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标题: 这些S13想钱想疯了吧？？？？ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2021-11-2 10:30:06 标题: 这些S13想钱想疯了吧？？？？

家附近有个破三小房，不过是独立的500平的地，10月14号才刚刚拍卖成交，81万，这个星期又放出来了，还要价94万以上。。。。

个人感觉这种炒房客才需要被狠狠地税！！！！！

作者: Domani 时间: 2021-11-2 10:31:55

这么操作的人本来就没打算能逃税。

作者: HoMeWolf 时间: 2021-11-2 10:34:15

現在是沒多一天房價都漲一天的價格

作者: Harvard 时间: 2021-11-2 10:36:01

这种炒房客....

作者: aragornknt 时间: 2021-11-2 10:36:12

银行利率都上调到3.5了，真以为房价还会大涨啊？16万大赦里面相当一部分人都是有房的，或者拿到身份也没钱买房的，真以为会有多少人买房啊，哈哈哈

作者: 匿名 时间: 2021-11-2 10:37:00

独立的500平的地。。没上百万，这个地区房价不贵。

作者: 呼啸寒风 时间: 2021-11-2 10:37:48

没有明线的时候炒卖被骂，现在老老实实愿意交税炒卖也被骂？

作者: subrina02 时间: 2021-11-2 10:38:04

这就是红雷哥说的短平快操作赢家是agent government lawyer flipper
骚操作没有输家新接盘必须是不差钱开发商响应号召建他个三栋三层利润大大的有

作者: 吃草的狮子 时间: 2021-11-2 10:38:12

这么操作的人本来就没打算能逃税。

政府衷心喜欢这种纳税大户。

作者: 匿名 时间: 2021-11-2 10:42:51

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: fszt 时间: 2021-11-2 11:01:59

