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标题: 为什么还有人在嘲笑别人房子卖便宜了呢？ [打印本页]

作者: aragornknt 时间: 2022-1-24 16:19:03 标题: 为什么还有人在嘲笑别人房子卖便宜了呢？

去年年底跑的，今年年初跑的，已经算是聪明人了，还有一大批没跑的呢，还有一大批买门票准备进场的呢？
房子卖便宜了，也就是相对去年的，别人都持有好几年了，钱还是赚的，无非就是多和少，最起码别人能跑掉，真的海啸来了，你们不会以为剩下的那些人能全身而退吧。

作者: Domani 时间: 2022-1-24 16:35:46

希望海啸能把奥克兰带回2000年

作者: Grayshen 时间: 2022-1-24 16:40:36

卖房钱到手后投资啥呢

作者: Bob Wang 时间: 2022-1-24 16:44:47

Grayshen 发表于 2022-1-24 16:40
卖房钱到手后投资啥呢

投资Bob吧，血亏

作者: rzrljb 时间: 2022-1-24 16:52:55

嘲笑的肯定是自己卖在最高点的高手啦

作者: 无过 时间: 2022-1-24 17:03:26

万一没腰斩，是不是就打脸了

作者: 无色咖啡 时间: 2022-1-24 18:08:11

其实，现在真正担心的是那些高杠杆，尤其是在去年5月到11月二级贷款入场的投资者和开发商.其他，买的早的，如果出租得出去基本不用担心，这样这些人，只能说是愿赌服输，再说现在还不明朗，虽然输面大，但是，有可能反赢得。
至于嘲笑，谈不上，这里是论坛，难免有些发言极端得人。当年wintec 还被无数多军骂到体无完肤呢。

作者: woshibaba 时间: 2022-1-24 19:39:09

无色咖啡发表于 2022-1-24 18:08
其实，现在真正担心的是那些高杠杆，尤其是在去年5月到11月二级贷款入场的投资者和开发商.其他，买的早的， ...

那wintec赢了？

作者: 无色咖啡 时间: 2022-1-24 19:58:28

woshibaba 发表于 2022-1-24 19:39
那wintec赢了？

其实Wintec观点很混乱。尤其是他在降息和量化中看跌房价得观点我是完全不同意。

我只是觉得他没有那么玻璃心，被那么多炒房者和中介怂得遍体鳞伤了，依然越挫越勇。

作者: 261874939 时间: 2022-1-24 20:01:51

woshibaba 发表于 2022-1-24 19:39
那wintec赢了？

赢麻了。。。。哈哈哈哈哈

作者: vodafone2degree 时间: 2022-1-24 20:06:49

Grayshen 发表于 2022-1-24 16:40
卖房钱到手后投资啥呢

干嘛投资，潇洒的花了，最后也不亏。
最多人没走，钱没了。
比人走了，钱没花，值。

作者: 新马甸甸 时间: 2022-1-24 20:44:21

感觉今年开年到现在看方问房的帖子都开始多了

作者: 261874939 时间: 2022-1-24 20:51:56

新马甸甸发表于 2022-1-24 20:44
感觉今年开年到现在看方问房的帖子都开始多了

肯定啊，上岸了没买房的看到大赦要进场都紧张死了赶紧看能不能买到自住房，第一批大赦进场的也是看预算多少赶紧看房上车了。。。现在第一批也在斗快天天打电话催，不为别的就是想快人一步，拿到pr没钱的赶紧加入kiwisaver以后最准备，有首付的赶紧看啊上车，一直重复。。。。

对于空军眼里我上面说的都是不存在的。。哈哈哈哈

看得懂就懂，不懂也没什么好说的了。

作者: 新马甸甸 时间: 2022-1-24 20:54:08

261874939 发表于 2022-1-24 20:51
肯定啊，上岸了没买房的看到大赦要进场都紧张死了赶紧看能不能买到自住房，第一批大赦进场的也是看预算多 ...

我以为大家都是因为房市看跌开始入市

作者: chenyu6560 时间: 2022-1-24 21:07:58

261874939 发表于 2022-1-24 20:51
肯定啊，上岸了没买房的看到大赦要进场都紧张死了赶紧看能不能买到自住房，第一批大赦进场的也是看预算多 ...

我是刚需首套房，首付差不多也够，但我肯定不会选择现在买，市场已经进入下降通道了，感觉现在买就是冤大头，现在敢买房心得多大

作者: grace1911 时间: 2022-1-25 00:00:19

chenyu6560 发表于 2022-1-24 21:07
我是刚需首套房，首付差不多也够，但我肯定不会选择现在买，市场已经进入下降通道了，感觉现在买就是冤大 ...

