新西兰天维网社区

标题: 都是什么人盼房价大跌？ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 11:52:55 标题: 都是什么人盼房价大跌？

我是说大跌，不是说横盘或者回调。
是不是都是没房的，而且压根买不起房的？如果是的话，那么看下市场上有房的人多还是没房的多，就自然知道房价的走势了。

作者: 马车会杂工 时间: 2022-2-5 11:57:30

大跌的好啊，然后然后国家就完了

作者: patrick_qin 时间: 2022-2-5 12:05:40

据说，这个国家有一半人是无房无存款的……

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 12:05:49

每年都有人说会腰斩别在意

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 12:06:58

还有自称有N套房和高收入的“富人”也希望房价大跌，这个境界和革命先烈有一比啊

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 12:10:48

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Domani 时间: 2022-2-5 12:13:03

我希望大赦，然后踝斩

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 12:15:35

匿名者发表于 2022-2-5 12:06
还有自称有N套房和高收入的“富人”也希望房价大跌，这个境界和革命先烈有一比啊

这种的最装逼哈哈。舍生取义，不顾自己资产暴跌盼房价暴跌，盼农民起义把自己挂路灯。真的，loser中的战斗机。你要说没房买不起盼跌，合情合理，为自己利益发声。这种装逼的真的sb

作者: angelee123 时间: 2022-2-5 12:15:51

我希望呀这样我就能再买一套了

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 12:17:39

angelee123 发表于 2022-2-5 12:15
我希望呀这样我就能再买一套了

大跌了你还买个屁啊。你现在200万的房变150甚至100了，银行都要给你收走了，哪还有钱去买啊，能保住自己的就不错了。土豪除外。咱就说一般有房的老百姓，哪个盼大跌的?

作者: angelee123 时间: 2022-2-5 12:20:07

匿名者发表于 2022-2-5 12:17
大跌了你还买个屁啊。你现在200万的房变150甚至100了，银行都要给你收走了，哪还有钱去买啊，能保住自己 ...

你正常还钱，银行为什么要收你房子？搞笑多少有点common sense，房子要变成30万一套，付得起全款的不要太多好么

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 12:24:22

angelee123 发表于 2022-2-5 12:20
你正常还钱，银行为什么要收你房子？搞笑多少有点common sense，房子要变成30万一套，付得起全款的不要 ...

你是认真的吗？你向银行贷款100万，已经还了20万连利息，银行会因为房子掉到30万而不继续要你还剩下的80万连利息？

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 12:25:46

你们真是无病呻吟，学一下我们这种吃福利的，根本不担心房价，知道为什么我们这种人比较长寿吗？因为我们不担心，哈哈哈

作者: paulwood 时间: 2022-2-5 12:26:42

angelee123 发表于 2022-2-5 12:20
你正常还钱，银行为什么要收你房子？搞笑多少有点common sense，房子要变成30万一套，付得起全款的不要 ...

银行可以收你房子入果他们认为你会资不抵债。

Couple stunned as bank takes half of home sale profit without consultation

https://www.stuff.co.nz/business ... ithout-consultation

作者: 261874939 时间: 2022-2-5 12:28:07

买不起的才希望大跌。

完

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 12:28:36

这个正常吧。
国内每个家庭平均1.5套房，所以全民都盼房价涨，房价跌了还有到售楼处一哭二闹三上吊的。
新西兰只有一半家庭有房，另一半租房的家庭也想有房，所以很多人盼房价大跌。

作者: 261874939 时间: 2022-2-5 12:29:01

Domani 发表于 2022-2-5 12:13
我希望大赦，然后踝斩

快了快了，你的诉求我相信肯定有好心人帮你email给工党龅牙的了。。

请耐心等待大赦吧！

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 12:30:49

我承认，我盼房价跌是因为我买不起房。

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 12:35:48

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 綠野香波 时间: 2022-2-5 12:39:43

會盤，但不會大跌
我2004大賺賣房等大跌買回
結果。。。。買不回

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 13:07:21

angelee123 发表于 2022-2-5 12:20
你正常还钱，银行为什么要收你房子？搞笑多少有点common sense，房子要变成30万一套，付得起全款的不要 ...

如果房价真的大幅下降，是整个经济大幅下降的其中一个体现，很多人会连工作都没有了，哪里还有钱正常还钱给银行？看一下97年金融风暴，多少香港人变成负资产自杀收场就知道了

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 13:29:11

真心希望大跌的不知道，但是嘴上喊腰斩的，大部分都是那帮炒房客或者中介。是不是很惊讶？
因为只有他们才会在这个时候阴阳怪气的说话。
没有任何数据和依据支撑他们房价暴涨的理论，他们又不想认怂。所以只能这么阴阳怪气的。
以掩饰自己的尴尬。

而真正准备买的一般都是在等回调到一个合理范围就准备入手。
大趋势永远是买涨不买跌。群众在跌势的时候可不会那么轻易接盘。
从根上就买不起的压根也不关心。

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 13:30:57

匿名者发表于 2022-2-5 12:25
你们真是无病呻吟，学一下我们这种吃福利的，根本不担心房价，知道为什么我们这种人比较长寿吗？因为我们不 ...

