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标题: 便宜的破房 [打印本页]

作者: amykaio 时间: 2022-1-4 13:36:21 标题: 便宜的破房

看了一个出租屋，有租客，现屋主就是卖房的agent本人，据说家族房产啥的。
能住人，不是破得不堪设想，但是问题很多

下坡上，下午天，雨从上面的property一直流下来，很多泥水，脏
屋后的土地不平，不好除草，又窄，估计得做个deck找平一下
房前的deck很小，破，要换
厕所有尿味，但不堵晒
厨房起居室地板太久，要换
厨房很小，很是橱柜要换
garage在下坡末端，泥水流过，要在周围一圈挖挖疏导雨水

房东本人知道以上问题，但是都没有修缮，大概就是想脱手的意思，价钱可谈，房客好，长期回报看好
知道这里可以好好压价，可是怕以上的问题水太深栽跟头

大家怎么看

作者: 麻油花 时间: 2022-1-4 13:42:57

得多便宜？

作者: lodn 时间: 2022-1-4 13:50:32

得看便宜多少W

作者: countertenor 时间: 2022-1-4 13:58:02

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作者: salesonline 时间: 2022-1-4 14:13:23

比CV便宜20万吗，买啊

作者: 无名逍遥 时间: 2022-1-4 14:27:32

真便宜就不怕破。

作者: alike0932 时间: 2022-1-4 15:14:12

主要就是看价格，照你这么说的估计要修成个差不多能再住人的估计得花上个十万，在你能接受的价格上再便宜个5-8万我看可以，能自己做的就自己做，不能自己做的找个装修队也不是太麻烦

作者: plasticbeach 时间: 2022-1-4 15:26:29

地址是多少？

作者: plasticbeach 时间: 2022-1-4 15:27:50

你为什么想买，破房子你想捡个便宜，到时候你卖得时候别人要要捡便宜。少碰这种房子。

作者: PaulWo 时间: 2022-1-4 15:48:54

还是添个10万买个没那么多问题的吧，楼主多半也不是木工活很熟练的。

作者: xuli019 时间: 2022-1-4 16:53:26

你是租房还是买房子。房子可以装修的你的这些都不是问题
只有一个问题就是价格问题

作者: catalsdevelop 时间: 2022-1-4 16:55:38

推到重建的话就无所谓了，这种房子挺多的，房屋估价 5w 块，地 150w，其实出租的话，把有问题的地方弄一下就行了，只不过不挑的租客不好找罢了。

作者: Bob Wang 时间: 2022-1-4 16:59:04

你看，这些活Bob都能干！

作者: longwang 时间: 2022-1-4 17:14:35

主要看有沒地，地大的估計不便宜。沒地的unit往死裡砍。

作者: 友朋远方来 时间: 2022-1-4 17:47:38

顶顶。

作者: pategao 时间: 2022-1-4 19:06:39

看样子这个只值400万左右，在herne bay

作者: kikilulu 时间: 2022-1-4 19:21:06

需要看有多破，多便宜，所谓的便宜出来的额度和把破房变成不破的房，哪个高，来衡量是否划算。

作者: Elddies 时间: 2022-1-4 19:29:18

楼主你有时间和精力搞你说的那些东西吗？

补充内容 (2022-1-4 19:29):
还有钱

作者: marsyusen 时间: 2022-1-4 20:20:03

楼主所说的这几项没有10万刀以上别去动，考虑清楚再下手。

作者: 大D 时间: 2022-1-4 21:47:57

location!location!location!

作者: 261874939 时间: 2022-1-4 22:36:58

我说了很多遍，没有什么房是不能买的

看价格美不美丽。。

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