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标题: 邻居要开发建4个独栋要连我家前院地上污水管 [打印本页]

作者: 辣樱桃 时间: 2021-12-6 15:19:01 标题: 邻居要开发建4个独栋要连我家前院地上污水管

隔壁邻居想开发建4个独栋但是没污水管污水管在我家前院地上对方要连还需要把我家前院的树给砍了会破坏树）也会影响我家房子租金价格后面建房肯定要租金打折）我应该找邻居收多少钱才算比较合理？求理性实际的帮助建议谢谢啦。

作者: angelee123 时间: 2021-12-6 15:28:39

要个50万不过分吧

作者: 妙隆 时间: 2021-12-6 15:31:20

要的多人家觉得你贪，要的少又对不起自己。干脆就不同意吧

作者: 妙隆 时间: 2021-12-6 15:32:45

angelee123 发表于 2021-12-6 15:28
要个50万不过分吧

50万是怎么计算出来的

作者: 辣樱桃 时间: 2021-12-6 15:34:54

请问各位是不是拿不到我的签字，邻居就无法去报批啊？就建不成？

作者: alike0932 时间: 2021-12-6 15:35:38

你就要整个项目最后预估售价的1%就行，四个独立屋卖500w不算贵吧

补充内容 (2021-12-6 15:36):
这么算1%有点少，5%可以有

作者: 辣樱桃 时间: 2021-12-6 15:36:40

alike0932 发表于 2021-12-6 15:35
你就要整个项目最后预估售价的1%就行，四个独立屋卖500w不算贵吧

北岸四个独栋每个四房）感觉肯定不止500

作者: auckland.clark 时间: 2021-12-6 15:38:08

楼主确定邻居开发的那个地没有污水管道吗？

作者: 261874939 时间: 2021-12-6 15:38:37

你不如你也打包卖给你邻居吧？

这怎么住啊。。啪，四个联排，啪，街道停满车，啪，垃圾日街边一堆垃圾筒发臭。。

作者: 261874939 时间: 2021-12-6 15:39:35

啊，独栋啊。。没看完

应该没什么问题了，就看多高了。。。邻居高位看你家。。一举一动

作者: a366232446 时间: 2021-12-6 15:40:09

污水管不知道，雨水管可以走hearing 强制接的

作者: 辣樱桃 时间: 2021-12-6 15:40:10

auckland.clark 发表于 2021-12-6 15:38
楼主确定邻居开发的那个地没有污水管道吗？

确定啊邻居是个大投资客房子本身就多邻居目前房子地有800 旁边就是步道 …条件还行但是污水就是需要来连我家。

作者: angelee123 时间: 2021-12-6 15:40:47

妙隆发表于 2021-12-6 15:32
50万是怎么计算出来的

50万也好

100万也好

全看心情

作者: hj_win_1 时间: 2021-12-6 15:42:59

让邻居把你家一起收了吧。。。或者你拿房子入股开发，最后分成。。。

作者: 四文鱼哥 时间: 2021-12-6 15:43:43

angelee123 发表于 2021-12-6 15:40
50万也好

100万也好

要我就直接开价500万连房子地一起卖给邻居

作者: renfei8420 时间: 2021-12-6 15:46:28

一般是10万左右你可以要到15万吧

作者: auckland.clark 时间: 2021-12-6 15:49:50

辣樱桃发表于 2021-12-6 15:40
确定啊邻居是个大投资客房子本身就多邻居目前房子地有800 旁边就是步道 …条件还行但是污水就是需要 ...

肯定有污水管道，污水管道和污水井是两回事。

污水井在你家地上，邻居的地上肯定有污水管道。新房子是要求各个房子的污水管道单独进污水井，你如果不同意4个新房子的4根污水管道都在你家院子里破土进污水井，邻居可以在自己家的院子里新建一个污水井（费用1万刀左右），总管道的一根是必须接入你家的污水井的。污水管道是公共设施，你是无权禁止他接入的，施工后他是要恢复你家原状。

在审批这个工程的时候，council都是已经审核完成了雨水、污水的管道的，只有符合要求才会批准设计图纸，否则就是council违法了。

作者: 辣樱桃 时间: 2021-12-6 15:51:06

renfei8420 发表于 2021-12-6 15:46
一般是10万左右你可以要到15万吧

市场价这么多的吗？是不是只要我不签字拿不到我的签字书就不能去报批～对方就开发不了啦？

作者: 辣樱桃 时间: 2021-12-6 15:56:00

auckland.clark 发表于 2021-12-6 15:49
肯定有污水管道，污水管道和污水井是两回事。

污水井在你家地上，邻居的地上肯定有污水管道。新房子是要 ...

