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标题: fml！拍卖都这样玩了嘛？没人买房子了吗？ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2021-12-14 19:53:14 标题: fml！拍卖都这样玩了嘛？没人买房子了吗？

中介说有好几个潜在买家，背地里叫几个朋友来喊喊价，都是2万2万的加价，但是结果还是流拍，都没好意思跟我压价直接pass in了，可能因为出最高价的“买家”也是自己人~
fml！没人买房子了吗？中介签listing的时候不是说很红火吗？

作者: 261874939 时间: 2021-12-14 19:54:26

那你捡漏了么？

作者: dhd190 时间: 2021-12-14 19:59:00

你不是第一天才知道吧？

作者: 匿名 时间: 2021-12-14 19:59:36

这中介今天晚上没毛可剃了！

作者: 匿名 时间: 2021-12-14 20:00:16

261874939 发表于 2021-12-14 19:54
那你捡漏了么？

我怎么感觉楼主他是卖家呢？圣诞前淡季卖房的卖家，不理解。找了一个不好的时间上市。还不如明年再说

作者: 匿名 时间: 2021-12-14 20:04:54

中介失败，LZ可以把中介的毛给剃了！如果她是女的，你就赚了！

作者: Bob Wang 时间: 2021-12-14 20:07:21

楼主我可以帮你剃毛

作者: paulwood 时间: 2021-12-14 20:13:04

无外乎两种可能性，
1 这房子真差。
2 现在房市真的很疲软。
两种情况下，还是别捡这个漏为妙。

作者: 261874939 时间: 2021-12-14 20:15:28

匿名者发表于 2021-12-14 20:00
我怎么感觉楼主他是卖家呢？圣诞前淡季卖房的卖家，不理解。找了一个不好的时间上市。还不如明年再说
...

估计资金出现问题了吧拖到明年可能就要被法拍了哈哈哈

我们华人宁可急卖也不会去选择被法拍。。。

作者: 261874939 时间: 2021-12-14 20:16:12

Bob Wang 发表于 2021-12-14 20:07
楼主我可以帮你剃毛

楼主的listing agent 姓梁吗？

作者: anzbank 时间: 2021-12-14 20:21:54

明年4月腰斩

作者: 匿名 时间: 2021-12-14 20:26:26

261874939 发表于 2021-12-14 20:15
估计资金出现问题了吧拖到明年可能就要被法拍了哈哈哈

我们华人宁可急卖也不会去选择被法拍。。。;23 ...

如果这利息就资金出问题了。。风控显然没做好。

作者: stnz 时间: 2021-12-14 20:44:30

261874939 发表于 2021-12-14 20:16
楼主的listing agent 姓梁吗？

Yes, the market is totally cool down now

作者: stnz 时间: 2021-12-14 20:47:49

LZ should tell the auctioner selling your property under your reserve price, then the auction would not passed in, it would be sold one of the agent's friend.
Let them fucked

作者: 119900 时间: 2021-12-14 21:46:07

贷款困难。。。

作者: rzrljb 时间: 2021-12-14 23:05:53

房子要跌了，买涨不买跌

作者: ling6264 时间: 2021-12-15 01:07:52

房价要回调咯，未来的两三年！

作者: DDD888 时间: 2021-12-15 09:04:31

rzrljb 发表于 2021-12-14 23:05
房子要跌了，买涨不买跌

中国房价早就跌了，现在说替罪羊是炒房客，我想新西兰也一样啦，人性的贪婪

补充内容 (2021-12-15 09:05):
谁去中国江苏买房啊？半价呦

作者: GY1234 时间: 2021-12-15 09:11:08

明年利息再涨一倍。次贷危机就会来了

作者: DDD888 时间: 2021-12-15 09:17:25

GY1234 发表于 2021-12-15 09:11
明年利息再涨一倍。次贷危机就会来了

挺好的，新西兰加油

作者: Fishing-man 时间: 2021-12-15 09:25:35

别担心房价跌了工党比你们炒房客更着急，很快要大赦1600万中国人来接盘了。

作者: rzrljb 时间: 2021-12-15 09:32:44

DDD888 发表于 2021-12-15 09:04
中国房价早就跌了，现在说替罪羊是炒房客，我想新西兰也一样啦，人性的贪婪

补充内容 (2021-12-15 09:05 ...

