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标题: FML, 房价的增长，95%的人利益受到最大伤害。 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2021-11-15 02:37:48 标题: FML, 房价的增长，95%的人利益受到最大伤害。

我之前就指出，房价涨，利益受损最大的是中产阶级。涨的越快，受到的伤害越大。
以后对于只有两三套房子的中产来说，日子会越来越难过。
生活费增长。去越南餐馆，之前10-12块，现在15-18块，20%-30%的涨价幅度。一个包子1.2涨到2块； 66.66%的涨价幅度。超市里的物价增长，就不在这里一一举例了。

地税保险等固定开销会越来越贵。

如果你不是专业的投资客或者炒房客，即使你有三四套投资房。一般的情况下，是不会卖投资房的。又或者需要升级自住房，你也会需要卖了自己现在的自住房。房价大幅涨价前，花费20-50万就可以升级自住房。现在，可能需要一两百万才可以升级到理想的自住房。贷款的增加，会让生活质量极大的降低。

高增长的房价下面，受益的群体只有非常少的一部分人。（政府（也可能之后破产），房产中介相关（少数的几个红人受益，其他大部分中介就是陪练或是捡食的。），银行或者有很多投资房的人群（以后社会更加不稳定，鸡蛋放在一个篮子里，风险也很高。何况生活费用的快速增长，对他们影响也非常大。））

大部分99%的人，论坛上的你我他，都是输家。

知道改变不了什么，只是在睡觉前发下牢骚。按照这样的社会发展，人类需要新科技革命给自己续命。要不然，离人类的大混乱不会很远了。

作者: 匿名 时间: 2021-11-15 02:52:21

什么都涨就是工资不涨

作者: moonIlight2013 时间: 2021-11-15 03:15:44

你这个发到房版区吧。写的不是挺好的，干嘛匿名。

作者: 匿名 时间: 2021-11-15 03:21:52

楼主应该这样看，现在很多只有不多几套房的人，很快就会因为明年8月起就将开始实施的“建三套房再无需资源许可” 的建房新政，而得到巨大的好处，等于是一变三，如果是有两套投资房的人，理论上都可以二变六。等新房建好，六套房，再加一套自住的，以奥克兰目前均价140万来算，7套房加起来资产就将接近1000万了，在新西兰绝对是 Top 1% 以上了。所以房价上涨，和建房新政的推行，将可以让这些有两套投资房的中产阶级们一下子就从普通中产跃升至“财富自由”的躺平阶级了。

补充内容 (2021-11-15 03:23):
当然，如果前几年没买房，和投资房的人，肯定就享受不到这种房产价值上涨和房地产新政策巨大变化的好处了。

补充内容 (2021-11-15 03:25):
所以，下一届还肯定是工党获胜，因为在新西兰有太多这些 Mum and Dad 房产投资者了，这些普通中产这几年已因工党而暴富。

补充内容 (2021-11-15 03:27):
未来几年，他们还将因为工党准备推行的“一变三”的房产新政策而继续享受更变态的 1 x 3 的倍数级红利，这些人将妥妥是工党的忠实粉丝。

补充内容 (2021-11-15 03:41):
新西兰未来几年将陆续涌现一大批的”千万“富豪，所以说怎么算出来的99%是输家，这些人富了，带动消费，经济才会更好。

作者: daniel6811 时间: 2021-11-15 03:26:11

匿名者发表于 2021-11-15 03:21
楼主应该这样看，现在很多只有不多几套房的人，很快就会因为明年8月起就将开始实施的“建三套房再无需资源 ...

二變六，1000萬，說的好像蓋房都不用成本似的

作者: 匿名 时间: 2021-11-15 03:30:07

daniel6811 发表于 2021-11-15 03:26
二變六，1000萬，說的好像蓋房都不用成本似的

都可以贷款的，即使建三套，资金紧张的人，卖一套留两套就把贷款都还清了，最后就等于是二变四了，这也是等于是实现了无中生有的资产价值翻番。

补充内容 (2021-11-15 03:32):
等于是工党给这些人每人白发了几百万 Cash

补充内容 (2021-11-15 03:35):
所以说，世界上哪里找出来对中产阶级这么友好的政党？中式的“共同富裕”？或是美式的”民主自由“？谁都比不过新西兰工党，连影子都追不上。

