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标题: 关于基督城的一些事实 [打印本页]

作者: 得不得的 时间: 2021-11-2 13:44:40 标题: 关于基督城的一些事实

基督城房价突然上涨赶超所有大城市还能负担吗？_天维投资频道 - Skykiwi.com
money.skykiwi.com/realestate/2021-11-01/438803.shtml

第一，房价平不是因为地震（是有人怕地震，也有人怕墓地一样，可是墓地房子照样市场价格水平这是数据说的），事实是因为基督城地平，COuncil一直的目标就是大力开发，所以供应很足。住房许可批准量比去年增长67%。

第二，房价平因为太无聊。奥克兰人说基督城无聊就好像国内说新西兰无聊一样。每个人要的不一样，至少我奥克兰住了五年，基督城住了五六年了，不觉得无聊。关键看你如何安排自己时间。就好像我几个基督城朋友以为去奥克兰以后可以找到对象，说基督城没人选，三四年了，还是单身。说真的，你要是够好，千里送BI都有。娘们有的是。不要说长相要好，更多时候是你整体呈现如何。其次，奥克兰的奶茶店贡茶武茶都有，Yumcha 华人超市 blahblah 我想不到还有什么华人常吃的东西我们没的，那些久久吃一次的（暂时没想到有什么），考虑到房价，我隔段时间飞上去就是了，easy。机票特价的时候9块钱一趟，18块解决。

第三，没什么大项目，25000人的Stadium 2025年完工，今年底完工的convention center Home Page (tepae.co.nz) 可使用的空间28000平方木，Metro Sport https://ccc.govt.nz/rec-and-sport/projects/parakiore 明年完工世界级的健体中心，占地30000平方米就在市中心，关于Metro sport我是没什么自豪，因为新西兰我都没见过建这么大的健体中心干嘛。。。

第四，地震破城。我以前来之前也这么想也的确是这样刚刚来的时候。可是地震却给这个城市带来了好处。就是什么东西都是最新的。你想想奥克兰那些半死不活的建筑。。拆了舍不得不拆占了一个坑，基督城一次把老建筑震走了，大兴土木，建筑的设计很厉害，市中心的High court是用地水来供热，所以冬暖夏凉，可以自主发电紧急情况下，抗震指数都是九级以上。

其余再补充吧。。板砖很忙的。。。

很多人对于基督城的评论就好像国内人对于国外，国外人对于南美洲的评论一样，我自己也会这样，见到南美洲的朋友，你们经常被枪杀吧，对于美国也是，可是说真的。。。疫情那么糟糕，枪击那么严重。。。我那几个在美国亲戚每天活得开开心心。。。也没见想回去的。。。。为什么这样就可以看得出一个地方到底还好不好？因为中国人最会的就是用脚投票。

作者: jjjjjjj 时间: 2021-11-2 13:56:34

不觉得无聊。

作者: Bob Wang 时间: 2021-11-2 14:36:21

呵呵

作者: iceeternity 时间: 2021-11-2 15:13:17

在基督城住了快十年了，感觉很好，不想去其他城市

作者: zzha56 时间: 2021-11-2 16:26:09

问一下基督城好找工作吗

作者: peewee 时间: 2021-11-2 16:49:39

我觉得基督城挺好的，啥都买得到，要说没奥克兰好的地方可能就是便利性。。我住城北想去华超只能去riccarton，在奥克兰的时候华超到处都是。。
在奥克兰住了15年基督城到今年也满4年了，我觉得这里气候要比奥克兰好。总之应该不会再搬回去了至少在退休前不会回去了

作者: Rubjames 时间: 2021-11-2 18:46:45

peewee 发表于 2021-11-2 16:49
我觉得基督城挺好的，啥都买得到，要说没奥克兰好的地方可能就是便利性。。我住城北想去华超只能去riccart ...

奥克兰应该比基督城暖和吧？气候不好指哪方面？

作者: Sammywho 时间: 2021-11-2 19:03:36

准备全家全家开往基督城。

作者: tas 时间: 2021-11-2 19:17:55

赞同楼主说的。基督城其实很便利。有国际机场直飞国内，可以去南岛各处景点，有华人超市餐馆，城市建筑都是近几年的。但是基督城有两点我不能忍受 - 光秃秃的port hill和一到夏天就不停吹的大风

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2021-11-2 20:13:44

现在基督城成为最有吸引力的城市了以前都被华人吐槽的

作者: 人在他乡 时间: 2021-11-2 20:18:53

"机票特价的时候9块钱一趟，18块解决。

兄弟你是有多久没飞过了？

作者: 让蝴蝶飞一会儿 时间: 2021-11-2 21:23:37

tas 发表于 2021-11-2 19:17
赞同楼主说的。基督城其实很便利。有国际机场直飞国内，可以去南岛各处景点，有华人超市餐馆，城市建筑都是 ...

