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标题: 有价无市，至暗时刻准备来临 [打印本页]

作者: bencake 时间: 2022-2-1 19:22:22 标题: 有价无市，至暗时刻准备来临

barfoot今天有场拍卖，14个房子仅一个成交，拍卖成交率7%左右。链接：

https://www.barfoot.co.nz/auctions-live/sessions

看来这只是个开始，今年房市估计要凉凉了。。。。

补充内容 (2022-2-1 19:24):
Highbrook - Room 2

作者: iloveu5334 时间: 2022-2-1 19:27:52

不差钱不用卖紧张啥

作者: bencake 时间: 2022-2-1 19:30:37

iloveu5334 发表于 2022-2-1 19:27
不差钱不用卖紧张啥

将近70%的人今年年中以后要refix贷款，相对上一年接近利率翻倍，工资收入不变，细思极恐啊。

作者: ALLBLACKS 时间: 2022-2-1 19:39:26

别怕，还有16.5万！！！！！！！！！！！！！！！！！

作者: liston 时间: 2022-2-1 19:45:59

如果这大赦的人坚持住今年不买房，真有点凉凉的味道。首当其冲南区，还不上贷款的额然后那些杠杆炒房的华人，凉凉

作者: 吃草的狮子 时间: 2022-2-1 19:50:58

凉啥？有钱在新西兰就应该继续买房，别的不说，三年后你再看今天的房价......

作者: gardeeen 时间: 2022-2-1 20:27:41

trademe 奥克兰listings 数目今天超10000, 历史性时刻，上一次达到这个数还是2018年低点。

作者: masterq 时间: 2022-2-1 20:29:04

套用一句广告词，车到山前必有路，有路必有丰田车。

作者: 无色咖啡 时间: 2022-2-1 20:30:51

吃草的狮子发表于 2022-2-1 19:50
凉啥？有钱在新西兰就应该继续买房，别的不说，三年后你再看今天的房价...... ...

3年有点悬，，美国的加息周期到2024， 2025就要大涨概率太低。5年吧，5年应该会涨过现在的均价了。
历史的重复，07年高点，08-09-10回调。10-11横盘，12开始恢复上升通道。刚好5年。
当然，你现在买房，只要新西兰不下沉，10年后翻翻也是正常。

作者: pategao 时间: 2022-2-1 20:30:57

惨了，又要上楼了

作者: a366232446 时间: 2022-2-1 20:31:28

真的么，1.5有机会买到macleans校区房么

作者: 一缕烟丝 时间: 2022-2-1 20:42:22

早就说奥克兰房市要崩盘，兜里没几个子瘦驴拉硬屎类型的，就很危险了

作者: 261874939 时间: 2022-2-1 20:47:21

吓得我感激看看有没有新的法拍房。。。

哦。。。。

作者: Domani 时间: 2022-2-1 21:02:37

就说啥时候踝斩就行

作者: woshibaba 时间: 2022-2-1 21:07:29

屌丝天天操心房市，通胀这么厉害，先解决温饱吧…..

作者: anzbank 时间: 2022-2-1 21:20:39

a366232446 发表于 2022-2-1 20:31
真的么，1.5有机会买到macleans校区房么

百万以下两房unit不是问题

作者: 我要买车 时间: 2022-2-1 21:23:05

至暗吗？高杠杆那些人都是在赌，反正也没啥成本，不成过几年再试一下，成了就算以小搏大，翻身了

不过俗话讲富贵险中求，也在险中丢。求时十之一，丢时十之九。
行事风格不同而已，没必要替别人担忧，又不是借你的钱，怕啥

作者: vantasy0916 时间: 2022-2-1 21:29:52

liston 发表于 2022-2-1 19:45
如果这大赦的人坚持住今年不买房，真有点凉凉的味道。首当其冲南区，还不上贷款的额然后那些杠杆炒房的 ...