作者: pategao 时间: 2021-11-15 06:38:13

到底是99％还是95％？

作者: Quad 时间: 2021-11-15 07:09:17

无中生有的财富，带来的也许未来长时间的经济萧条。

作者: 匿名 时间: 2021-11-15 07:28:48

楼主有啥解决办法么？

作者: Bob Wang 时间: 2021-11-15 07:36:35

moonIlight2013 发表于 2021-11-15 03:15
你这个发到房版区吧。写的不是挺好的，干嘛匿名。

不知道为什么有的人选择匿名，可能他们背向阳光吧

作者: 匿名 时间: 2021-11-15 07:46:40

房价暴涨，有三、四套投资房的中产或成最大输家？

最大输家不是想买房的刚需吗？

所以只要屁股决定脑袋，就能得出奇怪的结论。

作者: moonIlight2013 时间: 2021-11-15 07:59:39

Bob Wang 发表于 2021-11-15 07:36
不知道为什么有的人选择匿名，可能他们背向阳光吧

没暴勃心理素质好，怕被喷。

作者: 匿名 时间: 2021-11-15 08:06:30

房屋价格水分太多
导致金融电脑生物医学工程电子等行业技术人才流失
继而导致本国的经济损失
还导致制造业实业工作人员的萎缩致使贸易顺差大大下降
最后危及整个国家经济，继而导致内部政治势力重新分配
马来西亚好像以前就是这样
导致马来人上台后的政策大更改

作者: Bob Wang 时间: 2021-11-15 08:46:46

匿名者发表于 2021-11-15 08:06
房屋价格水分太多
导致金融电脑生物医学工程电子等行业技术人才流失
继而导致本国的经济损失

玻璃心，还爱逼逼，所以只能匿名了哈哈

作者: jli044 时间: 2021-11-15 08:49:41

新西兰所有生活资料都要进口，
包括食品（所有生产食品，运输食品，所需物资都要进口）
全球印钱，新西兰物价必然上涨。
如果政府不让房价上涨做蓄水池，拉动基建，使建筑类工资大幅上涨。大家就吃不起饭了。
如果让大家在升级自住房和吃饱饭中间选，大家就明白了。

作者: porkpie 时间: 2021-11-15 08:49:57

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: jli044 时间: 2021-11-15 08:51:29

匿名者发表于 2021-11-15 08:06
房屋价格水分太多
导致金融电脑生物医学工程电子等行业技术人才流失
继而导致本国的经济损失

马来有制造业，新西兰有吗？
$20最低工资的国家生产出来的产品有竞争力吗？

作者: DDD888 时间: 2021-11-15 08:55:23

jli044 发表于 2021-11-15 08:51
马来有制造业，新西兰有吗？
$20最低工资的国家生产出来的产品有竞争力吗？ ...

要想有制造业，真这样有需求吗？如果想要的话，那些想要的人可以自己来做呀，又没有人来阻止

作者: 匿名 时间: 2021-11-15 08:59:12

匿名者发表于 2021-11-15 08:06
房屋价格水分太多
导致金融电脑生物医学工程电子等行业技术人才流失
继而导致本国的经济损失

新西兰和马来西亚产业结构完全不同。就别放在一起比较了吧。

作者: Fishing-man 时间: 2021-11-15 09:00:21

新西兰经济成功从畜牧业转型升级为房地产行业。还养什么牛羊呀，把全国农场都调整为高密度居住区，盖满连体婴，大赦印度和中国全国人民。

作者: 匿名 时间: 2021-11-15 09:02:58

匿名者发表于 2021-11-15 08:06
房屋价格水分太多
导致金融电脑生物医学工程电子等行业技术人才流失
继而导致本国的经济损失

你说的这些人才本来就是靠引进移民的。人才一直以来都是一边流失一边引进。而且新西兰并不需要太多这种人才。你看看支柱产业是什么就知道了。新西兰需要劳动力。新西兰金融人才无用武之地，新加坡才适合他们。

作者: anzbank 时间: 2021-11-15 09:08:58

jli044 发表于 2021-11-15 08:51
马来有制造业，新西兰有吗？
$20最低工资的国家生产出来的产品有竞争力吗？ ...

厕纸工厂关门说是因为成本太高，搞不懂生产厕纸需要什么高精尖的技术成本会高

作者: DDD888 时间: 2021-11-15 09:11:44

我感觉匿名楼主利益才是受到最大伤害啦，只有两三套房子，要上饭店，要买买买，日子多难过啊哈哈

作者: GY1234 时间: 2021-11-15 09:18:21

利息涨到更高的时候到底是要多少年薪才够，还要旅游，出去吃吃喝喝，真的都赚40万一年？要不买房是不是就牺牲生活品质什么都要算着买。连用点电用点水都要省？

作者: birdybirdy 时间: 2021-11-15 09:20:39

楼主不识数

作者: jli044 时间: 2021-11-15 09:24:41

anzbank 发表于 2021-11-15 09:08
厕纸工厂关门说是因为成本太高，搞不懂生产厕纸需要什么高精尖的技术成本会高 ...

超市摆货小工都$22了，工厂车间噪音大，场地zang2，流水线没法偷懒，没有$30谁干？

作者: jli044 时间: 2021-11-15 09:25:41

DDD888 发表于 2021-11-15 08:55
要想有制造业，真这样有需求吗？如果想要的话，那些想要的人可以自己来做呀，又没有人来阻止 ...

