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标题: 去年又赚了100万还不止。。。 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2022-1-6 18:21:50 标题: 去年又赚了100万还不止。。。

2020年底，发了个帖子，当年挣了100万。原贴如下。里面有鼓励有嘲讽，很正常。我也是第一次一年挣这么多钱，还是很兴奋的
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3983559

去年底时又回顾了下2021年，但是直到今天才玩回来所以之前没时间写这些。这两年的疫情太魔幻了。个人资产又增长了至少100+ 再加上年底前把自己创立的生意卖了150+ 我在34岁这年居然实现了财务自由。。。准备今年先休息一年，明年再继续前进。

总结就是选择大于努力。感恩当年我平凡的父母努力把我送到新西兰，感恩疫情（虽然这么说很不好但是我意思是要没有疫情这件事我真的不敢想34可以退休），感谢CCTV, 感谢铁岭TV。。

作者: 261874939 时间: 2022-1-6 18:28:26

羡慕。。恭喜你。。

作者: kikilulu 时间: 2022-1-6 18:30:07

恭喜楼主，贺喜楼主~ 虽然，但是~这个不需要fml吧~

作者: 匿名 时间: 2022-1-6 18:35:55

恭喜lz. 去年就在帖子里恭喜过lz了，我去年这个时候写个帖子说赚了300多万也是被这里一大堆屌丝无情嘲笑. 21年大概算了下，保守估计又升值了不止300万... 工作+租金收入 50多万吧... 今年希望不亏钱就好，比lz大几岁，但觉得财务自由还早.

作者: 261874939 时间: 2022-1-6 18:37:12

匿名者发表于 2022-1-6 18:35
恭喜lz. 去年就在帖子里恭喜过lz了，我去年这个时候写个帖子说赚了300多万也是被这里一大堆屌丝无情嘲笑. 2 ...

哪个贴？我看看有没有我。。。

楼主那个贴我居然没回复过。哈哈

作者: 匿名 时间: 2022-1-6 18:38:16

有能力的很多人30岁就退休了

作者: 吃草的狮子 时间: 2022-1-6 19:27:59

恭喜恭喜！新西兰有钱一定要全投房地产，再接再厉！

作者: 剑客浪心 时间: 2022-1-6 19:28:55

可以可以，加油加油！冲击屎盖平均年收入成功！

作者: zjp6912 时间: 2022-1-6 19:29:43

年入20万的生意能卖到150万？真厉害。

作者: 我要买车 时间: 2022-1-6 19:35:56

首先恭喜楼主，增值是好事，跑赢通胀，荷包鼓鼓。
只是这是纸面财富，如果这样算，这两年有房一族都赚了几十万至少

有价值500万的房产，
2020年我不记得涨多少了，算涨20% 就变600万了
2021年，统计说奥克兰是28%，那就变768万了

如果人人都买得起法拉利，那又能怎样，那份快感就没那么强烈了

作者: yulr 时间: 2022-1-6 19:36:11

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作者: 清蒸龙虾 时间: 2022-1-6 19:38:38

我觉得退休的有点早，应该再多努力

作者: 匿名 时间: 2022-1-6 19:46:43

井底之蛙

图片附件: 76CA5D56-8DC6-4347-916B-9EF8299923EC.jpeg (2022-1-6 19:46:34, 138.96 KB) / 下载次数 7
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=attachment&aid=MjU2NTY1M3wwZTBjNjc4N3wxNzMzMDUwOTQ1fDB8MA%3D%3D

作者: 匿名 时间: 2022-1-6 19:47:09

zjp6912 发表于 2022-1-6 19:29
年入20万的生意能卖到150万？真厉害。

这是个 key point. 吹牛皮还是会留下点破绽的.

