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标题: 新西兰房子真的贵吗？ [打印本页]

作者: aragornknt 时间: 2021-12-10 14:37:37 标题: 新西兰房子真的贵吗？

Auckland在南半球算是前10的城市，这还包括了圣保罗里约圣地亚哥布宜诺斯艾利斯这些南美国家的城市，那治安，喜欢的话可以移民过去。
就拿奥克兰房价跟国内比，也是被吊打，我16年在苏州园区买的房，苏州算二线不为过吧，145的鸽子笼（估计有20平共占）花了650W，前年回国，公寓大楼外面的墙砖都脱落了，没人修。同样价格在这里换个crosslease的平层，住得不比鸽子笼舒服？拎两袋超市买的食材上电梯知道有多受罪吗？
然后即使隔壁土澳，我表妹2017年悉尼买的两房公寓，离市区20公里，花了86万澳币，差不多等于100万纽币吧，2017年100万纽币在奥克兰买个差点的区，同样是离市中心20公里，买个房子，住得不要比悉尼舒服几十倍？增值空间还比悉尼的公寓大多了，现在说不定都140了。
说奥克兰的房价高的，去搜搜发展中国家的房价，什么泰国越南印度，房价也很贵，gdp和工资我们是他们的好几倍。
那些羡慕美国房子便宜的，那些房子的地点，不亚于这边鸟不拉屎的兰蒂阿瑙小镇，当然便宜了，别说纽约洛杉矶旧金山了，你去搜搜西雅图芝加哥休斯顿，房价也不便宜了。以前我读大学附近的大学城，其实就是个小镇，500平米的地的房子，现在也得70万美金。
奥克兰的房价只能说不便宜，近期增长幅度较大，纽村的村民没见过这么大的增幅，傻眼了。
我是亲眼看到我家乡的房价，10年翻了10个跟头的，奥克兰这个价位、这个涨幅，毛毛雨啦。
当然，我觉得明年房价要变天了，可能真的会斩吧，要么是斩头，要么就是斩屁股。

作者: skyjustin 时间: 2021-12-10 14:57:56

现在苏州园区的房子1000万？

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2021-12-10 15:08:28

还好。气候好，房子使用年限很长，累一代可幸福n
代。同样买一个皮包，中国用一年就旧，新西兰可以用个3-5年都不坏，挺烦的。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-12-10 15:34:38

休斯顿房价貌似蛮便宜的。我经常youtube上看那边中介推荐，房子看起来是奥克兰500万以上标准的，价格百万附近。哪怕你地税多交，但是你同比下奥克兰这级别的房子的地税，其实也差不多了。

不过位置如何不清楚了，每次他们都说离中国城只有不到30分钟车程，很轻松的样子，不确定是不是很偏了已经。。。

作者: MCM-FLO 时间: 2021-12-10 15:43:35

新西兰房价贵不贵，要看买家怎么想了。

很多人都在考虑买房呢

作者: rzrljb 时间: 2021-12-10 15:54:55

我觉得当前有点贵，不过慢慢的就不贵了

作者: hj_win_1 时间: 2021-12-10 16:01:53

aragornknt威武

作者: kikilulu 时间: 2021-12-10 16:02:40

见仁见智。。。

作者: pategao 时间: 2021-12-10 16:03:22

猩猩都叫兽发表于 2021-12-10 16:34
休斯顿房价貌似蛮便宜的。我经常youtube上看那边中介推荐，房子看起来是奥克兰500万以上标准的，价格百万附 ...

个人感觉休斯顿和奥克兰不具有可比性

作者: Bob Wang 时间: 2021-12-10 16:11:33

贵，房子都贵，啥都贵！还是回国吧！

作者: anzbank 时间: 2021-12-10 16:13:14

猩猩都叫兽发表于 2021-12-10 16:34
休斯顿房价貌似蛮便宜的。我经常youtube上看那边中介推荐，房子看起来是奥克兰500万以上标准的，价格百万附 ...