谁做谁赔，死定了哈哈

作者: 261874939 时间: 2021-11-15 09:39:03

难怪匿名了这发的什么垃圾文。。。

分析一堆狗屁不通的破玩意儿

来fml就来点娱乐精神要发垃圾贴的话。

都是输家难道你是唯一赢家呗？

继续把自己圆回来你可以的

作者: 太极宗师001 时间: 2021-11-15 09:41:06

所有东西都涨，小孩子补课的费用也都在涨。原来小孩子一双鞋40多纽币，现在80多了。

作者: 包不同 时间: 2021-11-15 09:43:04

我知道又几个中介都搬进豪宅了，看起来并不像你说的输家

作者: 包不同 时间: 2021-11-15 09:43:50

261874939 发表于 2021-11-15 09:39
难怪匿名了这发的什么垃圾文。。。

分析一堆狗屁不通的破玩意儿

一个发言都要匿名的人能期待什么？

作者: DDD888 时间: 2021-11-15 10:15:01

太极宗师001 发表于 2021-11-15 09:41
所有东西都涨，小孩子补课的费用也都在涨。原来小孩子一双鞋40多纽币，现在80多了。 ...

不贵啦，一个月能买几双新鞋啊？我想不是每月都要买一双新鞋的

作者: asusual 时间: 2021-11-15 10:21:02

房价上涨，对多套房的投资者当然是利好，物价上涨的那点代价实在是不值一提。
即使是只有一套房的自住者，也是财富的提升，即使目前不能释放大部分的购买力，到以后downsize,或者卖房离开的时候，总是有巨大的收益的，所以他们也会欢迎房价的上涨的。
房价上涨，对无房的人，确实是个痛苦，但不用因此就道德绑架了人口大多数的有房一族，各人利益不一致，都是在这个市场博弈的结果。

作者: paulwood 时间: 2021-11-15 10:48:50

从未见过楼主如此荒谬的逻辑，房价上涨，交不起保险，卖掉房子，投资其他即可，上涨的房价只对占新西兰人口51%的无壳蜗牛不利，对以其他拥有哪怕只有一个房的人来说，随时可以获利回吐。

作者: paulwood 时间: 2021-11-15 10:57:03

jli044 发表于 2021-11-15 08:51
马来有制造业，新西兰有吗？
$20最低工资的国家生产出来的产品有竞争力吗？ ...

因为新西兰畜牧业科技水平世界领先，奶粉生产成本世界第三低，木材，海产，水果出口到中国，Fisher and parkel 医疗器材，地毯也出口到中国，新西兰还有金矿，煤矿，铁矿，羊毛，牛羊肉。

作者: zhong5487 时间: 2021-11-15 11:01:05

匿名者发表于 2021-11-15 03:21
楼主应该这样看，现在很多只有不多几套房的人，很快就会因为明年8月起就将开始实施的“建三套房再无需资源 ...

你哪里来的这种自信，盖房子不要钱？现在多少自住大地可开发的屋主，根本开发不起，真的动的起来的少之又少，有地不代表能盖，能盖不代表都能租出去，或者卖个好价格

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-11-15 17:15:55

还是让市场去决定把。。。咱谁说了都不算。。。精明的投资者，自然会合理分配投资组合。我是没见过谁把全部家档放到房子里（如果资产比较多的话，就1，2套那种不算）。房市的风险随着价格的上涨也会升高，还有很多政策层面的不可控性（比如政府突然增加税种）。。。房子足够多时，一般都会套现一些，然后分撒下投资，求个安稳，可以投商业物业，股票基金比特币啥的。

作者: 匿名 时间: 2021-11-15 21:32:22

匿名者发表于 2021-11-15 03:21
楼主应该这样看，现在很多只有不多几套房的人，很快就会因为明年8月起就将开始实施的“建三套房再无需资源 ...

你这段话的逻辑漏洞在于。一变三的房子，都可以卖到140万？都一定有人买？

别太天真了。更何况，很多中产，有两三套房，到老的时候，都不会想着卖掉的（留给子女，或者觉得卖了就买不回来了。特别是大部分有孩子的华人家庭）。但是你的生活各种开销，却一直再涨。再看看你自己的工资，涨了很多？

