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标题: 今天，Hou Garden的本周拍卖分析：奥克兰清盘率五周下跌 [打印本页]

作者: webb 时间: 2021-11-21 18:59:10 标题: 今天，Hou Garden的本周拍卖分析：奥克兰清盘率五周下跌

成交率只有43%，比上周下降了7%。598套房源参加拍卖，成交257套。

本周成交房屋中价位小幅上升，为140万。

参加拍卖房源数量比上周减少5套，基本持平。

补充内容 (2021-11-21 18:59):
连续五周下跌

作者: 妙隆 时间: 2021-11-21 19:29:07

然后呢？？？

作者: liston 时间: 2021-11-21 20:24:47

银行贷款严，利息涨。房价涨，政府不断的放宽盖房的政策，这一些列操作，感觉像是赶鸭子上架，是不是个套，让你钻呢？炒房的盖房的说实话华人巨多，居多，是不是政府又要出面割韭菜，割华人的财富，然后再大选哪一年把房价打下来，才是工党连任的唯一救命稻草

作者: 红叶疯了 时间: 2021-11-21 20:37:54

完犊子了。跌了

作者: Fishing-man 时间: 2021-11-21 20:44:58

liston 发表于 2021-11-21 20:24
银行贷款严，利息涨。房价涨，政府不断的放宽盖房的政策，这一些列操作，感觉像是赶鸭子上架，是不是个套， ...

又没人逼着华人去钻套子，是自己迫不及待争先恐后地想去房地产市场收割别人，结果若被人收割也活该。说实话活跃在房地产市场的确实几乎全是华人。

作者: pategao 时间: 2021-11-21 20:48:20

Fishing-man 发表于 2021-11-21 20:44
又没人逼着华人去钻套子，是自己迫不及待争先恐后地想去房地产市场收割别人，结果若被人收割也活该。说实 ...

我的天啊！华人有那么个能耐？

作者: Fishing-man 时间: 2021-11-21 20:57:29

pategao 发表于 2021-11-21 20:48
我的天啊！华人有那么个能耐？

疯狂抢房囤房不就是利用杠杆收割穷人吗？土地是不可生资源房子除了金融属性也是穷人安身立命之所炒房虽然不违法但是真的是利用资本收割穷人的工具。看看新移民多惨只能买没土地价值的盒子了。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2021-11-21 21:01:56

Fishing-man 发表于 2021-11-21 20:57
疯狂抢房囤房不就是利用杠杆收割穷人吗？土地是不可生资源房子除了金融属性也是穷人安身立命之所炒房 ...

穷人不患穷而患不均。。。没什么惨的，活到今天我认为都是自己造成的，包括每一次选择。。。就算是00后的年轻人也有致富的一天，你不能说60后买80年代买房才2万块云云，那我们80后就得百万起，怎么比？

作者: woshibaba 时间: 2021-11-21 21:17:23

Fishing-man 发表于 2021-11-21 20:57
疯狂抢房囤房不就是利用杠杆收割穷人吗？土地是不可生资源房子除了金融属性也是穷人安身立命之所炒房 ...

所以你这个穷人在这天天喊跌，难道你是为了买？然后再收割别人？

作者: netic 时间: 2021-11-21 21:23:56

房市大涨的时候，有人挣钱，房市大跌的时候，也有人挣钱，完全靠自己的能力。机会永远有，抓住了就是你的，抓不住，永远不是你的。

作者: Fishing-man 时间: 2021-11-21 21:38:55

woshibaba 发表于 2021-11-21 21:17
所以你这个穷人在这天天喊跌，难道你是为了买？然后再收割别人？

哈哈哈哈经济学的本质不就是相互收割吗？

作者: woshibaba 时间: 2021-11-21 21:46:25

Fishing-man 发表于 2021-11-21 21:38
哈哈哈哈经济学的本质不就是相互收割吗？

你就是道理懂很多，还是活不好这一生….

作者: 无色咖啡 时间: 2021-11-21 22:32:50

如果利息维持上涨，加上dti, 有价无市会成为一个常态，毕竟房东是不会愿意降价卖的，除了特别愿意。
起码维持几个月或者一年吧。然后，再看政策

作者: lilysmile 时间: 2021-11-21 22:59:45

如果房价一直在高位，加上各种政策和加息，以后买房接盘的买家可能就是自身之前已经有房的相互买而已、

作者: lilysmile 时间: 2021-11-21 23:01:41

我真不是孙红雷发表于 2021-11-21 21:01
穷人不患穷而患不均。。。没什么惨的，活到今天我认为都是自己造成的，包括每一次选择。。。就算是00后的 ...

60后的现在也该想想存退休金养老退休的问题了：）
那时候没买的才是最大的失误。

作者: take-away 时间: 2021-11-21 23:27:21

Fishing-man 发表于 2021-11-21 21:38
哈哈哈哈经济学的本质不就是相互收割吗？

经济学的本质是无中生有，明白这个道理想不赚钱都难

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