大赦其实真没没几个买得起，认识好几个上岸就想买房的贷款批下来的数额的非常少。
就算大赦的都有首付，还必须是双职工，收入还得又高又稳定。生活习惯非常好不银行挑不出毛病。

想想以前外国人都能买房，不是永居也能买房时房子也没去年这么疯啊。去年就是全球货币放水搞的，百年一遇不可复制。

两年内回调到去年年头的价格是没悬念的

作者: 119900 时间: 2022-2-1 21:35:07

贷款难。。。

作者: ChrisJ 时间: 2022-2-1 21:51:49

一缕烟丝发表于 2022-2-1 20:42
早就说奥克兰房市要崩盘，兜里没几个子瘦驴拉硬屎类型的，就很危险了

说的在理。不管今年房价，买房看的是长远不是短期。现在短期套现已经不太可能。

长远来说，房价势必是涨的趋势。涨跌不都是很正常。银行贷款最近收的很紧，特别是对支出收入查的很严，这个是好事，买了房的，和预批可以买房的，必然是良性负债mortgage，而不会再次产生次贷危机。

近期走势缓慢应该是疫情久久不去，银行贷款收紧，通货膨胀导致的。

如果房价要跌，试问还款压力并不大的房东，为啥要拿出来卖？

作者: paulwood 时间: 2022-2-1 21:57:48

ALLBLACKS 发表于 2022-2-1 19:39
别怕，还有16.5万！！！！！！！！！！！！！！！！！

16.5万付不起首期而银行也不会批的穷人？

作者: 南边球的熊 时间: 2022-2-1 22:05:16

挺好的卖不出去打击了投机客正常投资的出租就好了好区总会有人来帮忙还贷款的

作者: 南边球的熊 时间: 2022-2-1 22:06:06

iloveu5334 发表于 2022-2-1 19:27
不差钱不用卖紧张啥

投机客受不了不过我涨价出租哈哈哈哈哈哈哈哈让你不买

作者: 南边球的熊 时间: 2022-2-1 22:06:55

liston 发表于 2022-2-1 19:45
如果这大赦的人坚持住今年不买房，真有点凉凉的味道。首当其冲南区，还不上贷款的额然后那些杠杆炒房的 ...

中区为王的优势就明显了卖不出去我出租我涨价

作者: 无色咖啡 时间: 2022-2-1 22:24:16

突然想看看这个唱空房市的帖子可以维持多久不被和谐掉。。。。。

作者: 太极宗师001 时间: 2022-2-1 22:28:55

今年是入手投资房的绝佳机会！

作者: paulwood 时间: 2022-2-1 22:54:39

太极宗师001 发表于 2022-2-1 22:28
今年是入手投资房的绝佳机会！

等银行开始减息再入不迟，这次的下跌周期可能会长于2008.

作者: 雪中漫步 时间: 2022-2-1 23:13:35

无色咖啡发表于 2022-2-1 22:24
突然想看看这个唱空房市的帖子可以维持多久不被和谐掉。。。。。

估计活不了几天。孙红雷那个帖子已经404了。
这里有三大禁忌。
1 唱空纽西兰房市
2 鼓吹移民澳洲。
3 帮共产党说话。

作者: paulwood 时间: 2022-2-1 23:14:32

太极宗师001 发表于 2022-2-1 22:28
今年是入手投资房的绝佳机会！

我觉得奥克兰房价12个月会跌6%-10%，跌的时间9-16个月。

作者: Elddies 时间: 2022-2-1 23:33:19

其实能保证现有失业率的话，就不会有什么问题。卖不掉改租就好。

新西兰的通货膨胀已经无法用加息控制了，看看最近的汇率走势，房子都还是小事情，今年物价会很夸张的。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-2-1 23:40:42

Elddies 发表于 2022-2-1 23:33
其实能保证现有失业率的话，就不会有什么问题。卖不掉改租就好。

新西兰的通货膨胀已经无法用加息控制了， ...

