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标题: 35C Salisbury Road, Birkdale 联体半幅地卖了130万？！！ [打印本页]
作者: 林中飞渔    时间: 2021-11-14 20:26:55     标题: 35C Salisbury Road, Birkdale 联体半幅地卖了130万？！！

最近看房，中介给了一个对面卖掉的房子做参照，才发现现在BIRKDALE的房子都这么贵了吗？！
难道是因为对面新开的幼儿园？或者是这个区已经在崛起了？

哎，感概北岸之前百万初还是能买全副地的，现在咋就这么难呢？

说是后面两栋新的没上市就都卖了，而且价格也很高！
作者: 人在他乡    时间: 2021-11-14 20:50:57

Birkdale 全幅地 100w  兄弟你说的是哪一年的事呢？
作者: woshibaba    时间: 2021-11-14 20:55:27

按屌丝空军的说法，开发商在高位套现了开始，你再等等
作者: liston    时间: 2021-11-14 21:33:03

之前政府什么都不做，房价飞涨10年，现在政府推出kiwi建筑，推出贷款 推出大赦说明什么，房价升 降
银行之前利率宽松，条件宽松 现在利率涨 条件收紧，说明什么，房价会升 降
现在新西兰出了建筑以外，还有什么？ 失业率低，说明什么，说明那些养尊处优的kiwi 不敢不工作了，因为没有余粮了， 建筑以材料紧张   各行各业 都在政府补助，补助停了之后呢？
大赦会推高房价？ 答案可能会，之后呢  全新西兰的人 都买房了，当然前提是有钱买，那意思是房价飞涨，所有的人贷款条件这么紧张的情况下，依然有大量的首付去买高昂的房产，全新西兰没有买房的都是富人呗
如果全都买房了，是不是没人租房了，没人租房了那么多的投资房怎么办，都一起上市卖？ 那景象可就壮观了，房价还会升？
小故事： 龅牙姐问信息部 现在奥克兰炒房 盖房的都是什么族裔？ 信息部答：华人多数 龅牙说如果割韭菜割他们，会不会影响社会动荡，答：问题不大，都是华人，龅牙说 那就割吧
作者: 一缕烟丝    时间: 2021-11-14 21:42:45

正常，高位总要有批人来站岗，不可能人人都在山谷和山腰
作者: 红叶疯了    时间: 2021-11-14 23:07:10

真假的。哪个中介卖的。网上没有
作者: webb    时间: 2021-11-14 23:32:19

目测这块地有2000平方米，两家share的话， 每家占1000米。
作者: 狼宝    时间: 2021-11-15 01:39:22



是那个长长的特别窄的DRIVEWAY开进去的那家吗？这车道够窄的






作者: 是个狼灭    时间: 2021-11-15 09:46:49

birkdale全地才100万出头，别yipian盖全
作者: Domani    时间: 2021-11-15 10:17:36

后面两栋新的，说的是34号吧？
作者: 红叶疯了    时间: 2021-11-15 10:29:10

狼宝 发表于 2021-11-15 01:39
是那个长长的特别窄的DRIVEWAY开进去的那家吗？这车道够窄的

这drive way宽度都不够三米。六十多米长的车道。一片废地

补充内容 (2021-11-15 10:29):
瞎j8买
作者: 狼宝    时间: 2021-11-15 11:32:37

红叶疯了 发表于 2021-11-15 10:29
这drive way宽度都不够三米。六十多米长的车道。一片废地

补充内容 (2021-11-15 10:29):