作者: 匿名 时间: 2022-1-6 19:48:44

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作者: yulr 时间: 2022-1-6 19:49:20

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作者: 乌鸦QWE 时间: 2022-1-6 19:53:20

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作者: 图帝@-@ 时间: 2022-1-6 19:58:26

嫉妒加羡慕，可惜我来了二十多年，还是租屋住，英文不好，只能一直在餐馆打工，拿着最低工资，同人不同命，同伞不同柄啊！

作者: 匿名 时间: 2022-1-6 19:59:08

yulr 发表于 2022-1-6 19:49
是可以的。。。很多motel生意就是这样

是motel的物业还是motel生意？

是motel生意的话，那绝无可能！首先售价/利润=7.5，基本上这是可以上市的节奏了， NZ 小生意这个比率基本上在3-5. 其次，这两年疫情的原因， motel生意清淡无比，如果卖的话，售价/利润能达到3就上上大吉了.

作者: 匿名 时间: 2022-1-6 20:01:47

上一年好运买到一套房子143万，还没交接，就有人出价170多万希望我转让给他。相当我一天内就挣了30万。我比楼主更加好运吧？地850，但是不能分割。
详情是怎样买到这房子的就说来话长了，就是比较恰好的碰到一个不懂房情的卖家房东，我最先抢到机会和房主交易，是对老人夫妇。

作者: 酷猴 时间: 2022-1-6 20:02:59

强~虽然比你大几岁，一年只比你多赚一两个零，但是我觉得离财务自由还差的远。

作者: 无色咖啡 时间: 2022-1-6 20:05:52

卖生意赚钱是真金白银恭喜，买房子赚钱是纸面上的钱吧。

作者: stnz 时间: 2022-1-6 20:06:25

Blow the buble until it blows out.

作者: Bob Wang 时间: 2022-1-6 20:15:39

岛国心态淋漓尽致

作者: 肉肉妈 时间: 2022-1-6 20:21:56

说了半天就是2年涨了几百万的房价，大多有房的，都是如此。

作者: kissesshhl 时间: 2022-1-6 20:29:30

恭喜，又一位上岸，财富自由！羡慕

作者: rzrljb 时间: 2022-1-6 21:01:13

恭喜lz，lz才是skyikiwi的典范

作者: lynn0 时间: 2022-1-6 21:02:09

比特币涨得更快。

作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2022-1-6 21:03:51

恭喜发财
房事火爆

作者: lynn0 时间: 2022-1-6 21:05:27

stnz 发表于 2022-1-6 20:06
Blow the buble until it blows out.

Which will happen sooner or later.

作者: 一缕烟丝 时间: 2022-1-6 21:13:34

太牛了，回国休息一年吧，吃喝玩乐，美女也多

作者: pategao 时间: 2022-1-6 21:27:27

看了原来的帖子，还是和去年一样支持你，不错的，人一生的机会有几次，有效抓住两次足够了

作者: 119900 时间: 2022-1-6 21:48:29

继续加油。。。

作者: 匿名 时间: 2022-1-6 21:59:32

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作者: 匿名 时间: 2022-1-6 22:08:06

匿名者发表于 2022-1-6 18:35
恭喜lz. 去年就在帖子里恭喜过lz了，我去年这个时候写个帖子说赚了300多万也是被这里一大堆屌丝无情嘲笑. 2 ...

感谢。哈哈。你太厉害了。我对金钱其实并没有那么渴望，而且消费欲也低。外加这些年一直做生意，真的很耗人，整个人处于一种亚健康状态，所以赶上这波我也算见好就收了，实在是做累了，想换个环境之后。

作者: 匿名 时间: 2022-1-6 22:09:35

zjp6912 发表于 2022-1-6 19:29
年入20万的生意能卖到150万？真厉害。

要不说感谢疫情吗，收入过去一年直接翻番还不止。。。而且我是做贸易，库存量很大。。。

作者: bintoo 时间: 2022-1-6 22:09:37

恭喜楼主，羡慕你的才干，希望明年再能看到你发帖报佳绩。

作者: 匿名 时间: 2022-1-6 22:10:33

yulr 发表于 2022-1-6 19:36
在新西兰吹牛逼要不要交税

吹牛肯定不用，不过做生意赚的钱交税真的是哗哗的。

作者: 匿名 时间: 2022-1-6 22:12:29

我要买车发表于 2022-1-6 19:35
首先恭喜楼主，增值是好事，跑赢通胀，荷包鼓鼓。
只是这是纸面财富，如果这样算，这两年有房一族都赚了几 ...

