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标题: 大家过房的时候，小心有坑。 (买房小白，请别拍)。 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2022-1-17 03:07:48 标题: 大家过房的时候，小心有坑。 (买房小白，请别拍)。

朋友拍到了一栋房子，当时她的朋友介绍了一个conveyancer。对方说$1200 plus GST，没能想到等到过完房子＄2950 + GST。这是神操作吗？
因为朋友英文不好所以我帮她出面打电话去理论。结果对方一直很忙也没有回电，最后只能由她的助理打回给我。说房子跟邻居连在一起的栅栏破损了。额外产生的费用是跟卖家律师来回争论责任归属问题，还有跟邻居的律师沟通等等...我们也是晕了。为何都不通知？
我朋友比较在意的是，如果当时知道他们要处理这个事情还会产生额外费用的话，我朋友就不打算处理栅栏的事情了。可以放着不修，单过房子就好。
真的太贵了。朋友本来以为是$1500就可以搞定，突然来了一笔小$3000，任谁都觉得入了坑了吧。朋友很生气，但还是付了$1380，谁知道现在被催债。请问有哪里可以告这些无良操作吗？
在这里提醒大家，最好问清楚详细的收费，要做任何事情之前，都要跟你通知一声，要不然就是不小心入坑又被蓐羊毛。这真的是坑爹操作。

作者: moonIlight2013 时间: 2022-1-17 04:02:34

又是你朋友系列？楼主你就说是你好了？

你做任何生意不签合同吗？什么叫说好了？1200，你不让他出个书面证据吗？这个和英文好不好有什么关系？国内国外都要有个书面证据，报价的。

这么基本常识，你第一天混社会？

作者: Bob Wang 时间: 2022-1-17 06:43:06

英文不好就老老实实请律师，请你算什么事，你有能力搞定？

你显然也没什么能力，跑来问我们，我们凭什么帮你出主意？

作者: wangsen5197 时间: 2022-1-17 07:25:07

我觉得这不算坑。你的律师应该是想让他们修好。结果人不想修来回争论产生的费用。律师本来也按时间有extra收费

作者: MissZing 时间: 2022-1-17 07:43:24

wangsen5197 发表于 2022-1-17 07:25
我觉得这不算坑。你的律师应该是想让他们修好。结果人不想修来回争论产生的费用。律师本来也按时间有extr ...

也有可能你朋友用的不是正常银行的贷款
二级贷款或者私人贷款这个价很正常

作者: stnz 时间: 2022-1-17 07:58:54

在这里提醒大家，最好问清楚详细的收费，要做任何事情之前，都要跟你通知一声，要不然就是不小心入坑又被蓐羊毛。这真的是坑爹操作。
===> I use one Chinese lawyer before, she told me what the price is.
then after the deal, she sent me a different bill(highier), I asked why, she said the price was just raised up.
Really fucked , then I used the other lawyer for next things.

作者: 匿名 时间: 2022-1-17 09:08:04

stnz 发表于 2022-1-17 07:58
在这里提醒大家，最好问清楚详细的收费，要做任何事情之前，都要跟你通知一声，要不然就是不小心入坑又被蓐 ...

一样，我买第二套房的时候用的是买第一套房的律师，当时说和之前一样可以吧，两个房子间隔就几个月，律师说行，后来收费多了几百的什么什么费，我说不是说和之前一样吗，他说之前就是这么多啊，我还以为我记错了，后来翻了翻转账记录，根本没这么多。我也不想撕破脸，万一他在撂挑子，那我房子还咋交割

作者: moonIlight2013 时间: 2022-1-17 09:08:59

Bob Wang 发表于 2022-1-17 06:43
英文不好就老老实实请律师，请你算什么事，你有能力搞定？

你显然也没什么能力，跑来问我们，我们凭什么帮 ...