这里吃福利的不止你一个，有的人一边吃福利一边装b

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 13:35:39

匿名者发表于 2022-2-5 13:30
这里吃福利的不止你一个，有的人一边吃福利一边装b

自己装什么倒是没关系，但是动不动说别人卢瑟的应该都不是什么成功人士吧，因为我听说底层最看不起底层了，虽然我这个吃福利吃得很开心的人也不关心别人是吃福利还是千万富翁，因为根本跟我无关

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 13:41:41

匿名者发表于 2022-2-5 12:24
你是认真的吗？你向银行贷款100万，已经还了20万连利息，银行会因为房子掉到30万而不继续要你还剩下的80 ...

2008年下跌的时候，很多房子相对于银行都是负资产了，因为首付20%，下跌20%。等于卖了房子拿不出钱了，即使如此，只要按时还款，银行没来找过麻烦。也没让补钱。亲身经历过。当然那是2008年的事儿，谁不知道以后会不会改政策。

作者: mikelu 时间: 2022-2-5 13:44:23

angelee123 发表于 2022-2-5 12:15
我希望呀这样我就能再买一套了

me too;29

我希望呀这样我就能再买一套了

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 13:46:02

angelee123 发表于 2022-2-5 12:20
你正常还钱，银行为什么要收你房子？搞笑多少有点common sense，房子要变成30万一套，付得起全款的不要 ...

假设200万贷款，你付了20%首付是40万，现在跌到150了，银行会让你补钱进去啊。跌到100了，你之前只给了40万，欠银行160万，现在房产100万了，你最多能欠银行80万，银行不得找你要80万去补吗？怎么就搞笑了？

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 13:47:02

匿名者发表于 2022-2-5 13:35
自己装什么倒是没关系，但是动不动说别人卢瑟的应该都不是什么成功人士吧，因为我听说底层最看不起底层了 ...

兄弟我比你好一点，好歹是洗碗工

，就特么瞧不起有的人明明租房吃福利，还天天吹牛b装大神，喷这个喷那个，特么底层还瞧不起底层

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 13:49:05

匿名者发表于 2022-2-5 13:47
兄弟我比你好一点，好歹是洗碗工，就特么瞧不起有的人明明租房吃福利，还天天吹牛b装大神，喷这个喷 ...

洗碗太累了，不如吃福利自在，旁边有帖子说将来都是发机器人给我们了，你们洗碗的可能要存好久的钱才买得起机器人吧，干脆辞了，一起吃福利算了

作者: ilmaro 时间: 2022-2-5 13:49:25

房市平淡，冷，才是中介所担心的……

大涨和大跌都是对他们有利的……

作者: angelee123 时间: 2022-2-5 13:55:15

paulwood 发表于 2022-2-5 12:26
银行可以收你房子入果他们认为你会资不抵债。

Couple stunned as bank takes half of home sale profit ...

这个不是银行收房子吧，是银行直接拿走了你的卖房款offset掉了你的mortgage，如果有新闻说银行因为房产价格可能低于mortgage而在屋主正常repay的情况下，强制拍卖，那就是厉害了，我不认为这可能发生，100万的房子，80万贷款，房价跌倒50万，银明明可以收80万，却把你房子mortgagesales了收回50万，所以重要的一点是保持收入，正常还贷，当然了，会有人说，到时候大萧条，全都没工作，那我只能呵呵了，都没工作，没房的人就不该纠结房子了，而是晚饭吃土豆还是洋芋

作者: Raffaello 时间: 2022-2-5 13:57:56

楼市和股市是有共通性的，只有炒家才关注价格走势。美国当年跌到$10一套，也不影响百姓生活，国家经济也没有垮掉，只有炒房的破产了。

作者: angelee123 时间: 2022-2-5 13:58:07

ilmaro 发表于 2022-2-5 13:49
房市平淡，冷，才是中介所担心的……

对的，说白了，无论是大跌还是大涨，对两种人都有利，第一种，中介，只要有交易，人家就抽水，第二种，杠杆不是很高的保守有产阶级，进可攻退可守

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 13:58:33

匿名者发表于 2022-2-5 13:49
洗碗太累了，不如吃福利自在，旁边有帖子说将来都是发机器人给我们了，你们洗碗的可能要存好久的钱才买得 ...

兄弟说的对，还是吃福利自在，每天眼一睁就上网吹牛b，福利房补按时到账，给我部长都不换

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 14:01:39

匿名者发表于 2022-2-5 13:58
兄弟说的对，还是吃福利自在，每天眼一睁就上网吹牛b，福利房补按时到账，给我部长都不换

那可不，那些打工的还看不惯我们这种不跟他们抢工作，兢兢业业地吃福利的人，真的很奇怪，福利又不限名额，根本不用抢好不好

作者: ilmaro 时间: 2022-2-5 14:01:40

angelee123 发表于 2022-2-5 13:58
对的，说白了，无论是大跌还是大涨，对两种人都有利，第一种，中介，只要有交易，人家就抽水，第二种，杠 ...

