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标题: 1-1.1m买西区freehold全幅地还是北岸crosslease？ [打印本页]

作者: viviviiii 时间: 2022-3-24 10:05:18 标题: 1-1.1m买西区freehold全幅地还是北岸crosslease？

本人在北岸上班队友在city（都会开车）
现在预算最高1.1m
买自住房
西区可以找到300平以上全幅地
北岸3b区或是glenfield貌似也有crosslease可以选
暂不考虑校区
求各位给个建议是在西区买个全幅地还是北岸买个crosslease好呢？（虽说是自住还是想考虑未来增值的）谢谢啦！

作者: LAZIE 时间: 2022-3-24 10:14:09

暫不考慮校區 ' 當然地越大越好啊

作者: trdeyoualbert 时间: 2022-3-24 10:15:39

讲了跟沒讲一样，自己已有答案

作者: moonIlight2013 时间: 2022-3-24 10:16:18

trdeyoualbert 发表于 2022-3-24 11:15
讲了跟沒讲一样，自己已有答案

作者: trdeyoualbert 时间: 2022-3-24 10:18:55

moonIlight2013 发表于 2022-3-24 11:16
.

你咋老用这表情包

作者: 心随风逐 时间: 2022-3-24 10:40:37

感觉可以再等等

作者: aryincyril 时间: 2022-3-24 10:50:24

3b区和西区比哪个好？

作者: viviviiii 时间: 2022-3-24 10:51:22

LAZIE 发表于 2022-3-24 11:14
暫不考慮校區 ' 當然地越大越好啊

谢谢回复！

作者: rzrljb 时间: 2022-3-24 10:52:01

增值的话当然是freehold了

作者: diamondking3 时间: 2022-3-24 10:52:40

300的地也干不了啥，所以只能看哪个周围环境更好了. 西区治安比北岸差一些吧但生活方便很快就开costco了.

作者: viviviiii 时间: 2022-3-24 10:54:41

心随风逐发表于 2022-3-24 11:40
感觉可以再等等

明白只是现在手上有首付贷款也下来了就想先看看但确实不着急～

作者: Bhive 时间: 2022-3-24 10:58:52

trdeyoualbert 发表于 2022-3-24 11:15
讲了跟沒讲一样，自己已有答案

从升值角度来说freehold强于cross lease 但是自住房也要看住的舒不舒服。300平全幅地旧房肯定比不上500平 cross lease 新点的房子。今天早上刚刚拍出去一个1/53 Ramillies Place Glenfield $1,110,000 半幅地就挺好

作者: angelee123 时间: 2022-3-24 11:09:19

Bhive 发表于 2022-3-24 11:58
从升值角度来说freehold强于cross lease 但是自住房也要看住的舒不舒服。300平全幅地旧房肯定比不上500平 ...

如果是300freehold
和1/2 share 800-1000土地的cross lease的话

我觉得还是选cross lease 万一哪天一起卖房保不齐更贵

作者: Jan90 时间: 2022-3-24 11:15:07

angelee123 发表于 2022-3-24 12:09
如果是300freehold
和1/2 share 800-1000土地的cross lease的话

