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标题: 奥克兰租金创新高 [打印本页]

作者: lynn0 时间: 2022-1-7 06:13:54 标题: 奥克兰租金创新高

奥克兰整房出租均值又涨了50块，达到了900块。

https://i.stuff.co.nz/life-style/homed/housing-affordability/300488823/auckland-landlord-ups-rent-50-to-900-per-week-due-to-overwhelming-response

补充内容 (2022-1-7 07:00):
没仔细看，是说Silverdale 有一座房租金由850涨到900.

作者: stnz 时间: 2022-1-7 07:37:24

You are still in the black house?

作者: yushiji 时间: 2022-1-7 09:00:09

4.9%的Inflation，850调整到900涨幅5.9%，没看到有什么新闻价值。
而且既然觉得rental高，两个人住四房真的太奢侈了。

作者: moonIlight2013 时间: 2022-1-7 09:03:10

这月租就是大约4K吧？一年基本5W左右还不算，水电煤。我不知道现在奥克兰平均工资多少？新西兰平均工资上次查好像没上6W吧？就算是2口子住，每人工资高点8W，假如这是税前，8W应该奥克兰算不错了吧，这一年1/3工资给房租？

我看奥克兰马上生活成本太高了。

作者: moonIlight2013 时间: 2022-1-7 09:06:31

yushiji 发表于 2022-1-7 09:00
4.9%的Inflation，850调整到900涨幅5.9%，没看到有什么新闻价值。
而且既然觉得rental高，两个人住四房真的 ...

你不知道她们有几个孩子？假如孩子很多呢？

作者: yushiji 时间: 2022-1-7 09:06:44

moonIlight2013 发表于 2022-1-7 09:03
这月租就是大约4K吧？一年基本5W左右还不算，水电煤。我不知道现在奥克兰平均工资多少？新西兰平均工资上次 ...

家庭税前年收入11w左右吧，扣2w税，算到手9w。

作者: yushiji 时间: 2022-1-7 09:08:25

moonIlight2013 发表于 2022-1-7 09:06
你不知道她们有几个孩子？假如孩子很多呢？

按照stuff的调调，有孩子一定会写出来博同情。
不过这也是我猜的

作者: moonIlight2013 时间: 2022-1-7 09:11:11

yushiji 发表于 2022-1-7 09:06
家庭税前年收入11w左右吧，扣2w税，算到手9w。

那这相当于一半交房租了，假如一个城市生活成本太高，长久来说，公司雇佣的人力成本也会高，公司肯定不愿意承担过多人力成本，很多公司会迁出该城市，或是新开的公司不选择该城市。

这在美国什么的大国很正常。但是新西兰好像也没啥可选的，其他地方都是乡下，基础设施也不好。

唯一估计还成的就是基督城，但是好像还达不到奥克兰样子，好像新西兰人传统也不太喜欢去南岛。

作者: yushiji 时间: 2022-1-7 09:13:14

moonIlight2013 发表于 2022-1-7 09:11
那这相当于一半交房租了，假如一个城市生活成本太高，长久来说，公司雇佣的人力成本也会高，公司肯定不愿 ...

所以年轻人去澳洲，房租不变，工资更高，机会更多。
加州不就这么一路走来的，然后满街流浪汉，住车里的，住公园的。

作者: Elddies 时间: 2022-1-7 10:01:14

moonIlight2013 发表于 2022-1-7 09:11
那这相当于一半交房租了，假如一个城市生活成本太高，长久来说，公司雇佣的人力成本也会高，公司肯定不愿 ...

你说的是制造业可以迁出吧，现在很多工作都remote了，在哪都可以

作者: sohu95118932 时间: 2022-1-7 10:15:06

yushiji 发表于 2022-1-7 09:00
4.9%的Inflation，850调整到900涨幅5.9%，没看到有什么新闻价值。
而且既然觉得rental高，两个人住四房真的 ...