我家算挣钱很多的，都能够感受到通胀带来的压力。那些普通的家庭，一周薪水一千左右的，生活水平明显下降了很多。

作者: 匿名 时间: 2021-11-15 21:35:35

moonIlight2013 发表于 2021-11-15 03:15
你这个发到房版区吧。写的不是挺好的，干嘛匿名。

看观点就好。不必在乎是谁或是谁。

这个帖子跟房子关系不大，跟生活息息相关。可能我思路还不够宽广，所以更需要大家集思广益，相互学习。

作者: 匿名 时间: 2021-11-15 21:38:22

pategao 发表于 2021-11-15 06:38
到底是99％还是95％？

标题忘了改了。应该是99%。

之前觉得是95%，后来觉得比列应该更高。新西兰500多万人，有5万人受益已经是很庞大的群体了。

作者: 匿名 时间: 2021-11-15 21:41:44

匿名者发表于 2021-11-15 07:28
楼主有啥解决办法么？

还在思考之中。

看到只有两三套投资房的中产，也在欢呼雀跃房价高涨的时候，实在有点不吐不快。

作者: 匿名 时间: 2021-11-15 21:43:46

Bob Wang 发表于 2021-11-15 07:36
不知道为什么有的人选择匿名，可能他们背向阳光吧

匿名，是不想比较LOW的这类人争论和人身攻击。

你觉得自己是哪类人？

作者: 匿名 时间: 2021-11-15 21:58:27

匿名者发表于 2021-11-15 07:46
房价暴涨，有三、四套投资房的中产或成最大输家？

最大输家不是想买房的刚需吗？

你根本听不懂我说的是什么。层次不一样，难为你看我这么长段帖子了。

作者: 匿名 时间: 2021-11-15 22:02:46

匿名者发表于 2021-11-15 08:06
房屋价格水分太多
导致金融电脑生物医学工程电子等行业技术人才流失
继而导致本国的经济损失

这也是社会发展的一种可能性。现在很多优秀的毕业生都选择出国工作了。

以后在新西兰发生暴乱，也是有可能的。
我个人的感受是，最近十年的社会平均生活水平，跟我刚来的2000年，差距是很大的。

作者: 匿名 时间: 2021-11-15 22:11:01

jli044 发表于 2021-11-15 08:49
新西兰所有生活资料都要进口，
包括食品（所有生产食品，运输食品，所需物资都要进口）
全球印钱，新西兰物 ...

你这个观点的确很有依据。确实这方面有很大的原因。
我的感觉是，国际性的商品，譬如，可乐，麦当劳，手机，汽车等，没怎么特别大的涨价。
本地生产的蔬菜却涨的很多。
生活必需品，涨价更多。所以生活水平下降。

照理说，科技增长，效率提高，生活应该更容易，更轻松才正确。
到底是哪一个环节出了问题？

作者: 匿名 时间: 2021-11-15 22:13:59

匿名者发表于 2021-11-15 22:02
这也是社会发展的一种可能性。现在很多优秀的毕业生都选择出国工作了。

以后在新西兰发生暴乱，也是有可 ...

我比你晚来几年。类似的感受。不过据说新西兰辉煌年代是70年代。人均GDP全球前列。现在是发达国家里面比较排名靠后的。

作者: 匿名 时间: 2021-11-15 22:15:58

匿名者发表于 2021-11-15 22:11
你这个观点的确很有依据。确实这方面有很大的原因。
我的感觉是，国际性的商品，譬如，可乐，麦当劳，手 ...

本地垄断吧。超市被2个巨头垄断。现在据说要来第三家搅局者。

作者: 匿名 时间: 2021-11-15 22:16:23

DDD888 发表于 2021-11-15 09:11
我感觉匿名楼主利益才是受到最大伤害啦，只有两三套房子，要上饭店，要买买买，日子多难过啊哈哈 ...

你啊。大愚若智也挺好。

难道你的生活水平没有收到影响？
我挣钱比你多，房子比你多。
自住房没有贷款，没有什么稀奇的。我的自住房价值三百多万早就没有贷款。
我的利益受到伤害，难道你能够幸免？

作者: 匿名 时间: 2021-11-15 22:17:52

birdybirdy 发表于 2021-11-15 09:20
楼主不识数

你是指 95%和99%那个吗？还是别的哪方面？

作者: 匿名 时间: 2021-11-15 22:20:43

261874939 发表于 2021-11-15 09:39
难怪匿名了这发的什么垃圾文。。。

分析一堆狗屁不通的破玩意儿

也是，对你这种智商和层级的人物。要理解我发的帖子确实有难度。
你有什么垃圾文，我来欣赏一下？
除了喷，就会喷，这回帖有什么意思？
如你，人活着要是没有点想法，跟条咸鱼有什么区别。

作者: 匿名 时间: 2021-11-15 22:22:24

包不同发表于 2021-11-15 09:43
我知道又几个中介都搬进豪宅了，看起来并不像你说的输家

对的。

你也说了，几个。。。

奥克兰的中介，应该有上万吗？（具体数字我不知道，几千应该是有的吧。）

作者: 匿名 时间: 2021-11-15 22:24:38

包不同发表于 2021-11-15 09:43
一个发言都要匿名的人能期待什么？

论坛上，特别是在FML.