夏天就不停吹的大风*1
但是是真方便，没有奥克兰那么潮湿雨多。
有家庭的生活在这里更舒服。
单身的有点难。
奥克兰只能买一个房子的房价，这边买俩，一个住一个收租。

作者: xli422 时间: 2021-11-2 22:21:58

qiu qiu ni men le
bie zai ban lai ji du cheng ju zhu le.
ji du cheng zhen de bu xing.
sha dou bu shi.
akl cai shi the center of universe. YYDS.
dou bie lai ji du cheng le
ji du cheng bu hao

作者: 让蝴蝶飞一会儿 时间: 2021-11-3 00:12:19

xli422 发表于 2021-11-2 22:21
qiu qiu ni men le
bie zai ban lai ji du cheng ju zhu le.
ji du cheng zhen de bu xing.

哥们，你可以打英文

作者: fish9009159 时间: 2021-11-3 01:10:59

xli422 发表于 2021-11-2 22:21
qiu qiu ni men le
bie zai ban lai ji du cheng ju zhu le.
ji du cheng zhen de bu xing.

瞧把这哥们给急的

作者: peewee 时间: 2021-11-3 14:09:18

Rubjames 发表于 2021-11-2 18:46
奥克兰应该比基督城暖和吧？气候不好指哪方面？

奥克兰太潮湿了，基督城是比奥克兰冷但是干冷，奥克兰一到冬天雨下不停基督城要好很多，所以我们搬家很大一部分是气候无法适应

作者: Firewood 时间: 2021-11-4 09:23:09

peewee 发表于 2021-11-2 16:49
我觉得基督城挺好的，啥都买得到，要说没奥克兰好的地方可能就是便利性。。我住城北想去华超只能去riccart ...

便利性的确差不少，我以前住Avonhead的时候每周去Church Corner两三次买菜，现在搬到北边还是只能去Church Corner，只是改成了每周一次。。。习惯吃的不少东西还真是只有华人超市才能买到~~~

作者: Firewood 时间: 2021-11-4 09:25:25

经常看房版的应该都习惯了奥克兰的朋友们奚落基村吧。。。什么地震、枪击、种族歧视，感觉咱们好像是生活在地狱一样，呵呵呵~~~
无所谓喽，各花入各眼，生活是自己的，适合自己才是最重要的嘛~~~

作者: syc289444891 时间: 2021-11-4 21:53:15

在奥克兰住过一年，后来搬到基督城，还是更喜欢基督城。华人总说的奥克兰好吃的多，我其实无感，我更喜欢在家做饭，我的生活只需要一个Riccarton和Church Corner就足够了。

作者: xli422 时间: 2021-11-4 23:36:04

基督城有啥好啥都不是反华光头党的老巢 7.2级大地震反穆斯林仇恨党枪击案发生地冬天冻死个人人少很荒凉不如奥克兰繁华大都市

你们觉得基督城真的好吗？哪里看出来的

作者: chrise 时间: 2021-11-5 09:57:20

看上去就比奥克兰干净，到哪都能找到停车位，谁会天天去吃中餐，只要能适应当地的蔬菜和食品，基督城比奥克兰宜居。不过奥克兰各种展览演出多，如果喜欢这些的还是奥克兰威灵顿方便。

作者: simzhk 时间: 2021-11-5 10:58:23

xli422 发表于 2021-11-4 23:36
基督城有啥好啥都不是反华光头党的老巢 7.2级大地震反穆斯林仇恨党枪击案发生地冬天冻死个人人少很荒 ...

看你的回覆，感觉你没有真的在基督城待过，我是两个城市都真的住过。

你说的光头党，我除了在这论坛看到，我平常生活还真的感觉不了，这个我看是传闻吧。

至于地震已经是10年前了。你知道基督城大教堂有百多年吧，真的经常发生地震，那还用等到10年前那次才塌下来。

你说的这些除了以讹传讹外，你在基督城根本感受不了。但基督城比奥克兰冷是真的，但也冷不了多少，而且基督城比奥克兰干燥，我感觉反而舒服多了。

对我来说，基督城的气候环境其实更好更宜居，你会感受这里才是一个真正的新西兰城市，当然奥克兰是比较繁华，那就看个人的喜好了。

作者: peewee 时间: 2021-11-5 11:18:19

本帖最后由 peewee 于 2021-11-5 11:21 编辑

Firewood 发表于 2021-11-4 09:23
便利性的确差不少，我以前住Avonhead的时候每周去Church Corner两三次买菜，现在搬到北边还是只能去Churc ...

