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标题: 157 Oteha Valley Road, Fairview Height, 128平的联排165万7？ [打印本页]

作者: 狼宝 时间: 2021-11-15 17:45:41 标题: 157 Oteha Valley Road, Fairview Height, 128平的联排165万7？

现在连个联排价格都这么惊人了吗？还是这就是正常价格？

这块ALBANY的Oteha高速下口旁边的建地，上周上市预售联排，交割日期可能也比较长。 4房2卫只有128平面积预售价格165万7，也是很贵了（也可能只有我觉得贵）

134平米的要174万3.....

这么多家SHARE墙和车道，不是现房还这么贵。会关注一下销售情况到底如何的

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作者: 261874939 时间: 2021-11-15 17:53:09

那完蛋了，16.5w大赦lj。。。上车无望，连百万联排都买不起了

作者: stnz 时间: 2021-11-15 18:43:43

F u c king to much.,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-11-15 18:53:03

这种车能吵死人的盘，外加没有路边车位的，也就是现在房子少可能相对，才能卖掉。以后绝对是硬伤盘，什么主路上的，没车位的，密度太大的，现在便宜是相对全腹地便宜，以后都是联排了，那就拼面积环境这些了，这些盘感觉以后都是烂手里那种哈哈

补充内容 (2021-11-15 18:55):
开发商别过来打我哈。。。我只是就事论事，如有雷同纯属巧合哈哈

作者: Quad 时间: 2021-11-15 19:03:43

Location 吧？近靠近高速， bus， shopping 。Mall 附近d饿apartment 多少钱？这个 freehold title 所以。。。嗯嗯。贵是贵了，但是说离谱？现在的价格都是离谱。让人想起 2008年了

作者: 红叶疯了 时间: 2021-11-15 19:07:37

真便宜。。。。。

作者: 无色咖啡 时间: 2021-11-15 19:33:21

又是一个面子里是freeholder, 里子里是unit的盘。。。160万。。。。牛

作者: 狼宝 时间: 2021-11-15 19:34:43

猩猩都叫兽发表于 2021-11-15 18:53
这种车能吵死人的盘，外加没有路边车位的，也就是现在房子少可能相对，才能卖掉。以后绝对是硬伤盘，什么主 ...

我也是觉得紧靠大马路是硬伤，可能有人不怕吵吧。

作者: 狼宝 时间: 2021-11-15 19:35:50

红叶疯了发表于 2021-11-15 19:07
真便宜。。。。。

大哥，你疯了。。。。

钱是纸了吗？

作者: 土包子 时间: 2021-11-15 19:41:29

太贵了，貌似那块地荒废了好久了

作者: 狼宝 时间: 2021-11-15 19:48:30

土包子发表于 2021-11-15 19:41
太贵了，貌似那块地荒废了好久了

之前是个蛮漂亮的MINI GOLF，但是后来好像被开发商给买了，就打算盖房了。

原来还去那个MINI GOLF打过球，挺干净整洁的

作者: popchengz 时间: 2021-11-15 19:51:00

有题材为什么不炒作？就等你们上钩。钱是印出来的价值不高。。因为大家的价值观和需求不一样所以我还是相信有人买可能不会出现抢购的火爆场面

作者: 呼啸寒风 时间: 2021-11-15 19:59:00

不怕高速事故车飞进房子里？

作者: 我没JJJJJ 时间: 2021-11-15 20:20:21

哈哈，加油挺方便的，一出门开30秒就到了。

作者: 狼宝 时间: 2021-11-15 20:24:20

我没JJJJJ 发表于 2021-11-15 20:20
哈哈，加油挺方便的，一出门开30秒就到了。

哈哈哈哈哈，读书的时候很喜欢租这样的房，觉得方便

作者: 201010 时间: 2021-11-15 20:40:24

这个价格可以买个独立house了。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2021-11-15 20:46:24

中间有隔离带，我在想这联排住进去早上怎么上高速，先左拐到前面转盘掉头？

作者: onetreehill1 时间: 2021-11-15 20:53:28

猩猩都叫兽发表于 2021-11-15 18:53
这种车能吵死人的盘，外加没有路边车位的，也就是现在房子少可能相对，才能卖掉。以后绝对是硬伤盘，什么主 ...