没思想的喷子脑残确实有点多。我原本也不需要你期待什么。会思考的人，自然会有共鸣。

作者: 匿名 时间: 2021-11-15 22:29:34

asusual 发表于 2021-11-15 10:21
房价上涨，对多套房的投资者当然是利好，物价上涨的那点代价实在是不值一提。
即使是只有一套房的自住者， ...

有很大一部分人有你这种想法。

事实是，房价低，物价低的时候，生活的更容易，还是房价高，物价高的时候？（在工资没有大幅增长的时候。）

我家里有几套投资房。大概率的情况，退休了也不会卖房子。房价的增长，对大部分人来说，只是纸面富贵。这辈子我们也享受不到。（特别是华人家庭，需要考虑把家产留给后代的。）

作者: 房奴甲 时间: 2021-11-15 22:32:10

DDD888 发表于 2021-11-15 10:15
不贵啦，一个月能买几双新鞋啊？我想不是每月都要买一双新鞋的

我被自己家娃甩给我无数双只穿了几天就小了的鞋子，现在我的运动鞋够穿到推销都不用买了。

作者: 匿名 时间: 2021-11-15 22:32:21

paulwood 发表于 2021-11-15 10:48
从未见过楼主如此荒谬的逻辑，房价上涨，交不起保险，卖掉房子，投资其他即可，上涨的房价只对占新西兰人口 ...

你只见其表，不见其更深的含义。
只见眼前的穷人思维。我对你在其他帖子的有些观点还是挺认同的。

作者: 房奴甲 时间: 2021-11-15 22:37:30

匿名者发表于 2021-11-15 22:29
有很大一部分人有你这种想法。

事实是，房价低，物价低的时候，生活的更容易，还是房价高，物价高的时候 ...

你自己舍不得卖房弄得资金周转不灵，能怪房价上涨吗？自己贪心，却说受了损失是输家。有想法是好的，但是还要有通顺的逻辑。

作者: 匿名 时间: 2021-11-15 23:02:16

猩猩都叫兽发表于 2021-11-15 17:15
还是让市场去决定把。。。咱谁说了都不算。。。精明的投资者，自然会合理分配投资组合。我是没见过谁把全部 ...

自己也有分散投资的做法。新西兰澳洲股票，美股都有买。各种币没有碰过。

只是看到新西兰原本美好的生活，慢慢变得不那么美好，而感到有一些沮丧。发一下牢骚。

作者: 匿名 时间: 2021-11-15 23:03:43

房奴甲发表于 2021-11-15 22:37
你自己舍不得卖房弄得资金周转不灵，能怪房价上涨吗？自己贪心，却说受了损失是输家。有想法是好的，但是 ...

资金周转不灵？你从哪里分析得出来这个结果的？大姐，你是来搞笑的？

作者: 匿名 时间: 2021-11-15 23:10:33

从回帖中看的出来，确实是大部分人，还没有感受到寒潮正在逼近。再慢慢观察着吧。希望新西兰没有打砸抢的事件出现。

作者: zhong5487 时间: 2021-11-15 23:19:50

猩猩都叫兽发表于 2021-11-15 17:15
还是让市场去决定把。。。咱谁说了都不算。。。精明的投资者，自然会合理分配投资组合。我是没见过谁把全部 ...

教授，买商业物业有啥讲究啊？是不是一定要那种带有土地的比较好？奥克兰外的商业物业可以投吗？
我也觉得继续屯普通房子未必是对的，也许商业物业也是个不错的选择

作者: 匿名 时间: 2021-11-15 23:26:01

匿名者发表于 2021-11-15 23:10
从回帖中看的出来，确实是大部分人，还没有感受到寒潮正在逼近。再慢慢观察着吧。希望新西兰没有打砸抢的事 ...

http://money.skykiwi.com/na/2021-11-15/439096.shtml

疫情长期影响比你想象更深远

作者: Fishing-man 时间: 2021-11-15 23:49:16

匿名者发表于 2021-11-15 23:10
从回帖中看的出来，确实是大部分人，还没有感受到寒潮正在逼近。再慢慢观察着吧。希望新西兰没有打砸抢的事 ...

别危言耸听了，死鬼别在车库改的房间里指点江山了上周的房租还没交呢。

作者: 匿名 时间: 2021-11-16 01:27:46

Fishing-man 发表于 2021-11-15 23:49
别危言耸听了，死鬼别在车库改的房间里指点江山了上周的房租还没交呢。 ...

FML确实是个充满低层次人群的地方。完全没有正常人的交流素养和环境。

作者: 匿名 时间: 2021-11-16 08:22:09

又一个被房价逼疯的可怜的娃你抱怨还是买不起啊吃不到葡萄说葡萄酸啊

作者: 匿名 时间: 2021-11-16 09:41:16

匿名者发表于 2021-11-15 23:10
从回帖中看的出来，确实是大部分人，还没有感受到寒潮正在逼近。再慢慢观察着吧。希望新西兰没有打砸抢的事 ...