哈哈我也是每周一次，住北边就是去华超很不方便
我以前奥克兰住new lynn 家里一个普通冰箱就足够，下了班太平超市跑一次，肉鱼蔬菜啥都有，周末还有avondale的马场。。。现在我家买了个双开门的还要外加一个冰柜

作者: 红苹果 时间: 2021-11-8 16:35:34

在基督城生活非常方便！从西边往东边海边看海景开车只要20-30分钟，去机场从来很少堵车，因为基督城地形是个平原，有山有海有港口，奥克兰属于丘陵地带，市区走路爬山坡度走到腿酸。每个社区都远离奥克兰市中心，平时只能生活在自己的小区里。基督城不一样，东南西北走向（跟北京一样的设计）两个字“方便”，奥克兰人是难得体会到的！
华人的超市，华人的餐厅基本都集中在Church Corner。基督城很少出现像奥克兰那种种族歧视的问题，至少我们没有碰到过。
基督城气候温宜，适合居住，干燥，很少下雪，只是有些时候刮刮风breeze of wind。
地震是新西兰国家的地质特点，基督城10年前的6.5级地震已经发生过，又不是每个月都有地震！再发大地震也是100年后的事儿！最近北岛也经常发生地震嘛！
要想住好的新房屋，只有基督城，价位好，惠灵顿老旧房屋，价格贵，无法相比！
总之，坎特伯雷，基督城的兄弟姐妹们的看法跟我大致相同，在这里住舒服了，根本不愿意搬到奥克兰！
奥克兰除了有基督城没有的Sky Tower,其他东西比不上基督城。不过，基督城的老少爷们也没有必要把基督城的优势都说得明明白白，没有必要花大力气去说服奥克兰人来基督城居住。

作者: zcg1977 时间: 2021-11-8 22:59:12

基督城什么都好就是地震有点大

作者: 用户名被注册 时间: 2021-11-9 11:22:32

zcg1977 发表于 2021-11-8 22:59
基督城什么都好就是地震有点大

别去听那些瞎吹，不知道谁在过度放大这个事，你自己在基督城待一阵子就知道啥是地震了，我实话实说，十年前有一点点影响，现在毫无影响，也老久没听说啥地震了，倒是最近的疫情对生活的影响蛮大的，太多不便了，不能想象现在疫情对奥克兰的影响。

作者: 1977pacmann 时间: 2021-11-9 20:24:20

没必要地域黑就事论事最好

光头党 - 有；
吸毒党 - 有；
黑社会 - 有；

没看错，这些都确实存在，具体可以看警方公开信息；只要你不进入那个圈子去招惹，会碰上吗，十万分之几的犯罪人啥概念。这个事情上，避免盲人摸象吧。。

说基督城冷？冷吗？冷吗？冷吗？中国北方人笑了；南方人也笑了，（岭南除外）

基督城地震？确实震了，整个新西兰都是地震带奥克兰还有活火山呢。

关键看每个人自己心中的取舍。优点缺点都在那里。看要哪个了；

优点
1. 房价便宜（相比奥克兰惠灵顿）
2 国际机场如果勤回国的或者去其他国的，方便一些
3
4
5

缺点

1
2
3
4
5

自己填吧。。。。这种贴月贴变年贴了，十几年前就在讨论。。。搜搜看。不写了

作者: XiaofenginNZ 时间: 2021-11-10 00:40:53

没有奢侈品卖，至少整个LV店啊，要不去哪花钱。

作者: cx1122 时间: 2021-11-10 02:49:35

其实有些人在一个地方就恨一个地方, 总觉得自己到了另外一个地方能更好, 怨天怨地就是不反思自己, 这个比较无解

作者: Ray602 时间: 2021-11-10 08:23:48

cx1122 发表于 2021-11-10 02:49
其实有些人在一个地方就恨一个地方, 总觉得自己到了另外一个地方能更好, 怨天怨地就是不反思自己, 这个比较 ...

隔壁就有个典型。这种人有性格缺陷，思维固化，消极悲观，是社会和家庭的悲剧。

作者: daniel6811 时间: 2021-11-10 10:01:49

本帖最后由 daniel6811 于 2021-11-10 18:14 编辑

红苹果发表于 2021-11-8 16:35
在基督城生活非常方便！从西边往东边海边看海景开车只要20-30分钟，去机场从来很少堵车，因为基督城地形是 ...

俗話說吃水果要拜樹頭，飲水思源，不要過河拆橋，我是很感謝紐西蘭，讓我小孩受良好的教育，快樂的童年，我以紐西蘭為榮，基督城房價再怎麼高，工資再怎麼低，去跟上海，北京，台北，比比吧，普通薪資家庭拼一輩子能買到房嗎，就算能買也只能買個鳥籠，台北隨便一間60-70平方米老舊公寓都能去基督城買大別墅

作者: Ray602 时间: 2021-11-10 11:41:35

daniel6811 发表于 2021-11-10 10:01
俗話說吃水果要拜樹頭，飲水思源，不要過河拆橋，沒紐西蘭公民和房價大漲，如何去澳洲全款買房生活，我是 ...