同意，这个价太贵了，情愿买西区小一点的联排也不要这种的，4房2卫只有128平面积，谁买就让它烂在手了吧，哈哈

补充内容 (2021-11-15 20:55):
不过现在拿的地价这么高，开发商也是没有办法，水涨船高，最后买家买单就是了

作者: Fishing-man 时间: 2021-11-15 20:53:31

傻缺政府北部的黄区不去统一规划盖房，在老城区东一块西一块的见缝插针盖连体婴，不把奥克兰变成孟买誓不罢休。

作者: kikilulu 时间: 2021-11-15 20:58:15

到时候看看实际成交价吧。。

作者: 棒棒龟 时间: 2021-11-15 22:08:07

这个标价是按照pinehill那个376万订的吧。同样在高速边上，高大上。哈哈

作者: yakitori 时间: 2021-11-15 22:13:14

这个钱花200w去 Fairview Height 买个带地的4，5房10年内的房子不香吗？

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2021-11-15 22:15:17

所以最惨的还是首次自住买家啊，着急上车，还没搞清楚上的什么车，现在新房用的都是啥材料

作者: 狼宝 时间: 2021-11-15 22:31:51

yakitori 发表于 2021-11-15 22:13
这个钱花200w去 Fairview Height 买个带地的4，5房10年内的房子不香吗？

200万已经在那里买不到4，5房的独栋了。。。

作者: 我没JJJJJ 时间: 2021-11-16 08:09:42

13 Tekapo Rise 今天fairview height 这家5房提前拍卖，看看卖多少

作者: 图帝@-@ 时间: 2021-11-16 12:44:12

尘大，嘈音大，樽颈位，能15分钟之内上高速入口已经不错了。

作者: 狼宝 时间: 2021-11-16 12:53:37

图帝@-@ 发表于 2021-11-16 12:44
尘大，嘈音大，樽颈位，能15分钟之内上高速入口已经不错了。

SKY红人也开始关注房产了吗？

不过这联排是正对高速路口，上高速应该还是五分钟之内就可以。

作者: 图帝@-@ 时间: 2021-11-16 12:58:45

狼宝发表于 2021-11-16 12:53
SKY红人也开始关注房产了吗？

不过这联排是正对高速路口，上高速应该还是五分钟之内就可以。

我不是红人，只是小喽啰而已。

我几乎每天都要经过这条路和入这个高速入口。

头像是你本人吗？挺漂亮的，看到我都硬了。

作者: 红叶疯了 时间: 2021-11-16 13:04:41

图帝@-@ 发表于 2021-11-16 12:58
我不是红人，只是小喽啰而已。

我几乎每天都要经过这条路和入这个高速入口。

怎么个硬法？？？有多硬

金刚钻？

作者: 图帝@-@ 时间: 2021-11-16 13:04:50

狼宝发表于 2021-11-16 12:53
SKY红人也开始关注房产了吗？

不过这联排是正对高速路口，上高速应该还是五分钟之内就可以。

其实这条路一直到east coast rd,都有几间在建，密集型的，是校网内，用于投资租给上班一族的小夫妻就没所谓，自己住就要想想了。

作者: 图帝@-@ 时间: 2021-11-16 13:06:31

红叶疯了发表于 2021-11-16 13:04
怎么个硬法？？？有多硬

金刚钻？

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!!

作者: 红叶疯了 时间: 2021-11-16 13:12:24

图帝@-@ 发表于 2021-11-16 13:06
我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!!

你勃了么？？？

作者: 我没JJJJJ 时间: 2021-11-16 16:35:09

我没JJJJJ 发表于 2021-11-16 08:09
13 Tekapo Rise 今天fairview height 这家5房提前拍卖，看看卖多少

208w起拍，最后拍了230w

作者: 无色咖啡 时间: 2021-11-16 16:39:44

我没JJJJJ 发表于 2021-11-16 16:35
208w起拍，最后拍了230w

有地592，房子也大和平整。230w算是比较有性价比的价格

作者: 休克鱼888 时间: 2021-11-16 16:49:57

我没JJJJJ 发表于 2021-11-16 08:09
13 Tekapo Rise 今天fairview height 这家5房提前拍卖，看看卖多少

231万卖了。。。

作者: 狼宝 时间: 2021-11-16 17:48:41

我没JJJJJ 发表于 2021-11-16 16:35
208w起拍，最后拍了230w

我居然觉得很便宜。。。可能最近的房价让人麻木了。。。

作者: 房奴甲 时间: 2021-11-16 18:22:40

图帝@-@ 发表于 2021-11-16 13:04
其实这条路一直到east coast rd,都有几间在建，密集型的，是校网内，用于投资租给上班一族的小夫妻就没所 ...

