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标题: Takanini 就卖不起价 [打印本页]

作者: plasticbeach 时间: 2021-12-29 09:13:27 标题: Takanini 就卖不起价

同样的价格2019 入手takanini 和 Millwater. 距离CBD 都一样远。涨幅差太多了

作者: ALLBLACKS 时间: 2021-12-29 09:53:41

我更喜欢millwater，整个大环境好很多

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2021-12-29 09:56:22

Millwater 距离市区39公里 takanini距离市区28公里你告诉我距离一样？ Millwater 太太太远了涨幅就这样了着急还会跌

作者: skyjustin 时间: 2021-12-29 10:23:26

millwater 可以去albany啊

作者: 玲珑冰块 时间: 2021-12-29 10:51:14

我住在millwater 这边社区环境好太多学校挺好的 sliverdale 就有个小shopping mally洋人社区基本上都是挺有钱的洋人豪宅遍地而且安全是个有发展的社区我老公在南区上班其实在高速也没有想象中那么堵车有些人宁可牺牲交通愿意换一个优质的生活环境而且这边基本家家有电车也挺不错南区的话我也住过不安全遍地的岛民印度的人没有校区房屋破旧这两个社区完全无法对比不仅仅是距离更重要的是社区尤其洋人有钱的洋人会更投资于优质社区距离的话其实没你想象的那么夸张

作者: angelee123 时间: 2021-12-29 11:14:04

玲珑冰块发表于 2021-12-29 10:51
我住在millwater 这边社区环境好太多学校挺好的 sliverdale 就有个小shopping mally洋人社区基本上都是挺 ...

那个抛开哪个区好不好不谈

我想知道

从millwater到南区在高速上怎么不堵的？

没别的意思哈，我只是好奇，毕竟我以前从northcote开到中区正常情况下都堵的要死

你老公上班是很早还是很晚那种？

作者: kikilulu 时间: 2021-12-29 11:29:05

skyjustin 发表于 2021-12-29 10:23
millwater 可以去albany啊

查了地图。发现Takanini到Botany town center比millwater到Albany距离还近4公里。话说Takanini和Millwater这些地方只听过地名，都没实际去过。但是对Botany和Albany地理位置有点概念，所以好奇就查了一下。

作者: 玲珑冰块 时间: 2021-12-29 11:29:54

angelee123 发表于 2021-12-29 11:14
那个抛开哪个区好不好不谈

我想知道

堵车啊早点出门然后单位门口健身打球我们就是这么生活的感觉挺好的肯定堵但是奥克兰哪里都会堵但是我们想住豪宅好社区去海边就要有取舍～开车只是一两个小时但是要在家里呆上十几个小时呢哪个更重要呢我们绝对不会搬到南区

作者: angelee123 时间: 2021-12-29 11:33:11

玲珑冰块发表于 2021-12-29 11:29
堵车啊早点出门然后单位门口健身打球我们就是这么生活的感觉挺好的肯定堵但是奥克兰哪里都会堵但 ...

噢噢我只是好奇，你们怎么做到不怎么堵得

对我来说上班超过30分钟车程我就已经觉得不可接受了

作者: 玲珑冰块 时间: 2021-12-29 11:35:44

angelee123 发表于 2021-12-29 11:14
那个抛开哪个区好不好不谈

我想知道

我明白你的意思是这样我老公很早出门然后他会健身打球甚至在车里睡一会他也可以work from home 我也在南区上班但是我上周末也不是高峰时间一般是开50分钟到南区我本身很享受开高速尤其晚上下班很美很爽飞速感觉这是我们家的生活方式其实住的远不怕只要自己可以handle 但是我很喜欢millwater 之前去住在中区都觉得真的很难受很拥挤但是住在这个新社区有种回到美丽新西兰的感觉这是我的个人感受

作者: angelee123 时间: 2021-12-29 11:39:06

玲珑冰块发表于 2021-12-29 11:35
我明白你的意思是这样我老公很早出门然后他会健身打球甚至在车里睡一会他也可以work from home 我也 ...