休斯顿的经济跟人口有没有占到全美国的1/3？没有的话不配跟他妈鸡马靠头相提并论

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2021-12-10 16:16:32

贵不贵是按照收入比来算的国内的房子不能当作参考除非新西兰全都是中国人但是不到200万人口的城市国内的房价也不会贵所以我见过很多华人一口一个房子不贵的但是我见过全部的除华人以外的人都说贵没见过不说贵的洋人和其他种族的说白了就是华人喜欢炫富新西兰的工资水平真的不高比美国真的差远了房子质量也不咋地你却非说不贵

作者: 风雨之后无所谓拥有 时间: 2021-12-10 16:33:48

苏州GDP比整个新西兰的GDP都高，人口是新西兰的两倍，面积是新西兰的几十分之一，苏州房价低于新西兰才是不正常的。

作者: vodafone2degree 时间: 2021-12-10 17:42:41

想到江苏移动欢迎您的故事

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2021-12-10 18:59:36

pategao 发表于 2021-12-10 17:03
个人感觉休斯顿和奥克兰不具有可比性

肯定是去过或有亲戚在休斯顿。。。

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2021-12-10 19:28:24

wshtxwsssqwc 发表于 2021-12-10 17:16
贵不贵是按照收入比来算的国内的房子不能当作参考除非新西兰全都是中国人但是不到200万人口的城市国 ...

美国朋友每天上下班200迈，大约320公里。如果我愿意住那么远，也应该是大房子吧！

作者: aragornknt 时间: 2021-12-10 20:10:53

风雨之后无所谓拥有发表于 2021-12-10 17:33
苏州GDP比整个新西兰的GDP都高，人口是新西兰的两倍，面积是新西兰的几十分之一，苏州房价低于新西兰才是不 ...

你咋不比苏州人均gdp？第一次看到gdp比总量的，苏州多少人奥克兰多少人，苏州旁边还有个上海，你咋不说呢？

作者: 雪2003 时间: 2021-12-10 21:37:05

全是外来务工的当然觉得房子贵正常留学生一家拿出20万首付两家40万也能买个100多点的上车了吧

作者: 261874939 时间: 2021-12-10 21:43:05

新西兰全国的房价对比全世界，还是算低的了。

作者: webb2 时间: 2021-12-10 21:47:13

是不是房价降了，有些人着急了，这顿劝啊，真是苦口婆心，大家可怜可怜吧，快买吧。

作者: 雪2003 时间: 2021-12-10 21:50:13

奥克兰的房价要和北上广纽三洛类似的比怎么都是昂撒国家的一线城市

作者: kickasskid 时间: 2021-12-10 22:07:45

webb2 发表于 2021-12-10 22:47
是不是房价降了，有些人着急了，这顿劝啊，真是苦口婆心，大家可怜可怜吧，快买吧。 ...

哈哈哈都急眼了敢说房价跌就差提着大刀出来约架了

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2021-12-10 22:42:41

雪2003 发表于 2021-12-10 22:50
奥克兰的房价要和北上广纽三洛类似的比怎么都是昂撒国家的一线城市

我看还是和斐济楠迪比吧澳大利亚人都看不上奥克兰

作者: EFG 时间: 2021-12-11 08:20:23

webb2 发表于 2021-12-10 22:47
是不是房价降了，有些人着急了，这顿劝啊，真是苦口婆心，大家可怜可怜吧，快买吧。 ...

你真行，笑岔气了

作者: Fishing-man 时间: 2021-12-11 08:27:12

wshtxwsssqwc 发表于 2021-12-10 17:16
贵不贵是按照收入比来算的国内的房子不能当作参考除非新西兰全都是中国人但是不到200万人口的城市国 ...

华人一直能贷款买房，洋人却说贷不了这么多钱。洋人的收入还比华人多，你说奇怪不奇怪。

作者: pategao 时间: 2021-12-11 08:34:29

Fishing-man 发表于 2021-12-11 09:27
华人一直能贷款买房，洋人却说贷不了这么多钱。洋人的收入还比华人多，你说奇怪不奇怪。 ...

洋人的收入比华人多？这个说法才奇怪

作者: EFG 时间: 2021-12-11 08:35:49

wshtxwsssqwc 发表于 2021-12-10 17:16
贵不贵是按照收入比来算的国内的房子不能当作参考除非新西兰全都是中国人但是不到200万人口的城市国 ...

新西兰的气候宜人，对房子的质量要求不高。否则，这不隔音，保暖隔热也不显著的房子，真的质量提升空间大

作者: 风雨之后无所谓拥有 时间: 2021-12-11 09:00:30

aragornknt 发表于 2021-12-10 21:10
你咋不比苏州人均gdp？第一次看到gdp比总量的，苏州多少人奥克兰多少人，苏州旁边还有个上海，你咋不说呢 ...

