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标题: 请问refix的时候，如果达不到现在银行的lvr要求怎么办？ [打印本页]

作者: ladiaoyo 时间: 2022-1-16 09:57:23 标题: 请问refix的时候，如果达不到现在银行的lvr要求怎么办？

听说现在贷款很严，还要看日常支出。公司有个洋人十来万工资一年，refix的时候居然被银行要求全面停掉gym membership。

之前银行贷款太容易，利息又低，轻松就可以贷出很多钱买房。要是refix达不到lvr或者dti要求怎么办呢？请问需要补钱吗？要是银行这么要求了，在哪里变出这么多钱来交啊

作者: ....oΟ药葫芦 时间: 2022-1-16 10:09:48

那就不能refix了

作者: screwloose180 时间: 2022-1-16 10:25:17

现在银行会看你的日常开销的很细

作者: Deardevil 时间: 2022-1-16 10:44:37

refix不查账吧？难不成每年锁定利率的时候，重新走一遍贷款程序？

作者: plasticbeach 时间: 2022-1-16 10:48:27

refix 不查帐。你那朋友应该restructure

作者: Deardevil 时间: 2022-1-16 10:51:04

plasticbeach 发表于 2022-1-16 10:48
refix 不查帐。你那朋友应该restructure

我也觉得听起来像refinance

作者: 119900 时间: 2022-1-16 11:47:42

refix不查的。。。

作者: 新马甸甸 时间: 2022-1-16 12:51:26

开源 & 节流

减掉一些固定的支出或者证明有额外的固定收入

作者: pchen 时间: 2022-1-16 13:46:42

再不行，要有賣房準備喔！！畢竟未來升息又急又抖，銀行也擔心。

作者: cro7 时间: 2022-1-16 14:42:34

洋人同事跟你说的，是refi = refinance，你听成了refix，完全是两码事

作者: kikilulu 时间: 2022-1-16 14:54:26

Refix 和refinance 完全不是一码事。

作者: NZAUSSIE 时间: 2022-1-16 15:07:04

真吓人，原来事虚惊一场啊，这里这么多华人每人都好几百万贷款的如果每年refix还要查账那就完了

作者: No.2 时间: 2022-1-16 15:17:54

Refix不查的。不用担心。refinance才需要查。

作者: rzrljb 时间: 2022-1-17 09:24:26

NZAUSSIE 发表于 2022-1-16 15:07
真吓人，原来事虚惊一场啊，这里这么多华人每人都好几百万贷款的如果每年refix还要查账那就完了 ...

还是很麻烦，很多人interest only，如果refinance的话可以换家银行继续interest only，但是不换就得交本金了

作者: 豆苗 时间: 2022-1-17 09:30:17

rzrljb 发表于 2022-1-17 09:24
还是很麻烦，很多人interest only，如果refinance的话可以换家银行继续interest only，但是不换就得交本 ...

interest only同一家银行在refix的时候也可以续啊。

作者: rzrljb 时间: 2022-1-17 09:33:18

豆苗发表于 2022-1-17 09:30
interest only同一家银行在refix的时候也可以续啊。

有时间限制，例如3年，到期了你就不能继续interest only了，但是你refinance就可以去别家继续

作者: ethanwu 时间: 2022-1-17 10:12:49

Refix要查，那几年前那些用海外收入做贷款不全得银拍了。。

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