加息？控制？等美国收割你看还敢加息？现在是预期美元收割，所以美金暴涨。。。真加息缩表的时候力度不狠还会降下去。。。马上就萧条了还加息？不知道你怎么预期的。。。失业率还保证？等加息过场走过去，你看看新西兰还敢加息？所以现在到期的就应该floating，等着美国3月美国开始收割力度再决定。。。fix长期都会死

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-2-1 23:43:39

雪中漫步发表于 2022-2-1 23:13
估计活不了几天。孙红雷那个帖子已经404了。
这里有三大禁忌。
1 唱空纽西兰房市

大神这回我信了，我可是10年老多军，一朝改口就被封杀。。。澡哥，wintec他们喊了这么长时间都没事，反向思维房市是真不行了

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-2-1 23:44:46

雪中漫步发表于 2022-2-1 23:13
估计活不了几天。孙红雷那个帖子已经404了。
这里有三大禁忌。
1 唱空纽西兰房市

你才是真·神，预测两天实现预期。。。

作者: Domani 时间: 2022-2-1 23:53:59

我真不是孙红雷发表于 2022-2-1 23:40
加息？控制？等美国收割你看还敢加息？现在是预期美元收割，所以美金暴涨。。。真加息缩表的时候力度不狠 ...

你那帖真的是不见了，不是锁了是直接消失了。水真他妈深。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-2-1 23:57:26

Domani 发表于 2022-2-1 23:53
你那帖真的是不见了，不是锁了是直接消失了。水真他妈深。

那我努力撑到唱多的时候。。。

作者: 无色咖啡 时间: 2022-2-2 00:01:16

雪中漫步发表于 2022-2-1 23:13
估计活不了几天。孙红雷那个帖子已经404了。
这里有三大禁忌。
1 唱空纽西兰房市

其实不算唱空吧，大家都认定长期必涨。只是短期2-3年有回调而已，这也算看空。
再说一直上涨的东西，物极必反。
移民澳洲就不想说了，反正我是去了澳洲又回来。。。
帮共产党说话都不行，。。。。晕

作者: Elddies 时间: 2022-2-2 00:11:53

我真不是孙红雷发表于 2022-2-1 23:40
加息？控制？等美国收割你看还敢加息？现在是预期美元收割，所以美金暴涨。。。真加息缩表的时候力度不狠 ...

这帖子都发了那么多小时了，怎么我一回复你就上来咬，属狗的吗？

作者: feihong 时间: 2022-2-2 00:59:05

好多华人不想房地产跌是有自己的道理，毕竟这个行业养活了不少人；现在不管从政府角度以及资金角度都不会让资本在流入房地产。因为房地产这个行业不能量化，现在成交量下降卖家的心里预期还是比较高的，新西兰主要的旅游业，教育业，会慢慢恢复。加息后比如刺激纽币汇率上市，增加购买力，其实也没必要过于担心，对于已经有房的人没有高杠杆还是比较轻松的。

也可以参考一下比较典型的两个案例一个事俄罗斯，一个是日本，一个保房价放汇率，另一个事保汇率弃房价；个人赶紧新西兰可能会参考日本；并不是没有大涨的可能性哈，现在乌克兰局势紧张，如果打起来了，新西兰房价还会涨一涨的，这个国家事避险资产。总之今年现金为王，祝好新年快乐哈，没事别吵。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-2-2 01:00:45

feihong 发表于 2022-2-2 00:59
好多华人不想房地产跌是有自己的道理，毕竟这个行业养活了不少人；现在不管从政府角度以及资金角度都不会让 ...

不想和客观事实是矛盾的。。。不能不想就封杀呀。。。

作者: feihong 时间: 2022-2-2 01:04:34

我真不是孙红雷发表于 2022-2-2 01:00
不想和客观事实是矛盾的。。。不能不想就封杀呀。。。

你可能用词和表达方式的问题吧，但是能在你原来的帖子回复上能看出来涉及到很多人的利益了，在加上你言语比较犀利，所以。。。

你选择个斗牛犬做代言，不言而喻。。。

作者: paulwood 时间: 2022-2-2 05:37:03

太极宗师001 发表于 2022-2-1 22:28
今年是入手投资房的绝佳机会！

我觉得今年是入手二手豪车的绝佳机会。

作者: Laho6688 时间: 2022-2-2 05:59:11

bencake 发表于 2022-2-1 19:30
将近70%的人今年年中以后要refix贷款，相对上一年接近利率翻倍，工资收入不变，细思极恐啊。 ...