这个只要自己舒服就好啦

我之前在北岸住，到中区上班

现在在东区住，还是在中区上班

都是30分钟左右车程，因为我有孩子，所以希望每天早点回家可以陪她，但是中区房子买不起

作者: 黑羊 时间: 2021-12-29 11:41:13

angelee123 发表于 2021-12-29 11:39
这个只要自己舒服就好啦

我之前在北岸住，到中区上班

我在南区上班，还住在中区
然后去北岸上班，也住在中区

主要原因是穷，搬不起家

作者: lodn 时间: 2021-12-29 11:53:17

卖了Takanini的去美国20万买套别墅

作者: angelee123 时间: 2021-12-29 11:55:58

黑羊发表于 2021-12-29 11:41
我在南区上班，还住在中区
然后去北岸上班，也住在中区

你不光是住在宇宙中心

还可以wfh

作者: 代达罗斯之殇 时间: 2021-12-29 12:35:30

takanini下高速那里在conifer grove和wattle downs中间，1月底新开的count down附近有fletcher建的房子，四房freehold别墅，1.4m+。。。

作者: vodafone2degree 时间: 2021-12-29 14:01:11

没事，趁着低点可以多入手几个，到时候一起涨。

作者: 晴天小佳 时间: 2021-12-29 14:20:12

millwater 大气不少。。。

作者: plasticbeach 时间: 2021-12-29 14:59:59

代达罗斯之殇发表于 2021-12-29 12:35
takanini下高速那里在conifer grove和wattle downs中间，1月底新开的count down附近有fletcher建的房子， ...

Kauri drive. Porchester road, 那一套的房子都比银行估值低十几二十万卖

作者: 代达罗斯之殇 时间: 2021-12-29 15:44:27

plasticbeach 发表于 2021-12-29 14:59
Kauri drive. Porchester road, 那一套的房子都比银行估值低十几二十万卖

Porchester road有几套房子卖到了1.2以上
4房5房都有
太远了就别去看了，看看谷歌街景就行，那周围的房子可以，再往the gardens走两边的房子不大好，但是也有大批新房在建

作者: plasticbeach 时间: 2021-12-29 16:45:32

代达罗斯之殇发表于 2021-12-29 15:44
Porchester road有几套房子卖到了1.2以上
4房5房都有
太远了就别去看了，看看谷歌街景就行，那周围的房子 ...

你是宅在家里炒房吗？哈哈哈哈哈

作者: skyjustin 时间: 2021-12-29 18:30:01

kikilulu 发表于 2021-12-29 11:29
查了地图。发现Takanini到Botany town center比millwater到Albany距离还近4公里。话说Takanini和Millwate ...

millwater 去albany 可以全程高速
takanini去botany town center 就算近4公里不是高速有什么用

作者: kikilulu 时间: 2021-12-29 18:43:52

skyjustin 发表于 2021-12-29 18:30
millwater 去albany 可以全程高速
takanini去botany town center 就算近4公里不是高速有什么用 ...

查谷歌地图，车程都是16分钟左右。区别不大。

补充内容 (2021-12-29 18:46):
应该是不堵车的前提下。一堵车，高速和普通马路都堵。

作者: cirecho 时间: 2021-12-29 19:25:44

ALLBLACKS 发表于 2021-12-29 09:53
我更喜欢millwater，整个大环境好很多

Takanin是被炒起来的，那鸟不拉屎的地方，地质下陷，治安不好，走在路上都怕被骚扰，堵车，只有没钱first home buyer看这区

作者: 呼啸寒风 时间: 2021-12-29 20:01:56

takanini有阿三加持，未来前途不可限量。millwater等boomer挂的差不多了就难以为继。

作者: cirecho 时间: 2021-12-31 07:15:20

呼啸寒风发表于 2021-12-29 20:01
takanini有阿三加持，未来前途不可限量。millwater等boomer挂的差不多了就难以为继。 ...

阿山首选是Papatoetoe和Manukau，一年半前takanini的兩房联排还在5～60万穷阿山移民就爱这款，现在这区价格有点钱的哪买这鬼地方还每天怕入室抢劫

作者: cirecho 时间: 2021-12-31 10:10:55

kikilulu 发表于 2021-12-29 18:43
查谷歌地图，车程都是16分钟左右。区别不大。

补充内容 (2021-12-29 18:46):

Takanini新开发区发展全靠Mill Road Upgrade，现在政府砍了这项工程，原本贫民窟还有一现希望，没戏了，那区房价只会跌，能维持现状就要偷笑了

https://i.stuff.co.nz/national/politics/125346174/mill-road-project-dropped-after-cost-of-government-infrastructure-package-jumps-by-6b-in-a-year

作者: anzbank 时间: 2021-12-31 10:13:55

指望所谓洋人(其实就是白人)社区，也就是心中所谓移民奥体阿罗阿成功的目的地，millwater明显比takanini更“正确”，更符合自己的优越感。但终究敌不过子宫和时间，早日移居澳洲才能维持同样的illusion

作者: kikilulu 时间: 2021-12-31 13:33:38

cirecho 发表于 2021-12-31 10:10
Takanini新开发区发展全靠Mill Road Upgrade，现在政府砍了这项工程，原本贫民窟还有一现希望，没戏了， ...