韭菜绿油油，现在不割待何时，好事情

作者: auckland.clark 时间: 2021-11-2 11:03:17

人家合法纳税，是受保护的。

作者: 包不同 时间: 2021-11-2 11:03:48

其实人家如果交了税也没什么吧，　但扣掉律师中介广告还有多少油水？

作者: ilmaro 时间: 2021-11-2 11:06:53

春天来了，万物复苏，韭菜绿了……

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-11-2 11:10:20

ilmaro 发表于 2021-11-2 12:06
春天来了，万物复苏，韭菜绿了……

超市的韭菜仍然不便宜，让滞涨来猛烈吧

作者: bintoo 时间: 2021-11-2 11:16:58

这是别人懂得抓机会，倒卖是在法律范围内的，除非你能抓到他不交税，不然就别眼红别人赚快钱了，对身体不好的。

作者: 吃草的狮子 时间: 2021-11-2 11:17:47

包不同发表于 2021-11-2 12:03
其实人家如果交了税也没什么吧，　但扣掉律师中介广告还有多少油水？

81万买，94卖掉，打完税去掉其他费用

一个月时间赚8万+

作者: 雾中原野 时间: 2021-11-2 11:17:49

必须打击这些今天卖，明天卖的炒房投机倒卖的人啊

作者: 吃草的狮子 时间: 2021-11-2 11:18:56

雾中原野发表于 2021-11-2 12:17
必须打击这些今天卖，明天卖的炒房投机倒卖的人啊

全部合法交税，政府不要太高兴

作者: auckland.clark 时间: 2021-11-2 11:23:44

其实，就是人家捡漏了，赚个快钱。

人家该纳税就纳税，该承担市场风险就承担风险，外人没有必要上升到道德攻击的层面。

作者: a366232446 时间: 2021-11-2 11:41:21

卖不出去就砸手上。。。

作者: 吃草的狮子 时间: 2021-11-2 11:50:38

a366232446 发表于 2021-11-2 12:41
卖不出去就砸手上。。。

对，所以高风险高回报，这钱也不是天上掉下来的。

弄得好一个月赚8万，弄不好几十万卡手上。

作者: 图帝@-@ 时间: 2021-11-2 11:56:09

吃草的狮子发表于 2021-11-2 12:17
81万买，94卖掉，打完税去掉其他费用

一个月时间赚8万+

是怎樣算出來的？稅率及中介費各是多少？

作者: 261874939 时间: 2021-11-2 11:59:27

这种肯定被税了，但就算被税也能大赚。。

人家钱是真金白金入口袋你就指着别人骂sb？

真跟那些傻逼空军一个尿性。

哈哈

作者: 匿名 时间: 2021-11-2 12:19:40

aragornknt 发表于 2021-11-2 11:36
银行利率都上调到3.5了，真以为房价还会大涨啊？16万大赦里面相当一部分人都是有房的，或者拿到身份也没钱 ...

我房客这次也被大赦她说没钱买房家里父母没钱身体又不好准备申请福利

作者: 匿名 时间: 2021-11-2 12:26:09

匿名者发表于 2021-11-2 13:19
我房客这次也被大赦她说没钱买房家里父母没钱身体又不好准备申请福利
...

这就对了嘛，这才是新西兰的正确打开方式

作者: 261874939 时间: 2021-11-2 12:28:21

匿名者发表于 2021-11-2 13:19
我房客这次也被大赦她说没钱买房家里父母没钱身体又不好准备申请福利
...

恭喜找到长期稳定的租客。哈哈哈

对的，垃圾上岸一定第一时间去winz报道。

作者: DDD888 时间: 2021-11-2 12:36:12

雾中原野发表于 2021-11-2 12:17
必须打击这些今天卖，明天卖的炒房投机倒卖的人啊

是呀，你说的太对啦

作者: moonIlight2013 时间: 2021-11-2 12:39:29

auckland.clark 发表于 2021-11-2 12:03
人家合法纳税，是受保护的。

政府根本不想认真打击炒房子，纳税是一方面，完全可以规定，买入后，三年或五年不能上市交易。

作者: 匿名 时间: 2021-11-2 12:50:47

DDD888 发表于 2021-11-2 13:36
是呀，你说的太对啦

这些人要交 39%的税。也算是一种打击吧。我上班工资都没交那么高的税率。反正我是不会花那么多钱去短炒的，喜欢炒的，就给政府交税吧。政府喜欢他们

作者: 匿名 时间: 2021-11-2 12:54:36

moonIlight2013 发表于 2021-11-2 13:39
政府根本不想认真打击炒房子，纳税是一方面，完全可以规定，买入后，三年或五年不能上市交易。 ...

政府巴不得他们三天五天上市交税呢。干嘛要禁止交易

作者: 匿名 时间: 2021-11-2 12:56:19

楼主，周边房子频繁交易，会带动周边地价上涨，你如果是房东的话，也是受益者。而且他们短炒的，可是要交不少税的。

作者: 吃草的狮子 时间: 2021-11-2 13:47:27

moonIlight2013 发表于 2021-11-2 13:39
政府根本不想认真打击炒房子，纳税是一方面，完全可以规定，买入后，三年或五年不能上市交易。 ...

政府不要太高兴这些纳税大户，lockdown发那么多钱，就得靠房地产补回来。

最好同一间房子每月转一次手，给政府创造几万的税收

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2021-11-2 13:54:57

auckland.clark 发表于 2021-11-2 12:23
其实，就是人家捡漏了，赚个快钱。

人家该纳税就纳税，该承担市场风险就承担风险，外人没有必要上升到道德 ...

说得对，人家说不定揭漏了，过两年找了小三，就离婚了。哎。分了家产又回到解放前

作者: DDD888 时间: 2021-11-2 14:45:37

北岛黑蜻蜓发表于 2021-11-2 14:54
说得对，人家说不定揭漏了，过两年找了小三，就离婚了。哎。分了家产又回到解放前 ...

