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标题: 银行开始降息了又……大家细品 [打印本页]

作者: 酒盈樽    时间: 2021-12-7 08:08:30     标题: 银行开始降息了又……大家细品

银行开始降息了又……大家细品

银行开始降息了又……大家细品
作者: 辣妹子辣    时间: 2021-12-7 08:11:31

哪家银行啊?
作者: royearth    时间: 2021-12-7 08:18:21

降了怎么腰斩房价??
作者: tcyy1    时间: 2021-12-7 08:33:25

https://www.interest.co.nz/perso ... holesale-swap-rates  ASB降息了
作者: 酒盈樽    时间: 2021-12-7 08:38:03

辣妹子辣 发表于 2021-12-7 09:11
哪家银行啊?

ASB领航,下调0.2
作者: woshibaba    时间: 2021-12-7 08:42:14

前阵子搞的太过,商业银行应该是被敲打了,这轮加息告一段落
作者: 辣妹子辣    时间: 2021-12-7 08:54:11

酒盈樽 发表于 2021-12-7 09:38
ASB领航,下调0.2

哎呦有意思了。看看其他家跟不跟吧
作者: 酒盈樽    时间: 2021-12-7 08:55:32

woshibaba 发表于 2021-12-7 09:42
前阵子搞的太过,商业银行应该是被敲打了,这轮加息告一段落

执政嘛,就这尿性……一切都是为了维稳
作者: Fishing-man    时间: 2021-12-7 08:57:33

woshibaba 发表于 2021-12-7 09:42
前阵子搞的太过,商业银行应该是被敲打了,这轮加息告一段落

被工党约谈了吧,银行要有党性。
作者: 无色咖啡    时间: 2021-12-7 08:59:00

酒盈樽 发表于 2021-12-7 09:38
ASB领航,下调0.2

是浮动还是固定,固定没有降呀,broker说最好就是一年3.6%,如果降了0.2%,应该可以拿到3.45%.
2月份刚好有一贷款到期.
作者: kikilulu    时间: 2021-12-7 09:01:20

无色咖啡 发表于 2021-12-7 09:59
是浮动还是固定,固定没有降呀,broker说最好就是一年3.6%,如果降了0.2%,应该可以拿到3.45%.
2月份刚好 ...

http://money.skykiwi.com/na/2021-12-07/439588.shtml
是2年期fixed的降了
作者: 四文鱼哥    时间: 2021-12-7 09:05:34

升的时候全升,降的时候只有两年降,这不是雷声大雨点小是什么

纽币已经跌烂了,再敢降息直接炸
作者: 狂奔的蜗牛!!!    时间: 2021-12-7 09:29:18

记得年初的时候还只有2点几。
作者: moonIlight2013    时间: 2021-12-7 09:36:15

四文鱼哥 发表于 2021-12-7 10:05
升的时候全升,降的时候只有两年降,这不是雷声大雨点小是什么

纽币已经跌烂了,再敢降息直接炸 ...

现在只是贷款利息变动,定期存款利息还是那么低。今天财政部长居然好意思说他当年买房7%利率贷款买房?你咋不说你当年定期存款利率多少?估计4%吧?

就是现在这个利率,银行也不比当年少赚,要是涨到7%,还是现在的存款利率,不如直接抢劫好啦。
作者: rzrljb    时间: 2021-12-7 09:37:32

这根本不痛不痒啊
作者: woshibaba    时间: 2021-12-7 09:50:45

rzrljb 发表于 2021-12-7 10:37
这根本不痛不痒啊

但加息预期没了,让你失望了
作者: anzbank    时间: 2021-12-7 09:51:48

10年一次的周期已经overdue,滞涨衰退萧条之后进入负利率,印钱就是毒品,吸一口就是一辈子。欠债还钱天经地义,利息上去谁tm还的起,就是每个月都选举换人上去试错也还不起,加税割韭菜怕是连镰刀都没造好韭菜都跑去澳洲了
作者: woshibaba    时间: 2021-12-7 09:57:55

anzbank 发表于 2021-12-7 10:51
10年一次的周期已经overdue,滞涨衰退萧条之后进入负利率,印钱就是毒品,吸一口就是一辈子。欠债还钱天经 ...

是的,割着
作者: 无色咖啡    时间: 2021-12-7 10:10:24

woshibaba 发表于 2021-12-7 10:50
但加息预期没了,让你失望了

应该没有吧,加息预期如果跌的哈,那么长线利率一般会与短线利率持平的。比如2-3年的,现在inflation还是很高,高到平常百姓买菜都感觉得到。看2月份ocr再说吧
作者: 201010    时间: 2021-12-7 10:11:21

看是否要限制二手房的流动吧,流拍代表不了太多,跌不破卖房者的心理价位不能算跌,两个月前很多成交价其实是高于心理价位的。流拍后议价如果达不到心理价位还是不太会卖的,然后就是买不到房也卖不出去房。政府批出来的地开发的房才是最多数量的,政府手里才有那么多那么大的地,可开发的地就算每块都可以建个6到8个联排,1000块地也不到10000套。最大的地主还是政府,盖出来质量材料不管好不好,最后到底卖多少钱?说是股份制付首付,谁也难保能不能在那里挺住三年,而且限定三年是什么意思?是不是这三年内政府不会让房价跌?到时候政府又收房价,又收卖房的盈利分成。全看操作。
作者: 零零零    时间: 2021-12-7 10:14:29

昨天westpac 还涨息了
作者: vodafone2degree    时间: 2021-12-7 10:27:50

谁低找谁借,高的让他们喝西北风吧
作者: moliang    时间: 2021-12-7 10:30:07

先通过恐慌性涨息, 让一大批人固定1年2年定期, 收割一批韭菜

再慢慢降下来回归市场正常健康利率, 不然经济就会出问题
作者: Fishing-man    时间: 2021-12-7 10:31:21

anzbank 发表于 2021-12-7 10:51
10年一次的周期已经overdue,滞涨衰退萧条之后进入负利率,印钱就是毒品,吸一口就是一辈子。欠债还钱天经 ...