请问下是不是只要我不签字他就弄不了啦？没办法去报批么？邻居目前管线也需要升级目前是100的 … 他要连还要把我家前院草坪地上的大树给砍了。

作者: auckland.clark 时间: 2021-12-6 16:00:50

辣樱桃发表于 2021-12-6 15:56
请问下是不是只要我不签字他就弄不了啦？没办法去报批么？邻居目前管线也需要升级目前是100的 … 他 ...

管道升级的话，就不是涉及你一家的事情了，是一条线的多户邻居呢（有的涉及到50--60户），那可复杂了。

要砍你家院子里的树，是影响到他新房子的阳光和新房子的地基什么的吧。

作者: 一缕烟丝 时间: 2021-12-6 16:13:48

直接不同意，后面慢慢谈，要个几十万也正常

作者: 雾中原野 时间: 2021-12-6 16:24:37

。。。。。。。。。。。。。。。

作者: auckland.clark 时间: 2021-12-6 16:34:22

一缕烟丝发表于 2021-12-6 16:13
直接不同意，后面慢慢谈，要个几十万也正常

如果必须升级管道，很可能就是建2个了。升级管道费钱并且周期长，扯皮的邻居特别多。

作者: 包不同 时间: 2021-12-6 17:38:27

不同意拖几个月，然后再开大口，直接要他50，100万的

作者: 一缕烟丝 时间: 2021-12-6 17:41:12

auckland.clark 发表于 2021-12-6 16:34
如果必须升级管道，很可能就是建2个了。升级管道费钱并且周期长，扯皮的邻居特别多。 ...

该扯皮就得扯皮，开发商都不管邻居以后居住环境自己赚钱第一，那还不趁此机会一起发财；REMUERA最近被告的开发商就是例子，最后也是赔偿金数额的问题

作者: lodn 时间: 2021-12-6 17:46:03

你家污水更多啊，污水多影响风水，4套房子100w 可以

作者: auckland.clark 时间: 2021-12-6 18:05:40

一缕烟丝发表于 2021-12-6 17:41
该扯皮就得扯皮，开发商都不管邻居以后居住环境自己赚钱第一，那还不趁此机会一起发财；REMUERA最近被告 ...

开发商是为解决住房问题作出贡献的人，国家是从开发商那里赚取了税收的，开发商提供了社会就业，他们的合法利益是应该受到尊重的。

作者: vodafone2degree 时间: 2021-12-6 19:11:45

要个10万算合理的，再多估计就法庭见。
公共设施连接可以上庭的，council也会支持的，毕竟好多钱和地税不能放啊

作者: wangsen5197 时间: 2021-12-6 19:28:28

这么说吧。。。一般来说ROE 1-2W算合理范围 2W可能有点多。不过你不签字他也不是不能开发只是时间长短问题。 COUNCIL 和WATERCARE有权利进你家吧管道延到BDY上给他不过这个过程需要1-2年时间

作者: sd2020 时间: 2021-12-6 21:11:28

开发商一般都有贷款，你拖他1-2年利息也不止1-2万，而且投进去的钱不生钱就是赔钱。放心开价吧，你想开价，他想解决问题。

作者: 一缕烟丝 时间: 2021-12-6 21:16:54

auckland.clark 发表于 2021-12-6 18:05
开发商是为解决住房问题作出贡献的人，国家是从开发商那里赚取了税收的，开发商提供了社会就业，他们的合 ...

换位思考，邻居以牺牲自家居住环境为代价，效仿康嫂，VECTOR,WATERCARE收些contribution费其实也是应该的

作者: zynzakl 时间: 2021-12-6 22:50:11

辣樱桃发表于 2021-12-6 15:56
请问下是不是只要我不签字他就弄不了啦？没办法去报批么？邻居目前管线也需要升级目前是100的 … 他 ...