我从来都没去过Takanini, 只是在谷歌地图上面查了一下到 Botany Town centre 的距离，有个大概概念：)

作者: 我要买车 时间: 2021-12-31 14:35:13

skyjustin 发表于 2021-12-29 18:30
millwater 去albany 可以全程高速
takanini去botany town center 就算近4公里不是高速有什么用 ...

层主明显不住北岸，你知道堵车的时候，从orewa开下来，从oteha到Albany下口要多久吗？从Albany到constellation dr要多久吗，不去City的情况下，我一定从oteha就下高速了

作者: 我要买车 时间: 2021-12-31 14:37:11

anzbank 发表于 2021-12-31 10:13
指望所谓洋人(其实就是白人)社区，也就是心中所谓移民奥体阿罗阿成功的目的地，millwater明显比takanini更 ...

全世界生育人口的前十名，除了中国美国，剩下的就是印度和非洲国家了，以后不会有白人社区了，他们挺不争气的

作者: 玲珑冰块 时间: 2021-12-31 15:33:52

我要买车发表于 2021-12-31 14:35
层主明显不住北岸，你知道堵车的时候，从orewa开下来，从oteha到Albany下口要多久吗？从Albany到constell ...

东区更堵楼主住过东区吗堵车的时候让你怀疑人生. 是可以不动的那种堵北岸高速至少还会动一动

作者: 我要买车 时间: 2021-12-31 21:40:34

玲珑冰块发表于 2021-12-31 15:33
东区更堵楼主住过东区吗堵车的时候让你怀疑人生. 是可以不动的那种堵北岸高速至少还会动一动 ...

你这跑题了呀，小学语文肯定不及格
说的是takanini和mill water，有人说millwater距离cbd比takanini远太多
后来有人找补说，这俩地方都很少去cbd，比交通就要比去Albany和Botany township，millwater去Albany都是高速，会比takanini去Botany好走一些
我反驳了一下，说millwater即便是高速出行也很堵，堵到怀疑人生，我这里加一句：Albany三条路一起上高速，高速其实就两条路
你又跟我这说东区堵的一动不动，东区去Botany shopping center也很堵吗
你愿意住北面，天天跑南区上班，那是你的选择，不要把你花百来万买millwater说成诗和远方，
我一个小site manager住Westgate，三个工地在orewa，pukeno和kumeu，他说他就喜欢开车，那种微风席面的感觉，晒得跟个小印度一样，边开车边打电话，订货订人工订垃圾桶，他说他喜欢移动办公，就问问你，他说的，你信吗？

作者: 玲珑冰块 时间: 2021-12-31 22:24:45

玲珑冰块发表于 2021-12-31 15:33
东区更堵楼主住过东区吗堵车的时候让你怀疑人生. 是可以不动的那种堵北岸高速至少还会动一动 ...

跟你杠没意思自己想住那里住哪里钱在自己手里愿意买哪里房子就买哪里的都是个人自由所以哪个区好哪个区坏金主喜欢哪个区哪个区就是香饽饽别人感觉都没有用！

作者: 我要买车 时间: 2021-12-31 22:53:29

玲珑冰块发表于 2021-12-31 22:24
跟你杠没意思自己想住那里住哪里钱在自己手里愿意买哪里房子就买哪里的都是个人自由所以哪个区好哪 ...

就喜欢你这样的，真好，不跟我杠Albany那里很堵，不跑题，好好聊天多好呀，新年快乐咯

作者: jarod_2003 时间: 2021-12-31 23:55:51

angelee123 发表于 2021-12-29 11:39
这个只要自己舒服就好啦

我之前在北岸住，到中区上班

Avondale 买不起？

作者: 麻油花 时间: 2021-12-31 23:58:27

我要买车发表于 2021-12-31 22:53
就喜欢你这样的，真好，不跟我杠Albany那里很堵，不跑题，好好聊天多好呀，新年快乐咯 ...

millwater，orewa，kumeu 交通是真的烂，烂就烂在进出只有一条高速大路，早高峰堵的来尿血。但是millwater，orewa，kumeu 社区环境是真的不错

作者: 老麦2019 时间: 2022-1-1 08:55:19

都是那么遥远的地方...