是的，就是这样……无论如何，交易热才是所求的，下跌和上涨不是重点……

在资本主义国家，适当的保守一点，杠杆低一些绝对是有必要的心理准备……要不然，死的会不明不白的……

作者: ilmaro 时间: 2022-2-5 14:03:54

angelee123 发表于 2022-2-5 13:58
对的，说白了，无论是大跌还是大涨，对两种人都有利，第一种，中介，只要有交易，人家就抽水，第二种，杠 ...

接下来的日子，无非就是自己找自己所在的位置，或者说，自己找自己的入点：

补充内容 (2022-2-5 14:17):

这波疫情实际上只是加速了这世界经济圈的进程，该来的总是要来的。

作者: 无色咖啡 时间: 2022-2-5 14:08:35

房价不要大跌，只要小跌或者横盘2年，高杠杆的投资者和开发商基本就玩玩了。

作者: daniel6811 时间: 2022-2-5 14:27:46

没房的才希望大跌，就像股票一样，卖了希望跌，买了希望涨一样的道理，天天看空房市的人其实也是想买房

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 14:28:21

普通收入者低杠杆怎么买房？普通人哪里有那么多首付的钱？总不能在一个小镇买个房租出去，自己再租房吧？有钱人真是站着说话不腰疼

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 14:38:22

daniel6811 发表于 2022-2-5 14:27
没房的才希望大跌，就像股票一样，卖了希望跌，买了希望涨一样的道理，天天看空房市的人其实也是想买房 ...

股票可以做空，可以做择时，可以买3倍大盘基金。
房子基本上错过一个，要再找一个，比动动指头买股票难多了

作者: LLVV 时间: 2022-2-5 14:42:00

匿名者发表于 2022-2-5 14:28
普通收入者低杠杆怎么买房？普通人哪里有那么多首付的钱？总不能在一个小镇买个房租出去，自己再租房吧？有 ...

有錢不會腰疼～找人按摩～～

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 14:58:40

angelee123 发表于 2022-2-5 13:58
对的，说白了，无论是大跌还是大涨，对两种人都有利，第一种，中介，只要有交易，人家就抽水，第二种，杠 ...

有见地，大概就是这样

作者: woshibaba 时间: 2022-2-5 15:00:34

这还用问，肯定是伟大的无产阶级才希望房价大跌，社会动荡，经济崩盘，推倒重来….

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 15:03:51

就是无房的，希望买房的，或者是已经有房的，手里有现金有贷款额度等着继续入的。总之就是想买房的盼着跌。

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 15:10:02

带不出款了,要不还想买买个别600的地屯着

作者: stnz 时间: 2022-2-5 15:49:11

paulwood 发表于 2022-2-5 12:26
银行可以收你房子入果他们认为你会资不抵债。

Couple stunned as bank takes half of home sale profit ...

You know nothing, angelee123 who has 1000 sets of house.

作者: zhong5487 时间: 2022-2-5 16:00:57

匿名者发表于 2022-2-5 12:24
你是认真的吗？你向银行贷款100万，已经还了20万连利息，银行会因为房子掉到30万而不继续要你还剩下的80 ...

你咋知道他不是10万就买了房的人，再跌也就那样了

作者: supidog 时间: 2022-2-5 16:02:41

脑子正常一点都不指望房价持续暴涨，不信你看看历史，这么操作的国家没有一个有好下场的。。美国08年在我看来应该是主动戳破泡沫的，而中国就是让泡沫持续发酵一直发酵到了现在，大概率是以更惨烈的结局收场。

除非你是打算捞一笔快钱就跑路，不然就算你运气好通过房子赚到点钱，大概率后面通胀加社会动荡也都赔回去了。。房价暴涨以后运气最好的也就是日本那样子，经济停滞个二十年，运气差一点就是拉美或者俄罗斯那样子，再差一点就是印尼马来诸如此类，顺带一提在多民族地区这么玩通常来说还会导致民粹和暴力冲突，华人肯定是在这种博弈下吃亏的，比如在俄罗斯人家就直接刁难你或者驱逐你，印尼之类就干脆给你杀了。。

顺带一提中国的房地产现在已经导致民粹遍地以及大批无产阶级磨刀霍霍准备杀向资本家了。。

作者: LLVV 时间: 2022-2-5 16:20:11

大跌也難買到啊～～～

作者: 图帝@-@ 时间: 2022-2-5 16:20:12

我希望跌呀？跌得越多越好，哪我就不用再租房子住，受房東的氣了，或是我還有機會貸到款買子自住了。

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 16:36:59

匿名者发表于 2022-2-5 14:28
普通收入者低杠杆怎么买房？普通人哪里有那么多首付的钱？总不能在一个小镇买个房租出去，自己再租房吧？有 ...