我也不全是房子，当然更不是现金，学着买了些股票确实也，准备长期拿住，还在摸索中也是。准备拿出一小部分钱去玩玩币，但是不敢上重注，先摸索摸索。

作者: 匿名 时间: 2022-1-6 22:17:15

肉肉妈发表于 2022-1-6 20:21
说了半天就是2年涨了几百万的房价，大多有房的，都是如此。

我知足了反正，这个没法比，有很多套的照样奋斗的我也认识，人各有志吧。我和我老婆属于能力一般纯靠肯干的那种，大学毕业就创业那种十年如一日，真的是干烦了确实。不求大富贵，自己满足即可。

作者: yulr 时间: 2022-1-6 22:19:37

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作者: 匿名 时间: 2022-1-6 22:24:01

bintoo 发表于 2022-1-6 22:09
恭喜楼主，羡慕你的才干，希望明年再能看到你发帖报佳绩。

2022年不行了肯定，房价不跌已经算幸运了可能。靠租金的话再挣这么多也绝无可能，只是一个正常家庭的收入而已。我只是吧所有债务还清后能有个总资产的3%左右的被动收入目前，着实有点低，今年希望能置换下提高下现金流再。只是不想再那么没日没夜的干了，太累了实在是，压力很大也，压力大的主要原因也是我们双方原生家庭条件很一般，也没赶上国内的地产红利啥的，留学的钱都是凑得，大学时都是勤工俭学过来的。不能说穷苦出身，但是真的没见过大钱。走到今天这步我是很满足了反正，不能太贪心要不没命享受。

作者: 匿名 时间: 2022-1-6 23:01:40

知道了方法，机会永远都在眼前

作者: bintoo 时间: 2022-1-6 23:07:00

匿名者发表于 2022-1-6 22:24
2022年不行了肯定，房价不跌已经算幸运了可能。靠租金的话再挣这么多也绝无可能，只是一个正常家庭的收入 ...

嗯，知足才能常乐，普通人基于财物的快乐来源于增量而不是存量。这种快乐和吸毒一样只让人胃口越来越大而不知足。真正学会享受自己存量的，才是长久快乐的途径。

作者: 匿名 时间: 2022-1-7 10:32:47

我有个饭店，后来疫情以来生意急转直下。思来想去想去找找其他出路，本来也有股票的投资，2020年疫情期间又追加投资了加密货币。后来的事大家也知道了，政府大放水，各类资产价格都大幅上涨。看了楼主帖子，我也拿出小算盘噼啪一顿算，2020年股票加上crypto挣了60万，2021年大约100来万。今年就够呛了，通胀加息预期已经开始impact 资产价格。今年就吃点股息、crypto的利息就满意了。

作者: 匿名 时间: 2022-1-7 10:48:29

这两年全球大放水，有资产的人财富都暴涨了不少啊，但是没有资产的人就麻烦了，所以，任何时候都需要买资产才行啊

作者: 四文鱼哥 时间: 2022-1-7 10:51:19

261874939 发表于 2022-1-6 18:28
羡慕。。恭喜你。。

喷子也会恭喜人的吗？不是常规操作直接喷吗？活久见

作者: C式足球 时间: 2022-1-7 10:54:14

羡慕啊，楼主你赚这么多钱， IRD来查了吗

作者: 匿名 时间: 2022-1-7 11:40:10

C式足球发表于 2022-1-7 10:54
羡慕啊，楼主你赚这么多钱， IRD来查了吗

和IRD有啥关系。。。生意卖出属于资本利得没有税，存货也是成本价出，完全没有利润在里面。GST 是going concern。其他资产增值部分有自住房的免税，投资房和股票等是浮盈，我也没有变现。其他的该交税交税了，其实赚的钱主要是资本增值这两年，包括房产和生意等占了主要部分

