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标题: 通胀高了，利息涨了，你是省钱买房子，还是留钱过日子？ [打印本页]

作者: EFG 时间: 2022-3-3 11:26:25 标题: 通胀高了，利息涨了，你是省钱买房子，还是留钱过日子？

通胀高了，利息涨了，你是省钱买房子，还是留钱过日子？

小百姓每天被这些想法折磨的死去活来，各位说道说道

作者: 吃草的狮子 时间: 2022-3-3 11:30:49

要是真的紧到省钱买房的话还是一辈子租得了

作者: Jan90 时间: 2022-3-3 11:42:11

是真心拿不出钱来买，日常支出多了，银行又不肯多贷点

作者: EFG 时间: 2022-3-3 11:43:33

吃草的狮子发表于 2022-3-3 12:30
要是真的紧到省钱买房的话还是一辈子租得了

大哥，你是财神，满屋子的钞票

作者: alike0932 时间: 2022-3-3 11:46:02

当然是买房了，现在看来房产是小老百姓抗通胀的唯一办法了，当然还有人说股票基金etf黄金比特币也是抗通胀的法宝，我还是建议你不懂别进去，不然韭菜会被割得很惨的，正所谓你不理财，财不离开你

作者: 吃草的狮子 时间: 2022-3-3 11:52:33

EFG 发表于 2022-3-3 12:43
大哥，你是财神，满屋子的钞票

我要是真紧到省钱买，我肯定租一辈子，租房有租房的好，这个也是大家公认的，之前也讨论过。

买房最主要的目的是解决住，其次是赚钱。

租房也能很好的解决住。

作者: rzrljb 时间: 2022-3-3 12:29:52

通胀高只是现在，未来会转化成利息高，经济差，然后继续进入经济差利息低，最后是经济好转，利息低，最后进入经济一般，利息中等这个平衡态，利息高经济差这个阶段对房子持有打击很大，如果自己持有能力差的话应该避过再买

作者: EFG 时间: 2022-3-3 12:33:56

rzrljb 发表于 2022-3-3 13:29
通胀高只是现在，未来会转化成利息高，经济差，然后继续进入经济差利息低，最后是经济好转，利息低，最后进 ...

良言，有见地

作者: Elddies 时间: 2022-3-3 12:55:01

提高自己现金流和收入，自己能力提高了，才是真正抗通胀的。

作者: 飞狗 时间: 2022-3-3 14:16:00

rzrljb 发表于 2022-3-3 13:29
通胀高只是现在，未来会转化成利息高，经济差，然后继续进入经济差利息低，最后是经济好转，利息低，最后进 ...