不到三米？？我还以为DRIVEWAY最少要 三米才符合标准。


这买来又不能开发，自住也超级麻烦。这是块费地吧。

还卖130W？？

买家钱真多。









补充内容 (2021-11-15 11:50):
错了，是半块废地130多W，还不到整块。。。。

买家豪爽

作者: Fishing-man    时间: 2021-11-15 11:46:09

狼宝 发表于 2021-11-15 11:32
不到三米？？我还以为DRIVEWAY最少要 三米才符合标准。



除了开发商，还是有很多散户也想冲进去发财的。
作者: Domani    时间: 2021-11-15 11:51:42

红叶疯了 发表于 2021-11-15 10:29
这drive way宽度都不够三米。六十多米长的车道。一片废地

补充内容 (2021-11-15 10:29):

driveway宽度不够三米你是咋得出来的结论？目测么？你看过title了没？
作者: kikilulu    时间: 2021-11-15 11:55:42

红叶疯了 发表于 2021-11-14 23:07
真假的。哪个中介卖的。网上没有

https://harcourts.co.nz/Property ... /35C-Salisbury-Road
网上有啊

补充内容 (2021-11-15 11:56):
Built in 1974 and updated to modern standards, the cedar and cinder block duplex is set on a cross-lease property with a half share of 5000 sqm of land.
作者: 红叶疯了    时间: 2021-11-15 11:55:54

Domani 发表于 2021-11-15 11:51
driveway宽度不够三米你是咋得出来的结论？目测么？你看过title了没？

我有我的渠道。谢谢
作者: 红叶疯了    时间: 2021-11-15 11:58:11

狼宝 发表于 2021-11-15 11:32
不到三米？？我还以为DRIVEWAY最少要 三米才符合标准。



恩 是的。估计屯着地 等着以后市政改Plan 那就发拉
作者: 狼宝    时间: 2021-11-15 11:59:38

红叶疯了 发表于 2021-11-15 11:58
恩 是的。估计屯着地 等着以后市政改Plan 那就发拉




那万一康少不改PLAN怎么办？

认倒霉吗？






作者: Domani    时间: 2021-11-15 12:00:04

红叶疯了 发表于 2021-11-15 11:55
我有我的渠道。谢谢

看来你的渠道不怎么靠谱。
作者: 红叶疯了    时间: 2021-11-15 12:32:16

Domani 发表于 2021-11-15 12:00
看来你的渠道不怎么靠谱。

你的靠谱 谢谢
作者: 红叶疯了    时间: 2021-11-15 12:32:51

狼宝 发表于 2021-11-15 11:59
那万一康少不改PLAN怎么办？

认倒霉吗？

恩 有梦想是个很好的事情
作者: 林中飞渔    时间: 2021-11-15 21:59:02

红叶疯了 发表于 2021-11-14 23:07
真假的。哪个中介卖的。网上没有

上黑羊，上面有，中介也给看了截屏
作者: 林中飞渔    时间: 2021-11-15 22:01:35

Domani 发表于 2021-11-15 10:17
后面两栋新的，说的是34号吧？

嗯哈，面对面有两家在卖

https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-3333847413.htm

https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-3331613806.htm

好奇哪个会卖的更高
作者: 林中飞渔    时间: 2021-11-15 22:37:28

是个狼灭 发表于 2021-11-15 09:46
birkdale全地才100万出头，别yipian盖全

最新消息，说是34号后面的两个小全服都过了150咯！
作者: 狼宝    时间: 2021-11-15 22:41:57

林中飞渔 发表于 2021-11-15 22:37
最新消息，说是34号后面的两个小全服都过了150咯！





是后面那个要开长长的车道进去的34A，和1/34A吗？在一片三角形的地上的？


那个好丑










作者: 林中飞渔    时间: 2021-11-15 22:51:51

狼宝 发表于 2021-11-15 22:41
是后面那个要开长长的车道进去的34A，和1/34A吗？在一片三角形的地上的？



不是，是34 salisbury后面的两个全新房。最后面那个5房说是卖了160+
作者: 狼宝    时间: 2021-11-15 23:03:50





34E和34D吗？从34号959m2的地分割出来的那两个吗？

地好小，估计每家只有300出头的地吧。














作者: 冬天的风    时间: 2021-11-16 01:06:14

狼宝 发表于 2021-11-15 23:03
34E和34D吗？从34号959m2的地分割出来的那两个吗？

地好小，估计每家只有300出头的地吧。

尼玛地广人稀的新西兰硬是地越来越小，到处都是握手楼，越来越有香港的赶脚。牛逼冲天。
作者: onetreehill1    时间: 2021-11-16 01:35:18

哇塞，北岸3B的区，原来的丑小鸭现在也变成金凤凰了哈，

前几年听了牛铃鼠的话，3B的房子不看，门牌号带4的不看，Plaster房子不看，新房子不看，等等等等。。。。现在看来真是失去了很多机会了，

上了老鼠的当，牛铃鼠快出来给我个说法
作者: Fishing-man    时间: 2021-11-16 01:42:57

冬天的风 发表于 2021-11-16 01:06
尼玛地广人稀的新西兰硬是地越来越小，到处都是握手楼，越来越有香港的赶脚。牛逼冲天。 ...