作者: Lens 时间: 2022-1-7 14:50:22

恭喜！！！恭喜！！！

作者: 三分帅气 时间: 2022-1-7 15:22:45

你可真逗楼主，你来fML来装有钱，你应该去谈房说地板块，那里都是有钱人，这个板块是属于我们屌丝的

作者: 匿名 时间: 2022-1-7 15:49:58

哈哈哈哈，你这也算是本事？你这是房子升值的钱，又不是你的本事，照你这么说，咱们在奥克兰有几套房子的都赚了这么多钱，为啥就你一个人上来嘚瑟。

作者: 匿名 时间: 2022-1-7 16:29:52

匿名者发表于 2022-1-7 15:49
哈哈哈哈，你这也算是本事？你这是房子升值的钱，又不是你的本事，照你这么说，咱们在奥克兰有几套房子的都 ...

话说kainga ora 才是最大赢家，1B的房产 , 5年升值了多少啊。

图片附件: hnz.jpg (2022-1-7 16:28:30, 23.68 KB) / 下载次数 3
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作者: 匿名 时间: 2022-1-8 11:49:02

匿名者发表于 2022-1-7 15:49
哈哈哈哈，你这也算是本事？你这是房子升值的钱，又不是你的本事，照你这么说，咱们在奥克兰有几套房子的都 ...

自认还是有点小本事吧，当然主要是运气了。去年疫情刚开始时买了两个大地，当时很多人不敢买。

至于你说的嘚瑟，有点了，承认了。你满意了吧这样。主要是没见过钱，和你这种靠家里买几套的没法比确实。所以不敢明着嘚瑟，只能这匿名嘚瑟下。

作者: 匿名 时间: 2022-1-8 13:11:21

匿名者发表于 2022-1-8 11:49
自认还是有点小本事吧，当然主要是运气了。去年疫情刚开始时买了两个大地，当时很多人不敢买。

至于你说 ...

你怎么知道人家是靠家里买的几套房呢？

就你这点，我只能说：你太没见识.

作者: 满月减清辉 时间: 2022-1-8 17:02:47

我能不能问下资产多少钱算财富自由啊……这个问题困扰我很久了

作者: 匿名 时间: 2022-1-8 17:04:25

满月减清辉发表于 2022-1-8 17:02
我能不能问下资产多少钱算财富自由啊……这个问题困扰我很久了

每家情况不一样。很难有个定论的数字。

作者: 匿名 时间: 2022-1-8 17:40:46

三分帅气发表于 2022-1-7 15:22
你可真逗楼主，你来fML来装有钱，你应该去谈房说地板块，那里都是有钱人，这个板块是属于我们屌丝的 ...

新西兰华人个个都是土豪，在这里没有几套房的都不好意思见朋友聊天，人家聊房子都插不上嘴

作者: 匿名 时间: 2022-1-8 18:34:09

满月减清辉发表于 2022-1-8 17:02
我能不能问下资产多少钱算财富自由啊……这个问题困扰我很久了

这里有个中国一线城市财富自由的标准，不知道新西兰的标准
https://finance.sina.com.cn/money/lczx/2021-03-31/doc-ikmxzfmi9663071.shtml
在一线城市有多少钱能算财富自由？胡润:入门级1900万

作者: 匿名 时间: 2022-1-8 18:43:50

匿名者发表于 2022-1-8 18:34
这里有个中国一线城市财富自由的标准，不知道新西兰的标准
https://finance.sina.com.cn/money/lczx/2021 ...

1900万人民币的话，相当于纽币约422万，这个数量级我觉得很多NZ的华人移民都达到了（只要买几个投资房即可）.

