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标题: 犹豫要不要涨房租 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2022-1-17 13:28:02 标题: 犹豫要不要涨房租

租约快到期，犹豫要不要涨个50刀。3室1卫，北岸非学区非3B区，现在租600。现在租房行情好不好啊？

作者: 匿名 时间: 2022-1-17 13:31:23

格局小了，在宇宙中心涨多少都不过分

作者: 261874939 时间: 2022-1-17 13:36:30

涨。。。3房挺好租的。。。

房客不愿意就请他们走换人。。。

作者: 呼啸寒风 时间: 2022-1-17 13:42:40

涨，房客皱眉头就涨45，大家都开心

作者: 匿名 时间: 2022-1-17 13:45:07

格局小了，在宇宙中心涨多少都不过分

作者: fangduoduo 时间: 2022-1-17 13:57:17

北岸好区，可以适当涨点，毕竟通胀这么高了

如果有学区更值钱

作者: alike0932 时间: 2022-1-17 14:23:05

我之前访客租了三年半走换新房客我涨价100/week，现在贷款物价水电汽油地税各种涨，只有转嫁到消费者身上，这是没办法的事

作者: 包不同 时间: 2022-1-17 14:24:14

所有的东西都涨了，不涨房租不就自己亏了

作者: 一缕烟丝 时间: 2022-1-17 14:41:12

通货膨胀4.9%，你算算你该涨多少？？这还不算新规定装的空调保温棉等上涨的成本

作者: 剑客浪心 时间: 2022-1-17 14:42:38

不涨都对不起炒房党工党！人家现在政策对房地产这样好

作者: 綠野香波 时间: 2022-1-17 14:42:43

看看鄰居或其他有漲否，不要因漲價而慢一兩週出租

作者: 綠野香波 时间: 2022-1-17 14:43:55

聽起來好像漲是合理的

作者: 我要办PR 时间: 2022-1-17 14:46:28

按照现在流行的房地产理论新西兰的租售比远远低于200个月标准线

作者: Awesome333 时间: 2022-1-17 15:42:39

涨！必须涨！政府地税涨了，房屋保险涨了，你不涨太沒道理！

作者: 酔生夢死 时间: 2022-1-17 15:50:01

涨！必须涨！政府地税涨了，房屋保险涨了，你不涨太沒道理！

作者: 匿名 时间: 2022-1-17 15:56:36

我涨了，中介本来说不看好这个价格，但是放假回来两天就租出去了，还有人抢，而且发现涨完好像还租便宜了

作者: asusual 时间: 2022-1-17 16:06:21

地税保险涨的还是小头，利息涨起来才是大头。不趁着这个时候涨，你就要多背一年的高成本。

作者: 匿名 时间: 2022-1-17 16:10:36

匿名者发表于 2022-1-17 16:56
我涨了，中介本来说不看好这个价格，但是放假回来两天就租出去了，还有人抢，而且发现涨完好像还租便宜了
...

你涨了百分之几啊

作者: zhong5487 时间: 2022-1-17 16:19:25

我西区三房一卫80平米，小破房，老房客之前租520.新房客换了个地毯自己刷个油漆现在反正租600刀

作者: 匿名 时间: 2022-1-17 16:20:16

涨到1000每周。。。。。。。。。。

作者: BEH5656 时间: 2022-1-17 16:23:32

我就一房也租550/周

作者: 匿名 时间: 2022-1-17 16:25:59

BEH5656 发表于 2022-1-17 17:23
我就一房也租550/周

你这赚大发了

作者: 匿名 时间: 2022-1-17 16:29:14

匿名者发表于 2022-1-17 17:25
你这赚大发了

看地段啊，不同地段租金区别很大。

作者: 逛来逛去 时间: 2022-1-17 16:43:18

匿名者发表于 2022-1-17 17:10
你涨了百分之几啊

三房两卫的老房子，19年中租了$590,当时算是同地区同类型最高，所以去年没涨价，年底加了空调保温棉换房客涨到$620，但是这两天我看差不多类型居然开价$650-$700了.....

补充内容 (2022-1-17 17:46):
不小心掉马了。。。。不能编辑，太讨厌了，哈哈哈哈

作者: 青红造了个白 时间: 2022-1-17 17:27:22

北岸闹事口 3房2卫浴双车库，空调保温棉，全围栏可以养狗，现在$660每周，正在考虑要不要涨到700

作者: 匿名 时间: 2022-1-17 20:44:14

反正五年或者10年内我不会涨租的了，因为我不缺钱。

作者: LLVV 时间: 2022-1-17 21:40:47

匿名者发表于 2022-1-17 16:56
我涨了，中介本来说不看好这个价格，但是放假回来两天就租出去了，还有人抢，而且发现涨完好像还租便宜了
...

恭喜你，只要很快出租，就好。

作者: webb 时间: 2022-1-17 22:29:02

我的习惯都是不换租客不涨租。

作者: 匿名 时间: 2022-1-17 22:34:58

webb 发表于 2022-1-17 23:29
我的习惯都是不换租客不涨租。

如果一个房客住了5年甚至10年，这样做，那么租金会远低于市场价格。当然经常换房客的另议。

作者: masterq 时间: 2022-1-17 22:53:39

我覺得應該漲。

作者: 匿名 时间: 2022-1-18 00:14:43

整租3房很好租，我朋友给中介1天就来了6份人家看直接就租掉了
所以涨涨涨，随便涨。。。

作者: daniel6811 时间: 2022-1-18 02:10:15

我租客租5年多了都没涨过，小孩从2-3岁租到到现在国小了，有时租金还会少付几十元，下次再补，叫我如何忍心给他们涨租金

作者: 如玉 时间: 2022-1-18 14:33:50

这种事情，我一般都听中介的

作者: 匿名 时间: 2022-1-18 15:22:24

匿名者发表于 2022-1-18 01:14
整租3房很好租，我朋友给中介1天就来了6份人家看直接就租掉了
所以涨涨涨，随便涨。。。

我还犹豫要是换房客，需不需要重新刷个漆，维护维护什么的

作者: Fishing-man 时间: 2022-1-18 15:46:16

匿名者发表于 2022-1-18 16:22
我还犹豫要是换房客，需不需要重新刷个漆，维护维护什么的

不用直接涨租金就完事。爱租不租跟买房一样你不租有的是人租。再说华人很少去租房子也怕租给华人各个都是爷似的 200的预算要租600的房子，150万预算非去跟200多万的房子议价。

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