原因是fml板块年龄层差异比较大。根本就不是同一年代的人。人生阶段不同造成的参差。有的人年轻，毕业出来买个1室unit就60多万，有的人来的早，买房的时候60万是大豪宅，所以大家的经济状况不一样。感受到的经济压力也不同。还有大家行业也不一样，有的在疫情打击严重的行业工作，有些人在家上班不受太多影响。如果大部分人没感受到寒潮，不算什么坏事。证明大部分人没受疫情影响。而且你说的寒潮是还未发生的，当然不是每个人都可以预见了。毕竟未卜先知也是稀缺技能。大多数人都是着眼于现在。就看当下的。

作者: 匿名 时间: 2021-11-16 09:42:46

匿名者发表于 2021-11-16 01:27
FML确实是个充满低层次人群的地方。完全没有正常人的交流素养和环境。

楼主，这里是这样的。大环境如此。

作者: 匿名 时间: 2021-11-16 11:53:15

听起来好像每个人手里都有2，3套房子

作者: wpeking 时间: 2021-11-16 12:22:10

其实大家不必都集中在房产，投资有很多种举个自己熟悉的例子，小罗的新秀卡今年3月份在日本拍卖市场拍出了10万纽币的价格，市场一片哗然，但是就在半年后的上周美国拍卖市场的小罗新秀卡拍出了23万刀也就是33万纽币的新价，这涨幅也是杠杠的。

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作者: zhong5487 时间: 2021-11-16 12:46:38

wpeking 发表于 2021-11-16 12:22
其实大家不必都集中在房产，投资有很多种举个自己熟悉的例子，小罗的新秀卡今年3月份在日本拍卖市场拍出了 ...

这种玩意儿多少人懂？听都没听过的，还不如美股来的靠谱点，虽然美股都没几个人懂

拿10万去赌场撒一把輪盘，运气稍微好点也有30-50万回来了

作者: Travis1989 时间: 2021-11-16 17:00:21

匿名者发表于 2021-11-15 22:29
有很大一部分人有你这种想法。

事实是，房价低，物价低的时候，生活的更容易，还是房价高，物价高的时候 ...

现在房价涨的这么猛，我把其中一套投资房卖了，挣的钱把其它房子的贷款都还上了，真没觉得被伤害了。。。为什么要把投资房都留给子孙呢？觉得市场时机到了灵活处理即可

作者: 房奴甲 时间: 2021-11-16 18:15:57

Travis1989 发表于 2021-11-16 17:00
现在房价涨的这么猛，我把其中一套投资房卖了，挣的钱把其它房子的贷款都还上了，真没觉得被伤害了。。。 ...

就是啊，他非要把他自己的选择，说成是利益受到伤害，这。。。。。。？

作者: auckland.clark 时间: 2021-11-16 18:27:08

房奴甲发表于 2021-11-16 18:15
就是啊，他非要把他自己的选择，说成是利益受到伤害，这。。。。。。？ ...

楼主这个帖子，看的我晕乎乎的。

看他写的地税、保险什么的，感觉他是无房的，没有地税和保险的体验。地税和整体房价是不是上涨无关，是council需要一个总地税的金额，再根据CV分摊到每户，最核心的是确定的CV的系数。保险方面，你自己可以和保险公司确定你房子的保险价值（每平方米造价2000多---5000或者更多），保险公司根据你要投保的价值核算。

至于有2--3套投资房的人，是房价快速上涨最大的受害者，简直就是笑话了，这些人是实实在在的受益者啊。难道是无房者是房价快速上涨的最大受益者吗？

作者: 匿名 时间: 2021-11-16 18:46:45

发展商、政府双赢！

作者: subrina02 时间: 2021-11-16 19:09:36

楼主的论点足够奇葩没看懂。
中产阶级是疫情中后期经济K型增长不受益的阶层，但手握两三投资房肯定比只有一套自住的要好，纸面富贵也是富贵嚒
手头紧的话，卖掉一套不就完了吗
唧唧歪歪尽显矫情

作者: 匿名 时间: 2021-11-16 19:12:15

那还不简单，楼主把房都卖了就不受伤害了

作者: 匿名 时间: 2021-11-18 01:59:35

auckland.clark 发表于 2021-11-16 18:27
楼主这个帖子，看的我晕乎乎的。

看他写的地税、保险什么的，感觉他是无房的，没有地税和保险的体验。地 ...