但看了链接，一线城市中级财富自由门槛6500万，月纽币1400万，这个我估计能达到的人不会太多.

我的理解这个财富的概念是净资产，即刨去所有债务后剩下的资产净值.

作者: zhong5487 时间: 2022-1-8 19:48:53

匿名者发表于 2022-1-8 18:43
1900万人民币的话，相当于纽币约422万，这个数量级我觉得很多NZ的华人移民都达到了（只要买几个投资房 ...

我觉得所有资产产生的到手收入，我指除去贷款和税，能有20万纽币到手，就算中等财富自由了，努力中。。。。

作者: 匿名 时间: 2022-1-8 19:54:03

匿名者发表于 2022-1-7 15:49
哈哈哈哈，你这也算是本事？你这是房子升值的钱，又不是你的本事，照你这么说，咱们在奥克兰有几套房子的都 ...

敢买也是本事啊，我认识一个朋友持币买大地看了2年了

作者: 匿名 时间: 2022-1-8 20:16:26

匿名者发表于 2022-1-8 18:43
1900万人民币的话，相当于纽币约422万，这个数量级我觉得很多NZ的华人移民都达到了（只要买几个投资房 ...

中国的情况和新西兰太不一样了，没办法直接套用那个标准。

作者: 匿名 时间: 2022-1-8 22:06:11

感受到楼主心情，我也是感谢疫情。抓住了机会。 2016年第一套，2017年买一套，2018年买一套，2019年一套，2020年卖了一套，一拆4，买了4套房，2021年买了3套房，现在30岁，手上有十套房了，都是带全幅地的HOUSE。不是炒房都是buy and hold. 租金全部能Cover 所有支出，每个月还剩余很多钱，现在光吃租金就财务自由了。2020年和2021年每套房子升值30万，一下就多300万纸面财富，看着还是很开心的。

作者: xli422 时间: 2022-1-9 00:15:59

挣得比你多的都不好意思比你敢炫耀建议你把你发的这些在你的朋友圈里也一模一样的发一遍

作者: 匿名 时间: 2022-1-9 12:25:48

满月减清辉发表于 2022-1-8 17:02
我能不能问下资产多少钱算财富自由啊……这个问题困扰我很久了

我和我老婆消费比较简单，不换豪车不买奢侈品啥的，孩子也是公校。就是正常吃喝消费等，我按我现在的资产算够了反正。当然我也说了我现在现金流和总资产比还是偏低，主要一个原因是自住房占了40%左右的家庭资产不产生现金流，所以流动资产产生现金流的还是有点偏低，你让我一年买个10几万的车或者出国游几次我就压力比较大了，但是正常生活是没问题的。也不是说财富自由后啥都不干了，只是想暂时休息一阵，不用为了生计起早贪黑周末加班了而已，最差去找个最低工资的地方干干或者开个uber每周多个千八百的收入，也足够了，完全没压力。

作者: 匿名 时间: 2022-1-9 12:30:37

zhong5487 发表于 2022-1-8 19:48
我觉得所有资产产生的到手收入，我指除去贷款和税，能有20万纽币到手，就算中等财富自由了，努力中。。。 ...

我其实还没到这个数字，接近。但是我没贷款了基本上，所以没有压力暂时。继续做生意的话，是能多不少，但是我生意卖了其实已经相当于我过去5倍的净收入了，等于一下拿到了5年的钱。而且做生意太累了，完全没有生活质量，焦虑的不要不要的。。。可能会后悔把以后，但是目前还是挺爽的。

作者: 匿名 时间: 2022-1-9 12:35:27

xli422 发表于 2022-1-9 00:15
挣得比你多的都不好意思比你敢炫耀建议你把你发的这些在你的朋友圈里也一模一样的发一遍 ...

