新西兰天维网社区

标题: 和mt albert卖了1.91m对比，onehunga卖了2.273m [打印本页]

---

作者: mike6liu    时间: 2021-11-26 20:04:09     标题: 和mt albert卖了1.91m对比，onehunga卖了2.273m

8 Taiere Terrace, Onehunga CV1.175，卖了比CV搞了100多万，地也就500平，https://rwonetreehill.co.nz/prop ... -1061/house/2621523和51 Alberton Avenue, Mount Albert 相比，房子维护的好多了，自住买家现在看的肯定是房屋质量，地大地小没有特别大的影响

---

作者: Anatomy    时间: 2021-11-26 20:10:35

albterton is within mt albert golden triangle

---

作者: gawen1972@gmail.com    时间: 2021-11-26 20:48:45

同约会一样，需打扮下。

---

作者: No.2    时间: 2021-11-26 21:11:38

自住好房还是抢

---

作者: 雄安百亩良田    时间: 2021-11-26 21:15:43

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

---

作者: 261874939    时间: 2021-11-26 21:18:13

雄安百亩良田 发表于 2021-11-26 21:15
中介也有关系， mt albert卖了1.91m这家是中介倒逼卖家贱卖了，卖家在海外。

对，我就见过不少中介忽悠卖家的 因为卖家在海外 不太懂真实行情。。

忽悠忽悠就低价卖了

---

作者: 雄安百亩良田    时间: 2021-11-26 21:19:33

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

---

作者: zhong5487    时间: 2021-11-26 21:22:05

雄安百亩良田 发表于 2021-11-26 21:15
中介也有关系， mt albert卖了1.91m这家是中介倒逼卖家贱卖了，卖家在海外。

房子住的不像样，掉价啊。。。。

---

作者: gawen1972@gmail.com    时间: 2021-11-26 21:37:49

zhong5487 发表于 2021-11-26 21:22
房子住的不像样，掉价啊。。。。

是这样。买家倒胃口。

---

作者: shaodaozi    时间: 2021-11-26 21:41:08

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-11-26 21:37
是这样。买家倒胃口。

大中介就会玩，先自己公司买了，收拾收拾没多少钱，220万再挂上,轻松多卖50万，去掉税的收入有能多十几万个剃须刀了

---

作者: Fishing-man    时间: 2021-11-26 21:43:44

shaodaozi 发表于 2021-11-26 21:41
大中介就会玩，先自己公司买了，收拾收拾没多少钱，220万再挂上,轻松多卖50万，去掉税的收入有能多十几万 ...

220-191怎么得出轻松50多万？

---

作者: 我要买车    时间: 2021-11-26 21:49:21

雄安百亩良田 发表于 2021-11-26 21:19
千万不要找大牌中介卖房，他们没有耐心的，都是用最快速度成交的，只在乎速度，没空帮卖家去最好价格 ...

卖房，我宁可找大牌中介也不会找小中介的，毕竟大牌不在乎你一个的成交与否，你自己心里有价位，她/他也不急于成交。只要你心态好，市场自有论断

卖房找小中介，呵呵，他/她就等着你这单下锅煮饭了，宁可卖给自己的客户也不接别的中介客户，有时候蝇头小利也会是出卖你的条件，人性这种东西，还是不要亲身体验了

自住买家买房就无所谓了，找小中介也许为了成交，还会牺牲部分利益的

---

作者: shaodaozi    时间: 2021-11-26 21:58:33

Fishing-man 发表于 2021-11-26 21:43
220-191怎么得出轻松50多万？

所以说你这水平，能跟大中介比吗，卑微的打工人

---

作者: 千禧年    时间: 2021-11-26 22:08:14

shaodaozi 发表于 2021-11-26 21:58
所以说你这水平，能跟大中介比吗，卑微的打工人

我们达贡族，最爱打工

---

作者: JJ4321    时间: 2021-11-27 13:08:23

51 Alberton 感兴趣的联系我，现在的这组买家有可能想要onsale。价格不高。有兴趣的立刻联系

我电话021988516.

---

作者: Fishing-man    时间: 2021-11-27 13:16:25

shaodaozi 发表于 2021-11-26 21:58
所以说你这水平，能跟大中介比吗，卑微的打工人

哈哈哈 你掌握了大中介密码

---

作者: 挡风玻璃维修    时间: 2021-11-27 16:33:30

会不会是垦了卖家在海外自己人低价买下来再拿来卖

---

作者: 雄安百亩良田    时间: 2021-11-27 16:38:01

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

---

作者: 代达罗斯之殇    时间: 2021-11-27 16:40:32

这空军白高兴了
开始觉得能在mt albert捡漏
你这贴一出来 又郁闷半天

---

作者: JJ4321    时间: 2021-11-27 17:53:58

雄安百亩良田 发表于 2021-11-27 16:38
51 Alberton Ave 地基修好了吗？所有的建筑CCC了吗？

没听任何人跟我说地基有问题啊？
房子都有CCC的

---

作者: -梨涡浅笑2018    时间: 2021-11-27 18:23:12

雄安百亩良田 发表于 2021-11-26 21:15
中介也有关系， mt albert卖了1.91m这家是中介倒逼卖家贱卖了，卖家在海外。

唉，上市第二周市场还不错的时候，中介就拿了两个高于2m+ 的pre- auction offer给屋主。好家伙 ，心气高啊没接，最后只能自己认栽。

---

作者: vodafone2degree    时间: 2021-11-27 18:41:00

雄安百亩良田 发表于 2021-11-26 21:19
千万不要找大牌中介卖房，他们没有耐心的，都是用最快速度成交的，只在乎速度，没空帮卖家去最好价格 ...

要自己多研究研究，你比他们研究的还透彻自然忽悠不了你。

---

作者: 雄安百亩良田    时间: 2021-11-28 04:30:11

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

---

作者: 我要买车    时间: 2021-11-28 10:22:39

雄安百亩良田 发表于 2021-11-28 04:30
你可以不知道，但是事情就在那里，哈哈

这得和那哥们多大仇呀，算揭短亮丑吗？希望那哥们不是买家也不是买家中介

---

欢迎光临 新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)

Powered by Discuz! X2