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标题: 聊聊近期pass in的价格~~~ [打印本页]

作者: ALLBLACKS 时间: 2021-12-9 23:31:56 标题: 聊聊近期pass in的价格~~~

很多拍卖都是5万甚至10万往上叫价，反正低于on the market随便叫~
pass in以后可以告诉新进韭菜流拍价再往上加价~

韭菜们请躺平，让子弹再飞一会！

作者: 呼啸寒风 时间: 2021-12-9 23:48:25

惠灵顿已经有降价40万甩卖的

作者: plasticbeach 时间: 2021-12-10 00:27:00

好多投资盘上市了。。。

作者: wangsen5197 时间: 2021-12-10 07:26:03

卖家心理价位跟现在市场行情相太大。明年继续涨利，就看哪方先把持不住

作者: 一缕烟丝 时间: 2021-12-10 09:42:59

让利息让的更猛烈些吧，连本带利，来吧

作者: kikilulu 时间: 2021-12-10 09:45:48

wangsen5197 发表于 2021-12-10 07:26
卖家心理价位跟现在市场行情相太大。明年继续涨利，就看哪方先把持不住

买家和卖家进入僵持的博弈阶段。

作者: 英雄爱江山 时间: 2021-12-10 09:55:54

kikilulu 发表于 2021-12-10 09:45
买家和卖家进入僵持的博弈阶段。

流通性减少，有价无市，房价僵持，最低收入提高，租金上涨，长期持有的房东利好，炒房炒短期的投资客看空，等待下一个涨价周期，各位十年后见。

作者: Fishing-man 时间: 2021-12-10 11:16:03

呼啸寒风发表于 2021-12-9 23:48
惠灵顿已经有降价40万甩卖的

严厉警告这种破坏市场的房东，北岸护法集团要求政府对这种房东采取制裁，限制他贷款。

作者: yushiji 时间: 2021-12-10 12:03:11

英雄爱江山发表于 2021-12-10 09:55
流通性减少，有价无市，房价僵持，最低收入提高，租金上涨，长期持有的房东利好，炒房炒短期的投资客看空 ...

17年到21年也就四年。25年见咯

作者: runboxrunbox 时间: 2021-12-10 12:07:02

英雄爱江山发表于 2021-12-10 09:55
流通性减少，有价无市，房价僵持，最低收入提高，租金上涨，长期持有的房东利好，炒房炒短期的投资客看空，

mlgb，十年后都进棺材里了….

作者: skyjustin 时间: 2021-12-10 13:23:51

英雄爱江山发表于 2021-12-10 09:55
流通性减少，有价无市，房价僵持，最低收入提高，租金上涨，长期持有的房东利好，炒房炒短期的投资客看空 ...

明年三月新cv + 新移民会不会改变供需？

作者: kikilulu 时间: 2021-12-10 13:30:14

skyjustin 发表于 2021-12-10 13:23
明年三月新cv + 新移民会不会改变供需？

新CV 不知道会不会继续延期，毕竟已经延期好多次了。至于新移民，新闻说第一周就批准了26名。按照这个速度，到明年三月能批准多少？而且马上圣诞元旦放假了。如果影响供需关系的只有这2点，那么供需没那么快产生质变。当然不排除其他影响供需关系的因素，比如开发边境之类的

补充内容 (2021-12-10 13:30):
*开放边境*

作者: 无色咖啡 时间: 2021-12-10 14:11:49

有托来拉价格到close to on market price 已经是公开的秘密了，但是，真没有办法，中介和托都没有做错什么，只能说人家不道德。之后中介再用这个close to on market price 的价格作为negtation的低价也是公开的秘密。
所以，只能慢慢等，一个中介一般的售房合约在3个月左右。

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