说的好，去年高价刚卖，现在观望中，感觉9月左右房价平稳了

作者: rzrljb 时间: 2022-3-3 14:40:41

飞狗发表于 2022-3-3 15:16
说的好，去年高价刚卖，现在观望中，感觉9月左右房价平稳了

个人认为，可能得到明年年中或者年底才会比较平稳

作者: Jan90 时间: 2022-3-3 15:04:02

rzrljb 发表于 2022-3-3 15:40
个人认为，可能得到明年年中或者年底才会比较平稳

平稳是指什么？

作者: rzrljb 时间: 2022-3-3 15:08:43

Jan90 发表于 2022-3-3 16:04
平稳是指什么？

价格波动小

作者: Domani 时间: 2022-3-3 15:28:33

rzrljb 发表于 2022-3-3 16:08
价格波动小

现在价格波动也小啊，因为根本卖不动。

作者: rzrljb 时间: 2022-3-3 15:40:25

Domani 发表于 2022-3-3 16:28
现在价格波动也小啊，因为根本卖不动。

现在大家还在上盘，卖不动最后就降价，还不算小，小就是上的少，买的也少，有点像18年下半年-19年上半年的感觉

作者: Elddies 时间: 2022-3-3 15:44:00

租房那么划算为什么要买房呢？不要自己折磨自己啦。

作者: a366232446 时间: 2022-3-3 15:49:51

存钱买房啊，就把买房当成一个强制你存钱的手段。我现在一家房客，洋人租了20年房子了，一点抗风险能力都没有。每周都是工资到了先把房租付了，剩下的再花。

作者: 飞狗 时间: 2022-3-3 17:09:06

Domani 发表于 2022-3-3 16:28
现在价格波动也小啊，因为根本卖不动。

观察如下：
1. 大量流拍，标价卖的普遍降了10-15%最后成交。
2. 上市的高密度囤积越来越多。
3. 房子带着BC，RC卖的。。。

作者: 飞狗 时间: 2022-3-3 17:10:32

rzrljb 发表于 2022-3-3 16:40
现在大家还在上盘，卖不动最后就降价，还不算小，小就是上的少，买的也少，有点像18年下半年-19年上半年 ...

我感觉也是降到疫情前，疫情放水就跟打了鸡血一样。。。

作者: LLVV 时间: 2022-3-3 17:44:28

錢夠買房就買～當然不是一見了就下手～貨比一比再下手～～因一直租也不是辦法

作者: 261874939 时间: 2022-3-3 17:57:11

因人而异

有钱就买

没钱就租

如果生活上还要紧巴巴还谈什么买房呢。。。毕竟高通胀还有人会说现金为王

那就就现金为王吧新西兰租房一辈子的很多不丢人

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-3-3 18:11:11

有钱一定买，买不了是因为家里存不下钱或没有延迟享受概念，也就是我们说的韭菜肥料，连韭菜都不是。。。你以为你的工资能赶上通胀？不安居怎么乐业？房贷涨了买房压力大了，难道房租就不涨了？

作者: yangranwu 时间: 2022-3-3 19:04:33

有钱就买呗，没钱的难道在这个论坛每天发发帖子喊喊利息高，open home没人他就买得起了？

作者: 小莹子 时间: 2022-3-3 19:25:37

有能力的情况下有合适的话还是会买房子吧

作者: skyjustin 时间: 2022-3-3 19:46:06

买房抗通膨啊

作者: rzrljb 时间: 2022-3-3 19:56:55

飞狗发表于 2022-3-3 18:10
我感觉也是降到疫情前，疫情放水就跟打了鸡血一样。。。

不过我说的不是价格哈，我说的是那个市场的感觉

作者: Regards 时间: 2022-3-3 20:11:28

攒的出首付贷的到款，还是买房好。房贷慢慢总有还完的一天，开始比较紧，时间越久越轻松，以后生活质量会比租房好很多。现在市场房源多，有机会慢慢挑和砍价，自住的话比起在上升期抢，更容易买到合适的房子。

作者: 我要买车 时间: 2022-3-3 20:47:49

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作者: 向往的生活 时间: 2022-3-15 10:56:20

Jan90 发表于 2022-3-3 12:42
是真心拿不出钱来买，日常支出多了，银行又不肯多贷点

对贷款额度不满意，欢迎联系Grace 021 232 0608.

作者: 房奴甲 时间: 2022-3-15 12:34:13

我一爱尔兰亲戚，两人都工作挣钱，都不是最底层的工资。不买房，说买房就没有自由了，想去别处也没法去。他媳妇没办法，不买不买吧，反正媳妇有个婚前的北京房子算是私房钱。十几年过去了，他家就没搬过家，一直住个老旧三房unit。

这个人他全家所有亲戚都租房。他也没有上过大学的任何亲戚，除了送上门的傻瓜中国老婆。你说他笨吗，他不笨，笨怎么能勾搭上条件比他好得多的老婆呢。说是眼界吧也不准确。我觉得是一种祖祖辈辈积累的思维定势。他不懒不笨，家庭收入完全买得起房，他父母也不是好吃懒做的人。可整个大家族都是一种穷人思维。不确定他知道不知道他老婆二十出头挣下一个北京房子又在那个房子上财富打了几个滚儿。他可能以为那个是老丈人的房。按理说他娶这媳妇就是中了六合彩了。

作者: Grayshen 时间: 2022-3-15 15:16:05

房奴甲发表于 2022-3-15 13:34
我一爱尔兰亲戚，两人都工作挣钱，都不是最底层的工资。不买房，说买房就没有自由了，想去别处也没法去。他 ...

