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标题: 首套自住买家 [打印本页]

作者: 07510919731 时间: 2021-12-3 16:12:21 标题: 首套自住买家

首套自住房买家，这3个哪个比较好一点？光看房子眼缘的话，个人比较倾向 1 Padfield Place这个。49 Sturges Road那个也不错，但是后边的47A是个公屋(Relab显示的)。最后是1/16 Cambric Place 。目前没小孩，就我们夫妻俩，以后要小孩的话，等孩子需要上学至少也是5年后了，学区也要考虑但不是最重要的。工作都在中区+中区偏南。升值空间+周边安全性是考虑重点。希望各位给点建议，谢谢了。

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作者: 酒盈樽 时间: 2021-12-3 16:27:32

自住我觉得就是要自己喜欢就好……至于公屋这些，我觉得只要不是公屋群就OK。之前同一条街就有公屋的，但是人家一住10多年，人很不错

作者: 201010 时间: 2021-12-3 16:31:52

阳光好一点的的，周围安静点的，刚出生的孩子可能会有黄疸，需要阳光照。准妈妈也需要休息好。

作者: angelee123 时间: 2021-12-3 16:32:31

中区+中区偏南

我猜想是penrose mt wellington onehunga 附近

从上班上来说 sunnyhill这个比较好上高速方便 sunnyhiiil小学 farm cove中学都ok

作者: liston 时间: 2021-12-3 16:44:14

第一个就别考虑了二三里面挑一个，个人倾向第三个 Henderson height

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2021-12-3 17:00:25

过来人告诉你，如果有实力，直接买个学校还可以离工作也不远的房子，一步到位。

预算有限的话，还是买个离工作近的房子，以奥克兰现在的交通，时间就是生命。

在中区偏南工作千万不要选第三个henderson heights，堵车堵到你怀疑人生。我也在那住过，也是在中区偏南工作。

第一个区好，学校也不错，唯一就是二楼应该是plaster吧？有Cavity吗？

第二个东区，开车到中区半个小时左右吧，panmure那个路修好估计能好点。自住还可以。东区买啥都方便。

建议你可以看看pakuranga有pakuranga colledge校区的

作者: 07510919731 时间: 2021-12-3 17:01:53

angelee123 发表于 2021-12-3 17:32
中区+中区偏南

我猜想是penrose mt wellington onehunga 附近

是Mt Eden+Māngere，这偏南是不是有点太偏了。。。。

作者: 07510919731 时间: 2021-12-3 17:02:23

liston 发表于 2021-12-3 17:44
第一个就别考虑了二三里面挑一个，个人倾向第三个 Henderson height

谢谢建议。我再多方考虑下~~~

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2021-12-3 17:02:43

liston 发表于 2021-12-3 17:44
第一个就别考虑了二三里面挑一个，个人倾向第三个 Henderson height

他在中区偏南工作，估计是mt wellington，penrose附近，离henderson也太远了。虽然heights是不错。

作者: 07510919731 时间: 2021-12-3 17:02:57

201010 发表于 2021-12-3 17:31
阳光好一点的的，周围安静点的，刚出生的孩子可能会有黄疸，需要阳光照。准妈妈也需要休息好。 ...

谢谢建议，很好，阳光这点很重要，会加入重点考虑~~

作者: lilysmile 时间: 2021-12-3 17:23:52

看起来第二套1/16 Cambric Place, Botany Downs这个不错哎。
像楼上讲的东区买啥都方便。

作者: Feature 时间: 2021-12-3 17:29:00

如果是自住，个人更喜欢 1 Padfield Place

作者: neroyang 时间: 2021-12-3 19:53:23

ELLERSLIE, PENROSE,mt wellington不好吗？在中间位置，去哪都方便

作者: angelee123 时间: 2021-12-3 21:47:27

07510919731 发表于 2021-12-3 18:01
是Mt Eden+Māngere，这偏南是不是有点太偏了。。。。

我去你这个中区偏南是有点太偏了，我之前住在北岸在中去上班，早上基本上上了桥就不再堵了，但是往city方向明显很堵

所以优化交通的话，建议往mt eden方向搬，但是价格上，我就不多说了。。。。如果是往mangere方向靠的话，botany那个感觉不错

第一个我也不认为有什么本质问题，之前看了不少上面plaster的，多数没问题，但是，sunnyhill那边离manegre也远，离mt eden更远，而且花园挺乱的，估计你们也不是会收拾的人，以后会很闹心

作为一个过来人，如果你们考虑到之后要孩子，送幼儿园的话，我建议，住所选择距离其中一个人近一些，孩子生病，磕磕碰碰，至少其中一个人接送都方便

作者: 07510919731 时间: 2021-12-4 00:09:30

angelee123 发表于 2021-12-3 22:47
我去你这个中区偏南是有点太偏了，我之前住在北岸在中去上班，早上基本上上了桥就不再堵了，但是往city ...

谢谢老佛爷，建议很中肯，考虑很全面。。。
顺便问一句，你曼联死忠？

作者: angelee123 时间: 2021-12-4 07:16:39

07510919731 发表于 2021-12-4 01:09
谢谢老佛爷，建议很中肯，考虑很全面。。。
顺便问一句，你曼联死忠？

忠就得了

死就没必要了

作者: 老麦2019 时间: 2021-12-4 08:23:26

第三个Henderson就太远了堵车太厉害
第二个可能拍卖价格会上更高
第一个部分plaster 应该没有人抢你可能捡漏

投资角度都没有升值空间

忠告是都不买!!! 明年4月份再看这些房屋估计都跌回1以下个人愚见仅供参考

作者: xuan2010 时间: 2021-12-6 09:18:13

第二套 henderson height ，预算 110-120？附近应该还有类似的选择吧？我看那附近近期上新了不少

补充内容 (2021-12-6 10:19):
东区 sunnyhill 和botany可比henderson height 贵一些-。- 特别sunnyhill，，，

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2021-12-6 19:36:13

这三套我都不会选。。。第一，第三，半个plaster，第二个大下坡，运势都没了

作者: 261874939 时间: 2021-12-6 20:03:39

别觉得不要孩子就不看学区。。能买肯定咬牙买下学区。。。

学区是经济下滑都是能涨涨涨的。。。。。

我提议的前提是。。。你买得起学区。。。你买得起学区。。。你买得起学区。。。

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