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标题: 美国女子负债3.7万5年内还清还买4栋房分享秘诀 [打印本页]

作者: paulwood 时间: 2022-2-7 11:27:12 标题: 美国女子负债3.7万5年内还清还买4栋房分享秘诀

美国36岁女性汉娜琳5年内债务归零还买了4栋房。（截屏自TikTok）

美国36岁女性汉娜琳（Julie Haneline）在五年内还清学生贷款、信用卡债和车贷等共计3万7000美元的债务，她透露能成功还债、甚至购入房产的关键是“减少不必要的开销”。

汉娜琳表示，20多岁时的消费习惯很差，打工的钱完全无法支应开销。她在2007年决定立下一项挑战以摆脱债务：除了生活必要支出外，不要花钱添购任何东西。

汉娜琳为了省钱，还和爸妈或亲友一起住。汉娜琳说：“20多岁时跟别人同居并不理想，但这么做能让我还债并存购屋资金。”

汉娜琳到2014年已还清学生贷款和卡债，并有足够的购屋资金。买下第一栋房后，她开始出租房子赚租金，并开始投资房地产。

汉娜琳2019年买了第二栋房子并入住，同年又买了二栋房子出租。她目前唯一的债务是她的房贷，但这部分能以租金收入支付。

汉娜琳总结自己的储蓄秘诀包括：

尽量不要花钱：不外食、不购物，终止不必要的订阅付费会员开销。尽量少做头发和指甲，只在商店购买料理食材或健康零食。汉娜琳强调千万不能有“我以后可能需要这个”的念头。

改变生活方式：汉娜琳建议减少购买零食等不必要的食物，并提前规画餐点内容。她还提到汤和铸铁锅炖菜料理便宜，一次可多做几份。

开两个独立的帐户：汉娜琳将购物、旅行和礼物等这类“娱乐开销”规在一个帐户，另一个帐户则用来处理瓦斯等各类帐单。

汉娜琳还说，在买家具等大型物品或昂贵衣服前，请给自己24小时“缓冲时间”好好想一想自己是否真的需要。

热门评论当前热评　　更多评论...
评论人:Ryan6688 [**品衔R4**][个人频道][个人动态] 发送时间: 2022年02月05日 14:37:44 回复
经济危机没来之前有参考，励志的效果；经济危机来了后自求多福吧
8
评论人:二公子 [*装聋作哑没瞎*][个人频道][个人动态] 发送时间: 2022年02月05日 14:40:29 回复
天时地利人和，不可复制。
来自留园官方客户端

2
评论人:硕鼠 [品衔R2*][个人频道][个人动态] 发送时间: 2022年02月05日 14:42:39 回复
美国女子负债3.7万5年内还清还买4栋房
3.7万5年内还清，意思就是说，5年可以结余3.7万，4栋什么样的房子？难道加一起总价值才20万美金的房子么？什么破新闻，自己算算。
6
评论人:文学少年 [**声望品衔9**][个人频道][个人动态] 发送时间: 2022年02月05日 14:44:10 回复
储蓄秘诀包括：尽量不要花钱、不外食、不购物。那生活的意义何在呢？
13
评论人:孤独不苦2 [*品衔R3*][个人频道][个人动态] 发送时间: 2022年02月05日 14:46:40 回复
我是不太相信，钱是省出来了，
3
评论人:juewangle [品衔R1][个人频道][个人动态] 发送时间: 2022年02月05日 14:58:49 回复
全篇都是废话。
又还债又买房，关键是什么职业收入多少。
如果一年赚一千万，每天花一万剩下的钱也不止买四栋房子。
如果每年就赚5千块钱，彻底一分不花五年也还不了债务。
3
评论人:zaku2ass [**机动战士扎古**][个人频道][个人动态] 发送时间: 2022年02月05日 15:46:28 回复
敢富就要敢负债，看来

https://www.tiktok.com/@juliehan ... p;is_from_webapp=v1

作者: paulwood 时间: 2022-2-7 11:29:10

近日，中银消费金融联合时代数据发布的《当代青年消费报告》（下称“报告”）显示，90后与00后逐渐成为这个时代的消费主力，当下，他们正值18—32岁，其中90后开始成为社会中坚力量、具有稳定收入，00后逐步走向职场，由他们组成的新生代消费群体，展现出巨大的消费力。

