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标题: 自己申请贷款 VS Broker [打印本页]

作者: 07510919731 时间: 2021-11-15 13:49:03 标题: 自己申请贷款 VS Broker

我是首套自住房买家，今天一早联系了银行，几家银行给出的额度基本差不多±80W，之前联系broker询问的结果也差不多是这个情况。想请教下群里朋友，找银行或者是broker，这两者有啥区别么？会有啥额外费用上差别？这事应该用不着去找个律师吧，毕竟银行肯定都是正规金融机构。。。谢谢各位。

作者: rzrljb 时间: 2021-11-15 13:55:15

broker替你跑腿，有些东西可以不用自己弄，不用自己老打电话

作者: 雪2003 时间: 2021-11-15 13:56:46

能自己办就不要找broker了吧

作者: kikilulu 时间: 2021-11-15 14:02:44

区别不大。。

作者: yueyuelyo086 时间: 2021-11-15 14:08:28

想问您一下现在银行给的贷款是家庭年收入的多少倍？谢谢

作者: a366232446 时间: 2021-11-15 14:19:38

好的broker 能帮你多贷一些，如果直接联系银行批的贷款够了，那最好直接联系银行，银行批的速度快。

作者: CHNNO1 时间: 2021-11-15 14:25:18

自己办，比找broker速度快，还不用泄漏个人信息给第三方。

作者: 07510919731 时间: 2021-11-15 14:37:43

清楚了，谢谢各位回复。

作者: 07510919731 时间: 2021-11-15 14:39:13

yueyuelyo086 发表于 2021-11-15 14:08
想问您一下现在银行给的贷款是家庭年收入的多少倍？谢谢

我们家庭收入是11.8，其他必要支出情况也给银行做了说明，按照银行给的贷款预估数算，大概是6.5倍左右。

作者: 是个狼灭 时间: 2021-11-15 15:03:55

几家银行给出的额度基本差不多±80W

能差80万？8万吧？

作者: sohu95118932 时间: 2021-11-15 15:17:45

yueyuelyo086 发表于 2021-11-15 14:08
想问您一下现在银行给的贷款是家庭年收入的多少倍？谢谢

6倍吧，目前

贷款多，银行怕你还不起

如果你们家庭税后收入20万，可以贷款120万？

作者: carpentrynz 时间: 2021-11-15 16:00:28

加上首付也就100万以后只能联排了

作者: 板儿砖 时间: 2021-11-15 16:41:51

都不会有额外的费用。但交割要通过律师和银行对接，所以律师费省不了。

作者: yljtwins 时间: 2021-11-15 19:20:23

07510919731 发表于 2021-11-15 14:39
我们家庭收入是11.8，其他必要支出情况也给银行做了说明，按照银行给的贷款预估数算，大概是6.5倍左右。 ...

现在6倍是上限了，BNZ给我的是5倍，啥都买不了

作者: yoyoheju 时间: 2021-11-15 20:31:42

yljtwins 发表于 2021-11-15 19:20
现在6倍是上限了，BNZ给我的是5倍，啥都买不了

请问哪个银行呢？其他银行不是还没开始实施吗

作者: gyfriday 时间: 2021-11-15 22:11:32

yljtwins 发表于 2021-11-15 19:20
现在6倍是上限了，BNZ给我的是5倍，啥都买不了

BNZ不是说6倍吗，现在怎么又5倍啦？

作者: gyfriday 时间: 2021-11-15 22:12:45

现在银行都开始DTI啦？

作者: yljtwins 时间: 2021-11-15 23:50:48

gyfriday 发表于 2021-11-15 22:11
BNZ不是说6倍吗，现在怎么又5倍啦？

BNZ实行的DTI上限是6倍，就是说银行会按照每个人的条件批，但是会控制在6倍以下，5倍就是6倍以下啊，现在有asb和BNZ实行了DTI. 其他银行现在也收紧了，大概率今年都会实行DTI的

作者: 大赦PR真的爽 时间: 2021-11-16 02:58:35

我首套买房，朋友推荐我找的是broker。

作者: vodafone2degree 时间: 2021-11-16 08:48:54

看利率和返现啊，谁给的好找谁

作者: comsuntech 时间: 2021-11-16 10:27:10

如果你想尽可能多贷。好的broker可以帮你想很多技巧办法。如果你想申请的贷款额度银行可以给到，那就直接找银行。

作者: stacyzhao1986 时间: 2021-11-16 10:39:31

我当时自己申请20多万，找了Broker快40万。后来我就一直用Broker了

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