新西兰历史上房价真正崩盘的就是80年代那一次。跌了40%多。那一次就是美联储被迫升息压制通胀。也就是key总理说的贷款利息20%多的那一次。40年后历史重演这一次美联储又是被迫升息去压制通胀。

作者: 太极宗师001 时间: 2022-2-2 07:50:46

paulwood 发表于 2022-2-2 05:37
我觉得今年是入手二手豪车的绝佳机会。

为什么是二手豪车？？？要涨价了？？？

作者: 太极宗师001 时间: 2022-2-2 07:52:02

什么有好几个朋友投资联排开发，不知道今年是福是祸。

作者: Elddies 时间: 2022-2-2 08:27:31

Laho6688 发表于 2022-2-2 05:59
新西兰历史上房价真正崩盘的就是80年代那一次。跌了40%多。那一次就是美联储被迫升息压制通胀。也就是key ...

那个时代大家美联储还没有学会靠印钱解决问题，现在一切的大崩都能印更多钱来解决

作者: 雪中漫步 时间: 2022-2-2 09:51:38

Elddies 发表于 2022-2-2 08:27
那个时代大家美联储还没有学会靠印钱解决问题，现在一切的大崩都能印更多钱来解决 ...

再印下去美元就成废纸了。。。

作者: Elddies 时间: 2022-2-2 09:58:11

雪中漫步发表于 2022-2-2 09:51
再印下去美元就成废纸了。。。

废纸倒不至于，毕竟全世界都要靠美元转换其他货币，还是有本身价值的。

都知道要加息了，2月一开始美股科技股还能涨成这样，也算是见证历史了。

作者: 四文鱼哥 时间: 2022-2-2 10:11:54

我就看看这帖子能活多久

作者: Laho6688 时间: 2022-2-2 10:22:49

Elddies 发表于 2022-2-2 08:27
那个时代大家美联储还没有学会靠印钱解决问题，现在一切的大崩都能印更多钱来解决 ...

历史不会简单的重复。但历史永远在重复因为人的贪婪从来没有改变。这次美国的高通胀就是印出来的。美国也许还能凭藉美元的国际地位撑一下。但是新西兰可不行。如果浮动利率升到6。你问问有多少投资者可以撑得住。纽西兰通胀率5.9官方利率0.75。有什么资金会进纽西兰。一年赔了5%上。还有就是这一次美联储是被迫加息。不像以前是主动调节。这一次不管美国怎么做。恐怕最后结果都是灾难

作者: 吃草的狮子 时间: 2022-2-2 10:33:37

Laho6688 发表于 2022-2-2 05:59
新西兰历史上房价真正崩盘的就是80年代那一次。跌了40%多。那一次就是美联储被迫升息压制通胀。也就是key ...

这种情况不可能发生了，新西兰房价掉40%的话整个新西兰经济体系都崩溃了

作者: Domani 时间: 2022-2-2 10:39:07

Laho6688 发表于 2022-2-2 10:22
历史不会简单的重复。但历史永远在重复因为人的贪婪从来没有改变。这次美国的高通胀就是印出来的。美国也 ...

08年的时候，浮动利率都到10了。

的确有一批人倒了，但也有另一批人撑过去了，或者趁机抄底发家了。

作者: 四文鱼哥 时间: 2022-2-2 10:40:21

吃草的狮子发表于 2022-2-2 10:33
这种情况不可能发生了，新西兰房价掉40%的话整个新西兰经济体系都崩溃了 ...

