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标题: 提前还清房贷是否需要提供资金来源证明给银行？ [打印本页]

作者: Mimimibee 时间: 2022-1-23 23:11:48 标题: 提前还清房贷是否需要提供资金来源证明给银行？

如题如题如题如题如题如题谢谢谢谢谢谢谢谢

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-1-23 23:39:14

没有钱，没干过。。。这10年利率一直下降通道中，也没经验这么干过。。。反正一句话，不知道。。。

作者: 飞狗 时间: 2022-1-24 08:18:15

好问题，应该是直接网银操作就好了。。。至于银行那边有没有人后续来查这个就不知道了

作者: 我要买车 时间: 2022-1-24 08:39:35

提前还不知道，应该没事，但是你一个月内帐上放100w，而且还是国内汇过来的合法收入，银行就是没事找事的让你提供材料，至少要降到20万以下一个银行才好些。所有银行帮你办存款开户的员工很热情，但银行那个knowing our customers support部门看起来，他们认为钱多就是雷，asb就是不停要求解释来源，解释完再问上一步的来源，嫌烦，就关了，Westpac 更狠，直接通知多少天之内就关帐户，不需要解释，anz没有长时间多过100w，最多7，80，从来没有被问过，但是是公司帐户

作者: 红叶疯了 时间: 2022-1-24 09:11:49

貌似资金来源跟你用不用还银行贷款没什么关系。楼主这个标题好奇怪

作者: occc 时间: 2022-1-24 09:28:57

去年十月份提前还了80万, 到现在没被要求什么

只要钱在你账户上一段时间了, 银行ird没有来查, 你要用这个钱干什么都没事.

但如果你要用来买房就要提供来源证明了....

这只是我的理解, 不负责啊

作者: angelee123 时间: 2022-1-24 09:30:46

估计是楼主

赚了笔钱，不上税那种

然后纠结拿这钱还了贷款会不会被查

作者: drumNbass 时间: 2022-1-24 09:59:52

几大银行都开个户呗，把总额分摊到你不同账号，国内资金来源凭证收好，比如税单发票什么的，万一要时候给他们，反正几十万是没人问的，真正管这些事的不是银行，是ird，银行只是个跑腿的

作者: 如玉 时间: 2022-1-24 20:59:00

你得先弄明白你的房贷目前是fixed 还是floating。

作者: trdeyoualbert 时间: 2022-1-24 21:17:26

如玉发表于 2022-1-24 20:59
你得先弄明白你的房贷目前是fixed 还是floating。

請问度假屋是光纤吗？

作者: Mimimibee 时间: 2022-1-25 12:16:36

红叶疯了发表于 2022-1-24 09:11
貌似资金来源跟你用不用还银行贷款没什么关系。楼主这个标题好奇怪

这有啥奇怪的，不是这边挣得，是国内汇过来的，提供资金证明没那么方便*

作者: occc 时间: 2022-1-25 12:56:30

如玉发表于 2022-1-24 20:59
你得先弄明白你的房贷目前是fixed 还是floating。

现在fixed或者floating想要提前还都无所谓, 银行那边都没罚金的, 因为以前fixed的利率肯定比现在低.

作者: kikilulu 时间: 2022-1-25 13:09:29

occc 发表于 2022-1-25 12:56
现在fixed或者floating想要提前还都无所谓, 银行那边都没罚金的, 因为以前fixed的利率肯定比现在低. ...

是的，好像就交一个admin fee吧，每笔10刀左右。每个银行略微不一样。

作者: 如玉 时间: 2022-1-25 14:15:35

occc 发表于 2022-1-25 12:56
现在fixed或者floating想要提前还都无所谓, 银行那边都没罚金的, 因为以前fixed的利率肯定比现在低. ...

这几天上了SKY混了混，突然发现自己啥都不知道。。。。

作者: occc 时间: 2022-1-25 15:31:42

kikilulu 发表于 2022-1-25 13:09
是的，好像就交一个admin fee吧，每笔10刀左右。每个银行略微不一样。

我是没交的, 银行非常痛快.....就提醒我说以后贷款额度收紧了, 想贷要重新申请.

作者: kikilulu 时间: 2022-1-25 15:33:55

occc 发表于 2022-1-25 15:31
我是没交的, 银行非常痛快.....就提醒我说以后贷款额度收紧了, 想贷要重新申请. ...

对，有时候可以waive掉那个费用，如果能找到分管你的客户经理。但是如果去找call centre 大概要交那笔手续费。

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