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标题: 我想做出租房管理的中介。行业内的前辈进来给点意见？ [打印本页]

作者: 十荡十决 时间: 2021-11-23 11:02:06 标题: 我想做出租房管理的中介。行业内的前辈进来给点意见？

先说这个工作有什么硬性的资质要求吗？比如说卖房子的中介需要学习专业课程，并且有执照。
这种出租房管理的中介，也需要这种执照吗？还是有不同的证书，或者是干脆不需要这些。

再有就是租房管理的中介日常工作都需要做什么？有什么特别头疼的事情么。

工作时间上一般是怎么样的。工作时间灵活吗？

作者: QQwen 时间: 2021-11-23 11:56:33

如果你想多活两年我劝你慎重

作者: stnz 时间: 2021-11-23 12:18:32

我想做 lay down, heaps solo mums around...........................

作者: Bob Wang 时间: 2021-11-23 12:29:38

首先，包里需要有个刮毛器

作者: 十荡十决 时间: 2021-11-23 12:34:57

Bob Wang 发表于 2021-11-23 12:29
首先，包里需要有个刮毛器

管理出租房的中介听说没多少机会用刮毛器吧。

作者: 十荡十决 时间: 2021-11-23 12:36:14

stnz 发表于 2021-11-23 12:18
我想做 lay down, heaps solo mums around...........................

搜楼妈妈什么段子？

作者: 十荡十决 时间: 2021-11-23 12:36:36

QQwen 发表于 2021-11-23 11:56
如果你想多活两年我劝你慎重

为什么呀。您具体说说。是特别累吗？

作者: Bob Wang 时间: 2021-11-23 13:02:48

十荡十决发表于 2021-11-23 12:36
搜楼妈妈什么段子？

单亲妈妈的意思

作者: tomato 时间: 2021-11-23 13:23:45

我听一个做过这个行业的人说，挺烦心的，房子没事的时候还好，一出什么麻烦，特别讨厌，经常要上小额争议法庭。

作者: QQwen 时间: 2021-11-23 15:01:58

十荡十决发表于 2021-11-23 12:36
为什么呀。您具体说说。是特别累吗？

除了时间自由以外我认为没啥优点的工作身体不累心累每天处理很多纠纷租客随时多名call你

作者: tv1 时间: 2022-1-1 23:13:30

建议你千万别做，除非真的找不到工作，收入低，活多。华人好房子，好区自己弄，破房子破区交给你。
房客要千挑万选，一旦选错，经常上法庭，收那点管理费根本不够。西区南区都是穷人，很少不出事，房东房租希望高高的，
至少管理100个房子，才有钱赚。所有检查，有事你需要上门，上庭轰走少不了。
华人房东不舍得花钱维修，洋人房客又天天找你，很多东西需要记录。
你还要懂法，很多洋人租霸对tenancy law 比华人经理背的熟。房东也不会管你死活，
这个行业做好不容易，太浪费时间功夫，还要经常上庭，英文行不行，达到那个水平，没有必要干租房中介，
租房中介适合老大妈，华人物业经理做法、平时只管收钱，出事就丢盘回去给房东，比如找个职业规划好的专业。
你如果还年轻。
很多华人房子有非法加建，一旦客户去告、你上庭倒霉。

作者: tv1 时间: 2022-1-1 23:15:53

你走投无路找不到工作，就干这个，这个破工作，工资低，破事一大堆。房东也是24小时，房客也是24 小时呼叫你。

作者: C式足球 时间: 2022-1-7 10:58:34

进来凑个热闹，顺便看看有没有什么坑

作者: 宝宝520 时间: 2022-1-7 14:35:11

对，对，有事没事，房东告房客或房客告房东，上法庭是你去搞定。

作者: lynn_yw 时间: 2022-1-14 10:02:46

tv1 发表于 2022-1-1 23:13
建议你千万别做，除非真的找不到工作，收入低，活多。华人好房子，好区自己弄，破房子破区交给你。
...

太中肯了哈哈
虽然还是会有不少好的房东和租客，但只要其中10%是不好的，就足以搞死你，
压力也大，杂事也多。
有事没事下班后周末也一样要接电话处理事情。

作者: 酔生夢死 时间: 2022-1-14 14:48:25

xiang bu kai?

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