最近的拍卖清盘率还是很高啊，势头不错。大兄弟您对近期行情怎么看？

作者: daniel6811 时间: 2021-11-10 18:00:05

Ray602 发表于 2021-11-10 11:41
最近的拍卖清盘率还是很高啊，势头不错。大兄弟您对近期行情怎么看？

我覺得基督城未來還會補漲，qv今天公布資料，基督城近三個月漲幅全國第一10%,但比起其他鄉鎮均價竟然是倒數的，第二大城實在太委屈，看看12 kilburn street bishopdale Rv48萬，老房子附近還有大電塔整理一下今天都破百萬了

作者: Ray602 时间: 2021-11-10 18:34:09

daniel6811 发表于 2021-11-10 18:00
我覺得基督城未來還會補漲，qv今天公布資料，基督城近三個月漲幅全國第一10%,但比起其他鄉鎮均價竟然是倒 ...

势头很猛啊。这房子去年最多能卖个50万出头，一年就翻倍，这涨幅超过过去20年的总和了。

作者: daniel6811 时间: 2021-11-10 19:01:55

Ray602 发表于 2021-11-10 18:34
势头很猛啊。这房子去年最多能卖个50万出头，一年就翻倍，这涨幅超过过去20年的总和了。 ...

今天拍賣20塊woodend土地，比三個星期前拍的價錢低快20%,三星期前平均有50萬最高還有52萬
今天都只有42-43萬
看來升息影響非常大，而且還缺材料，土地買完也沒材料蓋，錢被卡住，浪費利息錢，三星期前買的人真的虧慘，欲哭無淚

作者: 1977pacmann 时间: 2021-11-10 19:17:49

炒房有风险盖房炒房风险更大；。

作者: Ray602 时间: 2021-11-10 20:36:13

有利好也有利空，现在不是随便买就能赚钱了。要看地段，太偏的地方有点危险了，交通便利的地带是蓝筹，我觉得山上的房子还有机会补涨，另外那些二三十万的unit也不错，毕竟现金流好，租客也好找。

作者: 261874939 时间: 2021-11-10 21:46:35

cx1122 发表于 2021-11-10 02:49
其实有些人在一个地方就恨一个地方, 总觉得自己到了另外一个地方能更好, 怨天怨地就是不反思自己, 这个比较 ...

是谁啊？

。

作者: Ray602 时间: 2021-11-11 13:09:36

261874939 发表于 2021-11-10 21:46
是谁啊？。

你的老冤家啊，哈哈

作者: 吉丹 时间: 2021-11-11 13:40:41

1977pacmann 发表于 2021-11-10 19:17
炒房有风险盖房炒房风险更大；。

没上车的怎么办？不是刚需等一等呢？还是赶紧上车？
买破区全副地，还是连排Unit？石棉Unit能动吗？

拿板凳了

作者: 吉丹 时间: 2021-11-11 13:43:02

Ray602 发表于 2021-11-10 20:36
有利好也有利空，现在不是随便买就能赚钱了。要看地段，太偏的地方有点危险了，交通便利的地带是蓝筹，我觉 ...

哪还有二三十万的unit啊。
TC3，漏水房，高压线，Spring water,石棉。想到的想不到的都出来了

作者: Ray602 时间: 2021-11-11 14:37:14

吉丹发表于 2021-11-11 13:43
哪还有二三十万的unit啊。
TC3，漏水房，高压线，Spring water,石棉。想到的想不到的都出来了

还是有的，在别的帖子里有线索，今年年中有20万出头的两室unit在Linwood。你找找看

作者: Ray602 时间: 2021-11-11 14:42:16

吉丹发表于 2021-11-11 13:40
没上车的怎么办？不是刚需等一等呢？还是赶紧上车？
买破区全副地，还是连排Unit？石棉Unit能动吗？

没上车的有两条路。一是想尽办法买，包括赚钱和各种借贷，这样努力上车，可能头几年会很辛苦，后面就好办了。另一条路就是摆正心态，好好租房，收入周周清，潇洒消费享受，再混点福利补贴，小日子也不错，也不怕通胀，反正没存款，况且租赁法规也是帮租客。

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2021-11-11 16:41:35

奥克兰基督城 hamilton我每个都住了很多年你们要说适合华人又适宜住那肯定是hamilton 基督城中餐超市都不过他而且玩的也没他多现在基督城房价已经跟hamilton持平了也不划算了

作者: 吉丹 时间: 2021-11-11 18:44:29

Ray602 发表于 2021-11-11 14:37
还是有的，在别的帖子里有线索，今年年中有20万出头的两室unit在Linwood。你找找看 ...