朋友圈就算了，就是因为不敢发那，才发在这里。
挣得比我多的多多了，我也不去比，也没法比。有人出生在罗马，有人奋斗到罗马，我这连罗马都没奋斗到。知足即可，达到了自己的理想了，满意了。炫耀你就让我炫耀一次吧，发朋友圈的话真的好多人要嫉妒死了。

作者: daniel6811 时间: 2022-1-9 14:01:36

匿名者发表于 2022-1-9 12:35
朋友圈就算了，就是因为不敢发那，才发在这里。
挣得比我多的多多了，我也不去比，也没法比。有人出生在 ...

真的，我三间房今年也赚不少，虽然不到百万那么多但算一算应该有个八，九十，我都不敢跟国内朋友讲，只能自己暗爽，毕竟国内同年龄的朋友也没啥人比我们能在国外的有钱，讲了只是让人嫉妒怨恨罢了，甚至诅咒，只能自己家人分享喜悦

作者: 匿名 时间: 2022-1-9 14:16:06

daniel6811 发表于 2022-1-9 14:01
真的，我三间房今年也赚不少，虽然不到百万那么多但算一算应该有个八，九十，我都不敢跟国内朋友讲，只能 ...

比你多一个，过去一年涨得主要是自住和另一个自住的旧房。我20年买的大地基本上20年底就涨到头了好像，过去一年其实没啥升幅。。

要不说选择比努力重要，你选到电梯你水平再差可能也比爬楼梯的快。我身边也有高薪两口子只挣钱不买投资房（有自住，挣的钱都还贷款了），现在累出职业病了一个不能工作了，收入骤降。。。还俩儿子，我都替他愁。

作者: zhong5487 时间: 2022-1-9 14:56:22

匿名者发表于 2022-1-9 12:30
我其实还没到这个数字，接近。但是我没贷款了基本上，所以没有压力暂时。继续做生意的话，是能多不少，但 ...

要接近这个被动收入到手20万，起码得有1000万净资产，等于没有贷款的情况下，除去自住房，至少要5个投资房，每个租金要900一周，如果有贷款，那起码要8个投资房，也不知道我算的对不对

买房早的人很多都可以达到了，过去10到15年完成5-8套，35-40岁左右的人群还是有那么一部分人达到了这个水平，40到50岁的就更多人达到了

奥克兰华人有钱的真的挺多，自己觉得满意就好了

作者: 匿名 时间: 2022-1-10 13:26:01

zhong5487 发表于 2022-1-9 14:56
要接近这个被动收入到手20万，起码得有1000万净资产，等于没有贷款的情况下，除去自住房，至少要5个投资 ...

我有个商业物业，租金不错。而且我说的3%是包含自住房的总资产了，这个没说清楚。如果去掉自住房的资产，投资部分的还会高些。还有我有部分收入是另一个公司的股份，每年给我几万分红，光房子没这么多租金的。资产没有1000万，再涨几年差不多了就。

作者: moonIlight2013 时间: 2022-1-10 14:43:10

楼主记得缴税！！下次再说自己赚了多少，最好把税单贴出来。

作者: 匿名 时间: 2022-1-10 14:55:33

世界变化快啊，1000万人民币不算啥了。

1000万纽币净资产在新西兰算什么水平？

作者: 匿名 时间: 2022-1-10 19:15:00

匿名者发表于 2022-1-10 14:55
世界变化快啊，1000万人民币不算啥了。

1000万纽币净资产在新西兰算什么水平？

1/100 吧，可能都不到

作者: 酔生夢死 时间: 2022-1-18 17:01:30

恭喜你

作者: 匿名 时间: 2022-1-18 18:54:04

工党应该对吹牛逼征税的，这绝对是个很好的财政收入来源

作者: 寒夜霜深 时间: 2022-1-18 19:36:48

我要买车发表于 2022-1-6 19:35
首先恭喜楼主，增值是好事，跑赢通胀，荷包鼓鼓。
只是这是纸面财富，如果这样算，这两年有房一族都赚了几 ...

自住房和投資房是兩回事

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