买不了不是因为别的，主要是因为上来想一步到位。为啥不能买个公寓？怕跌。为啥不能买个crosslease，怕不方便。为啥不能买个偏远的，怕不升值。为啥不能买个普通的，怕校区不好。你啥都想要，当然买不了了。市场上房子能住人的40万起，奥克兰。开始你看不上啊，看上的都是1,200万的甚至更多的。那还买啥？买不了，就开始寄望房价暴跌，跌到你的收入能买的那些房子的时候。。。哈哈

作者: ybc16 时间: 2022-2-5 16:40:12

除了坐等房子升值的人以外都希望大跌。

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 16:41:02

angelee123 发表于 2022-02-05 12:20
你正常还钱，银行为什么要收你房子？搞笑多少有点common sense，房子要变成30万一套，付得起

天啊，你得多無知啊，假設你房子買的時候市場價值120萬，你付20萬首期銀行給你貸款100萬，如果房價腰斬，你房子現在只值50萬，那麼銀行就會讓你補50萬的差價，否則你的房子就會被法拍。

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 16:42:24

supidog 发表于 2022-2-5 16:02
脑子正常一点都不指望房价持续暴涨，不信你看看历史，这么操作的国家没有一个有好下场的。。美国08年在我看 ...

拉倒吧你，你这样的言论在国内按反革命论处。国内大批无产阶级像资本家磨刀霍霍？最多自己心里想想，现实生活是还要给资本家打工挣钱养家内卷。别老幻想改朝换代就能从穷逼飞黄腾达了，比你好好给资本家打工发财的难度大多了。这是为啥无产阶级不能起义的本因，因为起义只是当炮灰，先死，最后都是掌权的无产阶级中的极少数才能享受到资本家的福利。你看看哪个国家不是这样。中国历史几千年唯明太祖一人是草根出身，其他的不是前朝大臣大将也是皇亲国戚地方资本家土财主。

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 16:46:57

匿名者发表于 2022-2-5 16:36
买不了不是因为别的，主要是因为上来想一步到位。为啥不能买个公寓？怕跌。为啥不能买个crosslease，怕不 ...

拉倒，买公寓？管理费先不说，买到漏水的也放一边，公寓的转手价格减去每年交出去的管理费和地税分分钟连通胀都跟不上，上了车，那种痛苦还不如租房。crosslease现在也很贵好吗？40万的房在哪？总不会刚好在自己上班的地点附近吧？你知道买个偏远的房子租出去，自己在离上班地点近一点的地方租房子，是一件很亏的事情吗？因为利息不能抵扣，自己租房支出不能抵扣，除了交租金的差价，贷款利息，还有付收租的所得税，当然，不交税，想IRD不管除外。你们这些有钱人，说得未免太轻松了

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 16:50:00

游客 122.60.6.x 发表于 2022-2-5 16:41
天啊，你得多無知啊，假設你房子買的時候市場價值120萬，你付20萬首期銀行給你貸款100萬，如果房價腰斬， ...

可能房子是20万买的甚至10万或者5万买的，跌不到那个数字，你说的就完全不成立。再说，如果按时还款，银行不会法拍你的房子，即使负资产，2008年-2009年的时候负资产的多了，次贷危机前有的人5%-10%首付买的房，跌了15%-20%，也没听说谁按时还贷款还被法拍或者补差价的情况。

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 16:50:53

匿名者发表于 2022-2-5 16:46
拉倒，买公寓？管理费先不说，买到漏水的也放一边，公寓的转手价格减去每年交出去的管理费和地税分分钟连 ...

40万他说的是15年以前吧？那时候确实这价格。

作者: supidog 时间: 2022-2-5 16:51:02

匿名者发表于 2022-2-5 16:42
拉倒吧你，你这样的言论在国内按反革命论处。国内大批无产阶级像资本家磨刀霍霍？最多自己心里想想，现实 ...

你纵观中国历史，商人或者资本家得好下场的几率是极低极低。基本上30年收割一波。。

整个中国就是一个大型韭菜田，区别就是割韭菜的资本家也经常被割，如果是古代还经常人口大量死亡并且周而复始（这个在其他地区你基本看不到这种模型）

中国历史几千年唯明太祖一人是草根出身，其他的不是前朝大臣大将也是皇亲国戚地方资本家土财主，这个倒没错，但是你看看其他国家很少有被人斩草除根的权贵阶级，哪怕改朝换代他们都还在的~~~确实无产阶级没什么好下场，但是权贵阶级也是一波一波的去死的啊~~~

如果你不相信，现在就翻出统计资料，远的我都不要你统计1900年以后上过富豪榜的你去统计一下资料，你要厚着脸皮说1949年以后才算也行，你去算一下~~最近的这波基本是马云这波人正在被摁在土里锤~~

补充内容 (2022-2-5 16:56):
我就不说欧美皇室或者贵族了，哪怕是东亚比如泰国日本，权贵也不会像中国这样经常是被一波全割了~~

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 16:56:22

supidog 发表于 2022-2-5 16:51
你纵观中国历史，商人或者资本家得好下场的几率是极低极低。基本上30年收割一波。。

整个中国就是一个大 ...