中国现在大家也不抢了

作者: Fishing-man 时间: 2021-12-15 09:39:28

rzrljb 发表于 2021-12-15 09:32
中国现在大家也不抢了

中国那么多刚需呢？原来所谓的刚需就是炒房呀，这里也是想当年海外买家没限购也没见疯抢房子。想控制房价直接把杠杆给去了就立刻见效。

作者: 无色咖啡 时间: 2021-12-15 09:48:48

lz如果你是卖家，那中介这么操做，说实话，也挺够意思了。但是，形势逼人，现在的拍卖能过50%就不错了。
中介帮你拉高了neg的价格，之后就看你这个中介忽悠的能力了

作者: bondbunny 时间: 2021-12-15 09:52:17

DDD888 发表于 2021-12-15 09:04
中国房价早就跌了，现在说替罪羊是炒房客，我想新西兰也一样啦，人性的贪婪

补充内容 (2021-12-15 09:05 ...

江苏房价是有微跌，但半价不太可能，是哪个城市？

作者: 匿名 时间: 2021-12-15 10:03:50

bondbunny 发表于 2021-12-15 09:52
江苏房价是有微跌，但半价不太可能，是哪个城市？

用常识想想也不可能半价啊，我家乡在北方，都跌了好多年了，房价也没半价腰斩，更何况江苏这种经济强省。

作者: DDD888 时间: 2021-12-15 10:06:31

bondbunny 发表于 2021-12-15 09:52
江苏房价是有微跌，但半价不太可能，是哪个城市？

https://www.youtube.com/watch?v=qSK63cDlNIo

作者: rzrljb 时间: 2021-12-15 10:07:27

Fishing-man 发表于 2021-12-15 09:39
中国那么多刚需呢？原来所谓的刚需就是炒房呀，这里也是想当年海外买家没限购也没见疯抢房子。想控制房 ...

中国人均都1套半房了，刚需都解决了

作者: bondbunny 时间: 2021-12-15 10:41:19

DDD888 发表于 2021-12-15 10:06
https://www.youtube.com/watch?v=qSK63cDlNIo

我一听你说半价就想到句容，果然是。句容的情况很特殊。这个县是苏南最贫困县，虽属镇江管辖，却靠近南京，在苏南最落后的镇江地区也属于最差的县。
据说2017年南京把地铁修到了句容，引来大批南京镇江投机客炒房，把2000多一平的房价炒到了12000多，简单太疯狂。但通地铁后句容经济的基本面并无变化，大批在建公寓供过于求卖不出去，在句容买房的南京人也感到上班不便，所以现在房价大跌，依我看4800一平都贵，那个县根本不值这个价。
其它苏南城市的房价与经济发展水平相比是很合理了，除了苏州较贵，其它简直可以说便宜，没有什么下跌空间

作者: 一缕烟丝 时间: 2021-12-15 11:30:25

GY1234 发表于 2021-12-15 09:11
明年利息再涨一倍。次贷危机就会来了

不用涨，本息同还，等于现有利息直接DOUBLE，就让投机客得切肉

作者: Fishing-man 时间: 2021-12-15 12:56:50

一缕烟丝发表于 2021-12-15 11:30
不用涨，本息同还，等于现有利息直接DOUBLE，就让投机客得切肉

投资客那么有钱银行应该割他们韭菜。多套房杠杆加杠杆的利息涨几倍。哈哈哈哈地税趁机也涨几倍。

作者: V7 时间: 2021-12-15 13:06:47

明年上半年更惨

作者: 悦享奇城 时间: 2021-12-15 18:24:27

很多人的心里价位还在山顶上呢。。

恨不得卖一套瞬间pay off贷款，然后还有一大笔钱继续买个小unit收租。。。

作者: 悦享奇城 时间: 2021-12-15 18:25:51

悦享奇城发表于 2021-12-15 18:24
很多人的心里价位还在山顶上呢。。

恨不得卖一套瞬间pay off贷款，然后还有一大笔钱继续买个小unit收租。 ...

各国都在跌。。。
不过我相信扭稀烂的房市永不跌，大家赶紧组团抄底啊

作者: 匿名 时间: 2021-12-15 21:16:52

悦享奇城发表于 2021-12-15 18:25
各国都在跌。。。
不过我相信扭稀烂的房市永不跌，大家赶紧组团抄底啊

北岸护法会说，北岸永不跌。

作者: Fishing-man 时间: 2021-12-15 22:33:52

悦享奇城发表于 2021-12-15 18:25
各国都在跌。。。
不过我相信扭稀烂的房市永不跌，大家赶紧组团抄底啊

别国跌也不影响纽西兰房市，因为我们有伟大英明的党撑房价，前有约翰鸡后有龅牙妹，上台后都变成房产中介，卖力地为房地产摇旗呐喊，银行大放水移民大放水。

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