不理解为什么要倒贴那个男的，有祖传宅邸的白人也大把，能听老婆话的白人也大把

作者: 黑羊 时间: 2022-3-15 18:56:15

房奴甲发表于 2022-3-15 13:34
我一爱尔兰亲戚，两人都工作挣钱，都不是最底层的工资。不买房，说买房就没有自由了，想去别处也没法去。他 ...

恭喜，model 3刚涨了5500刀，涨的比股票都快

作者: 红叶疯了 时间: 2022-3-15 19:06:27

黑羊发表于 2022-3-15 19:56
恭喜，model 3刚涨了5500刀，涨的比股票都快

放心到八万妥妥的

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-3-16 19:12:16

房奴甲发表于 2022-3-15 13:34
我一爱尔兰亲戚，两人都工作挣钱，都不是最底层的工资。不买房，说买房就没有自由了，想去别处也没法去。他 ...

从你的这段话中，我觉得你有个混血宝宝。。。

作者: 酔生夢死 时间: 2022-3-17 12:54:13

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作者: smokingguy 时间: 2022-3-18 14:10:55

钢需就买投资就看能力千万不要勉强。钱不够的转投资房产不是唯一的投资渠道我话就说到这

作者: 房奴甲 时间: 2022-3-18 22:14:21

我真不是孙红雷发表于 2022-3-16 20:12
从你的这段话中，我觉得你有个混血宝宝。。。

是我亲戚家有俩混血宝。华人生混血宝忒不合算，基本上跟谁生，长得像谁。我堂妹大美女一个，俩孩子完全看不出来是她生的。咱的基因太弱了。一混就看不出来了。

作者: 房奴甲 时间: 2022-3-18 22:33:19

Grayshen 发表于 2022-3-15 16:16
不理解为什么要倒贴那个男的，有祖传宅邸的白人也大把，能听老婆话的白人也大把 ...

倒贴没有我不确定。男的不一定知道那个是她的房。但是同不理解。咱就事论事哈，总之有些人，为什么世代穷翻不了身，不一定本人不努力，贫穷限制了思想是个真实存在的事情。另外教育改变人生也是实实在在的，教育不是教你什么谋生技术，那个维度太低了。教育是打开眼界。其实我那个堂妹因为中学早恋耽误了学习，一开始就读了个非常野鸡的大专，运气好赶上学校有一部分专升本，赶紧托关系送进去，快毕业就跑到北京打工，一年多不到两年就混到在国贸上班，立刻买了房子，which翻了20多倍价钱，然后又两年去了爱尔兰再读硕士。人是想到就立刻做到非常有执行力（有几个北漂两年内从住地下室打零工到了国贸到了买房子的，她谁也没靠，男朋友都比她穷，只有买房时问父母要了几万块钱）。我觉得这就是教育的力量。她老公就没有这样一步一步往上走的想法。教育给了人们完全不同的圈子，就会刺激人的想法，发掘内心的潜力。

作者: beck@ 时间: 2022-3-20 10:53:48

看你是自住还是投资了

作者: EFG 时间: 2022-6-5 15:27:41

现在的情况已经明显变化了，大家的想法是否有更新呢？

作者: rzrljb 时间: 2022-6-5 15:41:04

EFG 发表于 2022-6-5 15:27
现在的情况已经明显变化了，大家的想法是否有更新呢？

已经进入我说的第二阶段的开始了

作者: 老老妖刀 时间: 2022-6-5 17:37:06

房价暴跌。省下来的钱。后你生活好久了。

什么都涨。就房子跌。当然是看准时机买房啊。

难得的机会。尽情把握

作者: only过好日子 时间: 2022-6-5 20:50:34

大家都想买在左侧，实际可能是埋在左侧。

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