不错，有人信轮回，挺好的

作者: 匿名 时间: 2021-11-3 10:07:39

说真的如果你有足够的资金，也懂房市的话，你也会这么做的

作者: 匿名 时间: 2021-11-4 19:02:04

你们多交税，我们多领福利，申请公屋，一样没事吃龙虾！你说谁赢了呢？

作者: 悦享奇城 时间: 2021-11-4 19:50:32

不是要交税么。。

作者: auckland.clark 时间: 2021-11-5 12:27:33

moonIlight2013 发表于 2021-11-2 13:39
政府根本不想认真打击炒房子，纳税是一方面，完全可以规定，买入后，三年或五年不能上市交易。 ...

不让卖是违法的。政府要的就是税收，也通过税收政策调节市场。

作者: moonIlight2013 时间: 2021-11-5 12:32:23

auckland.clark 发表于 2021-11-5 13:27
不让卖是违法的。政府要的就是税收，也通过税收政策调节市场。

那就是税加的少，抑制不住。

作者: auckland.clark 时间: 2021-11-5 12:36:27

moonIlight2013 发表于 2021-11-5 13:32
那就是税加的少，抑制不住。

其实，这个税真的不低。在新西兰资金没有什么出处，房地产是相对安全又高利润的。她自己已经赚了至少2笔了。

作者: moonIlight2013 时间: 2021-11-5 12:56:12

auckland.clark 发表于 2021-11-5 13:36
其实，这个税真的不低。在新西兰资金没有什么出处，房地产是相对安全又高利润的。她自己已经赚了至少2笔 ...

哈哈，也就是近几年这帮放羊的kiwi学会炒房了。

作者: woshibaba 时间: 2021-11-5 13:34:42

没看出来什么问题.. 合法缴税不就行了. 超市每天都进货，难道要原价卖给你才行？

作者: 匿名 时间: 2021-11-5 13:40:37

moonIlight2013 发表于 2021-11-5 13:56
哈哈，也就是近几年这帮放羊的kiwi学会炒房了。

近几年？你没看隔壁帖子好多都是10-20年以前，通过买房达到被动收入了么？以前投资房退税项目很多，房子本身贬值可以退税，利息可以退税，好多kiwi都买投资房。有些人工资高，买投资房就为了退税和囤起来升值。长线。至于炒房，十多年以前，就有kiwi builder/handyman通过do up villa 赚钱了。你对放羊的kiwi 了解太少，或者说来的太晚了，呵呵。

作者: 无色咖啡 时间: 2021-11-5 13:58:21

94万卖了，给中介费2万，给政府税5万，律师5千到一万，自己赚5万，win,win,win & win story

作者: 匿名 时间: 2021-11-5 14:03:21

悦享奇城发表于 2021-11-4 20:50
不是要交税么。。

是要交税啊，赚钱哪儿有不交税的，上班工资不也是直接交完paye才能到手，税后收入。税总归小于收益，只是利益去掉了税，缩水了而已，不是没有利益。

作者: 匿名 时间: 2021-11-5 14:05:07

悦享奇城发表于 2021-11-4 20:50
不是要交税么。。

上班要交paye 去超市买菜要交gst, 这2个你能因为交税不做么？

作者: Fishing-man 时间: 2021-11-5 14:20:27

匿名者发表于 2021-11-5 14:40
近几年？你没看隔壁帖子好多都是10-20年以前，通过买房达到被动收入了么？以前投资房退税项目很多，房子 ...

它们都不如华人厉害，华人车库改房间名下一堆出租房不用纳税还能不停贷款，kiwi屁都不是。

作者: 匿名 时间: 2021-11-5 14:23:42

Fishing-man 发表于 2021-11-5 15:20
它们都不如华人厉害，华人车库改房间名下一堆出租房不用纳税还能不停贷款，kiwi屁都不是。 ...

我可没见过出租房不纳税的华人，磅金都交住建部了，谁敢不交税？不怕被罚？

作者: daydayup66 时间: 2021-11-5 14:32:37

摆明了炒房的这种人的房子就应该抵制别买

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