这里留言的很大一部分人没有理解我的意思。可能各自站的地方和高度不一样。卖一套投资房是可以暂时解决现金流的处境。但是之后的高物价的生活呢？
我相信有很多有多套房产的人会像我一样，不会轻易卖掉投资房。（因为没有经济压力，卖了房子之后的现金也需要再找投资的地方。）问题的关键是，高房价之下的高生活成本，会有很多人受益吗？
你来新西兰也不短的时间了，你觉得在2000年左右生活的更容易，还是现在的2021年？（平均的感受。）

我那时候薪水税后一周四五百，年底还可以存近一万纽币，生活过得轻松自如。现在，一周税后1500，生活过得一定没有我那时候舒服。

其他的事例，我也不用多说。治安，交通，环境。在高房价下面，有变得更好？

我完全明白你们说的这些意思。我只是看的更远。说出了更加宏观的感受。资产是翻倍了，生活不如从前了。而且这种恶化的趋势越来越明显。

补充内容 (2021-11-18 02:01):
这里文中提到的税后1500只是打个比方（大概的平均数）。我自己的收入远高于这个数量级。

作者: 匿名 时间: 2021-11-18 02:05:15

匿名者发表于 2021-11-16 18:46
发展商、政府双赢！

政府可能是骑虎难下，回不了头了。希腊，冰岛，委内瑞拉的下场，在新西兰未必不会发生。
这个恶果，从炒房经济开始的时候就种下了。

作者: 匿名 时间: 2021-11-18 02:14:55

匿名者发表于 2021-11-16 08:22
又一个被房价逼疯的可怜的娃你抱怨还是买不起啊吃不到葡萄说葡萄酸啊
...

如果真要被逼疯的话，可能是被这个畸形和浮夸的社会给逼疯。

我俩孩子，每人平均两套奥克兰的房子，两套帝都的房子。他们以后不缺房子，缺的是社会的安全和稳定。

我早就知道有些葡萄是真的很酸。

你格局低了。

作者: kazama2007 时间: 2021-11-18 06:17:33

匿名者发表于 2021-11-18 02:14
如果真要被逼疯的话，可能是被这个畸形和浮夸的社会给逼疯。

我俩孩子，每人平均两套奥克兰的房子，两套 ...

帝都有社会主义铁拳和共同富裕，奥克兰有选票和民主自由，哪里穷人都没有任何造反的可能性

作者: pategao 时间: 2021-11-18 06:39:17

匿名者发表于 2021-11-18 01:59
这里留言的很大一部分人没有理解我的意思。可能各自站的地方和高度不一样。卖一套投资房是可以暂时解决现 ...

高于1500每周的数量级每周税后至少是15000，那远高于1500每周数量级就是至少15万以上了，就是年收入税前110万以上了，天维论坛的收入提高的太快了

补充内容 (2021-11-18 06:46):
是1100万以上，发出去看到少了个0

作者: 匿名 时间: 2021-11-18 07:23:43

匿名者发表于 2021-11-18 02:14
如果真要被逼疯的话，可能是被这个畸形和浮夸的社会给逼疯。

我俩孩子，每人平均两套奥克兰的房子，两套 ...

屎盖人均收入又上新台阶！我租房户前来膜拜拥有奥克兰N套房帝都N套房又有大格局的匿名楼主！

作者: 匿名 时间: 2021-11-18 23:24:06

pategao 发表于 2021-11-18 06:39
高于1500每周的数量级每周税后至少是15000，那远高于1500每周数量级就是至少15万以上了，就是年收入税前1 ...

我以为乘以3.4.5 也可以称之为数量级。
你非要后面加个零，那就这样吧。你认为怎么样就怎么样吧。

作者: nzrover 时间: 2021-11-18 23:29:44

匿名者发表于 2021-11-15 23:02
自己也有分散投资的做法。新西兰澳洲股票，美股都有买。各种币没有碰过。

只是看到新西兰原本美好的生活 ...

是奥克兰不那么美好了。出了奥克兰又是一片天地。

作者: 风雨之后无所谓拥有 时间: 2021-11-18 23:36:31

一般人只管眼前利益的，哪管以后谁受伤害。
人心浮躁了，社会就变了。

作者: 酷猴 时间: 2021-11-18 23:44:58

来一招无中生有！

作者: Fishing-man 时间: 2021-11-18 23:57:49

风雨之后无所谓拥有发表于 2021-11-18 23:36
一般人只管眼前利益的，哪管以后谁受伤害。
人心浮躁了，社会就变了。

国家党约翰鸡到工党大嘴，每个上台都是表演大赦和炒房经济，人少地多的国家活生生变成东亚国家高密度高生活压力，从洋人到华人印度人都浮躁焦虑不安戾气重，不过其他就个英联邦也好不到哪，澳洲加拿大的法宝也是大赦和炒房。

作者: 小逗比专治老军医 时间: 2021-11-19 00:04:10

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 不然你以为呢 时间: 2021-11-21 09:22:59

政府破产就完蛋了哥们.

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2021-11-21 09:38:05

Fishing-man 发表于 2021-11-18 23:57
国家党约翰鸡到工党大嘴，每个上台都是表演大赦和炒房经济，人少地多的国家活生生变成东亚国家高密度高生 ...