人均GDP没有任何意义，你和马云人均GDP 2亿，并不等于你能买2亿的房子。要GDP、面积、人口综合比较。

作者: Fishing-man 时间: 2021-12-11 09:12:12

pategao 发表于 2021-12-11 09:34
洋人的收入比华人多？这个说法才奇怪

同样的岗位洋人的劳工价格比华人高很多难道你不知道？即便同样是华人公司，华人老板支付洋人员工都是不同工资。

作者: pategao 时间: 2021-12-11 09:21:47

Fishing-man 发表于 2021-12-11 10:12
同样的岗位洋人的劳工价格比华人高很多难道你不知道？即便同样是华人公司，华人老板支付洋人员工都是不 ...

然后结论就是洋人的收入比华人多？

作者: Redneck2 时间: 2021-12-11 10:27:55

感觉新西兰的房价是补涨的性质，不过有点过头，把未来几年的也补进去了

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2021-12-11 11:26:23

贵不贵不需要和别的国家比。全世界很多城市的房子贵是事实，泡沫是事实，没有几个国家敢像日本那样挤破

作者: V7 时间: 2021-12-11 11:36:39

怎么不贵呢，现在中区200-300万都是握手房了，有的直接就是大连排。奥克兰就只能跟苏州比比吧，可能还比不上。
不用过几年，现在都是按照室内平米数卖的，一万二--2万一个平米。

作者: V7 时间: 2021-12-11 11:38:18

新西兰最贵的是物价，
减去开销到手的收入就很少了。

补充内容 (2021-12-11 12:38):
岛国嘛，人工贵，没办法

作者: 我公主我怕谁 时间: 2021-12-11 13:50:29

南半球人口只占世界人口的11%多，大约有8亿。

作者: kikilulu 时间: 2021-12-11 14:24:09

我公主我怕谁发表于 2021-12-11 14:50
南半球人口只占世界人口的11%多，大约有8亿。

所以Auckland在南半球可以算是前10的城市。南半球本身只有11%的全球人口，非主流。

作者: 冬天的风 时间: 2021-12-11 14:53:56

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-12-10 20:28
美国朋友每天上下班200迈，大约320公里。如果我愿意住那么远，也应该是大房子吧！ ...

为了衬托奥克兰的高大上，你全世界的朋友都出现了。。记得之前你还有墨尔本的朋友。

作者: aragornknt 时间: 2021-12-11 17:23:07

我公主我怕谁发表于 2021-12-11 14:50
南半球人口只占世界人口的11%多，大约有8亿。

然而南半球只有全世界32%的土地，还有大约一半是南极。

作者: 我公主我怕谁 时间: 2021-12-11 17:46:32

aragornknt 发表于 2021-12-11 18:23
然而南半球只有全世界32%的土地，还有大约一半是南极。

所以还是南半球的和南半球的比较吧，奥克兰在南半球排名前十名几乎没异议，南半球的城市比较有名的本身就少，因为各种原因，南半球人太少了，而苏州在人口集中的北半球。如果对比，适合和北半球城市比较。

作者: 小二儿 时间: 2021-12-11 17:49:41

我來新西蘭20多年，現在的錢與那時的錢比較，錢已經不值錢啦。疫情以前，現在100 紐比只能賣到20多年前大概60块紐比的東西，疫情後，錢在這2年迅速貶值，今天100块的東西只能賣到50块20多年前的東西。以前蘋果99c, 現在你看看最便宜的蘋果多少錢$4.50。所以這麼一看，如今房價200 万的也就20年前的100 万，不貴不貴

作者: 黑羊 时间: 2021-12-11 18:30:03

小二儿发表于 2021-12-11 18:49
我來新西蘭20多年，現在的錢與那時的錢比較，錢已經不值錢啦。疫情以前，現在100 紐比只能賣到20多年前大概 ...

看来你很久没看房了，20年前100万现在差不多1000万了。。。

作者: kikilulu 时间: 2021-12-11 18:34:14

小二儿发表于 2021-12-11 18:49
我來新西蘭20多年，現在的錢與那時的錢比較，錢已經不值錢啦。疫情以前，現在100 紐比只能賣到20多年前大概 ...

