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标题: 银行开始降息了又……大家细品 [打印本页]

作者: 酒盈樽 时间: 2021-12-7 08:08:30 标题: 银行开始降息了又……大家细品

银行开始降息了又……大家细品

银行开始降息了又……大家细品

作者: 辣妹子辣 时间: 2021-12-7 08:11:31

哪家银行啊？

作者: royearth 时间: 2021-12-7 08:18:21

降了怎么腰斩房价？？

作者: tcyy1 时间: 2021-12-7 08:33:25

https://www.interest.co.nz/perso ... holesale-swap-rates ASB降息了

作者: 酒盈樽 时间: 2021-12-7 08:38:03

辣妹子辣发表于 2021-12-7 09:11
哪家银行啊？

ASB领航，下调0.2

作者: woshibaba 时间: 2021-12-7 08:42:14

前阵子搞的太过，商业银行应该是被敲打了，这轮加息告一段落

作者: 辣妹子辣 时间: 2021-12-7 08:54:11

酒盈樽发表于 2021-12-7 09:38
ASB领航，下调0.2

哎呦有意思了。看看其他家跟不跟吧

作者: 酒盈樽 时间: 2021-12-7 08:55:32

woshibaba 发表于 2021-12-7 09:42
前阵子搞的太过，商业银行应该是被敲打了，这轮加息告一段落

执政嘛，就这尿性……一切都是为了维稳

作者: Fishing-man 时间: 2021-12-7 08:57:33

woshibaba 发表于 2021-12-7 09:42
前阵子搞的太过，商业银行应该是被敲打了，这轮加息告一段落

被工党约谈了吧，银行要有党性。

作者: 无色咖啡 时间: 2021-12-7 08:59:00

酒盈樽发表于 2021-12-7 09:38
ASB领航，下调0.2

是浮动还是固定，固定没有降呀，broker说最好就是一年3.6%，如果降了0.2%，应该可以拿到3.45%.
2月份刚好有一贷款到期.

作者: kikilulu 时间: 2021-12-7 09:01:20

无色咖啡发表于 2021-12-7 09:59
是浮动还是固定，固定没有降呀，broker说最好就是一年3.6%，如果降了0.2%，应该可以拿到3.45%.
2月份刚好 ...

http://money.skykiwi.com/na/2021-12-07/439588.shtml
是2年期fixed的降了

作者: 四文鱼哥 时间: 2021-12-7 09:05:34

升的时候全升，降的时候只有两年降，这不是雷声大雨点小是什么

纽币已经跌烂了，再敢降息直接炸

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2021-12-7 09:29:18

记得年初的时候还只有2点几。

作者: moonIlight2013 时间: 2021-12-7 09:36:15

四文鱼哥发表于 2021-12-7 10:05
升的时候全升，降的时候只有两年降，这不是雷声大雨点小是什么

纽币已经跌烂了，再敢降息直接炸 ...

现在只是贷款利息变动，定期存款利息还是那么低。今天财政部长居然好意思说他当年买房7%利率贷款买房？你咋不说你当年定期存款利率多少？估计4%吧？

就是现在这个利率，银行也不比当年少赚，要是涨到7%，还是现在的存款利率，不如直接抢劫好啦。

作者: rzrljb 时间: 2021-12-7 09:37:32

这根本不痛不痒啊

作者: woshibaba 时间: 2021-12-7 09:50:45

rzrljb 发表于 2021-12-7 10:37
这根本不痛不痒啊

但加息预期没了，让你失望了

作者: anzbank 时间: 2021-12-7 09:51:48

10年一次的周期已经overdue，滞涨衰退萧条之后进入负利率，印钱就是毒品，吸一口就是一辈子。欠债还钱天经地义，利息上去谁tm还的起，就是每个月都选举换人上去试错也还不起，加税割韭菜怕是连镰刀都没造好韭菜都跑去澳洲了

作者: woshibaba 时间: 2021-12-7 09:57:55

anzbank 发表于 2021-12-7 10:51
10年一次的周期已经overdue，滞涨衰退萧条之后进入负利率，印钱就是毒品，吸一口就是一辈子。欠债还钱天经 ...

是的，割着

作者: 无色咖啡 时间: 2021-12-7 10:10:24

woshibaba 发表于 2021-12-7 10:50
但加息预期没了，让你失望了

应该没有吧，加息预期如果跌的哈，那么长线利率一般会与短线利率持平的。比如2-3年的，现在inflation还是很高，高到平常百姓买菜都感觉得到。看2月份ocr再说吧

作者: 201010 时间: 2021-12-7 10:11:21

看是否要限制二手房的流动吧，流拍代表不了太多，跌不破卖房者的心理价位不能算跌，两个月前很多成交价其实是高于心理价位的。流拍后议价如果达不到心理价位还是不太会卖的，然后就是买不到房也卖不出去房。政府批出来的地开发的房才是最多数量的，政府手里才有那么多那么大的地，可开发的地就算每块都可以建个6到8个联排，1000块地也不到10000套。最大的地主还是政府，盖出来质量材料不管好不好，最后到底卖多少钱？说是股份制付首付，谁也难保能不能在那里挺住三年，而且限定三年是什么意思？是不是这三年内政府不会让房价跌？到时候政府又收房价，又收卖房的盈利分成。全看操作。

作者: 零零零 时间: 2021-12-7 10:14:29

昨天westpac 还涨息了

作者: vodafone2degree 时间: 2021-12-7 10:27:50

谁低找谁借，高的让他们喝西北风吧

作者: moliang 时间: 2021-12-7 10:30:07

先通过恐慌性涨息, 让一大批人固定1年2年定期, 收割一批韭菜

再慢慢降下来回归市场正常健康利率, 不然经济就会出问题

作者: Fishing-man 时间: 2021-12-7 10:31:21

anzbank 发表于 2021-12-7 10:51
10年一次的周期已经overdue，滞涨衰退萧条之后进入负利率，印钱就是毒品，吸一口就是一辈子。欠债还钱天经 ...