呵呵，并不是这样。污水管是watercare的资产，不是你的。watercare有权来对管道进行维护升级，不需要得到住户的同意，当然需要走程序。
身边有个熟人的项目，和你的情况类似。也是邻居不同意他接入后院的污水井，offer了五千块钱，邻居没有还价，干脆不回复。开发商已经拿到了RC,就申请hearing，程序走完，EPA批下来了。不需要给邻居一分钱。

你的不配合只是耽误开发商几个月时间而已，并不会对最终结果产生决定性的影响（除非你可以请到大牌律师帮你在听证会上打败开发商）。所以建议还是见好就收，在开发商的几个月资金成本的数字附近谈一个价格出来。
当然如果您根本看不上这点小钱，还愿意请大牌律师，还是有可能阻止开发商的。

作者: zynzakl 时间: 2021-12-6 22:58:30

除了几个月的资金成本，还有就是机会成本。这就难说了。前面提到的那个case，因为邻居的阻挠，开发项目的上市时间从今年年初拖到九月份，比预期售价每套多卖了二十万，开发商开心地差点送红酒给邻居。

作者: gyfriday 时间: 2021-12-6 23:14:18

zynzakl 发表于 2021-12-6 22:50
呵呵，并不是这样。污水管是watercare的资产，不是你的。watercare有权来对管道进行维护升级，不需要得到 ...

借楼问一下，请问雨水管没有，需要接到邻居家是不是也是这样？

作者: zynzakl 时间: 2021-12-6 23:46:57

gyfriday 发表于 2021-12-6 23:14
借楼问一下，请问雨水管没有，需要接到邻居家是不是也是这样？

是的，区别仅仅在于雨水管属于council，污水管属于watercare。
事实上，升级公共管道本来是政府的责任，借助旧城改造的机会，政府把自己的责任推到开发商身上。国内的七通一平，在这里都变成了开发商的责任。辛苦完成的公共管道（包括把原来直径100的管子升级为150，225），入地电缆，光纤，公共车道，vehicle crossing都变成了公共财产。
所以，大原则下，council和watercare都会支持开发商的。邻居要想阻止开发商，难度不小。

作者: 悦享奇城 时间: 2021-12-6 23:54:59

我建议楼主把自己那块地也麦给他得了

四个连体婴，。。要不然以后没有安生日子过得。。。各种shared driveway，各种停车，住正经人还好，要是住进天使，真的是要烧香了。。

作者: gyfriday 时间: 2021-12-7 00:22:11

zynzakl 发表于 2021-12-6 23:46
是的，区别仅仅在于雨水管属于council，污水管属于watercare。
事实上，升级公共管道本来是政府的责任， ...

明白了,非常感谢～～

作者: 喜马拉雅大山猫 时间: 2021-12-7 08:20:16

要钱吧，不要反对，没用的，开发商自己掏钱升级公共管道，council不会不同意的，你要反对了像楼上说的直接hearing，到时候你一分钱都没有

Section 181(2) of the Local Government Act 2002 empowers the council to ‘construct works on or under private land or under a building on private land that it considers necessary for sewage and stormwater drainage’.

作者: tianzhi11 时间: 2021-12-7 09:04:11

喜马拉雅大山猫发表于 2021-12-7 08:20
要钱吧，不要反对，没用的，开发商自己掏钱升级公共管道，council不会不同意的，你要反对了像楼上说的直接h ...

这位明白人，其他人的回复都是想搞事情的。呵呵了

作者: 太极宗师001 时间: 2021-12-7 09:16:51

先拖一拖这些开发商，
关键是找到明白人，搞清楚他们自己开发需要多少钱，然后再决定。

作者: 一缕烟丝 时间: 2021-12-7 09:31:29

太极宗师001 发表于 2021-12-7 09:16
先拖一拖这些开发商，
关键是找到明白人，搞清楚他们自己开发需要多少钱，然后再决定。
...

帖子里有不少开发商，就怕楼主反对呢，呵呵
4个独栋一年利息就20几万，这里官司能拖很久，你拖个2，3年他利息就不少，而且房市下降周期，他拖不起

作者: 太极宗师001 时间: 2021-12-7 10:31:59

一缕烟丝发表于 2021-12-7 09:31
帖子里有不少开发商，就怕楼主反对呢，呵呵
4个独栋一年利息就20几万，这里官司能拖很久，你拖个2，3年他 ...

现在开发商都忙死了哪有时间泡论坛，泡论坛的开发商都是卢瑟

作者: kickasskid 时间: 2021-12-7 10:32:52

出租房估计不是特别好的区我觉得合理价钱要5-10万吧
联排盖好你家要是回头卖得少卖5-10万
没卖之前租金少了噪音和停车还有施工影响也不小
要是谈不拢楼主有闲钱可以打打官司反正现在市场下行开发商心里更着急拖几个月差不少呢

作者: kikilulu 时间: 2021-12-7 10:37:52

悦享奇城发表于 2021-12-6 23:54
我建议楼主把自己那块地也麦给他得了

四个连体婴，。。要不然以后没有安生日子过得。。。各种shared drive ...