经济不会崩溃的，人们会过的很艰难，就像这波涨之前经济体系不也没崩溃吗，就像中国一样去杠杆化，房价都在跌，经济不景气，不过经济也没崩溃，人们还是该干嘛干嘛

到时候崩溃的只不过是一小小部分人，投机客和自以为是的individual developers

作者: V7 时间: 2022-2-2 10:45:29

太极宗师001 发表于 2022-2-2 07:52
什么有好几个朋友投资联排开发，不知道今年是福是祸。

哈哈哈哈，应该还没这么快吧，设计审批都要搞一年。

作者: madashuainz 时间: 2022-2-2 10:46:32

从我开始看我需要的房开始一个月不到
房屋放量从360涨到了今天的390多套，按住腰包！朋友！！！

作者: occc 时间: 2022-2-2 10:50:21

四文鱼哥发表于 2022-2-2 10:11
我就看看这帖子能活多久

这里发唱空的帖子多了去了，没什么的。跟帖子没关系，跟人有关系

作者: Elddies 时间: 2022-2-2 10:51:48

四文鱼哥发表于 2022-2-2 10:40
经济不会崩溃的，人们会过的很艰难，就像这波涨之前经济体系不也没崩溃吗，就像中国一样去杠杆化，房价都 ...

中国房子数量太多了，想盖就能盖一堆，比如说我们父母大部分都拥有不止一套房吧，调节房价靠供给就能做到房住不炒。而且央行听国家的。

不像新西兰这里造个房子那费劲，找个材料工人也找不到，大部分材料都是进口的，受制于外汇波动，物流太大了，而且央行不归政府管，国家要求房住不炒，央行根本懒得管，他们只看一个失业率。

所以中国的东西只能借鉴，和新西兰的问题有根本的区别。

作者: yunzcy 时间: 2022-2-2 10:53:33

我要买车发表于 2022-2-1 21:23
至暗吗？高杠杆那些人都是在赌，反正也没啥成本，不成过几年再试一下，成了就算以小搏大，翻身了

不过俗话 ...

你的签名每次我都看了好久，就是看不清那个黑衣女是啥尺寸。

作者: paulwood 时间: 2022-2-2 10:53:39

太极宗师001 发表于 2022-2-2 07:50
为什么是二手豪车？？？要涨价了？？？

当投机者因为上涨的银行利息而还不上贷款时，贱卖家里的豪车就是资金来源之一。

作者: occc 时间: 2022-2-2 11:22:30

V7 发表于 2022-2-2 10:45
哈哈哈哈，应该还没这么快吧，设计审批都要搞一年。

设计审批都是小case，花点时间和钱都能解决。

今年主要问题仍然是缺货严重。贷款盖房的会很伤。小开发商拿不拿得到材料很难说

作者: 吃草的狮子 时间: 2022-2-2 12:03:17

四文鱼哥发表于 2022-2-2 10:40
经济不会崩溃的，人们会过的很艰难，就像这波涨之前经济体系不也没崩溃吗，就像中国一样去杠杆化，房价都 ...

到时候有钱的又收割一波穷人被迫卖出来的房产，hold着等机会再加价卖回给穷人

作者: 四文鱼哥 时间: 2022-2-2 12:16:48

吃草的狮子发表于 2022-2-2 12:03
到时候有钱的又收割一波穷人被迫卖出来的房产，hold着等机会再加价卖回给穷人 ...

精辟！！

可怕的是很多“穷人”自认为是有钱人，结果被收割

作者: 吃草的狮子 时间: 2022-2-2 12:26:15

四文鱼哥发表于 2022-2-2 12:16
精辟！！

可怕的是很多“穷人”自认为是有钱人，结果被收割

在新西兰只要不贪，稳抓稳打，投资房子是稳赚的。

就像我在帖子里讲的，买个房，等五年肯定赚。谁要是连五年的都hold不住的话，证明这人本身条件就不能买房，不适合买房。

作者: Mimimibee 时间: 2022-2-2 12:27:14

现在的一场barfoot拍卖几乎全场流拍只有两个出价的照样流派
现还剩最后一个五分钟后拍。。。估计也得流拍

作者: kickasskid 时间: 2022-2-2 12:32:53

吃草的狮子发表于 2022-2-2 12:03
到时候有钱的又收割一波穷人被迫卖出来的房产，hold着等机会再加价卖回给穷人 ...

