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标题: 众筹房产开发项目 220223A [打印本页]

作者: 天维投资 时间: 2022-2-23 13:48:37 标题: 众筹房产开发项目 220223A

本帖最后由天维投资于 2022-2-23 13:54 编辑

众筹投资项目（有关分类 “众筹投资” 的详细信息请参看置顶公告，投资有风险，入市需谨慎）

发布编号： 220223A

投资方向：房产开发建设

项目区位： Great North Road, Henderson，Auckland

建筑方式：联排及公寓

占地面积： 900-1000平米

融资方式：股权众筹

融资总金额： 150万纽元

最小投资金额： 10万纽元

融资开始时间： 2022年3月

项目施工周期： 18个月

项目准备状况：已有BC/RC

预期收益区间： 15%+ 或实物房屋分配

为满足金融监管需求，对上述项目有投资兴趣的投资者请直接使用手机扫描下图二维码，或者用浏览器访问二维码下方的链接，填写投资者资格问券（请在留言中输入本项目代码 220223A）后获取项目的详细资料。

[attach]2581493[/attach]

http://events.skykiwi.com/invest-crowdfunding

天维网与拥有新西兰众筹牌照的金融机构Collinson合作提供信息发布平台，仅对信息内容做简单必要审核，但仍旧无法确保信息和收益的真实性，投资者需自行了解项目细节并自行作出判断，对此天维网不承但任何相关责任。

作者: q3367210 时间: 2022-2-23 16:46:10

离谱他妈给离谱开门，离谱到家了。

这风险如果没有300%的回报率，呵呵，也许也真有傻子干。请问项目方给了你们多少钱你们发这样的信息？

作者: 我要买车 时间: 2022-2-23 16:47:20

q3367210 发表于 2022-2-23 16:46
离谱他妈给离谱开门，离谱到家了。

这风险如果没有300%的回报率，呵呵，也许也真有傻子干。请问项目方给了 ...

我还以为这个帖子不能回复呢

作者: q3367210 时间: 2022-2-23 16:51:16

槽点太多，没法儿一一吐槽。

1. 所需150w的来历？谁算的，为什么这么算，这人什么资历，为什么这个预算是“可行的”。
2. 怎么应对材料和人工和机器的费用上涨？如果上涨了后期怎么办？继续投？停工？停到哪一步？框架任他风吹雨淋还是外墙屋顶都做完？
3. 建筑面积多少？建筑单价多少，工期18个月怎么算？超了怎么办。
4. 15%的回报率怎么算？房子汇报怎么算？都想要怎么算。
5. 如果中间出现所有的问题怎么算。
6. 最后这个股权是拥有决策权还是干股？

还是那句话，真的是离谱到家了。

作者: Lease 时间: 2022-2-23 17:45:36

q3367210 发表于 2022-2-23 16:51
槽点太多，没法儿一一吐槽。

1. 所需150w的来历？谁算的，为什么这么算，这人什么资历，为什么这个预算是 ...

如果有疑问的话，你就扫码去获得详细资料嘛.

得到资料之后或许你的这些疑问就没了.

作者: 无色咖啡 时间: 2022-2-23 17:50:04

q3367210 发表于 2022-2-23 16:51
槽点太多，没法儿一一吐槽。

1. 所需150w的来历？谁算的，为什么这么算，这人什么资历，为什么这个预算是 ...

我真的敬你是条敢说真话的汉子。
你不怕被sky永久封号吗？

作者: 麻油花 时间: 2022-2-23 18:00:36

q3367210 发表于 2022-2-23 16:51
槽点太多，没法儿一一吐槽。

1. 所需150w的来历？谁算的，为什么这么算，这人什么资历，为什么这个预算是 ...

最终解释权。。。。。。归。。。。。。。

作者: Lease 时间: 2022-2-23 18:01:21

无色咖啡发表于 2022-2-23 17:50
我真的敬你是条敢说真话的汉子。
你不怕被sky永久封号吗？

我觉得他这样的吐槽没什么道理，具体情况都没了解，就吐槽，呵呵.

作者: liushuang 时间: 2022-2-23 19:09:37

q3367210 发表于 2022-2-23 16:51
槽点太多，没法儿一一吐槽。

1. 所需150w的来历？谁算的，为什么这么算，这人什么资历，为什么这个预算是 ...

可以看看这个帖子，这个帖子是楼主发的上一个项目，可以找到一些答案

bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4076263

作者: 天维投资 时间: 2022-2-26 12:45:46

本帖最后由天维投资于 2022-2-26 12:59 编辑

多谢各位对本帖的回复，任何看法，都欢迎留下您的意见，并对此感谢。
股权众筹房产开发并不是新兴事物，在本轮上涨周期开始前，已经有若干实行的案例，在本轮也都获得了不错的收益。
这里只是信息的发布平台，天维网并没有办法确保投资的收益和安全性，只能确保发所出来的信息，比如信息发布人和土地产权的信息是真实的。

具体开发建设，投资状况和投资条件都是需要和融资发行方开研讨会仔细洽谈的。对于所述问题的，具体的造价测算，土地价值，未来利润空间，预期完成的时间等等，融资方为解决各种担心也都是有另外的材料支持。

最后，欢迎感兴趣的人扫码填写投资者问券获取进一步的资料，也欢迎私信或者电邮联系本人了解如何发布新融资项目。

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