报告指出，从社交通讯、网络购物、影视娱乐到移动支付，互联网在方方面面塑造着新一代年轻人的消费习惯与生活方式。成长于优渥的环境让他们有着比上一代更强的消费欲望，2021年，35岁以下的年轻消费者将创造65%的消费增长，是当之无愧的消费主力军，超前消费成为他们的日常。

报告显示，消费贷年龄分布上，90后几乎占据半壁江山，占比为49.3%；其次是80后，占比为31.5%。一组数字显示，全国有1.75亿名90后，其中只有13.4%的年轻人没有负债，而86.6%的90后都接触过信贷产品。

报告认为，除了消费方式上的差异，在最基本的生活需求满足后，90后也有着与上一辈截然不同的消费观念。在他们看来，消费是为了更好的体验，追求更有品质感的生活。他们愿意在自己喜爱的领域投入更多的资金。而互联网金融产品的诞生与繁荣让年轻人的消费少了很多约束。除还房贷外，60%以上的90后将消费贷用于提高生活品质和休闲。

那么，年轻人的钱花哪去了？报告从懒人经济、宠物经济、养生热潮、颜值经济和娱乐产业等五个方面介绍了当代年轻人消费的趋势。

懒人经济方面，数据显示，近三年线上消费者为“偷懒”花费的金额逐年提升，2020年规模超千亿。2020年11月“懒人神器”的搜索频次超过30万次，较去年增长近200%。其中，90、95后的年轻消费者线上“偷懒花费”增长最快。年轻一代热门搜索的懒人神器包括洗鞋机、早餐机、煮蛋器等。

宠物经济方面，数据显示，在中国的宠物猫狗主人中，几乎有一半是90后。近一年线上宠物市场中，90后95后消费占比超过四成。95后的线上宠物消费，更是连续三年呈倍数级增长。

养生热潮方面，报告指出，生活的压力逐渐呈现在身体病症之上，身体健康成为人们心中的一根刺。年轻人们也开始养生了。在2021年的消费预期中，旅游、保健养生和教育培训位列18-25岁年轻人消费榜单的前三甲。据预计，年轻人2021年在保健养生上消费的比例，比去年上涨了7.5%。

颜值经济方面，报告介绍，小红书上52%美妆内容消费女性用户小于22岁。在所有年轻用户中，18岁及以下的人群对于美妆相关的内容兴趣尤其浓厚，正在全方位地关注美妆话题。同比2019年上半年，细分品类的护肤和个人护理的内容消费涨幅更是高达241%和239%，将成为未来主要的购买力。值得注意的是，兼具性价比与质量的国货彩妆开始抢占一部分国际品牌在年轻用户中的内容消费份额。

娱乐产业方面，报告显示，今年，新顶流娱乐方式是剧本杀，预计国内市场规模将超过150亿元，消费者规模或达941万，而其中超7成的用户为30岁以下的年轻人。此外，将购买过程变成趣味体验的盲盒，也被年轻人买成了百亿市场。

作者: 匿名 时间: 2022-2-7 11:39:06

在美国除了自己住的房子，多买房子就是给人生买负债，出租几十年租金还不够卖的时候交的税， nz 也尽快学美国，房产税，遗产税，这些重税，就能提升人的生活质量。不然400多万岛民越来越落后，越来越没生活质量.

作者: 匿名 时间: 2022-2-7 12:01:13

尽放go pee。哪个中国家庭不是这样小心翼翼攒钱生活的？那么容易几年4套房？！
别又是千辛万苦攒了2千块，父母支援49w8千刀首付，顺利买房

作者: 匿名 时间: 2022-2-7 12:10:06

之前老马还想把蚂蚁上市呢，要是成了的话，那今后整个中国国内所有年轻人的贷款消费都得经他手，他能从中赚取的天量手续费和以此继续杠杆融资吞并其他行业的能力将无法估量，所以金融这东西搞大了真的可以把整个国家给吃掉，无数人的财富会因此转移到垄断了金融的人收拾，当然，他们总会避其锋芒的说“我其实只是一个科技企业”。

作者: 匿名 时间: 2022-2-7 12:11:30

匿名者发表于 2022-2-7 11:39
在美国除了自己住的房子，多买房子就是给人生买负债，出租几十年租金还不够卖的时候交的税， nz 也尽快学 ...

