新西兰天维网社区

标题: 冷静的为明年做个预测吧~ [打印本页]

作者: ALLBLACKS 时间: 2021-12-24 14:13:44 标题: 冷静的为明年做个预测吧~

40万年薪的屎盖网友们怎么看？

作者: NZAUSSIE 时间: 2021-12-24 17:23:54

明年会不会违反预期，直接头几个月就涨20%？

作者: 261874939 时间: 2021-12-24 19:30:49

16.5w大赦难民上岸，你别跟我说对房市没刺激

自己简单想想不难懂

作者: ben2022 时间: 2021-12-24 19:32:23

2月份新西兰涨息，之后美国涨息

作者: yljtwins 时间: 2021-12-24 20:36:12

261874939 发表于 2021-12-24 19:30
16.5w大赦难民上岸，你别跟我说对房市没刺激

自己简单想想不难懂

原来每年都有八万PR批准，已经停了两年了，这15万就是之前少的，你说咋刺激？

作者: drumNbass 时间: 2021-12-24 23:23:15

261874939 发表于 2021-12-24 19:30
16.5w大赦难民上岸，你别跟我说对房市没刺激

自己简单想想不难懂

年年都有移民，其中应该有不少人买不起房或者不买？你看这板块里看跌的人有多少？更别说那些本来就不够资格而特赦的人。与其盼着这些人拉动房价，还不如烧高香等着房贷利率跌呢

作者: nandao 时间: 2021-12-25 00:36:52

261874939 发表于 2021-12-24 19:30
16.5w大赦难民上岸，你别跟我说对房市没刺激

自己简单想想不难懂

DTI直接限制了贷款总额。没有了债务泡沫，房价涨不起来的。

作者: 亚洲飞鹰 时间: 2021-12-25 07:41:34

有人就有江湖，冷静和博弈之后，市场会回到上行通道。

作者: 零零零 时间: 2021-12-25 09:05:48

亚洲飞鹰发表于 2021-12-25 07:41
有人就有江湖，冷静和博弈之后，市场会回到上行通道。

银行不放贷、咋回

作者: webb2 时间: 2021-12-25 16:12:05

261874939 发表于 2021-12-24 19:30
16.5w大赦难民上岸，你别跟我说对房市没刺激

自己简单想想不难懂

没刺激。他们都是为吃饱肚子而拼命的人，
哪有钱买房子。

作者: paulwood 时间: 2021-12-25 17:37:00

261874939 发表于 2021-12-24 19:30
16.5w大赦难民上岸，你别跟我说对房市没刺激

自己简单想想不难懂

付得起20万首付的人还能叫难民吗？

作者: feihong 时间: 2021-12-26 00:38:01

预估16万都是中产，但是他们拿到PR后能找到什么样的收入，银行的贷款才是推动房价上涨的主力军，可以参考国内现在的市场行情

作者: 红叶疯了 时间: 2021-12-26 09:54:37

有多冷静！？！？

作者: NZAUSSIE 时间: 2021-12-29 00:37:16

看来看涨看稳和看跌的各占一半，旗鼓相当啊，这样看来明年的房市会很平稳健康，有可能会略微又一点的小跌或者小涨。

作者: 261874939 时间: 2021-12-29 01:16:16

NZAUSSIE 发表于 2021-12-29 00:37
看来看涨看稳和看跌的各占一半，旗鼓相当啊，这样看来明年的房市会很平稳健康，有可能会略微又一点的小跌或 ...

这个投票只能看出来首套自住的买家很多。。哈哈哈哈

对的，16.5w中的中国难民很多都开始来这个版块留意房市动向了~~~

作者: NZAUSSIE 时间: 2021-12-29 22:54:01

261874939 发表于 2021-12-29 01:16
这个投票只能看出来首套自住的买家很多。。哈哈哈哈

对的，16.5w中的中国难民很多都开始来这个版块留 ...

是啊，估计明年的房价会再来一小波涨幅　

作者: 无色咖啡 时间: 2021-12-30 10:27:30

还是看政策了，ocr在2月，3月各一次，inflation rate,目前预计是5.5%-6%。那么利息是一定会涨的。如果，需要房价保持上涨，必须加大流动性和人流。要不就放水dit，要不就开broad.
不然，房价虽然不会跌，但是，交易量也就保持那种半死不活的状态。不过，对首次买房的人，确实好时机

作者: Regards 时间: 2021-12-30 14:04:21

以后的房市会慢慢演变成两个市场。公寓联排高密的市场和优质独栋市场。两个市场价位差会慢慢拉大，买家也是不同的人群，只有很少数人能够从高密市场升级到独栋市场。

作者: rzrljb 时间: 2021-12-31 14:00:07

NZAUSSIE 发表于 2021-12-24 17:23
明年会不会违反预期，直接头几个月就涨20%？

凡事皆有可能

作者: STree 时间: 2021-12-31 20:00:45

feihong 发表于 2021-12-26 00:38
预估16万都是中产，但是他们拿到PR后能找到什么样的收入，银行的贷款才是推动房价上涨的主力军，可以参考国 ...

国内是绝大多数城市供大于求提前很多年把红利吃没了新西兰是几个大城市根本房不够情况完全不同没有参考价值

作者: variable 时间: 2022-1-2 10:34:08

房價跌只對非賣不可的人有負面關係，對有財力的人群來説是加持的好時機。

作者: yljtwins 时间: 2022-1-2 21:07:44

STree 发表于 2021-12-31 20:00
国内是绝大多数城市供大于求提前很多年把红利吃没了新西兰是几个大城市根本房不够情况完全不同没有参 ...

房产不够提现在哪些方面？比如有人睡大街？现在华人招租客你知道有多难么？

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)