20年前50多万的。今年都卖500万了。现在200万左右的可分割盘，在2018年才达到100万出头，不到3年的时间。这些200万左右的盘，20年前不可能达到100万那么高。

作者: 三叶虫 时间: 2021-12-11 18:48:31

炒房就炒房了，还他妈跑倒基督城来炒得老高，我看奥克兰人病得不轻
坎特伯雷平原造几十万套让你们明白~

作者: xuli019 时间: 2021-12-11 18:56:25

三叶虫发表于 2021-12-11 19:48
炒房就炒房了，还他妈跑倒基督城来炒得老高，我看奥克兰人病得不轻
坎特伯雷平原造几十万套让你们明白~ ...

奥克兰人去炒的吗你有什么理据吗还是胡说八道

作者: kikilulu 时间: 2021-12-11 19:00:39

黑羊发表于 2021-12-11 19:30
看来你很久没看房了，20年前100万现在差不多1000万了。。。

应该也没那么夸张，2002年200多万的，今年卖了980万。20年前100万的，现在到不了980万，不过肯定是200万的几倍了。

作者: skyjustin 时间: 2021-12-11 21:47:16

难道奥克兰房价7年翻一翻要变成7年后腰斩了？

作者: jli044 时间: 2021-12-12 09:32:13

风雨之后无所谓拥有发表于 2021-12-11 10:00
人均GDP没有任何意义，你和马云人均GDP 2亿，并不等于你能买2亿的房子。要GDP、面积、人口综合比较。 ...

对，和苏州比中位数工资，和人均可支配收入。
奥克兰比苏州少多了。
想移民苏州的kiwi可比想移民新西兰的苏州人多太多了。
苏州房价就应该高过奥克兰。

作者: skyjustin 时间: 2021-12-12 09:44:02

jli044 发表于 2021-12-12 10:32
对，和苏州比中位数工资，和人均可支配收入。
奥克兰比苏州少多了。
想移民苏州的kiwi可比想移民新西兰的 ...

这理论牛逼 kiwi都要排队移民苏州了啊

作者: jli044 时间: 2021-12-12 10:02:15

skyjustin 发表于 2021-12-12 10:44
这理论牛逼 kiwi都要排队移民苏州了啊

同理可推所有国内1，2线城市。
大批KIWI准备移民国内挣高工资，享受人文环境。
就等大赦了

作者: 风雨之后无所谓拥有 时间: 2021-12-12 13:58:42

jli044 发表于 2021-12-12 10:32
对，和苏州比中位数工资，和人均可支配收入。
奥克兰比苏州少多了。
想移民苏州的kiwi可比想移民新西兰的 ...

你和他说房价，他和你说移民，你和他说移民，他和你说教育，你和他说教育，他和你说医疗，你和他说医疗，他和你说养老，与没逻辑的农村大妈没什么两样。

作者: jli044 时间: 2021-12-12 15:09:50

风雨之后无所谓拥有发表于 2021-12-12 14:58
你和他说房价，他和你说移民，你和他说移民，他和你说教育，你和他说教育，他和你说医疗，你和他说医疗， ...

啥也不用说，无论房价，移民，教育，养老
苏州都全方位碾压新西兰。
人均工资，中位数工资，最低工资都全面碾压。
无数的kiwi申请来苏州留学，打着现金工，被老移民，中介层层剥削
无数本科毕业的kiwi，为了3年工签，拖家带口杀到苏州去读一个1年的商科MBA，
无数的kiwi陪读妈妈，抛弃老公，孤身一人带着孩子来到苏州，接受高素质基础教育。
不少kiwi为了留在苏州，违心的去读幼教，护士之类的紧缺专业希望移民，听到大赦欢呼雀跃。

作者: 风雨之后无所谓拥有 时间: 2021-12-13 08:10:58

jli044 发表于 2021-12-12 16:09
啥也不用说，无论房价，移民，教育，养老
苏州都全方位碾压新西兰。
人均工资，中位数工资，最低工资都全 ...

有了PR嘚瑟那样，和拿了北京户口的农村大妈很像，可惜上论坛的人都不稀罕，哈哈。
你搞清楚想移民和能移民的区别了吗？移民配额一年也就5万移民。想移民的人有多少和房价无关。

作者: jli044 时间: 2021-12-13 08:23:28

风雨之后无所谓拥有发表于 2021-12-13 09:10
有了PR嘚瑟那样，和拿了北京户口的农村大妈很像，可惜上论坛的人都不稀罕，哈哈。
你搞清楚想移民和能移 ...