中国排名一直是“士农工商”，从来没改变过。新西兰是个移民国家，没那么多讲究。和中国没啥可比性，人口就中国一个县城的数字。人和人收入差异没那么大，工资高的税收高，最高39%的阶梯税率。

作者: supidog 时间: 2022-2-5 17:02:35

匿名者发表于 2022-2-5 16:56
中国排名一直是“士农工商”，从来没改变过。新西兰是个移民国家，没那么多讲究。和中国没啥可比性，人口 ...

所以你这是同意在中国的资本家会被收割一波喽？

另外你不要觉得新西兰就肯定不会被割，只是时间线比中国长罢了（也许是100年），这个是基于一个很朴素的道理，在政权在自己手上的正常情况下，任何民族都不会允许一个寄生虫性质的其他民族长期一直占自己的便宜。
华人天花板就是你沾点便宜但是肯定是有限度的，但是看论坛里头各种宣传吃福利不要去干活多炒房之类的，他们估计以为这种容忍是无限的。。。你顶天的天花板就是犹太人，何况拿华人跟犹太人比实在是太抬举华人了。。在中美对抗的情况下（如果真的开战），排华是大概率发生的事情，新西兰跟进的话我并不会特别奇怪。就算不开战，以目前这种模式也大概率无法为继

补充内容 (2022-2-5 17:05):
不信的话你看看现在乳华的国家数量，看看针对亚裔的暴力犯罪统计数字~~~

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 17:09:49

supidog 发表于 2022-2-5 17:02
所以你这是同意在中国的资本家会被收割一波喽？

另外你不要觉得新西兰就肯定不会被割，只是时间线比中国 ...

回复错了，我可不是55楼

补充内容 (2022-2-5 17:11):
我只是代表我个人的观点，围观路过吃瓜群众，请忽略我。

作者: paulwood 时间: 2022-2-5 17:15:07

stnz 发表于 2022-2-5 15:49
You know nothing, angelee123 who has 1000 sets of house.

Even the only Chinese on NZ's top 100 rich list Chow brothers don't have that many house,how could an accountant make that much money?

https://businessdesk.co.nz/article/property/from-sex-to-the-suburbs-the-chow-bros-latest-money-grab

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 17:18:59

supidog 发表于 2022-2-5 17:02
所以你这是同意在中国的资本家会被收割一波喽？

另外你不要觉得新西兰就肯定不会被割，只是时间线比中国 ...

哈哈，谁管新西兰100年后的事呀？
赚够钱连20年都不用等，去你们的理想国家澳大利亚继续买房

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 17:23:33

supidog 发表于 2022-2-5 17:02
所以你这是同意在中国的资本家会被收割一波喽？

另外你不要觉得新西兰就肯定不会被割，只是时间线比中国 ...

你在新西兰这么害怕被种族屠杀，还坚强的留在这里图啥呀？同胞们买房是不会收手的，你要害怕就赶紧跑吧。

作者: supidog 时间: 2022-2-5 17:26:14

匿名者发表于 2022-2-5 17:18
哈哈，谁管新西兰100年后的事呀？
赚够钱连20年都不用等，去你们的理想国家澳大利亚继续买房
...

问题是现在搞不好已经是100年的第80年了~~~ 另外我就是随便提的一个数字罢了，如果正常的话比如说2027开战，你去澳大利亚只会死的更惨，因为很明显如果新西兰排华指数是5，澳大利亚起码有8。。。你觉得不用担心但是事实上信用已经被前面几辈炒房华人败光了。。

我估计你还要说劳资可以回国啊~~~历史上来看这种回国的华侨通常下场都不怎么样。。毕竟全世界最歧视华人的地方就是中国本身。。而且到时候中国大概率已经进入打资本家跟打中产的节奏了，你回去刚好就属于被打的对象，也许再扣个万里投毒的帽子。。。

补充内容 (2022-2-5 17:33):
别说你这样的小资本，本来就属于路灯挂件。。。在动乱时期，就算当初回国造原子弹的那批人，下场都不咋地

作者: supidog 时间: 2022-2-5 17:30:12

匿名者发表于 2022-2-5 17:18
哈哈，谁管新西兰100年后的事呀？
赚够钱连20年都不用等，去你们的理想国家澳大利亚继续买房
...

这个只是我估计的可能路线之一啊，不见得必定会发生，比如说2025年习主席大手一挥开始闭关锁国，查抄马云连带把长者那些人全部给清理掉，但是给那些6亿年收入只有1000的中国人一户发一套房子（我相信现在的住房数量完全足够，只要肯抄家）。而那些人肯定会狂热的拥护习主席而且他们的拥护非常的有道理，因为在原来的模式下他们是完全的边缘人，现在占了大便宜了~~~文革大概率会发生但是会改头换面成这种样子~~~

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 17:34:35

supidog 发表于 2022-2-5 17:26
问题是现在搞不好已经是100年的第80年了~~~ 另外我就是随便提的一个数字罢了，如果正常的话比如说2027开 ...