你这个穷人是加引号的吧收割的都是去年为了抵御通胀和现金贬值杠杆加到爆的没想到今年要被通胀反噬一口。去年房市火的时候一大姐给我上课告诉我别留现金留着贬值要全都投资房产她买完剩几万的现金也要去买楼花不知道她现在还好嘛

作者: Domani 时间: 2022-2-2 12:33:53

kickasskid 发表于 2022-2-2 12:32
你这个穷人是加引号的吧收割的都是去年为了抵御通胀和现金贬值杠杆加到爆的没想到今年要被通胀反噬一口 ...

可以叫Bob Wang去抄她底了。

作者: V7 时间: 2022-2-2 12:35:02

occc 发表于 2022-2-2 11:22
设计审批都是小case，花点时间和钱都能解决。

今年主要问题仍然是缺货严重。贷款盖房的会很伤。小开发 ...

宗师想看笑话的是去年底拿地贵连排的那些，这些才开始设计，钱也投的不多，既然人工各种贵，不动工就好了。笑话应该是看不到的。

现在甩带rc，bc的，反推最晚也应该是21年头拍的地，那个时候到现在卖还是很有利润空间的。中介都说，房东没钱盖了要甩地，不是那么回事，其实就是在最后一波回收资金。高手啊。

作者: Domani 时间: 2022-2-2 12:35:48

Mimimibee 发表于 2022-2-2 12:27
现在的一场barfoot拍卖几乎全场流拍只有两个出价的照样流派
现还剩最后一个五分钟后拍。。。估计也得 ...

最后一个卖了，西区拯救了世界。
[attach]2574389[/attach]

作者: kickasskid 时间: 2022-2-2 12:38:16

V7 发表于 2022-2-2 12:35
宗师想看笑话的是去年底拿地贵连排的那些，这些才开始设计，钱也投的不多，既然人工各种贵，不动工就好了 ...

看这个流拍率现在卖你觉得还能最后一波回收资金嘛

作者: 四文鱼哥 时间: 2022-2-2 12:51:08

吃草的狮子发表于 2022-2-2 12:26
在新西兰只要不贪，稳抓稳打，投资房子是稳赚的。

就像我在帖子里讲的，买个房，等五年肯定赚。谁要是连 ...

之前是5年，这一波还真不一定了，估计要长一点

作者: V7 时间: 2022-2-2 12:56:22

kickasskid 发表于 2022-2-2 12:38
看这个流拍率现在卖你觉得还能最后一波回收资金嘛

rcbc暗盘市场上还是很多的，我的意思是房东还是很有空间的，可以刀。

补充内容 (2022-2-2 12:58):
现在这种70-80%看跌，而且这种多空转换之快的情况还是很罕见的。

作者: 吃草的狮子 时间: 2022-2-2 13:16:10

四文鱼哥发表于 2022-2-2 12:51
之前是5年，这一波还真不一定了，估计要长一点

这一波就是3-5年，稳赚

作者: 无色咖啡 时间: 2022-2-2 13:34:48

kickasskid 发表于 2022-2-2 12:32
你这个穷人是加引号的吧收割的都是去年为了抵御通胀和现金贬值杠杆加到爆的没想到今年要被通胀反噬一口 ...

所以有些中介和忽悠买房的人真的蛮可怕的，去年7-8月份我一个房客被忽悠用non bank lender贷款买房.我当时说你这是在赌，他说中介告诉他通胀这么大，钱都不值钱，不如买房.结果被用6.5%的利息买的。。。现在希望他能扛得住。等今年8月估计他得利息就不是6.5%而是，9.5%了。

作者: yushiji 时间: 2022-2-2 13:37:12

无色咖啡发表于 2022-2-2 13:34
所以有些中介和忽悠买房的人真的蛮可怕的，去年7-8月份我一个房客被忽悠用non bank lender贷款买房.我当 ...

去年下半年买期房的风险都很大。即使交割了，也不一定能贷出来想要的金额。

作者: Quad 时间: 2022-2-2 13:40:10

准备现金，看法拍

作者: kickasskid 时间: 2022-2-2 13:58:13

无色咖啡发表于 2022-2-2 13:34
所以有些中介和忽悠买房的人真的蛮可怕的，去年7-8月份我一个房客被忽悠用non bank lender贷款买房.我当 ...