我之前看到了
非常有误导性，很大可能是as is where is

作者: daniel6811 时间: 2021-11-11 19:00:39

本帖最后由 daniel6811 于 2021-11-11 19:13 编辑

吉丹发表于 2021-11-11 18:44
我之前看到了
非常有误导性，很大可能是as is where is

今年6-8月成交的
5/656 cashel st linwood
20.9萬
1/407 cashel st Linwood
29.8萬
2/563 cashel st linwood
26.75萬
2/71 pages rd linwood
17萬

作者: Ray602 时间: 2021-11-11 19:04:44

daniel6811 发表于 2021-11-11 19:00
5/656 cashel st linwood
應該是這間有一房室內40平方米
八月初成交20.9萬

有没有显示as is 还是有保险的？

作者: 吉丹 时间: 2021-11-11 20:10:14

daniel6811 发表于 2021-11-11 19:00
今年6-8月成交的
5/656 cashel st linwood
20.9萬

服了.............

作者: Ray602 时间: 2021-11-11 21:29:33

daniel6811 发表于 2021-11-11 19:00
今年6-8月成交的
5/656 cashel st linwood
20.9萬

这价钱跟白送似的

作者: Ray602 时间: 2021-11-11 22:20:14

daniel6811 发表于 2021-11-11 19:00
今年6-8月成交的
5/656 cashel st linwood
20.9萬

比珀斯便宜多了！

作者: 让蝴蝶飞一会儿 时间: 2021-11-11 23:07:19

daniel6811 发表于 2021-11-11 19:00
今年6-8月成交的
5/656 cashel st linwood
20.9萬

牛！牛！牛！

作者: 让蝴蝶飞一会儿 时间: 2021-11-11 23:10:29

daniel6811 发表于 2021-11-10 18:00
我覺得基督城未來還會補漲，qv今天公布資料，基督城近三個月漲幅全國第一10%,但比起其他鄉鎮均價竟然是倒 ...

同意你说的！
有个 77 rutland, st alban, rv80多万左右，拍到169万？？如果我没记错的话，1900的房子，730多的地！！
这也太夸张了！

作者: 让蝴蝶飞一会儿 时间: 2021-11-11 23:14:57

Ray602 发表于 2021-11-11 19:04
有没有显示as is 还是有保险的？

最近，bishopdale和st alban补涨的厉害，完全出乎我的意料，不知道是不是这区洋人多有关系。

作者: 冬天的风 时间: 2021-11-12 09:32:01

挡风玻璃维修发表于 2021-11-11 16:41
奥克兰基督城 hamilton我每个都住了很多年你们要说适合华人又适宜住那肯定是hamilton 基督城中餐超市都不 ...

你不看好基督城会被喷的，这里不能说基督城不好，否则就是怨天尤人，不懂感恩。哪怕不好，也要说好，基督城天下第一，宇宙中心，全世界的人都想移民来基督城。

作者: 冬天的风 时间: 2021-11-12 09:38:55

Ray602 发表于 2021-11-11 22:20
比珀斯便宜多了！

比鹤岗贵多了。

作者: 冬天的风 时间: 2021-11-12 10:04:02

daniel6811 发表于 2021-11-10 19:01
今天拍賣20塊woodend土地，比三個星期前拍的價錢低快20%,三星期前平均有50萬最高還有52萬
今天都只有42-4 ...

没事，也就亏了十来万吧，也就普通人上班两年的工资，过几年也能涨回来的，群里面大神都说了基督城房价上涨刚开始起码还要涨五年。

作者: Ray602 时间: 2021-11-12 12:05:38

冬天的风发表于 2021-11-12 09:38
比鹤岗贵多了。

那你是要去珀斯还是鹤岗？

作者: Ray602 时间: 2021-11-12 12:06:26

冬天的风发表于 2021-11-12 10:04
没事，也就亏了十来万吧，也就普通人上班两年的工资，过几年也能涨回来的，群里面大神都说了基督城房价上 ...

你觉得接下来是涨还是跌呢？

作者: 冬天的风 时间: 2021-11-12 12:56:00

Ray602 发表于 2021-11-12 12:06
你觉得接下来是涨还是跌呢？

肯定涨啊，这里敢说跌会被一群人围攻的。还是撤了

作者: 冬天的风 时间: 2021-11-12 13:40:49

Ray602 发表于 2021-11-12 12:06
你觉得接下来是涨还是跌呢？

唱空基督城= 心胸狭隘，目光短浅，不懂感恩，性格极端

所以我坚信基督城是宇宙中心，世界第一，基督城房价跟北京，上海，台北比起来太低太低了，还有很高的上涨空客。
我估计基督城房价即将起飞，起码还要涨五年。

作者: 新人 时间: 2021-11-12 14:01:08

让蝴蝶飞一会儿发表于 2021-11-11 23:10
同意你说的！
有个 77 rutland, st alban, rv80多万左右，拍到169万？？如果我没记错的话，1900的房子，7 ...

brought forward起拍就180多了，成交193，买家一定是非常热爱这个房子。

作者: Ray602 时间: 2021-11-12 14:01:34

冬天的风发表于 2021-11-12 13:40
唱空基督城= 心胸狭隘，目光短浅，不懂感恩，性格极端

所以我坚信基督城是宇宙中心，世界第一，基督城房 ...