新西兰房价最近20年才开始疯涨的，至少还有80年哪？
照你的说法中美必有一战，早晚进集中营。还不如现在倒房子赚够钱享受。反正回国也是死路一条。
千万别买房赚钱享受没赶上，到头来和享受够了的同胞一起倒霉就亏死了。
犹太人进集中营是不看名下有没有房产的。

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 17:37:23

supidog 发表于 2022-2-5 17:30
这个只是我估计的可能路线之一啊，不见得必定会发生，比如说2025年习主席大手一挥开始闭关锁国，查抄马云 ...

哥们，那你不买房是在等新西兰共产党上台给你发房子吗？
你收入那么高，还是华人就算发也轮不到你吧？倒是没收你的自住房很有可能

作者: supidog 时间: 2022-2-5 17:38:23

匿名者发表于 2022-2-5 17:34
新西兰房价最近20年才开始疯涨的，至少还有80年哪？
照你的说法中美必有一战，早晚进集中营。还不如现在 ...

我都说了，这个数字是我随便提的，另外新西兰对华人有印象开始接触差不多有80年没什么毛病~~

说到集中营，那很好鉴别啊，现在人工智能大数据一扫，第一看你交税记录，第二看你社交媒体，第三看你政治倾向。精细化管理远超当年。。。现在中国抓人不就这么玩的么。。不用担心，你这种匿名天天宣传炒房的肯定是第一批进去的。。。

补充内容 (2022-2-5 17:41):
犹太人确实不看房产什么的，但是跳出来宣传犹太人就该炒房，就该疯狂压榨傻逼德国人的那些人肯定是第一批去死的。。

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 17:40:39

supidog 发表于 2022-2-5 17:26
问题是现在搞不好已经是100年的第80年了~~~ 另外我就是随便提的一个数字罢了，如果正常的话比如说2027开 ...

哈哈哥们你收入比我高，如果新西兰打华人土豪，你可比我危险。你在奥克兰有房，我是北岛小镇的，房子比你便宜多了。损失比你小。你都不担心，我就更不担心了

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 17:43:30

supidog 发表于 2022-2-5 17:38
我都说了，这个数字是我随便提的，另外新西兰对华人有印象开始接触差不多有80年没什么毛病~~

说到集中营 ...

你想多了，种族屠杀还看你大数据？毛岛上街靠眼睛分就好了。谁有闲时间查数据库呀？你和我一样危险

作者: jli044 时间: 2022-2-5 17:44:54

supidog 发表于 2022-2-5 17:38
我都说了，这个数字是我随便提的，另外新西兰对华人有印象开始接触差不多有80年没什么毛病~~

说到集中营 ...

哥们，所有犹太人都是同一批，不看炒不炒房。咱们是同一批。我被抓了，你也跑不了

作者: supidog 时间: 2022-2-5 17:45:07

匿名者发表于 2022-2-5 17:40
哈哈哥们你收入比我高，如果新西兰打华人土豪，你可比我危险。你在奥克兰有房，我是北岛小镇的，房子比你 ...

正常来说，以合理估计，这种民主国家一直有先例，比如日美，英德，真出事情就是把人归类，有些人就是属于必须要清理的，有些人是可以留的，有些人介于中间可以监视或者裁量。当然我并不是不担心，而是担心也没用~~真进集中营只能说是时也命也，但是你少造孽攒人品确实可以提高生存率就是了

补充内容 (2022-2-5 17:47):
而且我合理估计现在的大批华人粉红在那种时候还会作为间谍，被遣送回国以后又被吊死。。这种历史已经上演了一万五千次了。。

作者: supidog 时间: 2022-2-5 17:48:22

jli044 发表于 2022-2-5 17:44
哥们，所有犹太人都是同一批，不看炒不炒房。咱们是同一批。我被抓了，你也跑不了 ...

我还是那句，如果真到那一步我也认了~~

但是通常来说英美国家这种规则运行过好几次的，并不是你说的那种无差别乱杀

补充内容 (2022-2-5 17:49):
当然也不是无条件容忍~~比如当初在美日本人

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 17:48:41

supidog 发表于 2022-2-5 17:45
正常来说，以合理估计，这种民主国家一直有先例，比如日美，英德，真出事情就是把人归类，有些人就是属于 ...

你还是好好看看历史吧，二战美国把日本人关起来可没按普世价值分呀？
排华法案里可没有不炒房的不排。按种族的，你不学迈克尔杰克逊去漂白皮，下场和我一样，你不觉得亏呀？

作者: supidog 时间: 2022-2-5 17:50:53

匿名者发表于 2022-2-5 17:48
你还是好好看看历史吧，二战美国把日本人关起来可没按普世价值分呀？
排华法案里可没有不炒房的不排。按 ...

确实是都有抓，但是很多日本人是为了证明自己效忠美国是参加了美军的~~~
另外从待遇上来看也是千差万别的，你如果是皇军死硬份子，你还指望一视同仁，那我就说你是在想屁吃了。。

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 17:51:17

supidog 发表于 2022-2-5 17:48
我还是那句，如果真到那一步我也认了~~

但是通常来说英美国家这种规则运行过好几次的，并不是你说的那 ...