作者: dlg112233 时间: 2022-1-2 11:43:35

玲珑冰块发表于 2021-12-29 10:51
我住在millwater 这边社区环境好太多学校挺好的 sliverdale 就有个小shopping mally洋人社区基本上都是挺 ...

看了你的回文還是覺得有必要跟你說
你說有錢的洋人會投資優質社區那為什麼他們不買北岸Bay區或者是Remuera而是買離CBD三十多公里的新區？Millwater又不像是Omaha雖然遠但都是真正有錢人的別墅週末過去爽一下交通也沒影響依我看會買Millwater的都是普通沒有特別錢的人又想住新房新區的所以不要扯什麼有錢的洋人 Millwater跟Takanini比是好很多交通也是一樣糟跟有錢人的區沒什麼關係真正有錢的人是不會買那邊的

作者: dlg112233 时间: 2022-1-2 11:48:10

玲珑冰块发表于 2021-12-31 15:33
东区更堵楼主住过东区吗堵车的时候让你怀疑人生. 是可以不动的那种堵北岸高速至少还会动一动 ...

你住millwater就不要跟人家比距離了有意思嗎都一樣遠中區笑而不語要追求好房好環境只是沒錢只能犧牲一些東西能理解

作者: 老麦2019 时间: 2022-1-2 13:16:46

dlg112233 发表于 2022-1-2 11:43
看了你的回文還是覺得有必要跟你說
你說有錢的洋人會投資優質社區那為什麼他們不買北岸Bay區或者是Remue ...

这个解释比较靠谱那么遥远的地方不是违背地产3要素吗？

作者: 玲珑冰块 时间: 2022-1-2 13:29:56

dlg112233 发表于 2022-1-2 11:43
看了你的回文還是覺得有必要跟你說
你說有錢的洋人會投資優質社區那為什麼他們不買北岸Bay區或者是Remue ...

我绝对承认millwater不是有钱的区就是我们大多中产可以承担的一般区域但是现在主题是跟Takanini 比没有和中区豪宅比较我也没有说milllwater 多么豪气啊你曲解我了再说你怎么知道我中区没有房子我只是更喜欢安静的地方每个人选择不一样

作者: 玲珑冰块 时间: 2022-1-2 13:30:30

dlg112233 发表于 2022-1-2 11:48
你住millwater就不要跟人家比距離了有意思嗎都一樣遠中區笑而不語要追求好房好環境只是沒錢只能犧牲 ...

我在中区也有房子.

作者: 玲珑冰块 时间: 2022-1-2 13:31:51

老麦2019 发表于 2022-1-2 13:16
这个解释比较靠谱那么遥远的地方不是违背地产3要素吗？

是不是违背市场说了算不是你说了算 orewa 新区开发的这么火热难道开发商都是傻子吗？

作者: 玲珑冰块 时间: 2022-1-2 13:53:24

我最后回复这个帖子这个帖子比的是南区Takanini和北边的millwater 我们没有比中区或者豪区就这两个区来说北边millwater 更有潜力原因就是因为社区环境好规划的也很好新房都有距离家家都很漂亮一眼望去也有绿地周围有海边也有超市小型社区南区毕竟岛民印度人导致环境脏乱差也不安全任何的区域发展不仅仅靠的是离市区近不近也有很多其他因素毕竟很多人愿意牺牲自己的路程换取好的生活环境而且现在房价这么贵可负担的而且环境好的地方已经不多了毕竟大多数拖家带口的中产是未来房屋的主要投资人考虑孩子教育生活是不可避免的考虑因素这点跟新兴区的hobsonville 是一样的中区我也有房子也住过我的感受是房子很贵上班确实近一点但是社区环境层次不齐有公屋也有好多印度人有时候感觉乱七八糟但是好学校很多老移民也很多房子相对拥挤一点点总体来说是投资的好选择自主的话其实自己在新区盖个大豪宅是很舒服的毕竟中区的房子很难推掉重建这是我的拙见我也不是业内人士作为打工干饭人没什么钱只是分享自己的居住的感受谢谢大家不会再回贴了