地广人稀 不利于收割韭菜。工党和国家党一合计，还是做韭菜盒子生意来钱快，而且这里很多人都是做韭菜盒子的老手。
作者: 大赦PR真的爽    时间: 2021-11-16 02:54:24

MMP，都这么贵等我上岸我还怎么买得起 难道要等政府分房了？为啥大赦不提前好几年，我要接盘我也接不起啊啊啊
作者: 林中飞渔    时间: 2021-11-16 09:12:57

狼宝 发表于 2021-11-15 23:03
34E和34D吗？从34号959m2的地分割出来的那两个吗？

地好小，估计每家只有300出头的地吧。

是啊，后面两个小全服，只有200多一个。前面剩下那个大的估计是舍不得拆，不然又是两栋
作者: 狼宝    时间: 2021-11-16 10:50:50

林中飞渔 发表于 2021-11-16 09:12
是啊，后面两个小全服，只有200多一个。前面剩下那个大的估计是舍不得拆，不然又是两栋 ...





200的全副地。。。

在我印象中，全副都是5，600的。。。

现在地都这么小了吗






作者: 林中飞渔    时间: 2021-11-16 13:34:32

狼宝 发表于 2021-11-16 10:50
200的全副地。。。

在我印象中，全副都是5，600的。。。

小全服哈，看看西区那边，还有一百多平的小全服
作者: 林中飞渔    时间: 2021-11-16 22:15:41

大赦PR真的爽 发表于 2021-11-16 02:54
MMP，都这么贵等我上岸我还怎么买得起 难道要等政府分房了？为啥大赦不提前好几年，我要接盘我也接不起啊啊 ...

工党每次上台，房价都是暴涨
作者: 林中飞渔    时间: 2021-11-17 09:58:53

onetreehill1 发表于 2021-11-16 01:35
哇塞，北岸3B的区，原来的丑小鸭现在也变成金凤凰了哈，

前几年听了牛铃鼠的话，3B的房子不看，门牌号带4 ...

还3B哈，现在那边全新房，联排都百万起步……北岸无差区才是王道
作者: 狼宝    时间: 2021-11-17 10:54:18

林中飞渔 发表于 2021-11-17 09:58
还3B哈，现在那边全新房，联排都百万起步……北岸无差区才是王道




是的，还3B区。。。早是高攀不上的区了。。。。

后悔得要死，好几年前只剩一些钱，只够在所谓得3B区买套大地破房投资，我还发帖问了能不能买。结果回帖清一色地“千万不要买”，“这是3B区“。。。还有一条记忆犹新 - “买的时候记得买把枪”。。。

后来。。。就没有买。。。。

再后来。。。就没有后来了。。。。。








作者: 林中飞渔    时间: 2021-11-17 19:33:26

狼宝 发表于 2021-11-17 10:54
是的，还3B区。。。早是高攀不上的区了。。。。

后悔得要死，好几年前只剩一些钱，只够在所谓得3B区 ...

哎，记得几年前那边才几十万都可以买到千平大地来着。现在，是个全服就……哎
作者: gawen1972@gmail.com    时间: 2021-11-17 20:08:35

狼宝 发表于 2021-11-17 10:54
是的，还3B区。。。早是高攀不上的区了。。。。

后悔得要死，好几年前只剩一些钱，只够在所谓得3B区 ...

多少人不买南区不是一样的道理吗？
作者: 林中飞渔    时间: 2021-11-18 19:56:56

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-11-17 20:08
多少人不买南区不是一样的道理吗？

以前还说西区不好来着



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