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标题: 问两个有关投资公寓的问题 [打印本页]

作者: mossgu 时间: 2022-3-10 21:39:56 标题: 问两个有关投资公寓的问题

1. 为什么这个论坛搜 o-c-k-h-a-m （one word）连一个结果都没有。是一个人也没有考虑过，还是被公关了禁止讨论？
2. 家人想投资一套他们的公寓，手里钱不多，有一个看中的，首付只需要8万多。不知道投资公寓里面有没有坑？以及这个建筑公司我们觉得还可以。有人了解吗？

谢谢！*

作者: a366232446 时间: 2022-3-10 22:05:47

ockham 打不出来么？为啥神神秘秘的

补充内容 (2022-3-10 23:06):
搜不到不就是没什么关注度么

作者: LilyinNZ 时间: 2022-3-10 22:38:51

ockham是敏感字么？

作者: Quad 时间: 2022-3-11 07:57:06

ockham

作者: rzrljb 时间: 2022-3-11 08:20:53

说明没人投资这玩意，你去投就是捡漏

作者: 英雄爱江山 时间: 2022-3-11 08:21:51

这边投资公寓的大多是投资移民，没有真的本地投资客会投公寓的

作者: Vanic 时间: 2022-3-11 08:39:46

和政府合作密切

作者: kikilulu 时间: 2022-3-11 09:00:08

rzrljb 发表于 2022-3-11 09:20
说明没人投资这玩意，你去投就是捡漏

公寓是容易捡漏。漏了得维修。据说十几万到几十万不等。没买过公寓。也不知道是不是真的。

作者: Quad 时间: 2022-3-11 11:39:38

rzrljb 发表于 2022-3-11 09:20
说明没人投资这玩意，你去投就是捡漏

说明没人投资这玩意，你去投就是套牢也不一定

作者: anzbank 时间: 2022-3-11 12:10:48

投资一两套意义不大，一买就是一层十几套或者电梯左边的一列十几套才有投资意义

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-3-11 19:30:13

rzrljb 发表于 2022-3-11 09:20
说明没人投资这玩意，你去投就是捡漏

真理。。。但是开发商应该不会让你在当时当地赚到。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-3-11 19:42:42

第一个问题应该是没有，我看sky上还有他们家广告呢，就在我发帖的时候，这很让我联想到你是个托。哈哈。。。本来根本没人注意这货。。。See below[attach]2586493[/attach]

第二个问题分你是买现成的还是期房？现成的首付8万，你要考虑银行给你贷多少钱，公寓太小的话，银行不给贷这么多钱，你算好了。。。如果是期房请参考http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

最后我想问你投资公寓的目的是什么？公寓没有地，公寓也是比新的东西，你旁边过两年再起一栋比你的看着就morden的公寓，你的公寓立马就黯然失色。。。所以公寓涨幅慢。。。主要是看cashflow，现在又没多少人进境，你现在买个新公寓算算投资回报比你图啥？不如在市中心好租的位置过1两年买个现成的公寓，说不定钱还更少，租金还更好。。。而且只要是公寓漏水风险几乎100%，sooner or later，只是时间问题。。。毕竟这东西你是用来投资的不是自住的，我就想知道你买公寓图个啥？图你现在可以说你有两套房了，装b用？

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