这就对了，有错就改，好兄弟！坚持价值投资，你halswell的房子持有五年后再卖，一定大赚！你会感谢我的。

作者: 让蝴蝶飞一会儿 时间: 2021-11-12 15:14:21

新人发表于 2021-11-12 14:01
brought forward起拍就180多了，成交193，买家一定是非常热爱这个房子。

我看图片真的很一般啊，一看就是里外翻修的，地也不是大到上千，而且，严格来说属于st alban，这地儿卖的时候都号称自己是merival...真的是太夸张....

作者: 让蝴蝶飞一会儿 时间: 2021-11-12 15:16:29

新人发表于 2021-11-12 14:01
brought forward起拍就180多了，成交193，买家一定是非常热爱这个房子。

而且，在homes.co.nz的估价也才120多貌似，一般拍卖的话都是参考这个网站价格左右

作者: 1977pacmann 时间: 2021-11-12 17:57:09

那里是桔红区。十年前满地泥浆。。。哎。人都疯狂了。

作者: 让蝴蝶飞一会儿 时间: 2021-11-12 19:17:22

1977pacmann 发表于 2021-11-12 17:57
那里是桔红区。十年前满地泥浆。。。哎。人都疯狂了。

真的是呢，rutland那条街现在还是高低不平呢

作者: Ray602 时间: 2021-11-13 17:19:56

让蝴蝶飞一会儿发表于 2021-11-12 19:17
真的是呢，rutland那条街现在还是高低不平呢

加固地基也就几万刀，跟这几十上百万的涨幅相比根本就不是个事儿。

作者: 让蝴蝶飞一会儿 时间: 2021-11-13 17:26:28

Ray602 发表于 2021-11-13 17:19
加固地基也就几万刀，跟这几十上百万的涨幅相比根本就不是个事儿。

你别说，还真是这回事

作者: Ray602 时间: 2021-11-13 17:34:11

让蝴蝶飞一会儿发表于 2021-11-13 17:26
你别说，还真是这回事

地段好，邻居好，近merival mall，去city又近，可能是男女校网，是稀缺的好房。

作者: 让蝴蝶飞一会儿 时间: 2021-11-13 18:18:55

Ray602 发表于 2021-11-13 17:34
地段好，邻居好，近merival mall，去city又近，可能是男女校网，是稀缺的好房。 ...

总感觉st alban那边离shirley, mairehau, edgeware这些差区毛利区特别近, 可能是我观念落后

作者: 让蝴蝶飞一会儿 时间: 2021-11-13 18:27:05

Ray602 发表于 2021-11-13 17:34
地段好，邻居好，近merival mall，去city又近，可能是男女校网，是稀缺的好房。 ...

我觉得和新的校区expand把bishopdale这种之前不咋地的区都画进去有很大关系

作者: daniel6811 时间: 2021-11-13 18:52:51

让蝴蝶飞一会儿发表于 2021-11-13 18:27
我觉得和新的校区expand把bishopdale这种之前不咋地的区都画进去有很大关系

有可能，我有一間破房也被劃進去Burnside學區，地點在bishopdale mail旁邊附近，也被劃入什麼RMD,應該價值能多個5萬吧

作者: 让蝴蝶飞一会儿 时间: 2021-11-13 19:13:36

daniel6811 发表于 2021-11-13 18:52
有可能，我有一間破房也被劃進去Burnside學區，地點在bishopdale mail旁邊附近，也被劃入什麼RMD,應該價 ...

看现在这形式不止五万咯！应该多更多咯！运气好！

作者: zcg1977 时间: 2021-11-14 20:44:20

用户名被注册发表于 2021-11-9 11:22
别去听那些瞎吹，不知道谁在过度放大这个事，你自己在基督城待一阵子就知道啥是地震了，我实话实说，十年 ...

你要是经历一次6级以上的你就明白了

作者: 用户名被注册 时间: 2021-11-14 20:58:49

zcg1977 发表于 2021-11-14 20:44
你要是经历一次6级以上的你就明白了

2010年9月那次不是7.1 吗？2011年2月6.3.