跑得了和尚跑不了庙,那么多投资房在这里,使劲抽税。既然是投资嘛 地税多交点不过分吧?利率翻几倍不过分吧?这韭菜割的爽。
作者: kickasskid    时间: 2021-12-7 10:34:43

批发利率两周前1年1.65% 两年2.1%
今天1年批发利率1.5% 两年1.9%
两年批发利率asb正好降了0.2%  
上周一年和两年的分别是1.4% 1.8%
作者: 261874939    时间: 2021-12-7 10:55:56

空军又要失望了。。。。。。
作者: Fishing-man    时间: 2021-12-7 11:01:20

261874939 发表于 2021-12-7 11:55
空军又要失望了。。。。。。

恭喜房多多又躺赢了
作者: NZAUSSIE    时间: 2021-12-7 12:33:50

所以贷款一定要分一半固定长期,另一半固定一年的,搞不好明年利息还得降
作者: NZAUSSIE    时间: 2021-12-7 12:34:53

Fishing-man 发表于 2021-12-7 12:01
恭喜房多多又躺赢了

空军们要赶快趁这个时候抓紧入场,不要上来浪费时间了,不然别人都扫完货了等明年又买不起了
作者: 无色咖啡    时间: 2021-12-7 12:36:45

午饭时间看了下新闻,财长预计明年通胀6%, 6%的通胀,加0.75%的ocr. 商业银行应该定多少利息?
如果ocr还一如既往的加呢?是否进入降息通道,我真的持保留态度。

作者: NZAUSSIE    时间: 2021-12-7 12:37:24

无色咖啡 发表于 2021-12-7 11:10
应该没有吧,加息预期如果跌的哈,那么长线利率一般会与短线利率持平的。比如2-3年的,现在inflation还是 ...

现在这个inflation不算是以前那种真的经济好时过热时的inflation吧?都是疫情给闹出来的,都是暂时的,加不了多少息,再加就没经济了
作者: 无色咖啡    时间: 2021-12-7 13:11:48

NZAUSSIE 发表于 2021-12-7 13:37
现在这个inflation不算是以前那种真的经济好时过热时的inflation吧?都是疫情给闹出来 ...

临时通胀是美储联今年创造的一个安慰民众的词,在宏观经济里从来没有出现过。一个很简单的问题,印 的货币太多了,货币代表的价值自然就低了。要重新定义货币的代表价值,就必须通过手段减少货币流通或者是找到所谓的货币蓄水池。啥也不做,通胀就消失,或者下降了。这个不太可能吧。
作者: Emma小胖    时间: 2021-12-7 13:39:41

无色咖啡 发表于 2021-12-7 14:11
临时通胀是美储联今年创造的一个安慰民众的词,在宏观经济里从来没有出现过。一个很简单的问题,印 的货 ...

美联储已经改了故事线了,已经承认不是零时通胀了。
作者: 酒盈樽    时间: 2021-12-7 16:01:45

再看看我们大中国,竟然也开始降准咯
作者: 201010    时间: 2021-12-7 16:28:35

酒盈樽 发表于 2021-12-7 17:01
再看看我们大中国,竟然也开始降准咯

中国现在降的最多的是存款利息,房贷变化不大,主要是银行决定二手发的价格,来做相对比例的贷款,不看市场。如果市价1000万的房子,银行只说我只按照600万的房价来做贷款。新西兰虽说没这么牛气,但是dti的推行,有异曲同工之处。
作者: Fishing-man    时间: 2021-12-7 16:52:02

201010 发表于 2021-12-7 17:28
中国现在降的最多的是存款利息,房贷变化不大,主要是银行决定二手发的价格,来做相对比例的贷款,不看市 ...

新西兰不会这样做 无论工党和国家党谁上台 都是炒房大赦。
作者: 201010    时间: 2021-12-7 17:11:16

Fishing-man 发表于 2021-12-7 17:52
新西兰不会这样做 无论工党和国家党谁上台 都是炒房大赦。

国内的操作就是限制二手房的流通,来消化新房库存。但是国内的大型楼盘的地皮是卖给开发商的,新西兰的大面积土地是政府的,只是签约100多家建筑商来盖,最后盈利都是政府的,到时候政府决定房价,现在只说在盖新的住宅,咱也不要你说盖出来70,80万卖,90万敢不敢说?不能只画大饼吧,得告诉我们这大饼做好之后卖多少钱吧?
作者: vodafone2degree    时间: 2021-12-7 18:02:17

为啥活期是涨呢,都破五了,贪心的银行
作者: 我真不是孙红雷    时间: 2021-12-7 18:13:53

央行加不到4次是不是啪啪啪打脸?中国降准了,释放1.2万亿
作者: 我真不是孙红雷    时间: 2021-12-7 18:19:01

261874939 发表于 2021-12-7 11:55
空军又要失望了。。。。。。

降息不等于房价继续涨,单凭利息和房价不成任何比例。。。银行不放钱还是影响需求,经济也不好

作者: 酒盈樽    时间: 2021-12-7 19:22:19

我真不是孙红雷 发表于 2021-12-7 19:19
降息不等于房价继续涨,单凭利息和房价不成任何比例。。。银行不放钱还是影响需求,经济也不好
...

现在打压房价是对的,不然明年黑压压的一片咋整




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