哎去年都是能借多少借多少毕竟利息这么低而且预期根本不会加息你要是敢说自己有现金还不去买房的会被笑掉大牙让大家想不到的是今年几十年一遇的加息速度和通胀来得太快

作者: 一缕烟丝 时间: 2022-2-2 14:39:00

无色咖啡发表于 2022-2-2 13:34
所以有些中介和忽悠买房的人真的蛮可怕的，去年7-8月份我一个房客被忽悠用non bank lender贷款买房.我当 ...

这就是典型的瘦驴拉硬屎

作者: netic 时间: 2022-2-2 16:50:14

其实有时候看看论坛里的讨论挺有意思的，有时候是多头多于空头，有时候是空头多于多头。基本上可以从论坛里的风向判断出现实市场的未来走向。
比如之前一个几年前低谷时的帖子，一个朋友说他手里的几个房有点扛不住了，不知道还是不是继续扛，那个帖子下面绝大多数留言都是扛什么扛，这市场好不了，扛着就是死，赶紧出手卖了吧。结果人家硬是扛住了没卖，结果这两年赚翻了。
去年论坛里的主旋律就是涨涨涨，买到就是赚到，市场好的不要不要的，大家冲鸭。结果年底马上市场就开始打脸了。
所以我总结，论坛是一定要看的，大家的论点也一定要看，看完了分析一下，是多方占多还是空方占多，然后在现实市场反向操作，就没问题了。

作者: 太极宗师001 时间: 2022-2-2 17:48:32

netic 发表于 2022-2-2 16:50
其实有时候看看论坛里的讨论挺有意思的，有时候是多头多于空头，有时候是空头多于多头。基本上可以从论坛里 ...

关键还是看自己的腰包。
还有赌新西兰没有火山喷发。
今年跌一跌，到合适的价位，还是要买买买！！！

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-2-2 19:41:23

Elddies 发表于 2022-2-2 08:27
那个时代大家美联储还没有学会靠印钱解决问题，现在一切的大崩都能印更多钱来解决 ...

大学问只知其然不知其所以然

作者: feihong 时间: 2022-2-2 20:34:03

我真不是孙红雷发表于 2022-2-2 19:41
大学问只知其然不知其所以然

你再写一篇，中性一点的文章，再开个帖子哈！

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-2-2 20:40:19

feihong 发表于 2022-2-2 20:34
你再写一篇，中性一点的文章，再开个帖子哈！

我不觉得我写的有问题，是有人看不惯我每样都能走在他们前面或正确点上，羡慕嫉妒恨。。。要不然也不会有“你以为你是神”的言论了。。。驳不过我就开始骂人，那我得骂回去啊。。。然后举报我。。。你说怎么办？问问occc是不是这么回事，我有他所有傻逼言论的截图。。。本来是我的地盘，来点不三不四的人拉泡屎再踩两脚再叫公安来，然后我的帖子没了，你说好不好笑。。。我斗不过他们。。。贱人无敌，没辙。。。

补充内容 (2022-2-2 20:42):
回来我单开个帖子，在房版和FML上把occc截图都发上去，让你们笑一笑，傻逼言论大全，最后还自爆自己资产，怕人看不起。。。搞笑死了。。。

补充内容 (2022-2-2 20:43):
看他如果会做人不言语了，我也没那么无聊。。。敢回一句嘴，我先在这里贴。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-2-2 20:45:32

feihong 发表于 2022-2-2 20:34
你再写一篇，中性一点的文章，再开个帖子哈！

以前要是举报，不就是把互骂的帖子屏蔽了，严重的给禁言对吧。。。现在好了，直接删帖。。。我不懂。。。

作者: 261874939 时间: 2022-2-2 21:37:43

netic 发表于 2022-2-2 16:50
其实有时候看看论坛里的讨论挺有意思的，有时候是多头多于空头，有时候是空头多于多头。基本上可以从论坛里 ...