作者: 冬天的风 时间: 2021-11-15 09:59:51

zcg1977 发表于 2021-11-14 20:44
你要是经历一次6级以上的你就明白了

别瞎说，基督城没有地震，以后也不可能有地震。任何说基督城有地震的人都是对基督城的中伤，一堆臭鱼烂虾马上就要来围攻你了。

作者: 1977pacmann 时间: 2021-11-15 12:47:04

这也是一种算计，买来租出去，租金不低，即使地震了又怎样保险又可以赔一笔。。

作者: xli422 时间: 2021-11-15 21:32:21

基督城的房价需要回调一点缓一缓不要涨的这么着急

作者: 冬天的风 时间: 2021-11-16 01:02:03

xli422 发表于 2021-11-15 21:32
基督城的房价需要回调一点缓一缓不要涨的这么着急

不会吧，基督城的房价跟北上广深，还有台北比起来简直太便宜了，起码还要涨五年，现在才刚刚开始，不可能跌的

买到就是赚到

作者: Ray602 时间: 2021-11-16 10:10:30

冬天的风发表于 2021-11-16 01:02
不会吧，基督城的房价跟北上广深，还有台北比起来简直太便宜了，起码还要涨五年，现在才刚刚开始，不可能 ...

说真的，现在楼市太疯狂，我也希望房价适当回调，但客观条件不允许啊。你看政府在加速印钱了，RSP现在涨到3000＋了，外加上WSP,小个体户在家睡觉可能比继续经营挣得还多。这么多的现金，不流向楼市能流向哪儿呢？政府不容易啊

作者: 冬天的风 时间: 2021-11-16 10:57:53

Ray602 发表于 2021-11-16 10:10
说真的，现在楼市太疯狂，我也希望房价适当回调，但客观条件不允许啊。你看政府在加速印钱了，RSP现在涨 ...

那你还不赶紧去抢几套压压惊。

作者: Ray602 时间: 2021-11-16 11:56:17

冬天的风发表于 2021-11-16 10:57
那你还不赶紧去抢几套压压惊。

你啊，没有系统思维，没有发展的眼光，也没有政治经济的基本常识。你知道现在要做什么么？是在加大风险控制力度的前提下，根据自身的经济条件做投资布局。每个人的情况不一样，在这里就省略一万字了。好好自省吧，别一惊一乍的

作者: 冬天的风 时间: 2021-11-16 13:11:54

Ray602 发表于 2021-11-16 11:56
你啊，没有系统思维，没有发展的眼光，也没有政治经济的基本常识。你知道现在要做什么么？是在加大风险控 ...

你这一套好像搞传销的。

作者: Ray602 时间: 2021-11-16 13:40:34

冬天的风发表于 2021-11-16 13:11
你这一套好像搞传销的。

不明白就算了，你开心就好

作者: 燕妮00788 时间: 2021-11-17 14:07:56

挡风玻璃维修发表于 2021-11-11 16:41
奥克兰基督城 hamilton我每个都住了很多年你们要说适合华人又适宜住那肯定是hamilton 基督城中餐超市都不 ...

Napier, Rotorua, Wellington, Tauranga 我都住过。

Napier 海边特别漂亮，而且很多老人都很优雅温和，二月份还有Art Deco

Rotorua 毛利人确实多，但是泡温泉很舒服，而且经常去redwoods 徒步感受森林的气息。

Wellington 单纯城市来说，特别喜欢，但是实在是受不了天气。

Tauranga 气候暖和，海岸线长，可以玩儿的很多，重点是都是开发了的，个人不喜欢如同荒野的海边，感觉很脏很危险。整个Bay of Plenty也是满眼的绿色。

最后Christchurch，最大的优点真的就是去南岛其它城市旅游很方便，所以住在那里的时候把南岛城市都去了。又是大城市，生活还是很便利的。但是，气候太干燥了，不适合国内偏南方地区的人。而且因为太干燥，开出主城区的主路，附近的颜色都是黄色（枯草）或者白色（反光的马路或者山坡），我们很喜欢周末开出去玩儿，但是大多数时候周围环境都是很晃眼的，总体来说没有起到缓解视觉疲劳的作用。还有那里的人给人一种很淡漠疏离的感觉（不知道是不是因为我没有在奥克兰住过，所以没有对比，但是同为大城市的惠灵顿，路人的神情感觉要温和一些），路上好几次看到有车在车道之间穿来穿去，被吓到的车按喇叭警告，对方还会闪灯之类的行为回怼，这只是一个小例子来说明我心目中的日常基督城。市中心也很多地震后的废弃建筑，还有只铺了石子的停车场（真的很丑），看报道也说了这些都非常影响市中心的商业发展，就城市规划而言，确实是大城市，但是其它方面还需要时间慢慢发展。

作者: chrise 时间: 2021-11-18 14:01:45

所以还是看是不是适合自己，去澳洲，去北岛，去奥克兰，只要自己最后满意就是好地方。不用非让别人认同你的选择，也不要去贬低别人的选择，因为别人不是你，你也不是别人。

作者: 冬天的风 时间: 2021-11-18 18:07:19

chrise 发表于 2021-11-18 14:01
所以还是看是不是适合自己，去澳洲，去北岛，去奥克兰，只要自己最后满意就是好地方。不用非让别人认同你的 ...