跑得了和尚跑不了庙，那么多投资房在这里，使劲抽税。既然是投资嘛地税多交点不过分吧？利率翻几倍不过分吧？这韭菜割的爽。

作者: kickasskid 时间: 2021-12-7 10:34:43

批发利率两周前1年1.65% 两年2.1%
今天1年批发利率1.5% 两年1.9%
两年批发利率asb正好降了0.2%
上周一年和两年的分别是1.4% 1.8%

作者: 261874939 时间: 2021-12-7 10:55:56

空军又要失望了。。。。。。

作者: Fishing-man 时间: 2021-12-7 11:01:20

261874939 发表于 2021-12-7 11:55
空军又要失望了。。。。。。

恭喜房多多又躺赢了

作者: NZAUSSIE 时间: 2021-12-7 12:33:50

所以贷款一定要分一半固定长期，另一半固定一年的，搞不好明年利息还得降

作者: NZAUSSIE 时间: 2021-12-7 12:34:53

Fishing-man 发表于 2021-12-7 12:01
恭喜房多多又躺赢了

空军们要赶快趁这个时候抓紧入场，不要上来浪费时间了，不然别人都扫完货了等明年又买不起了

作者: 无色咖啡 时间: 2021-12-7 12:36:45

午饭时间看了下新闻，财长预计明年通胀6%， 6%的通胀，加0.75%的ocr. 商业银行应该定多少利息？
如果ocr还一如既往的加呢？是否进入降息通道，我真的持保留态度。

作者: NZAUSSIE 时间: 2021-12-7 12:37:24

无色咖啡发表于 2021-12-7 11:10
应该没有吧，加息预期如果跌的哈，那么长线利率一般会与短线利率持平的。比如2-3年的，现在inflation还是 ...

现在这个ｉｎｆｌａｔｉｏｎ不算是以前那种真的经济好时过热时的ｉｎｆｌａｔｉｏｎ吧？都是疫情给闹出来的，都是暂时的，加不了多少息，再加就没经济了

作者: 无色咖啡 时间: 2021-12-7 13:11:48

NZAUSSIE 发表于 2021-12-7 13:37
现在这个ｉｎｆｌａｔｉｏｎ不算是以前那种真的经济好时过热时的ｉｎｆｌａｔｉｏｎ吧？都是疫情给闹出来 ...

临时通胀是美储联今年创造的一个安慰民众的词，在宏观经济里从来没有出现过。一个很简单的问题，印的货币太多了，货币代表的价值自然就低了。要重新定义货币的代表价值，就必须通过手段减少货币流通或者是找到所谓的货币蓄水池。啥也不做，通胀就消失，或者下降了。这个不太可能吧。

作者: Emma小胖 时间: 2021-12-7 13:39:41

无色咖啡发表于 2021-12-7 14:11
临时通胀是美储联今年创造的一个安慰民众的词，在宏观经济里从来没有出现过。一个很简单的问题，印的货 ...

美联储已经改了故事线了，已经承认不是零时通胀了。

作者: 酒盈樽 时间: 2021-12-7 16:01:45

再看看我们大中国，竟然也开始降准咯

作者: 201010 时间: 2021-12-7 16:28:35

酒盈樽发表于 2021-12-7 17:01
再看看我们大中国，竟然也开始降准咯

中国现在降的最多的是存款利息，房贷变化不大，主要是银行决定二手发的价格，来做相对比例的贷款，不看市场。如果市价1000万的房子，银行只说我只按照600万的房价来做贷款。新西兰虽说没这么牛气，但是dti的推行，有异曲同工之处。

作者: Fishing-man 时间: 2021-12-7 16:52:02

201010 发表于 2021-12-7 17:28
中国现在降的最多的是存款利息，房贷变化不大，主要是银行决定二手发的价格，来做相对比例的贷款，不看市 ...

新西兰不会这样做无论工党和国家党谁上台都是炒房大赦。

作者: 201010 时间: 2021-12-7 17:11:16

Fishing-man 发表于 2021-12-7 17:52
新西兰不会这样做无论工党和国家党谁上台都是炒房大赦。

国内的操作就是限制二手房的流通，来消化新房库存。但是国内的大型楼盘的地皮是卖给开发商的，新西兰的大面积土地是政府的，只是签约100多家建筑商来盖，最后盈利都是政府的，到时候政府决定房价，现在只说在盖新的住宅，咱也不要你说盖出来70，80万卖，90万敢不敢说？不能只画大饼吧，得告诉我们这大饼做好之后卖多少钱吧？

作者: vodafone2degree 时间: 2021-12-7 18:02:17

为啥活期是涨呢，都破五了，贪心的银行

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2021-12-7 18:13:53

央行加不到4次是不是啪啪啪打脸？中国降准了，释放1.2万亿

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2021-12-7 18:19:01

261874939 发表于 2021-12-7 11:55
空军又要失望了。。。。。。

降息不等于房价继续涨，单凭利息和房价不成任何比例。。。银行不放钱还是影响需求，经济也不好

作者: 酒盈樽 时间: 2021-12-7 19:22:19

我真不是孙红雷发表于 2021-12-7 19:19
降息不等于房价继续涨，单凭利息和房价不成任何比例。。。银行不放钱还是影响需求，经济也不好
...

现在打压房价是对的，不然明年黑压压的一片咋整

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