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标题: 房屋装修--怎么选builder? [打印本页]

作者: 纽西兰格里芬 时间: 2021-11-10 22:23:32 标题: 房屋装修--怎么选builder?

坐标惠灵顿，最近在装修房子，想在一楼装厕所+厨房，consent已经拿到。

但是最近找Builder抑郁了。所以上来请教下大家的经验！！！

在Buildercracks上面找了3个builder报价，差价能有10万刀，简直难以置信! ! !

仔细看了下报价，发现差异最大的地方在carpentry以及 buildingmaterials。这部分应该就是builder的收入吧。

其他关于厕所，厨房，地毯等等都是单独列出。虽然价格也有出入，但区别不大

有几个具体问题：

1. 1/ 在看pricequote阶段，是否主要通过carpentry和 buildingmaterials 来比较Builder的利润？

2. 2/ 关于水工，电工，地毯等部分，是否在签合同阶段，根据builder找来的具体subcontractorprice，还可以细谈？

3. 3/ 能不能自己选择把刷墙等工作单列，请个华人师傅来做？华人师傅给现金能便宜。。。大家懂的。

4. 4/ 大家还有什么经验和trick，跪求拍过来。。。

5. 5/ 如果坛子里有坐标惠灵顿的华人builder,也请私信

作者: 纽西兰格里芬 时间: 2021-11-10 22:31:12

哎，还在word里面编辑了半天，出来这个排版也是醉了。。。

作者: Bob Wang 时间: 2021-11-10 22:33:55

楼主的钱真难挣

而且还没有Bob最擅长的水泥活。。。

作者: Fishing-man 时间: 2021-11-10 22:56:37

你可以让本地人把框架立成等疫情过去找国内农民工来做室内装修省好多钱呢配件也从国内海运。

作者: 纽西兰格里芬 时间: 2021-11-10 23:33:18

Fishing-man 发表于 2021-11-10 22:56
你可以让本地人把框架立成等疫情过去找国内农民工来做室内装修省好多钱呢配件也从国内海运。 ...

你是tradies 吧，是不是那句话触动你敏感的神经了？如果是，请见谅，我也是第一次做这种活，没经验。

作者: 纽西兰格里芬 时间: 2021-11-10 23:37:04

Bob Wang 发表于 2021-11-10 22:33
楼主的钱真难挣

而且还没有Bob最擅长的水泥活。。。

唉，我上论坛问的目的就是想知道一些步骤自己找人做是不是合规矩。
您说钱难挣，谁的钱都不是大风刮来的，对吧。。。

作者: ronaldlu 时间: 2021-11-10 23:41:26

纽西兰格里芬发表于 2021-11-10 22:31
哎，还在word里面编辑了半天，出来这个排版也是醉了。。。

装完不是更醉翻了

作者: Bob Wang 时间: 2021-11-11 00:02:40

纽西兰格里芬发表于 2021-11-10 23:37
唉，我上论坛问的目的就是想知道一些步骤自己找人做是不是合规矩。
您说钱难挣，谁的钱都不是大风刮来的 ...

小伙子，听Bob一句劝：

服务好，价格低，速度快这三样你最多只能得其二

别挑着挑着最后三样都没占

哈哈哈哈哈哈哈哈

作者: sky-sky 时间: 2021-11-11 06:56:33

谁的钱都不是大风刮来的

作者: Viconia 时间: 2021-11-11 07:48:08

Bob Wang 发表于 2021-11-11 00:02
小伙子，听Bob一句劝：

服务好，价格低，速度快这三样你最多只能得其二

大实话，就不知道楼主愿不愿意听了

以及，我没很懂，Builder的利润和楼主有什么关系？Builder想从活里以及能从活里挣出多少钱来，那都是他们自己的本事，对楼主来说最关键的难道不是性价比吗？？

作者: Rebel1983 时间: 2021-11-11 08:39:15

现在这个市场是Builder选活干，一般碰到事多的，爱唠叨还价的一般就不屌你了。。。。

作者: 是个狼灭 时间: 2021-11-11 10:03:01

确实能差出好几万，不过惠灵顿价格真高啊，我搞了2个卫浴才花了4万，你一个就能差价10万了

作者: 纽西兰格里芬 时间: 2021-11-11 12:21:35

Viconia 发表于 2021-11-11 07:48
大实话，就不知道楼主愿不愿意听了

以及，我没很懂，Builder的利润和楼主有什么关系？Builder想从活里以 ...

的确是大实话。

但是，我现在只能看到价，看不到质量啊。这个所谓的“大实话”除了让之前那位装下逼，挖苦下我，和废话也没什么区别啊。。。

而且不同的builder要的margin不同。有的margin要的高（可能他最近比较忙），有的低一点。所以我想知道的怎么从quote看出类似水平的builder 的margin，从中挑一个相对低的。

作者: 纽西兰格里芬 时间: 2021-11-11 12:22:30

Rebel1983 发表于 2021-11-11 08:39
现在这个市场是Builder选活干，一般碰到事多的，爱唠叨还价的一般就不屌你了。。。。 ...

是啊，没办法，小国寡民，人手不够啊。

作者: jarod_2003 时间: 2021-11-11 22:16:23

水非常深，祝好运。

作者: 纽西兰格里芬 时间: 2021-11-12 01:04:42

jarod_2003 发表于 2021-11-11 22:16
水非常深，祝好运。

方便稍微细说下不？跪谢。私信也可

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2021-11-12 08:30:34

华人现金工不会便宜便宜的现金工一般都不好放弃认为找华人便宜的想法吧除非你愿意牺牲质量

作者: 纽西兰格里芬 时间: 2021-11-13 00:39:24

wshtxwsssqwc 发表于 2021-11-12 08:30
华人现金工不会便宜便宜的现金工一般都不好放弃认为找华人便宜的想法吧除非你愿意牺牲质量 ...

多谢指点！！

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