哥们，印尼排华是你举得例子吧？是只抢有房的，租房的没事吗？希特勒抓犹太人租房住的平安无事吗？

作者: supidog 时间: 2022-2-5 17:52:49

匿名者发表于 2022-2-5 17:51
哥们，印尼排华是你举得例子吧？是只抢有房的，租房的没事吗？希特勒抓犹太人租房住的平安无事吗？
...

印尼排华时期，最跳的那批，最不积德，平时就有大批人仇视的那种人，肯定是最容易去死的，另外并不是所有华人都死了啊~~~大部分都没事的

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 17:53:08

supidog 发表于 2022-2-5 17:50
确实是都有抓，但是很多日本人是为了证明自己效忠美国是参加了美军的~~~
另外从待遇上来看也是千差万别的 ...

哥们，你是准备毛岛上街时，你抓紧参军吗？

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 17:58:20

supidog 发表于 2022-2-5 17:52
印尼排华时期，最跳的那批，最不积德，平时就有大批人仇视的那种人，肯定是最容易去死的，另外并不是所有 ...

那你比我危险多了。现在奥克兰本地人买房压力最大，我们小镇就还好。那应该先抓你们这些奥克兰的房东吧？你赶紧把奥克兰的房子卖了吧，别被没收，人又进集中营就太亏了。大数据，你奥克兰的房子肯定最早被充公

作者: 雪2003 时间: 2022-2-5 18:13:36

游客 122.60.6.x 发表于 2022-2-5 16:41
天啊，你得多無知啊，假設你房子買的時候市場價值120萬，你付20萬首期銀行給你貸款100萬，如果房價腰斬， ...

你说的这个情况是customer 连mortgage 都换不起了才会让你收房补差价一半来说在新西兰如果你是negative equity 的话银行会尽量帮你不会强制你出屋只要你能继续还mortgage 当然refix的时候是不能再换银行了

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 18:47:50

这么好笑，为什么当一个房子跌到负资产的时候，贷款人还能很自信地认为自己的收入不受影响，且愿意继续还贷？你要不要猜一下为什么去年国内的法拍房数量是4年前的187倍，达到169万套？

作者: 綠野香波 时间: 2022-2-5 18:52:37

想買房都下不了手的人啊啊
偶就是!

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 18:54:25

匿名者发表于 2022-2-5 18:47
这么好笑，为什么当一个房子跌到负资产的时候，贷款人还能很自信地认为自己的收入不受影响，且愿意继续还贷 ...

因为新西兰2008年真实的发生过这种情况，很多房子都跌到负资产，当然也有一小部分收入受影响的人，还不起贷款去mortagee sale, 就是你说的法拍房，毕竟那时候贷款利息9%+，不是很好抗。但是也有很多人保住工作，按时还款，度过那次经济危机。中国房产是另外一码事，和新西兰情况不同。中国一线城市的房产可以十几年时间从几十万涨到上千万人民币，但是新西兰就算涨幅最快的时候，都没出现这种暴涨，不是可以相比的市场。

作者: judo 时间: 2022-2-5 18:57:13

房子最后情况是这样的:

地税每年都涨，n年之后涨到房价的2%。

也就是说你200万房价每年交4万地税。差不多是800刀每周的地税，就算你还万贷款了，每周都要交800刀地税。

这时候房子就会自动贬值，跌到土地不值钱，只算建房成本的地步，原因是土地被政府的地税剥削到不值钱了。

这个2%地税不是开玩笑的，美国地税现在是房价的1.0-1.5%水平了，那些破烂房子根本不值钱只卖1块钱。

纽西兰现在差不多0.5%，地税涨几年后很快达到1%，你想象一下200万破房子每周还要交400块地税的情况。最后最大割韭菜的原来是地税，几乎是无成本年年涨价。

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 19:07:54

judo 发表于 2022-2-5 18:57
房子最后情况是这样的:

地税每年都涨，n年之后涨到房价的2%。

新西兰不是美国，整个体制都是不一样的。而且就算是美国，每个州的地税也都是不一样的，体制也不一样，甚至法律都不一样。说美国地税高的都是美国小镇来的。

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 19:09:07

匿名者发表于 2022-2-5 18:47
这么好笑，为什么当一个房子跌到负资产的时候，贷款人还能很自信地认为自己的收入不受影响，且愿意继续还贷 ...

新西兰也不是中国，房子要跌也跌不到哪里去，09年你去看看有多少房在市场上吧，开个移民一下子就涨上来了

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 19:12:44

楼上一大堆全球经济砖家类比中国美国，殊不知新西兰很特殊，和澳洲都没可比性。奥克兰更特殊，和新西兰其他地区又不同。就不用拿其他地方的套在奥克兰房市了，不工作的。

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 19:13:13

你们这些人就是闲的，又升又降的，只要学我吃福利，根本都不用担心这些

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 19:18:10

无房无存款的。。。希望房价大跌。。。

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 19:35:34

别说，一看发这种帖子的人

眼前就浮现出一幅这样画面
一个移民30年秃头大腹便便
拥有早年低价破房的糟老头
哈哈哈哈。。是不是是不是?