对，在有些人眼里，好像刚需就是冤大头、傻帽

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2022-1-25 08:04:50

chenyu6560 发表于 2022-1-24 21:07
我是刚需首套房，首付差不多也够，但我肯定不会选择现在买，市场已经进入下降通道了，感觉现在买就是冤大 ...

没有便宜捡。关键要等心仪的房。

作者: 雪中漫步 时间: 2022-1-25 10:13:40

gawen1972@gmail.com 发表于 2022-1-25 08:04
没有便宜捡。关键要等心仪的房。

利率再往上冲两个点，很多房子会亏本卖。就跟17-19年一样，历史总是在不断的重复。

作者: Domani 时间: 2022-1-25 10:24:54

新马甸甸发表于 2022-1-24 20:54
我以为大家都是因为房市看跌开始入市

别啊，大家都想着入市就没肉吃了。应该都观望，不跌回2000年就坚决不入市。

作者: kikilulu 时间: 2022-1-25 10:41:54

新马甸甸发表于 2022-1-24 20:54
我以为大家都是因为房市看跌开始入市

大部分人都是买涨不买跌，很少有人在能低吸，抄底抄在半山腰的比较多。

作者: 新马甸甸 时间: 2022-1-25 10:52:39

kikilulu 发表于 2022-1-25 10:41
大部分人都是买涨不买跌，很少有人在能低吸，抄底抄在半山腰的比较多。 ...

刚需买家不就是盼着房价跌的这一天吗

作者: kikilulu 时间: 2022-1-25 11:08:19

新马甸甸发表于 2022-1-25 10:52
刚需买家不就是盼着房价跌的这一天吗

也不一定，看15楼。

作者: variable 时间: 2022-1-25 11:35:06

那些等跌買的話誰可以準確預測最低點，當你覺得是時候出手的時候就發覺也有很多人跟你一樣在搶。所以最好的出手時機是離最低點的前一段時間入手。

作者: occc 时间: 2022-1-25 11:59:23

我觉得逃顶要趁早, 抄底慢半拍......没人知道什么时候最低点

每个人想法不一样, 永远难找到合适的低点. 不过这才刚开始怎么就讨论抄底了

跟房子有缘就别错过, 差点意思就等下一套

作者: Quad 时间: 2022-1-25 14:00:11

卖贵了

作者: daniel6811 时间: 2022-1-25 17:34:43

现在全市场十个，十个全部看空，事情真的像憨人所想的那么简单吗，就让我们继续看下去，哈哈，往往事与愿违，哈哈哈

作者: 无色咖啡 时间: 2022-1-25 19:12:44

daniel6811 发表于 2022-1-25 17:34
现在全市场十个，十个全部看空，事情真的像憨人所想的那么简单吗，就让我们继续看下去，哈哈，往往事与愿违 ...

也不是，我身边蛮多朋友看多的，尤其是还有16万移民压阵。还有开发商二级贷款all in的，我就佩服这些敢和市场对赌的人，有魄力。就像当年08金融危机查诺斯敢逆市而上，做空巴菲特一样，说不定就赢了。

作者: 酒盈樽 时间: 2022-1-25 21:00:40

新马甸甸发表于 2022-1-24 20:44
感觉今年开年到现在看方问房的帖子都开始多了

的确多了很多，没上岸先撒点烟雾弹，上岸才能有好位置嘛

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-1-25 21:04:14

无色咖啡发表于 2022-1-24 18:08
其实，现在真正担心的是那些高杠杆，尤其是在去年5月到11月二级贷款入场的投资者和开发商.其他，买的早的， ...

你这说的就不对了，此一时彼一时。。。wintec就是个joke，就是个傻逼，毋庸置疑。。。进场早晚也是能倾家荡产的。。。10年前就喊爹的，10年后发生了，他爹已经不是当年的爹了。。。

补充内容 (2022-1-25 21:21):
真正有苗头的时候他不出来了，估计是10月份上车了，站山顶上了。。。哈哈。。。

作者: kikilulu 时间: 2022-1-26 13:48:39

http://money.skykiwi.com/na/2022-01-26/440240.shtml
“房市已到顶！”年涨幅等于一个世界首富！降温成定局？

作者: 我公主我怕谁 时间: 2022-1-27 13:28:23

没人知道什么时候是最高点，有什么可嘲笑的？

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