最重要还是增加现金流度过经济衰退。。。。最后还是要看购买力。。。带不了款的，在便宜也是看。。。。唱空唱多的看看就好。。。。该买还是会买，不买还是不买。。。fml那边一个帖子屋主熬住了，赢了，一看那个贴当时都网友都tm叫人卖的。。屋主没卖拿住了，哈哈哈。卖了就真的输了。。

作者: 261874939 时间: 2022-2-2 21:38:45

我真不是孙红雷发表于 2022-2-2 20:40
我不觉得我写的有问题，是有人看不惯我每样都能走在他们前面或正确点上，羡慕嫉妒恨。。。要不然也不会有 ...

发吧，我没看到，感觉错过了一波牛市哈哈哈

作者: 261874939 时间: 2022-2-2 21:39:58

太极宗师001 发表于 2022-2-2 17:48
关键还是看自己的腰包。
还有赌新西兰没有火山喷发。
今年跌一跌，到合适的价位，还是要买买买！！！

同样意见啊，宗师。。。还好股市方面跟你不一样。。哈哈哈哈

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-2-2 21:43:30

261874939 发表于 2022-2-2 21:38
发吧，我没看到，感觉错过了一波牛市哈哈哈

兴致来了写的，感觉每个字都是经典。。。现在写不出来一模一样的了。。。以后想起来什么再写吧。。。

作者: ChrisJ 时间: 2022-2-2 22:11:07

吃草的狮子发表于 2022-2-2 12:26
在新西兰只要不贪，稳抓稳打，投资房子是稳赚的。

就像我在帖子里讲的，买个房，等五年肯定赚。谁要是连 ...

这是我看到目前最贴切的话了。

大实话

作者: NZAUSSIE 时间: 2022-2-3 01:52:05

太极宗师001 发表于 2022-2-1 22:28
今年是入手投资房的绝佳机会！

有道理啊！

作者: NZAUSSIE 时间: 2022-2-3 01:57:30

paulwood 发表于 2022-2-1 22:54
等银行开始减息再入不迟，这次的下跌周期可能会长于2008.

对，也是啊！

作者: paulwood 时间: 2022-2-3 05:00:05

吃草的狮子发表于 2022-2-1 19:50
凉啥？有钱在新西兰就应该继续买房，别的不说，三年后你再看今天的房价...... ...

话不能这么说，有机会等12 个月以低10%的价格购入干嘛要抄在山顶上？

作者: songinator 时间: 2022-2-3 09:37:41

masterq 发表于 2022-2-1 20:29
套用一句广告词，车到山前必有路，有路必有丰田车。

知道这个广告词的年纪已经不小了哈哈哈

作者: shaodaozi 时间: 2022-2-4 15:42:48

丽丽脏说流拍以后，大射的接盘侠瞬间就买了

作者: ben2022 时间: 2022-2-4 23:05:34

崩盘中。。。。。

作者: 红叶疯了 时间: 2022-2-5 08:30:00

shaodaozi 发表于 2022-2-4 15:42
丽丽脏说流拍以后，大射的接盘侠瞬间就买了

丽丽脏是谁撅寄的队友

作者: shaodaozi 时间: 2022-2-5 13:00:55

红叶疯了发表于 2022-2-5 08:30
丽丽脏是谁撅寄的队友

爸foot top普销士丽丽脏

作者: LLVV 时间: 2022-2-5 14:48:48

祈禱跌下～準備買～～結果又沒買到～～～？？～

作者: pchen 时间: 2022-2-5 15:04:16

走向流動性陷阱的跡象了！！

作者: xuli019 时间: 2022-2-5 15:12:27

跌了终于跌了,大家有没有开心一点

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-2-5 21:55:03

xuli019 发表于 2022-2-5 15:12
跌了终于跌了,大家有没有开心一点

跌了也不会开心。。。只是周期使然。。。

作者: paulwood 时间: 2022-2-6 08:12:45

xuli019 发表于 2022-2-5 15:12
跌了终于跌了,大家有没有开心一点

泡沫这么严重，早点去泡沫化对经济的影响小一点。

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