是的，这里臭鱼烂虾太多了，说基督城不好会过来围攻的。
散了吧。

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2021-11-18 19:48:04

燕妮00788 发表于 2021-11-17 14:07
Napier, Rotorua, Wellington, Tauranga 我都住过。

Napier 海边特别漂亮，而且很多老人都很优雅温和， ...

同感你要我用一个词形容基督城风格就是：性冷感特别是去了市中心这种感觉最明显很有北欧的感觉冷淡＋没落贵族的高级感. 这是个很神奇的城市几十年我来住的时候很有生活气息不输给奥克兰可能地震把气脉震伤了还在复原中

作者: 让蝴蝶飞一会儿 时间: 2021-11-18 22:12:41

燕妮00788 发表于 2021-11-17 14:07
Napier, Rotorua, Wellington, Tauranga 我都住过。

Napier 海边特别漂亮，而且很多老人都很优雅温和， ...

说的真对，尤其这夏天到了，感觉基督城到处更晃眼睛了，估计原因不是气候太干，感觉是因为平原的原因。。。

作者: Tchaikovsky 时间: 2021-11-19 07:02:18

你整体呈现如何。

作者: Tchaikovsky 时间: 2021-11-19 07:02:39

你整体呈现如何。

作者: chrise 时间: 2021-11-19 10:55:27

工作生活平衡下来，基督城蛮好的，年轻就多跑几个地方待待，地方跑的多了就知道什么是适合自己的了

作者: chrise 时间: 2021-11-19 11:07:04

冬天的风发表于 2021-11-18 18:07
是的，这里臭鱼烂虾太多了，说基督城不好会过来围攻的。
散了吧。

这个应该很好理解，很多人定居基督城喜欢基督城，如果有人说这的不好，肯定要从自己的角度反驳，我不觉得这是一个问题，你看你都没去澳洲定居都在说澳洲的好，两边角度不一样，只要是客观的讨论都没什么问题。如果非要盯着不好的地方说，我只能说你觉得不好的可能在别人眼里反而是优点，所以适合自己的才是最好的。

作者: 燕妮00788 时间: 2021-11-20 09:16:55

让蝴蝶飞一会儿发表于 2021-11-18 22:12
说的真对，尤其这夏天到了，感觉基督城到处更晃眼睛了，估计原因不是气候太干，感觉是因为平原的原因。。 ...

雨水太少了，又是大平原，水分一下就蒸发了，草很难绿起来的感觉，冬天雨水多一点，看着更像春天

作者: 燕妮00788 时间: 2021-11-20 09:28:38

挡风玻璃维修发表于 2021-11-18 19:48
同感你要我用一个词形容基督城风格就是：性冷感特别是去了市中心这种感觉最明显很有北欧的感觉冷淡 ...

是的，确实因为地震元气大伤，毕竟还处于站起来的过程，所以缺少奔跑的活力

作者: zks 时间: 2021-11-21 04:42:34

Rubjames 发表于 2021-11-2 18:46
奥克兰应该比基督城暖和吧？气候不好指哪方面？

奥克兰冬天湿冷，夏天潮湿。基督城会好点。

作者: Sky driver 时间: 2021-11-22 13:03:54

Rubjames 发表于 2021-11-2 18:46
奥克兰应该比基督城暖和吧？气候不好指哪方面？

奥克兰太热，夏天经常湿度达到100度

作者: 苦难辉煌 时间: 2021-11-23 06:38:25

基督城,她是一位很有个性，追求完美人.

作者: 冬天的风 时间: 2021-11-23 12:17:15

daniel6811 发表于 2021-11-13 18:52
有可能，我有一間破房也被劃進去Burnside學區，地點在bishopdale mail旁邊附近，也被劃入什麼RMD,應該價 ...

台湾兄，最近基督城拍卖行情如何？还是高歌猛进吗？

作者: daniel6811 时间: 2021-11-23 23:45:27

本帖最后由 daniel6811 于 2021-11-24 00:09 编辑

冬天的风发表于 2021-11-23 12:17
台湾兄，最近基督城拍卖行情如何？还是高歌猛进吗？

上星期三分之一流标，房源也增加到今年三月的水准，后花园网站三月时有1100间房，最低在8月剩600多间房，现在又回到1100间房了，woodend十月二十日拍卖20块地最高卖到52万，均价约50万，结果过三星期再拍20块地，跌到42-44万，才三星期跌2成，十月二十日买的人马上套牢，但十年内的房还是非常抢手，通常RV1.7倍以上什至到2倍了，旧房介于1.6倍左右,恭喜你的halswell,如果RV 60左右都能破百萬了，前幾天看到你們那附近一間RV 70提早拍賣110結果喊到129

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