同意，两室一厅更适合她们。

作者: sohu95118932 时间: 2022-1-7 10:16:40

https://mp.weixin.qq.com/s/-Gq-JSF9yXn47tkuO5VUoA

中文版的

补充内容 (2022-1-7 10:17):

作者: sohu95118932 时间: 2022-1-7 10:17:44

补充内容 (2022-1-7 10:18):
成年的母子二人，还有一条狗。

补充内容 (2022-1-7 10:18):
成年的儿子和不老的母亲，还有拆房专家狗

作者: moonIlight2013 时间: 2022-1-7 10:21:37

Elddies 发表于 2022-1-7 10:01
你说的是制造业可以迁出吧，现在很多工作都remote了，在哪都可以

新西兰没啥大的或是重工业制造业吧？美国比如加州成本高，特斯拉就把工厂，什么都迁到德州。

我觉得奥克兰这种大城市，很多相关服务业，比如酒店，饭店打工的，这些人通常收入不高，不知道怎么办。说实话我也不晓得奥克兰支柱产业是啥？旅游业？

作者: lynn0 时间: 2022-1-7 10:30:20

stnz 发表于 2022-1-7 07:37
You are still in the black house?

请叫我黑屋小王子。

作者: lynn0 时间: 2022-1-7 10:38:12

moonIlight2013 发表于 2022-1-7 10:21
新西兰没啥大的或是重工业制造业吧？美国比如加州成本高，特斯拉就把工厂，什么都迁到德州。

我觉得奥克 ...

奥克兰支柱产业是制造业（别笑，红房子卖的东西10%是奥克兰造的，）零售业，食品加工业，进出口业，餐饮业，金融业，跟纽约，上海在各自国家的作用差不多。

作者: NZAUSSIE 时间: 2022-1-7 10:43:40

好消息，奥克兰现在平均周租已经 $657，继续努力啊

作者: lynn0 时间: 2022-1-7 15:40:27

Silverdale 4 房均周租是$748, 最贵是 Remera $1092.

https://www.crockers.co.nz/knowl ... ices-november-2021/

作者: kikilulu 时间: 2022-1-7 15:56:51

moonIlight2013 发表于 2022-1-7 10:21
新西兰没啥大的或是重工业制造业吧？美国比如加州成本高，特斯拉就把工厂，什么都迁到德州。

我觉得奥克 ...

https://www.stats.govt.nz/inform ... cs-at-february-2021
统计局有一些可以看的数据

作者: 261874939 时间: 2022-1-7 15:57:08

NZAUSSIE 发表于 2022-1-7 10:43
好消息，奥克兰现在平均周租已经 $657，继续努力啊

有些sb持币等崩盘的哭晕在厕所想买自住房先被房东和通胀扒两层皮（至少）。哈哈

作者: 261874939 时间: 2022-1-7 16:02:03

回复主题

这还没开始呢，等边境一开水涨船高公寓也能有资格涨起来了

看了下tm，同样单位的公寓今年放出来已经恢复疫情前水平了。。。

作者: 吃草的狮子 时间: 2022-1-7 16:17:11

261874939 发表于 2022-1-7 15:57
有些sb持币等崩盘的哭晕在厕所想买自住房先被房东和通胀扒两层皮（至少）。哈哈

...

这种持币崩盘的最2了，房东们一边涨他们的房租，一边琢磨着看第二套投资房

作者: woshibaba 时间: 2022-1-7 16:43:22

261874939 发表于 2022-1-7 15:57
有些sb持币等崩盘的哭晕在厕所想买自住房先被房东和通胀扒两层皮（至少）。哈哈

...

都在skykiwi抱团取暖呢，你小心被他们群殴

作者: NZAUSSIE 时间: 2022-1-8 14:09:59

261874939 发表于 2022-1-7 15:57
有些sb持币等崩盘的哭晕在厕所想买自住房先被房东和通胀扒两层皮（至少）。哈哈

...

就是啊，现在怎么还有持币等崩盘的人啊，他们都不去看看现在的市场的吗？哪里有降价啊，很多房都是和之前一两个月基本一个价位卖的，卖一个少一个，十几万的买房大军同时也陆续杀到，他们哪有磨蹭等待的机会？看着吧，今年的房租又得涨一轮，物价都飞了，工资也涨了，利息也涨，房租至少得普涨10%才对得起这物价和工资的涨幅。

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