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标题: papatoetoe的房子刚拍卖成交又上市了 [打印本页]

作者: wxlcba 时间: 2021-11-1 19:33:15 标题: papatoetoe的房子刚拍卖成交又上市了

Papatoetoe 的房子，72平米，2房一卫。6户共享一块地。具体地址如下：6/167 Shirley Road, Papatoetoe10月20日拍卖的， 72.6万成交，结果10月29日再次上市了，打广告的图片都没变。

现在屋主要价80万以上。

按照现在这么样的行情，大家觉得价钱多少能够卖的？

不过屋主这么操作难道不怕卖房的税么？

作者: wxlcba 时间: 2021-11-1 19:36:30

补充内容 (2021-11-1 19:37):
房子的图片

作者: 我选择新西兰 时间: 2021-11-1 19:43:14

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作者: yljtwins 时间: 2021-11-1 19:43:37

这样的房子卖不出去的，买家会怀疑这个房子到底出了什么事的

作者: wxlcba 时间: 2021-11-1 19:46:23

yljtwins 发表于 2021-11-1 19:43
这样的房子卖不出去的，买家会怀疑这个房子到底出了什么事的

但是屋主要价涨了，而且涨了近10万。现在的屋主就是炒房的吧？

作者: kikilulu 时间: 2021-11-1 19:50:52

9天后再次上市？是不是太短了啊，9天一般来讲都还没settle 呢。

作者: wxlcba 时间: 2021-11-1 20:17:49

kikilulu 发表于 2021-11-1 19:50
9天后再次上市？是不是太短了啊，9天一般来讲都还没settle 呢。

本来就不想settle的，就是炒房直接卖的，直接从第一任屋主settle到第三户屋主

作者: kikilulu 时间: 2021-11-1 20:34:18

wxlcba 发表于 2021-11-1 20:17
本来就不想settle的，就是炒房直接卖的，直接从第一任屋主settle到第三户屋主 ...

操作上不行吧，第二任屋主没settle, 那从法律范围上，他不是屋主，他不能把第一任屋主的房卖给第三任啊。

补充内容 (2021-11-1 20:37):
不过这个倒是不影响上市，找到第三任屋主的时候，第二任屋主也settle 了，况且后面合同可以搞成long settlement 。

作者: 小灰灰 时间: 2021-11-1 20:50:08

也有可能贷款出问题了，卖了拿回首付

作者: 红叶疯了 时间: 2021-11-1 21:04:14

怎么地不得200万起

补充内容 (2021-11-1 21:04):
一个房间一百万

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2021-11-1 21:05:57

wxlcba 发表于 2021-11-1 19:36
补充内容 (2021-11-1 19:37):
房子的图片

你这是鬼屋照片吗？

作者: WOSHIZWN 时间: 2021-11-12 15:46:53

kikilulu 发表于 2021-11-1 20:34
操作上不行吧，第二任屋主没settle, 那从法律范围上，他不是屋主，他不能把第一任屋主的房卖给第三任啊。 ...

可以做same day settle 同一天第一任给第二任,第二任给第三任

作者: 红叶疯了 时间: 2021-11-12 17:07:09

刚问了中介。要价75万以上了不是八十万

作者: lilysmile 时间: 2021-11-12 17:59:40

我选择新西兰发表于 2021-11-1 19:43
如果我是买家，一分也不加。

+1
这么快转手，怕不是房子有毛病。

作者: 湾流 时间: 2021-11-13 21:24:11

10月20才拍卖完，deadline sale设在11月24，搞不好就是贷款搞不下来

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