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标题: 房子在Moderate aircraft noise area还能加建吗 [打印本页]

作者: 漂移 时间: 2022-2-8 11:38:25 标题: 房子在Moderate aircraft noise area还能加建吗

请教大神们，现在房子在Moderate air craft noise area还能在房子后面加建minor dwelling吗？

作者: 陌生的香港人 时间: 2022-2-8 12:35:28

首先不是每區都能做minor dwelling 一般mixed housing zones 裡只能做正式的 dwelling

其次 dwelling 也好 minor 也罷都是 activities sensitive to aircraft noise 在奧克蘭國際機場的 MANA (Moderate Aircraft Noise Area) 下一般容許的住宅密度在 400平方米或者以上（或者需要符合Flat Bush Precinct Plan 裡的密度要求）所以加建如果超出這個密度標準就需要resource consent 而麻煩的是在RC申請過程中 council 還會要求奧克蘭國際機場提供意見而之前和機場諮詢過 Auckland Airport 的回复是一般他們都是不會支持這種在HANA 和 MANA增加民房數目的方案因為長遠怕會越來越多人在飛行噪音區生活會對他們的營運造成壓力和影響（例如投訴等）而要是他們不同意 Council 也是不會批的所以結論就是如果加建新房不符合上面說的密度標準那就不要想了

补充内容 (2022-2-8 12:37):
HANA - High Aircraft Noise Area 這個噪音當然更嚴重了也更嚴格新房RC連申請都申請不了是Prohibited Activity 甚至不用經諮詢機場這一關

作者: 漂移 时间: 2022-2-8 13:57:44

陌生的香港人发表于 2022-2-8 12:35
首先不是每區都能做minor dwelling 一般mixed housing zones 裡只能做正式的 dwelling

其次 dwelling 也 ...

谢谢你我这个房子是mix housing urban zone的那可以做minor吗？

作者: 陌生的香港人 时间: 2022-2-8 15:45:14

漂移发表于 2022-2-8 13:57
谢谢你我这个房子是mix housing urban zone的那可以做minor吗？

Mixed Housing (urban / suburban) zones 條文上一般都不能做minor dwelling 的不過加個房間未必不行（只要不是構成第二個dwelling的話）或者可以試試？

其實Council 主要也是看機場的反應或者有什麼改建建議前可以和他們聯繫打個招呼

https://corporate.aucklandairport.co.nz/contact-us

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