作者: woshibaba 时间: 2022-1-2 16:53:39

我宁可选takanini….. milwater 都和蛤蟆吞差不多遥远了吧

作者: 我没JJJJJ 时间: 2022-1-2 16:58:55

woshibaba 发表于 2022-1-2 16:53
我宁可选takanini….. milwater 都和蛤蟆吞差不多遥远了吧

大哥，你大白天就喝醉了吗？

作者: kikilulu 时间: 2022-1-2 17:07:09

woshibaba 发表于 2022-1-2 16:53
我宁可选takanini….. milwater 都和蛤蟆吞差不多遥远了吧

客观来讲，MILLWATER 到AKL CBD 还是比蛤蟆屯到 AKL CBD 近不少了。毕竟前者还是在大奥克兰范围。

作者: woshibaba 时间: 2022-1-2 17:27:40

kikilulu 发表于 2022-1-2 17:07
客观来讲，MILLWATER 到AKL CBD 还是比蛤蟆屯到 AKL CBD 近不少了。毕竟前者还是在大奥克兰范围。 ...

好吧，孤陋寡闻了。milwater听着很远对我来说…

作者: kikilulu 时间: 2022-1-2 17:44:11

woshibaba 发表于 2022-1-2 17:27
好吧，孤陋寡闻了。milwater听着很远对我来说…

楼主说的这2区域离CBD都是超过20公里了，我也都没去过。查的谷歌地图。。

作者: dlg112233 时间: 2022-1-2 18:06:37

玲珑冰块发表于 2022-1-2 13:29
我绝对承认millwater不是有钱的区就是我们大多中产可以承担的一般区域但是现在主题是跟Takanini 比没 ...

我並沒有曲解你我是看你一直重複說什麼洋人洋人有錢的洋人有錢的洋人投資好區等等所以受不了想跟你說清楚
我也沒有要把Millwater跟北岸Bay區和中區做比較只是想讓你明白到底什麼是有錢的洋人會買的區不要自己住Millwater就把那邊講的像神區一樣你說的什麼環境和發展潛力我沒什麼意見我只是覺得那邊價錢這麼高一大部分是因為北岸還有全奧克蘭這兩年已經不可負擔了要買新房人們自然會往外遷所以潛力吧是見仁見智

作者: dlg112233 时间: 2022-1-2 18:16:03

玲珑冰块发表于 2022-1-2 13:53
我最后回复这个帖子这个帖子比的是南区Takanini和北边的millwater 我们没有比中区或者豪区就这两个区来说 ...

你這麼說就比較合理了 Millwater我也有去晃過環境真的沒話說房子也大在Albany上班160萬買Millwater新房是不錯的北岸市的確160買不到豪宅很多人在CBD上班也買Millwater 估計現在work from home讓偏遠的地區也在自住選擇範圍內

作者: salesonline 时间: 2022-1-2 20:27:50

dlg112233 发表于 2022-1-2 11:43
看了你的回文還是覺得有必要跟你說
你說有錢的洋人會投資優質社區那為什麼他們不買北岸Bay區或者是Remue ...

有钱人会买的，作为投资的一部分，你要是说他会不会搬去住，那不会了，所以有钱人早就有了大本营，无意搬来搬去

说有钱人去哪里买房根本没意义，有钱人肯定已经有房，而且肯定不差

作者: plasticbeach 时间: 2022-1-2 23:09:29

玲珑冰块发表于 2022-1-2 13:53
我最后回复这个帖子这个帖子比的是南区Takanini和北边的millwater 我们没有比中区或者豪区就这两个区来说 ...

印度人渐渐也会去那个区。那边还在大把开发，很多orewa 的房子都自称自己是millwater. 环境差太远千万别被骗。绿化差的太远了密密麻麻全是房子，虽然是独栋，看起来还是别扭

作者: plasticbeach 时间: 2022-1-2 23:11:14

dlg112233 发表于 2022-1-2 11:43
看了你的回文還是覺得有必要跟你說
你說有錢的洋人會投資優質社區那為什麼他們不買北岸Bay區或者是Remue ...

说的很好。。

作者: plasticbeach 时间: 2022-1-2 23:17:44

dlg112233 发表于 2022-1-2 18:16
你這麼說就比較合理了 Millwater我也有去晃過環境真的沒話說房子也大在Albany上班160萬買Millwater新 ...

一旦不可以work from home. 交通会更糟。。

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