没校网。是Longbay College的学区。。

作者: 图帝@-@ 时间: 2021-11-16 18:30:16

房奴甲发表于 2021-11-16 18:22
没校网。是Longbay College的学区。。

Rangitoto College刚好离界。

作者: 我没JJJJJ 时间: 2021-11-16 19:10:03

图帝@-@ 发表于 2021-11-16 18:30
Rangitoto College刚好离界。

我住在fairview height， oteha valley road 以北的那片oteha 都是longbay校区的呢

作者: 休克鱼888 时间: 2021-11-16 19:19:47

我没JJJJJ 发表于 2021-11-16 19:10
我住在fairview height， oteha valley road 以北的那片oteha 都是longbay校区的呢

long bay校区怎么样？看着也是10分学校

作者: 狼宝 时间: 2021-11-16 20:15:37

休克鱼888 发表于 2021-11-16 19:19
long bay校区怎么样？看着也是10分学校

我觉得还不错啊。我公司里的韩国工程师就是Longbay College 毕业的，彬彬有礼，工作也勤恳上进，业务很强。他是longbay毕业以后去了奥大读的土木工程。

作者: 我没JJJJJ 时间: 2021-11-16 20:28:26

休克鱼888 发表于 2021-11-16 19:19
long bay校区怎么样？看着也是10分学校

我觉得挺好的呀。

作者: 房奴甲 时间: 2021-11-16 22:12:26

休克鱼888 发表于 2021-11-16 19:19
long bay校区怎么样？看着也是10分学校

听说是不错的。你想啊Longbay的房子有多贵，那边的人该是什么水准的。大人有可能是没文化土豪，小孩就不会了。

作者: ken555 时间: 2021-11-17 16:24:02

那个地点会非常吵，出入也不方便，隔壁还是加油站，这个价。。。。服了

作者: 前世de悲剧 时间: 2021-11-18 08:34:32

智障才会买有价无市挂着玩的

作者: Bruce29 时间: 2021-11-18 19:32:17

完了，这车看来是上不了了

作者: 林中飞渔 时间: 2021-11-18 19:58:12

不是吧?！联排……

作者: cynosure7 时间: 2023-4-28 12:23:34

这房子开始卖了么，怎么没看到呢？

作者: xuloli 时间: 2023-4-28 13:20:13

无色咖啡发表于 2021-11-16 15:39
有地592，房子也大和平整。230w算是比较有性价比的价格

现在回过头来看看。。。。好贵

作者: 无色咖啡 时间: 2023-4-28 14:42:35

cynosure7 发表于 2023-4-28 11:23
这房子开始卖了么，怎么没看到呢？

https://www.realestate.co.nz/422 ... -valley-road-albany
22年12月，整个项目在卖，估计没有3千万拿不下来

作者: c.liu 时间: 2023-4-28 15:10:19

160多万，买路对面的房子不好么，更大的地更大的房子还有Rangi校区，上高速一样方便，离mall更近

作者: 喜诚木工 时间: 2023-4-28 17:47:50

120多平米联排中区一抓一大把不到100万，Oteha什么时候值这个价了, longbay collage 已经进前十了吗？
167万要不我推你个中区双校网吧户型160平
想不通啊想不通

作者: kikilulu 时间: 2023-4-28 21:58:12

喜诚木工发表于 2023-4-28 16:47
120多平米联排中区一抓一大把不到100万，Oteha什么时候值这个价了, longbay collage 已经进前十了吗？
...

当你看完发帖日期，一切就都明白了。

作者: 无色咖啡 时间: 2023-4-28 23:06:52

kikilulu 发表于 2023-4-28 20:58
当你看完发帖日期，一切就都明白了。

如果我没有记错，应该还有一个老帖子是分析为何这个oteha valley road的2房，3房排房卖150万以上是合理的。现在想想，真是呵呵。

作者: king_of_cut_gir 时间: 2023-4-28 23:54:26

不是說比之前下降20%嗎...???

作者: 喜诚木工 时间: 2023-4-29 20:46:50

kikilulu 发表于 2023-4-28 20:58
当你看完发帖日期，一切就都明白了。

Holy shit太专注吐槽了

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