哈哈，没文化真可怕，啥都不懂，还要省钱，完全自己问题，现在好，要花更多的钱，这种不值得同情，奸商，骗子就是喜欢这种target。

作者: trdeyoualbert 时间: 2022-1-17 09:14:36

新西兰也有过户师？

作者: 匿名 时间: 2022-1-17 10:33:48

trdeyoualbert 发表于 2022-1-17 09:14
新西兰也有过户师？

conveyancer 可能就翻译成过户师了？

作者: 261874939 时间: 2022-1-17 11:51:32

moonIlight2013 发表于 2022-1-17 09:08
哈哈，没文化真可怕，啥都不懂，还要省钱，完全自己问题，现在好，要花更多的钱，这种不值得同情，奸 ...

sky一堆这样的中国人，看看就好哈哈哈

作者: moonIlight2013 时间: 2022-1-17 12:47:24

261874939 发表于 2022-1-17 11:51
sky一堆这样的中国人，看看就好哈哈哈

出来fml基本一半自己问题，这种在国内怎么活下来的？居然还出国了，真是奇葩。国内都罕见的人物，全在Sky碰到了。

作者: 匿名 时间: 2022-1-17 12:56:18

樓主回国買房就不會FML了！！

作者: 匿名 时间: 2022-1-17 13:47:50

moonIlight2013 发表于 2022-1-17 04:02
又是你朋友系列？楼主你就说是你好了？

你做任何生意不签合同吗？什么叫说好了？1200，你不让他出个书面证 ...

我就不信这种事情发生在你身上，你会觉得公平？！典型的站着说话不腰疼。

作者: 匿名 时间: 2022-1-17 13:51:34

Bob Wang 发表于 2022-1-17 06:43
英文不好就老老实实请律师，请你算什么事，你有能力搞定？

你显然也没什么能力，跑来问我们，我们凭什么帮 ...

律师？！每个人经济情况都不同，可以不用找律师省点费用不好吗？况且这些律师可以做的事情，所谓的过户师也可以做。

作者: 匿名 时间: 2022-1-17 13:54:08

匿名者发表于 2022-1-17 13:47
我就不信这种事情发生在你身上，你会觉得公平？！典型的站着说话不腰疼。 ...

第一次给你报价的时候，如果有任何书面信息，你可以就赚大了。口头说的在新西兰不算的，可能在中国算吧。

作者: 匿名 时间: 2022-1-17 13:58:02

wangsen5197 发表于 2022-1-17 07:25
我觉得这不算坑。你的律师应该是想让他们修好。结果人不想修来回争论产生的费用。律师本来也按时间有extr ...

那么也应该要先征求我朋友的意见啊

作者: 匿名 时间: 2022-1-17 14:01:45

匿名者发表于 2022-1-17 09:08
一样，我买第二套房的时候用的是买第一套房的律师，当时说和之前一样可以吧，两个房子间隔就几个月，律师 ...

朋友不敢用律师，感觉没有做什么事情却要收一堆费用。你也遇到了吧！

作者: 匿名 时间: 2022-1-17 14:03:03

moonIlight2013 发表于 2022-1-17 09:08
哈哈，没文化真可怕，啥都不懂，还要省钱，完全自己问题，现在好，要花更多的钱，这种不值得同情，奸 ...

我来这里是想问有什么地方可以告这种无良操作的，不是来讨拍的，不喜欢看我的贴，就别进来。

作者: 匿名 时间: 2022-1-17 15:19:50

贵吗？我和邻居打官司一封律师信5000d+ 贵吗？没钱别买啊回头邻居找麻烦你律师都请不起

作者: 夜雨的陪伴 时间: 2022-1-17 19:21:46

匿名者发表于 2022-1-17 14:03
我来这里是想问有什么地方可以告这种无良操作的，不是来讨拍的，不喜欢看我的贴，就别进来。 ...

https://www.lawsociety.org.nz/fo ... ing-about-a-lawyer/

自己看着办，前提是你要先和律师协商，不能解决才走下一步。

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