其实说得高价你买得起似的
能不能活得实在点，霍胖啥？
正常脑谁不想等房价跌后买?
除非猪头才有这样的见解吧

说得你像拥有大量资金似的
就算你之前有房的话，你卖?
要你不卖，你也没实际意义
难道希望自己高价接盘投资?
你脑子脑洞估计还需开大些

你还真没有必要说人家怎样
换你同样处境，你还真以为
你有这实力全款拿下这房价?
不就早年投胎早近60岁了吧
那时的房价，按现在年轻人
人家庭实力不是随买几套嘛
讲真，一般老移民也都有房
以你这种见解衡量，你不觉
你自己很肤浅吗？这么说吧
就说你高价接盘对吧，试问
你自己也要认清是否也有人
说得好像人家都愿为你买单
你以为人家傻是吧，生来是
做你的房奴啊？老实这么说
人家要不租你房，你老卵啥?
你自己看成强大的富翁人物?
哈哈哈哈，你这种只不过是
靠早年低价买进那批老年人
也只能说只有小弄弄角色罢
不然你说说你在哪个工地捏
册那拎不清我们找你去买房
哈哈哈哈哈哈。。。。。。

作者: supidog 时间: 2022-2-5 20:10:22

匿名者发表于 2022-2-5 17:53
哥们，你是准备毛岛上街时，你抓紧参军吗？

我假定的情况是新西兰还能维持住政府基本稳定，如果真的已经发展到毛利人都上街开始抄你家产的地步，你做啥都没意义的。。另外基本上毛利人并不会这么做，他的基本盘并不在这里而且他们反倒会适当维护华人的~~因为允许这么对待华人，下一步搞不好也能这么对待他们。。

另外我说了，我只能操我能操的心。也就是平时说话积点德，正常交税还有别想着四处占福利便宜，做自己能做的部分，自己完全掌控不了的部分操心也是白操心~~~

而你们却主动跳出来，大概逻辑就是在美日开战前公开跳出来宣扬自己是皇军死硬分子，还劝其他日本人跟着你一起，反正大家都要进集中营的。。或者是德国人对犹太人动手的前两年跳出来表示我们就是要炒德国的房子让德国贫民来给我们买单~~然后被某些人默默的记在了黑名单上，到时候逃跑或者进集中营，这都是会导致你死亡风险急剧升高，关键你什么都没得到，除了口嗨了一下。。这不是贱么。。

补充内容 (2022-2-5 20:12):
别的不说，真到那种时候，你这一句岛毛就已经是你平时不积德的罪证了。。。

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 20:14:32

有人能帮忙解释一下楼上在说什么吗？跟这个帖子有什么关系？他在说谁贱？每个字都认识，凑起来竟然看不懂

作者: angelee123 时间: 2022-2-5 20:14:55

stnz 发表于 2022-2-5 15:49
You know nothing, angelee123 who has 1000 sets of house.

lego？ i have the classic 1500pcs one, never opened...

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 20:24:02

匿名者发表于 2022-2-5 20:14
有人能帮忙解释一下楼上在说什么吗？跟这个帖子有什么关系？他在说谁贱？每个字都认识，凑起来竟然看不懂
...

我也懵圈，这个和主题有什么关系呀？没看懂。

作者: eurotour 时间: 2022-2-5 20:27:53

我就盼着房价大跌呢

作者: angelee123 时间: 2022-2-5 20:30:00

游客 122.60.6.x 发表于 2022-2-5 16:41
天啊，你得多無知啊，假設你房子買的時候市場價值120萬，你付20萬首期銀行給你貸款100萬，如果房價腰斬， ...

来来来，举个栗子，某人正常还款的情况下，房子被法拍？或者银行要求补security。如果房价跌的远低于mortgage，银行最怕的是你不还钱了，把房子丢给他，而不是你认了继续还钱，这么说吧，金融机构只要你按时还钱，才懒得理你，这个估计连常识都不算吧，btw，你的立场我能理解，我说的本身并没有特定立场，只是说明，如果没房有现金，那暴跌是好的，捡便宜的最好时候，如果没房没现金，暴跌基本上也没机会，如果有房，没杠杆了，那暴跌机会也不大，如果是短炒加上高杠杆还是高利息的次级，那基本上就准备投胎吧，未来三年内很关键，留好钱，按时还款，多些收入，如果有能力从国内搞点钱出来，或者发笔小财，那就再入一套。有网友说，很多人迷之自信认为房子暴跌了，自己的收入不会影响，怎么说呢，看个人吧，多数人会被影响，我的行业不会而已

作者: 匿名 时间: 2022-2-5 20:39:43

看来楼上是同道中人啊，对啊，咱们吃福利的无论经济有多差，都不受影响

作者: salesonline 时间: 2022-2-5 20:41:10

图帝@-@ 发表于 2022-2-5 16:20
我希望跌呀？跌得越多越好，哪我就不用再租房子住，受房東的氣了，或是我還有機會貸到款買子自住了。

;158 ...

哪个房东，告诉我地址，我上门去教训他，顺便抓两只羊，一只鸭过年

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)