说服邻居做成freehold也可以

作者: AsiaTelkom 时间: 2022-3-24 11:23:19

买西区，大地，偏一点都没关系更有升值空间

作者: Bob Wang 时间: 2022-3-24 11:26:20

必须西区啊，治安不好是你们没有加入岛毛的群体

作者: 猪也要飘逸 时间: 2022-3-24 11:31:04

300的freehold和crosslease肯定也差不多了，两边都是邻居

作者: 飞狗 时间: 2022-3-24 12:01:09

大地吧。。。不急的话继续观望一下

作者: linjiawei0108 时间: 2022-3-24 13:04:09

还在考虑升值？房价不要跌破四成就不错了

作者: rzrljb 时间: 2022-3-24 13:07:31

linjiawei0108 发表于 2022-3-24 14:04
还在考虑升值？房价不要跌破四成就不错了

那就考虑哪套房跌的少

作者: beatles 时间: 2022-3-24 13:10:32

既然不考虑校区，那个房地大环境好就要那个吧！

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2022-3-24 13:10:50

linjiawei0108 发表于 2022-3-24 14:04
还在考虑升值？房价不要跌破四成就不错了

不买，坚持不买。会跌4成。可买中区全幅。

作者: viviviiii 时间: 2022-3-24 13:13:30

linjiawei0108 发表于 2022-3-24 14:04
还在考虑升值？房价不要跌破四成就不错了

1m的房还能跌4成吗？不至于吧

作者: Jan90 时间: 2022-3-24 13:36:35

gawen1972@gmail.com 发表于 2022-3-24 14:10
不买，坚持不买。会跌4成。可买中区全幅。

姐姐最近怎么变空军了

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2022-3-24 14:11:44

显然应该是北岸靠近高速的区，买全新或者近新的联排或者双拼这种。这样去哪上班都折中，住的也舒服，低维护。涨价的话，就别考虑太多了，自住就图方便舒服。

作者: viviviiii 时间: 2022-3-24 14:47:50

猩猩都叫兽发表于 2022-3-24 15:11
显然应该是北岸靠近高速的区，买全新或者近新的联排或者双拼这种。这样去哪上班都折中，住的也舒服，低维护 ...

谢谢你的回答！联排暂时不考虑呢

作者: LLVV 时间: 2022-3-24 15:10:24

linjiawei0108 发表于 2022-3-24 14:04
还在考虑升值？房价不要跌破四成就不错了

蝦米～～這麼嚴重～～4成

哇苦路～～

作者: LLVV 时间: 2022-3-24 15:11:03

LLVV 发表于 2022-3-24 16:10
蝦米～～這麼嚴重～～4成

哇苦路～～

不不～～我在等買～～有便宜的快說～～

作者: shaodaozi 时间: 2022-3-24 15:37:19

viviviiii 发表于 2022-3-24 14:13
1m的房还能跌4成吗？不至于吧

4成不至于，30%顶头了，可能也不会跌那么多

作者: shaodaozi 时间: 2022-3-24 15:39:08

viviviiii 发表于 2022-3-24 15:47
谢谢你的回答！联排暂时不考虑呢

你这个价位的带不带地的无所谓了，地段好的连排没有错

作者: kikilulu 时间: 2022-3-24 15:42:17

shaodaozi 发表于 2022-3-24 16:39
你这个价位的带不带地的无所谓了，地段好的连排没有错

好多地段好的联排/unit 不止1.1m 了

作者: shaodaozi 时间: 2022-3-24 15:55:38

kikilulu 发表于 2022-3-24 16:42
好多地段好的联排/unit 不止1.1m 了

好不好相对的，楼主不考虑校区，叫兽主张的北岸近高速连排，我觉得才是正解，没有毛病

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2022-3-24 16:08:58

Jan90 发表于 2022-3-24 14:36
姐姐最近怎么变空军了

当年我听专家的话，就把40万的房买成60万。

作者: 小马虎 时间: 2022-3-29 16:51:01

有孩子就得买好区，除非实在没钱。

作者: duckpainting 时间: 2022-3-29 18:00:52

既然是自住那我一定选北岸。安全舒服最重要
投资的话可能会考虑西区

作者: nzhealthme2 时间: 2022-3-29 18:26:59

还是建议买房第一条location，1.1m轻松可以买进中区crosslease 2房破小。以后有钱改成3房+1study洋人最爱。

作者: 老麦2019 时间: 2022-3-29 19:17:49

再等等吧，

作者: viviviiii 时间: 2022-3-29 22:22:05

感谢各位都回复！

作者: DecemberBride 时间: 2022-4-2 21:24:18

我有一个西区freehold580m2 3房。平地，以后可开发115万.可以私信我

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2022-4-2 22:05:50

昨天还看到一个glenfield600地上面一个比较破点的出租房 105玩刚卖

作者: viviviiii 时间: 2022-4-2 22:29:55

挡风玻璃维修发表于 2022-4-2 23:05
昨天还看到一个glenfield600地上面一个比较破点的出租房 105玩刚卖

我怎么找不到这种好房哈哈

作者: viviviiii 时间: 2022-4-2 22:29:56

挡风玻璃维修发表于 2022-4-2 23:05
昨天还看到一个glenfield600地上面一个比较破点的出租房 105玩刚卖

我怎么找不到这种好房哈哈

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