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标题: 请教大神 [打印本页]

作者: 请输入昵称KCC 时间: 2021-11-20 19:42:07 标题: 请教大神

请问RC上要求铺草坪，如果做deck会影响final吗？Final检查完，会不会还有RC部门过来检查透水率？是second dwelling. 感谢赐教

作者: pategao 时间: 2021-11-20 19:46:16

明知故问啊

作者: 请输入昵称KCC 时间: 2021-11-20 19:47:55

pategao 发表于 2021-11-20 19:46
明知故问啊

真不知道！打电话问council的人，也没给出确切的答案！许多人又说，现在对草坪没有要求，只看水泥或者非水泥

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-11-20 20:12:03

请问RC上要求铺草坪，如果做deck会影响final吗？
Final （CCC？）不會管這個但Inspector看圖紙不一樣難免會思疑叫RC那邊的monitoring officer 來跟進雖然如果在奧克蘭（？）不超過1m 的deck 可以算草地（landscape area）前提是其總面積不能超過整塊地草地面積的25%

Final检查完，会不会还有RC部门过来检查透水率？是second dwelling. 感谢赐教
上面說了會有一組人是專門來檢查RC的當然他們不會像CCC那種檢查但會隨機抽樣檢查

补充内容 (2021-11-20 22:49):
如果是RC明確有條件要求鋪草坪可能還要看看這個RC 是什麼時候批的和當中原因雖然目測就是為了透水面積而只要deck被認符合'草地'的定義或許仍可以

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-11-20 20:13:52

请输入昵称KCC 发表于 2021-11-20 19:47
真不知道！打电话问council的人，也没给出确切的答案！许多人又说，现在对草坪没有要求，只看水泥或者非 ...

怎麼可能沒有要求呢？尤其是現在高密度 Council最愛挑這方面的

作者: 我要买车 时间: 2021-11-20 21:33:56

pategao 发表于 2021-11-20 19:46
明知故问啊

他都kcc了，应该去问潮属会长呀

作者: 请输入昵称KCC 时间: 2021-11-22 11:14:53

陌生的香港人发表于 2021-11-20 20:12
请问RC上要求铺草坪，如果做deck会影响final吗？
Final （CCC？）不會管這個但Inspector看圖紙不一樣難免 ...

感谢熟悉的香港大神！所以最好的办法就是暂时不做草坪也不做deck, 等下ccc了再做是不是更保险一些？

作者: 请输入昵称KCC 时间: 2021-11-22 11:16:52

陌生的香港人发表于 2021-11-20 20:13
怎麼可能沒有要求呢？尤其是現在高密度 Council最愛挑這方面的

许多人说（builder和设计师），deck和草坪都是属于不透水，所以没有区别！又有许多人说，图纸标出来是草坪就要做草坪！真的没有一个统一标准啊

作者: variable 时间: 2021-11-22 11:19:21

请输入昵称KCC 发表于 2021-11-22 11:16
许多人说（builder和设计师），deck和草坪都是属于不透水，所以没有区别！又有许多人说，图纸标出来是草 ...

deck和草坪都是属于不透水??????????????

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-11-22 19:13:29

请输入昵称KCC 发表于 2021-11-22 11:14
感谢熟悉的香港大神！所以最好的办法就是暂时不做草坪也不做deck, 等下ccc了再做是不是更保险一些？ ...

視乎你這個deck 多高多大了如果只是離地面一點點的面積也不大那應該都沒所謂但如果範圍挺廣的就是是在地面的最好還是看看有沒有超我上面說的總landscape area 25%標準

我也說了這是不同的部門你就是拿了CCC RC monitoring officer一樣可以上門檢查的

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-11-22 19:19:01

请输入昵称KCC 发表于 2021-11-22 11:16
许多人说（builder和设计师），deck和草坪都是属于不透水，所以没有区别！又有许多人说，图纸标出来是草 ...

“許多人”說（ builder 就算了可是連設計師也對這些不甚了了）只能告訴你planner 能告訴你 deck 和草坪有明顯分別事實上雖然deck 是能透水但景觀上兩者就不是一樣東西一個是天然的一個是人為的結構這不只是看透水這一個目的還有有deck 的地方其下面也長不了草沒有草對泥土的穩定作用一樣容易造成水土流失所以兩者不可能百分百一樣

作者: 请输入昵称KCC 时间: 2021-11-22 20:07:15

陌生的香港人发表于 2021-11-22 19:19
“許多人”說（ builder 就算了可是連設計師也對這些不甚了了）只能告訴你planner 能告訴你 deck 和草 ...

再次非常感谢香神！那请问放在公园里的那种碎树片（bark mulch). 可以当做grass不？

作者: 请输入昵称KCC 时间: 2021-11-22 20:07:47

variable 发表于 2021-11-22 11:19
deck和草坪都是属于不透水??????????????

sorry, 失误，属于透水

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-11-22 21:56:21

请输入昵称KCC 发表于 2021-11-22 20:07
再次非常感谢香神！那请问放在公园里的那种碎树片（bark mulch). 可以当做grass不？ ...

Unitary Plan 定義沒有好細分到用bark mulch 算什麼只是說只要是用來種植草地/樹叢灌木的地帶都可以算landscaped area 所以目測bark mulch如果本身是用來給旁邊的植物使用的應該也能算是landscaped area

补充内容 (2021-11-22 21:57):
而只要是用來種植用 bark mulch這個目測沒有25% 的最高限制

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