楼主主贴说邻居建4个独栋。应该不是连体吧，也许会握手。

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-12-7 10:41:00

喜马拉雅大山猫发表于 2021-12-7 08:20
要钱吧，不要反对，没用的，开发商自己掏钱升级公共管道，council不会不同意的，你要反对了像楼上说的直接h ...

這是授權council 的終極條文不代表council就必然會用事實上什麼是‘considers necessary’ 本身就可以受到法律挑戰 Council也會考慮這樣連接對overall network 有什麼好處等也要防止鄰居向法院上訴等不是他們隨便會用的權力

作者: 喜马拉雅大山猫 时间: 2021-12-7 11:30:13

陌生的香港人发表于 2021-12-7 10:41
這是授權council 的終極條文不代表council就必然會用事實上什麼是‘considers necessary’ 本身就可 ...

会不会用再说，council也没那么傻，当然会做assesment，会在几个options中选取最好的，如果决定连到楼主家是最好的plan，楼主再怎么反对也无效。只是告诉楼主现在他是和开发商谈，可以争取点好处，如果不同意就要和council谈，啥好处都没，如果还不行就和council的律师团来谈,反正弄来弄去council没啥损失

作者: 一缕烟丝 时间: 2021-12-7 11:36:08

喜马拉雅大山猫发表于 2021-12-7 11:30
会不会用再说，council也没那么傻，当然会做assesment，会在几个options中选取最好的，如果决定连到楼主 ...

council忙的够呛，不会掺和浪费时间，只会让你自己沟通去解决

作者: 喜马拉雅大山猫 时间: 2021-12-7 11:46:11

一缕烟丝发表于 2021-12-7 11:36
council忙的够呛，不会掺和浪费时间，只会让你自己沟通去解决

就说4个字----事在人为，如果你不懂或者没经历过，就不要在这献丑了

作者: 一缕烟丝 时间: 2021-12-7 12:06:20

喜马拉雅大山猫发表于 2021-12-7 11:46
就说4个字----事在人为，如果你不懂或者没经历过，就不要在这献丑了

这就是既得利益者的嘴脸，只管自己不管邻居
这种人不能惯着，身边邻居有开发商项目的就得和REMUERA那几个联合告开发商的受害者一样，阻止这些无序乱开发自私自利的害群之马，保障自己的权益

作者: ACEpilot 时间: 2021-12-7 12:12:55

事在人为，就看楼主懂不懂流程，懂得用程序去拖，

举个例：自家那条街有块保留地，4-6百平大吧，四月收到邻居集体发信说council要改用途和卖，然后发动大家去council oppoes，有人发对了就要hearing，然后又碰到lock down，hearing一拖再拖，好像拖到明年2月才hearing，万一出现什么状况，可能继续拖，虽然我也没打算出席，但有吹哨人在，我们也就不想街上有个联排弄得路上都停满车而已。

这种事你要是不想，最好不要被对方看穿你的底牌，covid期间就算要postpone一个hearing太容易了，用程序流程把时间成本加大，谈个好价钱，明显现在开始走加息通道了，而且材料成本不断增加，开发商不一定耗得起，就算最后mainhole没办法避免，但树凭什么要你砍

作者: auckland.clark 时间: 2021-12-7 12:48:05

一缕烟丝发表于 2021-12-7 09:31
帖子里有不少开发商，就怕楼主反对呢，呵呵
4个独栋一年利息就20几万，这里官司能拖很久，你拖个2，3年他 ...

我不知道你的拖一年利息20万是从哪里算来的？这个要开发的地，应该是在老区了，楼主的房子在出租，邻居开发的地也应该有房子，也是在出租的吧？现在就是在准备设计阶段，不涉及到盖房资金的利息啊。从准备设计到council审批，再最后开工，是要一年多时间的。

另外，只要邻居的地有老房子，就必然有污水管道。现在的问题就是房子（4个）增加了，原来的污水管道需要升级。如果变成2个房子，可能就不需要升级管道了。

作者: auckland.clark 时间: 2021-12-7 12:50:22

zynzakl 发表于 2021-12-6 22:58
除了几个月的资金成本，还有就是机会成本。这就难说了。前面提到的那个case，因为邻居的阻挠，开发项目的上 ...

