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标题: 第一次卖房的问题 [打印本页]

作者: 午餐肉 时间: 2022-1-3 12:41:25 标题: 第一次卖房的问题

请问大家
第一次卖房，请问中介一般收多少commission rate？找中介的时候有什么需要注意的吗？
有没有一些其他方面需要注意的地方？

谢谢，

祝大家新年快乐！

作者: 黑羊 时间: 2022-1-3 12:44:26

100 万的话 3万不到一点

作者: kikilulu 时间: 2022-1-3 12:46:18

https://www.barfoot.co.nz/sell/our-commission-rates
这个可以计算一下，当然这这是一家的数据，仅供参考，可以多问几家比较一下，祝好运

作者: susu654 时间: 2022-1-3 14:47:39

刚刚私信您啦

作者: 吃草的狮子 时间: 2022-1-3 14:56:06

自己跟中介谈，熟人或者谈妥的话可以拿到优惠，能省个几千

作者: auckland.clark 时间: 2022-1-3 15:43:55

吃草的狮子发表于 2022-1-3 14:56
自己跟中介谈，熟人或者谈妥的话可以拿到优惠，能省个几千

佣金这个东西，都是公开的，压佣金中介的积极性不会高，其他中介也不会带什么买家来（佣金打折的话，公司系统都会有提示的）。

关键是要把房子的价格卖高了，其他中介多带买家，再把价格抬高了卖了。

作者: :TicklyRain: 时间: 2022-1-3 16:06:26

佣金都可以谈，但是中介和公司都有一定底线。为了拿到盘愿意把佣金压很低的中介一般来说实力不怎么样。佣金重要，但不要过于看重，佣金省几千，房子少卖几万，得不偿失。

多看本区近期销售记录，找其中销售比较好的几个中介谈，看他们和你说话的内容和态度，虽然可能吹牛内容的居多，但是防止以后沟通不良，还是找一个和自己谈的比较顺畅、相对比较务实的中介好。太弱势的不一定能帮你卖个好价格。太强势的可能会压着卖家说话。还有看中介乐不乐意与别人合作，这个有点难通过对话套到实料，但是市场不好的时候很重要，一个中介的客源有限，多客源才有竞争力。

作者: henry14 时间: 2022-1-3 16:18:52

個人經驗覺得不要找那個很多listing的最好。新人有那個勁的也行。

作者: 午餐肉 时间: 2022-1-4 00:28:38

好的，谢谢大家的回复

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