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标题: 买房按自住贷款还是投资贷款 [打印本页]

作者: Mimimibee 时间: 2021-11-9 15:42:43 标题: 买房按自住贷款还是投资贷款

现在正在申请一个自住的预批，但是房价越来越高，买娃目前上学的校区房几乎不太可能，除非买比现在住的条件差的（没必要）或者换房（不考虑）。

跟broker说要不改成投资方预批，broker说改proposal要重新排队。。。已经等了一段时间了。
想讨论一下，现在投资房利息也不能抵税了，能抵税的就是剩下的种种开销，n年内卖还得交税.
按自住贷款随时卖了也不交税，但开销不能抵税。。

讨论一下现在按何种目的贷款还有那么重要吗？

作者: 是个狼灭 时间: 2021-11-9 15:44:34

自住不是批的多首付低么？

作者: anzbank 时间: 2021-11-9 15:46:58

为什么“房价越来越高，买娃目前上学的校区房几乎不太可能”？？你娃都已经进去学校了还需要再买学区房？

作者: Mimimibee 时间: 2021-11-9 15:53:42

anzbank 发表于 2021-11-9 15:46
为什么“房价越来越高，买娃目前上学的校区房几乎不太可能”？？你娃都已经进去学校了还需要再买学区房？ ...

因为不想给孩子换学校，再买自住房也要在这个校区内。本来看上一个，但是要价太高

作者: rzrljb 时间: 2021-11-9 15:59:25

开销对比利息来说差很远，而且自住房不怕明线很灵活

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