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标题: 12 Freybery Place Howick,731地160房子，要价120万 [打印本页]

作者: webb2 时间: 2021-12-4 22:51:11 标题: 12 Freybery Place Howick,731地160房子，要价120万

https://harcourts.co.nz/Property/963565/HO6822/12-Freyberg-Place

作者: 红叶疯了 时间: 2021-12-4 23:01:50

玩犊子了。。。暴跌了

作者: yljtwins 时间: 2021-12-4 23:12:27

哈哈，那些炒房客颤抖吧

作者: 野牛 时间: 2021-12-4 23:13:06

下暴雨车库就泡水啊兄弟.... 这种房只敢夏天雨水少的时候卖

作者: salesonline 时间: 2021-12-4 23:15:51

快冲上去把它买了

作者: webb2 时间: 2021-12-4 23:20:59

野牛发表于 2021-12-4 23:13
下暴雨车库就泡水啊兄弟.... 这种房只敢夏天雨水少的时候卖

你咋知道的？就算是你说得对，

最多就是花园排水没做好，2000元足够。

作者: salesonline 时间: 2021-12-4 23:22:28

webb2 发表于 2021-12-4 23:20
你咋知道的？就算是你说得对，

最多就是花园排水没做好，2000元足够。

是的，按个排水泵足以

作者: 261874939 时间: 2021-12-4 23:23:31

真的好便宜，一百多万还带泳池。。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2021-12-4 23:26:26

可惜了100万的游泳池

作者: 野牛 时间: 2021-12-4 23:26:43

webb2 发表于 2021-12-4 23:20
你咋知道的？就算是你说得对，

最多就是花园排水没做好，2000元足够。

现在2000刀能干啥？交个学费都不够

拿来买个某网站的会员看看情况不好吗

作者: 野牛 时间: 2021-12-4 23:31:14

salesonline 发表于 2021-12-4 23:22
是的，按个排水泵足以

高！哪疼医哪没毛病！

问题是万一下水管都往上冒水，排水泵往哪排呢...

作者: rabbit 时间: 2021-12-4 23:31:22

不贵啊

作者: salesonline 时间: 2021-12-4 23:36:43

野牛发表于 2021-12-4 23:31
高！哪疼医哪没毛病！

问题是万一下水管都往上冒水，排水泵往哪排呢... ...

不是还有个好大的游泳池吗

作者: salesonline 时间: 2021-12-4 23:37:14

rabbit 发表于 2021-12-4 23:31
不贵啊

去买啊

作者: 野牛 时间: 2021-12-4 23:43:16

salesonline 发表于 2021-12-4 23:36
不是还有个好大的游泳池吗

不错，节约用水呢买个蓄水罐把罐子也装满

作者: salesonline 时间: 2021-12-4 23:47:35

野牛发表于 2021-12-4 23:43
不错，节约用水呢买个蓄水罐把罐子也装满

把邻居的坑也一同买了挖个池备用

作者: yuekai861 时间: 2021-12-5 00:33:20

车库那边地基下陷了

作者: Kuo 时间: 2021-12-5 01:49:02

完犊子了，是不是和淹水区有关系

作者: Dispoil23 时间: 2021-12-5 06:23:38

Kuo 发表于 2021-12-5 01:49
完犊子了，是不是和淹水区有关系

对的，淹水区，开发商不愿碰

作者: 红叶疯了 时间: 2021-12-5 08:29:47

这是买地的钱房子下陷了中介说的

作者: guoshengnz 时间: 2021-12-5 09:47:27

这房子旁边有一条小溪10米之内不能开发，还有这地一半在洪水区里，这房子地基也有问题，着两个问题已经写在交易合同里了，问中介拿一份看看就清楚。

作者: guoshengnz 时间: 2021-12-5 09:53:10

guoshengnz 发表于 2021-12-5 09:47
这房子旁边有一条小溪10米之内不能开发，还有这地一半在洪水区里，这房子地基也有问题，着两个问题已经写在 ...

这房子估计问题不少，不然这价格买块地当自住房妥妥的被秒，上市1个多月还没出去。原本拍卖也没拍，直接取消了。

作者: kikilulu 时间: 2021-12-5 10:10:43

guoshengnz 发表于 2021-12-5 09:53
这房子估计问题不少，不然这价格买块地当自住房妥妥的被秒，上市1个多月还没出去。原本拍卖也没拍，直接 ...

这么多问题写在合同里，自住的不敢买，开发商也没办法买来做开发。不知道楼主有否实地看房，就发这么个贴，也不知道楼主想表达120万是贵了还是便宜了。

作者: 黑羊 时间: 2021-12-5 11:24:21

guoshengnz 发表于 2021-12-5 09:47
这房子旁边有一条小溪10米之内不能开发，还有这地一半在洪水区里，这房子地基也有问题，着两个问题已经写在 ...

是的，这些隐藏问题会大幅度影响价值（地基）

作者: 黑羊 时间: 2021-12-5 11:26:38

野牛发表于 2021-12-4 23:26
现在2000刀能干啥？交个学费都不够

拿来买个某网站的会员看看情况不好吗 ...

2000 太贵了。。。。

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作者: woshibaba 时间: 2021-12-5 13:10:27

webb2 发表于 2021-12-4 23:20
你咋知道的？就算是你说得对，

最多就是花园排水没做好，2000元足够。

快冲上去把它买了

作者: MCM-FLO 时间: 2021-12-5 15:04:05

这个应该是卖家要便宜卖了吧？
Approx year built:
1960
房子情况如果不好，有很多额外的费用重建。

Developers may also choose to remove the house and capitalise on the land size by building again.

建筑商可以考虑的意思吧土地700多

作者: 马车会杂工 时间: 2021-12-7 19:25:48

这么多问题，主要还是地基问题，居然敢卖120万？100万都不买，谁买谁死啊。

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