个别几个房子来自己就宣布跌了3，4十万了. 你开心就行..

作者: Jan90 时间: 2022-3-28 16:07:48

无论数据还是观察，房价就是降了，如果降价不好听，那就是回归理性，合理了，这是都是市场调整，没什么需要否认或反驳的。

作者: 辣妹子辣 时间: 2022-3-28 16:28:57

alike0932 发表于 2022-3-28 16:39
是的，我同事小两口家里条件都一般，国内三线城市去年底国内两家卖了两套房凑了200w汇过来加上他们这好几 ...

180+……买个好点的地小的房子不好吗……这钱北岸都能买到不错的了……

作者: 前世de悲剧 时间: 2022-3-28 16:31:24

就现在的国际经济环境 nz房子不跌梦里除非nz整个搬到外星系去别扯了

作者: 混乱中... 时间: 2022-3-28 16:48:01

世间万物为什么唯有土地敢被冠以黄金称号？你见黄金在哪个朝代贬过值？自己想想吧

作者: bhappy 时间: 2022-3-28 18:09:37

为什么优质的房产不能降价? 这是谁规定的?哈哈。下周去Herne Bay 瞧瞧优质房产，看看降没降。

作者: smokingguy 时间: 2022-3-28 19:33:43

bhappy 发表于 2022-3-28 19:09
为什么优质的房产不能降价? 这是谁规定的?哈哈。下周去Herne Bay 瞧瞧优质房产，看看降没降。 ...

也不缺钱干啥卖，摆着升值妥妥的不用某些区做云霄飞车一样大起大落的

作者: smokingguy 时间: 2022-3-28 19:44:37

alike0932 发表于 2022-3-28 16:39
是的，我同事小两口家里条件都一般，国内三线城市去年底国内两家卖了两套房凑了200w汇过来加上他们这好几 ...

这种事情看运气，我相信很多人都受害没出声而已而很多人也没事，全奥克兰不是只有他家淹水吧？我身边朋友 10个有8个都淹到家里来，中区这块所谓的好区全泡在水里 Epsom Greenlane Ellerslie ,几个朋友住北岸东区都难逃此劫。包括我家才年初刚把地毯换成地板结果上周一直接泡水全部报废！

作者: 新马甸甸 时间: 2022-3-28 19:52:41

是个狼灭发表于 2022-3-28 14:10
感觉房源多了，现在路上好多牌子，以前就寥寥几个

感觉最近trademe很多卖房的都撤下来了

作者: 新马甸甸 时间: 2022-3-28 19:54:57

smokingguy 发表于 2022-3-28 20:44
这种事情看运气，我相信很多人都受害没出声而已而很多人也没事，全奥克兰不是只有他家淹水吧？我身边朋 ...

总理家也被淹了，上电视新闻了

作者: 混乱中... 时间: 2022-3-28 20:31:20

alike0932 发表于 2022-3-28 16:39
是的，我同事小两口家里条件都一般，国内三线城市去年底国内两家卖了两套房凑了200w汇过来加上他们这好几 ...

真惨，现在人买房前都不去查等高线图吗

作者: 老麦2019 时间: 2022-3-28 20:55:46

alike0932 发表于 2022-3-28 16:39
是的，我同事小两口家里条件都一般，国内三线城市去年底国内两家卖了两套房凑了200w汇过来加上他们这好几 ...

所谓刚需任何买入点都对的人不厚道，这对小朋友等多几个月买至少省下10-20万哎刚需才最不应该接盘啊！

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2022-3-28 20:58:29

老麦2019 发表于 2022-3-28 21:55
所谓刚需任何买入点都对的人不厚道，这对小朋友等多几个月买至少省下10-20万哎刚需才最不应该接盘啊！ ...

去年能贷到款，今年贷不到款。等什么等？有钱就买。

作者: 房奴甲 时间: 2022-3-29 13:15:50

应该继续等的。房租才多少钱。

作者: Jan90 时间: 2022-3-29 15:56:57

yangranwu 发表于 2022-3-28 16:47
你拿个别几个房子来自己就宣布跌了3，4十万了. 你开心就行..

今天有一个 29 Himalaya Drive, Half Moon Bay, 管道齐全，地就是入口有点落差，Homes估价188万，CV175万，卖了150万。

https://www.barfoot.co.nz/property/residential/manukau-city/half-moon-bay/house/828287

https://www.barfoot.co.nz/auctions-live/sessions

作者: 小马虎 时间: 2022-3-29 16:46:48

alike0932 发表于 2022-3-28 16:39
是的，我同事小两口家里条件都一般，国内三线城市去年底国内两家卖了两套房凑了200w汇过来加上他们这好几 ...

起步太狠了。从小房子盘起，会轻松很多。

作者: Elddies 时间: 2022-3-29 16:57:24

Jan90 发表于 2022-3-29 16:56
今天有一个 29 Himalaya Drive, Half Moon Bay, 管道齐全，地就是入口有点落差，Homes估价188万，CV175万 ...

29和23同时在卖，25又是很大一块绿地，不会是要盖公屋吧哈哈

作者: Jan90 时间: 2022-3-29 17:04:14

Elddies 发表于 2022-3-29 17:57
29和23同时在卖，25又是很大一块绿地，不会是要盖公屋吧哈哈

那不知道了，但那个区不适合公屋吧，政府不傻

作者: 无色咖啡 时间: 2022-3-29 17:24:09

Jan90 发表于 2022-3-29 16:56
今天有一个 29 Himalaya Drive, Half Moon Bay, 管道齐全，地就是入口有点落差，Homes估价188万，CV175万 ...

刚刚看了下拍卖记录，清盘率还是很低，不过卖出去的房子价格都不错。这个房子就买得很划算。
在观察观察。

作者: nzhealthme2 时间: 2022-3-29 18:32:18

不急你在看看2022年底，要干掉一批往里冲的

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