的确有这样的事情，被外力限制住，结果反而多挣钱了。

作者: 喜马拉雅大山猫 时间: 2021-12-7 13:07:12

一缕烟丝发表于 2021-12-7 12:06
这就是既得利益者的嘴脸，只管自己不管邻居
这种人不能惯着，身边邻居有开发商项目的就得和REMUERA那几个 ...

没用的，兄弟，源头不在开放商，只要council这个毒瘤在，该咋样还是咋样

作者: 一缕烟丝 时间: 2021-12-7 14:39:43

喜马拉雅大山猫发表于 2021-12-7 13:07
没用的，兄弟，源头不在开放商，只要council这个毒瘤在，该咋样还是咋样

你低估康嫂的下限了；
关于remuera那个事例，康嫂是这么回复的：政府不会在错误的报告上做出正确的决定！也就是说市政府审批不会纠错！错的是开发商。
这种邻里纠纷火坑康嫂只会留给开发商自己协商解决

作者: jyxc 时间: 2021-12-7 18:03:10

a366232446 发表于 2021-12-6 15:40
污水管不知道，雨水管可以走hearing 强制接的

请教一下，你的意思是不是：如果邻居不同意雨水管经过他的地界，可以强制经过（或者接入）。对吗？有这个法律吗？

作者: auckland.clark 时间: 2021-12-7 18:10:23

jyxc 发表于 2021-12-7 18:03
请教一下，你的意思是不是：如果邻居不同意雨水管经过他的地界，可以强制经过（或者接入）。对吗？有这个 ...

有，460条款。

前提是：council强烈支持你，他们要批准工程预案，才会推动。事实是：council很少启用这个规则。

作者: netic 时间: 2021-12-7 20:44:51

zynzakl 发表于 2021-12-6 22:58
除了几个月的资金成本，还有就是机会成本。这就难说了。前面提到的那个case，因为邻居的阻挠，开发项目的上 ...

还有另一种情况啊，本来工期下半年完工，9月份上市，11月初最高点被抢走，结果工期拖俩月，11月上市，12月流拍无人问津。

作者: 新马甸甸 时间: 2021-12-7 21:08:42

陌生的香港人发表于 2021-12-7 10:41
這是授權council 的終極條文不代表council就必然會用事實上什麼是‘considers necessary’ 本身就可 ...

最近 Rremuera那个邻居上诉暂停开发的事情今后会经常发生吗？还是说关建要看邻居的专业能力?

作者: kickasskid 时间: 2021-12-7 21:27:20

netic 发表于 2021-12-7 20:44
还有另一种情况啊，本来工期下半年完工，9月份上市，11月初最高点被抢走，结果工期拖俩月，11月上市，12 ...

开了先河以后肯定越来越多尤其是Remuera这种地方毕竟邻居做了联排自己家会贬值花几万打官司拦下来比以后卖房子少卖十几二十万强多了
今年的事情三月份基督城就有报道了只不过没打上高等法院
https://i.stuff.co.nz/life-style/homed/houses/124397701/what-rights-do-neighbours-have-when-a-developer-moves-in-next-door

作者: kickasskid 时间: 2021-12-7 21:28:08

新马甸甸发表于 2021-12-7 21:08
最近 Rremuera那个邻居上诉暂停开发的事情今后会经常发生吗？还是说关建要看邻居的专业能力? ...

作者: 房奴甲 时间: 2021-12-7 21:40:30

旁观路过表示，希望council不要给Remuera那个开发商赔钱啊。开了这个口子，咱就只好等着大涨地税了。

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-12-7 21:56:55

新马甸甸发表于 2021-12-7 21:08
最近 Rremuera那个邻居上诉暂停开发的事情今后会经常发生吗？还是说关建要看邻居的专业能力? ...

好像有點跑題了哈

其實類似上訴一直有發生只是沒有這個那麼震撼而已（差不多全部建完才勒令停工）罷了因為這個開發商自己也有責任看報導說上訴那個主打規劃法的律師的原訴人其實一直給機會對方溝通改善方案誰叫開發商一直對鄰居的反對聲音不理不睬呢

不過這個案子後 council 相信會更小心了上面有朋友說到好像council 都一定偏幫著開發商什麼的只是他們自己經歷過一兩單例子（甚至道聽途說）就想當然以為是這樣而已其實不是那麼回事 Council 最怕就是民意代表傳媒和來自法庭的壓力甚至有人上訴還要是打輸官司的給推翻consent 以後會成為planning law 的一個失敗case law 雖然官司最後的錢也不是他們出可畢竟這不是件光彩的事

作者: onetreehill1 时间: 2021-12-7 22:39:58

陌生的香港人发表于 2021-12-7 21:56
好像有點跑題了哈

其實類似上訴一直有發生只是沒有這個那麼震撼而已（差不多全部建完才勒令停工）罷 ...

