新西兰天维网社区

标题: 新西兰公民在澳洲买方自住的利弊 [打印本页]

作者: kail85 时间: 2022-1-7 08:39:43 标题: 新西兰公民在澳洲买方自住的利弊

新西兰有投资房，如果去澳洲工作生活同时在澳洲买房，比如在墨尔本，好像对于新西兰公民不用交印花税。澳洲房价和利息都比较低，能否住在澳洲，投资在新西兰？

作者: moonIlight2013 时间: 2022-1-7 08:51:36

这没啥问题吧？具体最新政策你查查，过去这种人多多。本地KIWI两边有房的大有人在。但是我不知道贷款怎么解决的？假如澳洲工作，能用澳洲收入做证明来新西兰买房子？或是新西兰收入澳洲买房子？

不过你好像澳洲有工作，那也不用发愁贷款了。

作者: lodn 时间: 2022-1-7 09:13:17

你有钱投资外星都可以

作者: 云迪 时间: 2022-1-8 11:02:13

只知道新洲的，给你参考，新西兰公民在新洲要求住满200天才可以不要那个海外印花税，这个两百天可以累计不用一次。或者签字未来200天不离开，但是这个200天必须是持续的。如果来奥工作那么200天肯定没有问题的。免掉当然是海外卖家的格外印花税，正常自己洲的印花税是一样要交的，大概4%，100万的房子4万左右，要具体算。贷款你有工作看收入没问题。澳洲收入新西兰也可以贷款但是算海外，要打折好几次，贷款额度会比较低了和本地比较。

作者: jli044 时间: 2022-1-8 11:40:39

好像如果免海外印花税，你就要是澳洲的税务居民
你新西兰的房产交易要按照澳洲税法交税
如果将来改回新西兰税务居民
你新西兰的房产要按照市价补税给澳洲税务局

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)