美国人有股可炒，新西兰只有房可以炒。

作者: Bob Wang 时间: 2022-2-7 14:16:26

评论写的真好，麻烦下次这种垃圾新闻就不要转载了，谢谢

作者: paulwood 时间: 2022-2-7 14:29:19

Bob Wang 发表于 2022-2-7 14:16
评论写的真好，麻烦下次这种垃圾新闻就不要转载了，谢谢

没办法，论坛上像你一样的水泥佬太多，高雅的东西你们不感兴趣。

作者: paulwood 时间: 2022-2-7 14:32:22

匿名者发表于 2022-2-7 12:11
美国人有股可炒，新西兰只有房可以炒。

你·也可以炒美股。

https://www.sharesies.nz/investments/buy-us-shares

作者: moonIlight2013 时间: 2022-2-7 14:37:45

paulwood 发表于 2022-2-7 11:29
近日，中银消费金融联合时代数据发布的《当代青年消费报告》（下称“报告”）显示，90后与00后逐渐成为这个 ...

破木头，宣传正能量可以，你这新闻，上面大把群众喊假。

作者: 匿名 时间: 2022-2-7 14:47:13

这种新闻为啥发在这版？

作者: paulwood 时间: 2022-2-7 14:56:52

moonIlight2013 发表于 2022-2-7 14:37
破木头，宣传正能量可以，你这新闻，上面大把群众喊假。

真理往往掌握在少数人手里，不然中国股市为什么赔钱占多数？

补充内容 (2022-2-7 14:57):
月光族。

作者: moonIlight2013 时间: 2022-2-7 15:10:15

paulwood 发表于 2022-2-7 14:56
真理往往掌握在少数人手里，不然中国股市为什么赔钱占多数？

补充内容 (2022-2-7 14:57):

中国股市全靠内部交易。

作者: 匿名 时间: 2022-2-7 15:55:46

moonIlight2013 发表于 2022-2-7 15:10
中国股市全靠内部交易。

没错，就是这样的。

作者: 匿名 时间: 2022-2-7 19:23:24

匿名者发表于 2022-2-7 12:11
美国人有股可炒，新西兰只有房可以炒。

唉，我只有和老婆大吵

作者: 261874939 时间: 2022-2-7 19:51:44

美国这几年炒房的真的不少。。。经常invest 这那的。。他们都知道美金越来越不值钱。。

各种套现投入房地产去了。。。

作者: 匿名 时间: 2022-2-7 19:54:17

paulwood 发表于 2022-2-7 14:56
真理往往掌握在少数人手里，不然中国股市为什么赔钱占多数？

补充内容 (2022-2-7 14:57):

中国股市里面都是韭菜

作者: 匿名 时间: 2022-2-7 19:54:42

匿名者发表于 2022-2-7 19:23
唉，我只有和老婆大吵

我就不同了，我炒菜

作者: 匿名 时间: 2022-2-8 05:52:14

匿名者发表于 2022-2-7 19:54
我就不同了，我炒菜

你可以边炒菜边和老婆吵架，就着韭菜大蒜吃了生蚝后再和老婆打个和好炮。

作者: 三分帅气 时间: 2022-2-8 08:17:33

转的真好，下次不准转了

作者: paulwood 时间: 2022-2-8 09:20:28

三分帅气发表于 2022-2-8 08:17
转的真好，下次不准转了

好的，香港50年不变。

作者: salesonline 时间: 2022-2-8 10:13:10

才3.7万负债？这么少，要是370万可以的

作者: 匿名 时间: 2022-2-8 10:19:37

匿名者发表于 2022-2-8 05:52
你可以边炒菜边和老婆吵架，就着韭菜大蒜吃了生蚝后再和老婆打个和好炮。 ...

没有老婆，只有老公。

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