这个案例确实比较特殊，原告从一开始在Council还没有给开发商批RC前就联系要求参与，要求知情权，最后Council根本不予理睬原告的要求直接给RC批准了，开发商拿到这个RC后当然不肯再和原告谈让步的事，毕竟已经批准RC，建房合理合法，这个错误还是应该是Council造成的。但是Council回应这个案例就是推卸责任给开发商，感觉很可笑。

最后看谁的腰包厚了，给点原告赔偿钱，或者拆掉重新建，开发商的损失由Council承担，就是能钱解决的问题

作者: onetreehill1 时间: 2021-12-7 22:48:41

新马甸甸发表于 2021-12-7 21:08
最近 Rremuera那个邻居上诉暂停开发的事情今后会经常发生吗？还是说关建要看邻居的专业能力? ...

这个案例很特殊，估计不会经常发生的，感觉除了邻居专业能力还要加上有钱，1个邻居还不行，要3个以上。有钱有闲有能力的老洋人也就是在Remuera，象Epsom华人进了双校网孩子上了名校，哪还管其它的事呢，呵呵

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-12-7 23:09:43

onetreehill1 发表于 2021-12-7 22:39
这个案例确实比较特殊，原告从一开始在Council还没有给开发商批RC前就联系要求参与，要求知情权，最后Cou ...

這申個具體設計和文件還沒機會看到但council在審批RC時第一步就是要考慮方案要不要拿鄰居同意如果只是因為房子數目過多但都符合各種標準鄰居邊界沒有直接影響的話一般情況下 council 是不一定認為需要知會鄰居的（雖然就mixed housing suburban zone 來說 1684平方米的地塞13個房子每個平均才129平方米還沒包括車道這些又實在真的有點誇張了 mixed housing suburban 可是400平方米一塊空地但誰叫UP 竟然對每個房子的最低地塊面積完全沒有限制呢）如果事事知會鄰居不又說council阻慢建築流程讓大家買貴房子嗎？

關於鄰居需要能影響設計好認同樓上朋友引用那個stuff 文章中Massey 大學資源/環境規劃系教授 Dr Caroline Miller的一句話：

"That is a difficult one, as what one person sees as an award-winning design is another person’s nightmare," said Miller.

設計美醜其實都是非常主觀的事情反正都只是把council 放到一個尷尬位置里外不是人然後不管是輸是贏最後都是納稅人埋單而已

作者: 呼啸寒风 时间: 2021-12-7 23:20:02

早点卖房走人吧

作者: a366232446 时间: 2021-12-8 02:42:00

jyxc 发表于 2021-12-7 18:03
请教一下，你的意思是不是：如果邻居不同意雨水管经过他的地界，可以强制经过（或者接入）。对吗？有这个 ...

可以啊，朋友就是邻居不同意，直接硬干，耗时6个多月吧。开发商拿地也有时间成本，所以一般不过分也就愿意花点小钱了事。狮子大开口肯定就走流程呗

作者: 恶贯满盈 时间: 2021-12-9 19:43:10

1-2万块钱吧，看开发商有多大方了，要是撕破脸去法庭解决这件事你基本一分钱都拿不到，公共service你基本上没有权力拒绝接入的，作为开发商来说就是花钱买他自己的时间

作者: ACEpilot 时间: 2021-12-10 10:59:29

我弱弱的问一句，就算hearing结果下来了，楼主抱着我是流氓我怕谁的态度，各种不合作，各种闹，很不要脸的那样闹，就像国内钉子户那样，能不能不断耽误工程而达到开发商妥协愿意多花钱了事？

因为就算法庭判决书是一回事，法庭又不负责执行，有人遇到过这种事吗？

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-12-10 12:01:54

ACEpilot 发表于 2021-12-10 10:59
我弱弱的问一句，就算hearing结果下来了，楼主抱着我是流氓我怕谁的态度，各种不合作，各种闹，很不要脸的 ...

新西蘭是法治國家如果是這樣不就是藐視法庭嗎？相信不只是房地產各方都會有這個疑問吧？大概找律師（或者到律師版）概括的回复可能好點警察或許能介入？反正council沒這個武裝能強制執行呢

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