你说得太了对，少有你这样思路清晰的网友
论坛上都是成功人士，不稀罕pr，
从来没有人讨论大赦，请愿之类的话题
被大赦的网友第一时间赶紧回国，生怕被大赦波及到回不去。
新西兰人口将会大量减少，房价崩盘来临。
以后这边就是地狱，没人会来，本地留下的都是老弱妇孺没有购买能力
大量抛盘就在眼前。
抓住机遇吧!!!!!

作者: 风雨之后无所谓拥有 时间: 2021-12-13 08:32:03

jli044 发表于 2021-12-13 09:23
你说得太了对，少有你这样思路清晰的网友
论坛上都是成功人士，不稀罕pr，
从来没有人讨论大赦，请愿之类 ...

大妈你需要治疗，坚持治疗一定能战胜病魔

作者: chrise 时间: 2021-12-13 08:47:06

真的蛮贵的，但是只要市场上买方还在不断买就不算贵。全世界的大城市都经历过这个过程，房价会渐渐脱离工薪阶层的可负担范围，所以不管贵不贵，如果是首房买的起的时候就不要犹豫。

作者: jli044 时间: 2021-12-13 12:35:28

风雨之后无所谓拥有发表于 2021-12-13 09:32
大妈你需要治疗，坚持治疗一定能战胜病魔

赞同你的观点你也不高兴，难怪被禁言了

作者: 风雨之后无所谓拥有 时间: 2021-12-13 12:51:46

jli044 发表于 2021-12-13 13:35
赞同你的观点你也不高兴，难怪被禁言了

你也对，他也对，那叫和稀泥。掌握了再博大精深的语言文化，也不能掩盖逻辑思维的混乱。

作者: jli044 时间: 2021-12-13 12:53:28

风雨之后无所谓拥有发表于 2021-12-13 13:51
你也对，他也对，那叫和稀泥。掌握了再博大精深的语言文化，也不能掩盖逻辑思维的混乱。 ...

逻辑很清晰呀？和您看法一致，所有人都将逃离这个没有前途的国家，重点是房价必然下跌，请注意抄底

作者: 风雨之后无所谓拥有 时间: 2021-12-13 12:53:32

jli044 发表于 2021-12-13 13:35
赞同你的观点你也不高兴，难怪被禁言了

你的举报让你失望了吧

作者: 3000oc2700 时间: 2021-12-13 12:56:03

小二儿发表于 2021-12-11 18:49
我來新西蘭20多年，現在的錢與那時的錢比較，錢已經不值錢啦。疫情以前，現在100 紐比只能賣到20多年前大概 ...

以前汽油还89c ,现在$2.5。房价已经从20万涨到了140万。看来汽油现在也是白菜价啊！

作者: jli044 时间: 2021-12-13 12:56:46

风雨之后无所谓拥有发表于 2021-12-13 13:53
你的举报让你失望了吧

哈哈，这个不是我。虽然我不认同你管自己同胞叫sb，不过我很喜欢和你一起聊天

作者: 3000oc2700 时间: 2021-12-13 13:01:47

三叶虫发表于 2021-12-11 19:48
炒房就炒房了，还他妈跑倒基督城来炒得老高，我看奥克兰人病得不轻
坎特伯雷平原造几十万套让你们明白~ ...

应该请马斯克把boxabl 弄来，分分钟建几十万套

作者: 风雨之后无所谓拥有 时间: 2021-12-13 13:23:10

jli044 发表于 2021-12-13 13:56
哈哈，这个不是我。虽然我不认同你管自己同胞叫sb，不过我很喜欢和你一起聊天 ...

我也很喜欢和你聊天

作者: V7 时间: 2021-12-13 14:04:13

怎么不贵呢，统计数据都出来了，全球第二啊。
第一个是土耳其。

作者: jli044 时间: 2021-12-13 15:23:06

风雨之后无所谓拥有发表于 2021-12-13 14:23
我也很喜欢和你聊天

你为什么觉得我是老阿姨？
我也没有北京户口。
哈哈哈

作者: 风雨之后无所谓拥有 时间: 2021-12-13 15:57:59

jli044 发表于 2021-12-13 16:23
你为什么觉得我是老阿姨？
我也没有北京户口。
哈哈哈

我没说你是老阿姨啊，我只说你像有北京户口的农村大妈。你了解像的用法么，1、月亮像月饼一样，挂在天空中。 2、他说过的话就像一阵温暖的河风，就像花儿留下的芬芳。

作者: jli044 时间: 2021-12-13 16:05:55

你觉得有北京户口的农村大妈有什么问题吗？
是和有奥克兰投资房的小镇大妈一样吗？

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