上帝创造世界让人各有所长，让人都能活下去。有石油的卖石油。有好的生活环境的卖好的生存环境。有价也必须有市。新西兰房子卖这个价，关键有人愿意买。

作者: Fishing-man 时间: 2021-11-21 11:11:21

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-11-21 09:38
上帝创造世界让人各有所长，让人都能活下去。有石油的卖石油。有好的生活环境的卖好的生存环境。有价也必 ...

只要政府维持旁氏骗局大破产当然有人愿意买啦。不让买还哭爹喊娘要大赦给房票。人性就是不见棺材不落泪不到黄河不死心。就像去赌场十赌九输为什么还前赴后继地去送钱呢？这就是人性。

作者: 玲珑冰块 时间: 2021-11-21 11:27:04

匿名者发表于 2021-11-18 01:59
这里留言的很大一部分人没有理解我的意思。可能各自站的地方和高度不一样。卖一套投资房是可以暂时解决现 ...

楼主支持你我想的跟你是一样的...很多人只看到钱却忽略了钱是为了好的生活质量服务的大多数人来到新西兰是为了美好单纯的生活环境世界最后一片净土我想未来很快也不复存在了...

作者: Fishing-man 时间: 2021-11-21 11:50:43

玲珑冰块发表于 2021-11-21 11:27
楼主支持你我想的跟你是一样的...很多人只看到钱却忽略了钱是为了好的生活质量服务的大多数人来到新西 ...

你不适合新西兰，这里只适合两种人，一是啥都不干就吃福利，二是钻法律漏洞造假投机的人。这里不是美利坚幻想依靠科技依靠知识改变命运的人快点走吧。你想不劳而获的赶快想办法拿到身份保你后半辈子衣食无忧。

作者: DDD888 时间: 2021-11-21 12:33:51

玲珑冰块发表于 2021-11-21 11:27
楼主支持你我想的跟你是一样的...很多人只看到钱却忽略了钱是为了好的生活质量服务的大多数人来到新西 ...

是呀，新西兰挺好的，我1998年就来新西兰住啦

作者: 匿名 时间: 2021-11-21 12:37:34

DDD888 发表于 2021-11-21 12:33
是呀，新西兰挺好的，我1998年就来新西兰住啦

那是以前。未来不乐观啊。

作者: DDD888 时间: 2021-11-21 12:38:39

匿名者发表于 2021-11-21 12:37
那是以前。未来不乐观啊。

未来会更美好

作者: 匿名 时间: 2021-11-21 12:40:12

DDD888 发表于 2021-11-21 12:38
未来会更美好

借你吉言啰。我也希望未来更好。可是现实并非如此啊。哎。应该少看新闻

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2021-11-21 12:54:18

玲珑冰块发表于 2021-11-21 11:27
楼主支持你我想的跟你是一样的...很多人只看到钱却忽略了钱是为了好的生活质量服务的大多数人来到新西 ...

按照你的说法，你已经移民了就不让别人移民？凭什么你可以追求幸福而别人也同样追求幸福就不可以？

作者: 黑羊 时间: 2021-11-21 13:19:11

Fishing-man 发表于 2021-11-21 11:50
你不适合新西兰，这里只适合两种人，一是啥都不干就吃福利，二是钻法律漏洞造假投机的人。这里不是美利 ...

任何社会突破自身阶层只有2种方式，直接获取和破格获取，自带强势文化的人完全可以直接获取，弱势文化的人才去选择破格获取。不管任何国家社会，都不存在靠什么科技知识改变本身阶层的法门。相对来说，新西兰获取一个较为舒适的生活环境还算容易，但越是发达国家破格获取难度和成本越大。

作者: 黑羊 时间: 2021-11-21 13:56:04

玲珑冰块发表于 2021-11-21 11:27
楼主支持你我想的跟你是一样的...很多人只看到钱却忽略了钱是为了好的生活质量服务的大多数人来到新西 ...

你能得到的服务和质量和你能付出的钱是一致的，为什么老移民越呆越觉得差呢，而新移民体验是非常不错的。原因很简单，你在新西兰挣钱的速度是比不上新来的移民的，而且这个差距也只会越来越大，毕竟，来新西兰的都是想躺平的。

作者: Fishing-man 时间: 2021-11-21 14:17:41

黑羊发表于 2021-11-21 13:56
你能得到的服务和质量和你能付出的钱是一致的，为什么老移民越呆越觉得差呢，而新移民体验是非常不错的。 ...

新西兰的环境确实在改变，岛国资源有限，以前人口少生活压力小大家都躺平。现在人口爆炸住房都朝着香港模式发展了，生存压力一下子增大。新移民进来并没有带来就业机会（除了中介和炒房），其余行业依旧半死不活。香港能发展因为有大陆这个市场，这里呢？

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