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标题: 南区神区Otara 688地拍到了136万了 [打印本页]

作者: carpentrynz 时间: 2021-11-1 18:12:52 标题: 南区神区Otara 688地拍到了136万了

地址 89 Ferguson Road, Otara

19年1月 57万买的两年不到2.4倍了

大家觉得怎么样？

作者: carpentrynz 时间: 2021-11-1 18:13:46

三年不到

作者: yangranwu 时间: 2021-11-1 18:17:02

可以可以，继续涨

作者: auckland.clark 时间: 2021-11-1 18:19:50

房主运气好

作者: Lease 时间: 2021-11-1 18:36:51

这真TM有点疯了.

作者: anzbank 时间: 2021-11-1 18:37:56

钱贬值的厉害，地“增值”是被动的

作者: 我选择新西兰 时间: 2021-11-1 18:45:33

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作者: F11 时间: 2021-11-1 19:20:36

现在6倍的年收入贷款，家庭年收入不过10万只能看南区廉价排屋了

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2021-11-1 20:36:22

F11 发表于 2021-11-1 19:20
现在6倍的年收入贷款，家庭年收入不过10万只能看南区廉价排屋了

开玩笑你以为19万都是中国人，有家人帮助哪来的首付 otara也买不起呀更别说其他南区地方的排屋了可关键是就算他们刚刚买得起otara, 有人愿意自住吗

作者: bondbunny 时间: 2021-11-1 20:53:45

cv54万，还是路冲，小学、初中、高中都是1分，厉害了

作者: variable 时间: 2021-11-1 21:06:11

bondbunny 发表于 2021-11-1 20:53
cv54万，还是路冲，小学、初中、高中都是1分，厉害了

多謝有錢人搬進去，學校就被動高分了，哈哈哈哈

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2021-11-1 21:07:32

这是没有经济做支撑的。。。真的是要想让其灭亡必先让其疯狂

作者: skyjustin 时间: 2021-11-1 21:12:37

三哥愿意住他们和岛毛做邻居习惯了

作者: 红叶疯了 时间: 2021-11-1 21:18:22

Otara这是坐火箭啊

作者: 一缕烟丝 时间: 2021-11-1 21:27:41

现在真是什么人都敢往里冲啊

作者: kikilulu 时间: 2021-11-1 21:29:33

bondbunny 发表于 2021-11-1 20:53
cv54万，还是路冲，小学、初中、高中都是1分，厉害了

哎，学校分啊。路冲啊，都不是考量范围了。

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2021-11-1 21:31:21

牛市的时候就是这样，韭菜们觉得终于抢到一块地开发了

作者: vehicle 时间: 2021-11-1 21:42:47

现在能买这种房的肯定不会是通过银行贷款。不是卖了其他投资，拿了现金赌大地的，要不就是通过其他融资渠道赌大地。反正都是自己搞的钱，赔了赚了都是自己的

作者: 红叶疯了 时间: 2021-11-1 21:56:20

哪个傻逼买的

作者: 我要买车 时间: 2021-11-1 22:06:23

红叶疯了发表于 2021-11-1 21:56
哪个傻逼买的

192 archers road，Glenfield今天拍的OK吗

作者: 261874939 时间: 2021-11-1 22:08:58

每次看到南区起飞的价格，就感觉自己被打脸，高攀不起了我的南区！！！

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2021-11-1 22:17:26

谁能想到，南区比任何区都涨得猛。

作者: carpentrynz 时间: 2021-11-1 22:34:27

在unitary plan, 最新的MDH中密度和16万新移民加持下，南区大地又是一波

Otara明年往2500一平方冲刺了

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2021-11-1 22:40:36

carpentrynz 发表于 2021-11-1 22:34
在unitary plan, 最新的MDH中密度和16万新移民加持下，南区大地又是一波

Otara明年往2500一平方冲刺了 ...

冲刺了谁住那里工屋密度可以说是奥克兰最大最后新联排卖的和别的区一样贵谁会买

作者: 我选择新西兰 时间: 2021-11-1 22:41:12

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作者: NorthShoreAKL 时间: 2021-11-1 22:42:18

19年是低点, 能分割, 平地, 交通方便, 也算正常

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2021-11-1 22:42:46

wshtxwsssqwc 发表于 2021-11-1 22:40
冲刺了谁住那里工屋密度可以说是奥克兰最大最后新联排卖的和别的区一样贵谁会买 ...

不过建好了可以再租给housing nz

作者: 我选择新西兰 时间: 2021-11-1 22:52:40

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作者: carpentrynz 时间: 2021-11-1 22:54:45

wshtxwsssqwc 发表于 2021-11-1 22:40
冲刺了谁住那里工屋密度可以说是奥克兰最大最后新联排卖的和别的区一样贵谁会买 ...

你想想新西兰哪个族群生育率最高哪个族群移民数最高就知道南区为什么这么猛了

作者: F11 时间: 2021-11-1 23:12:27

我要买车发表于 2021-11-1 22:06
192 archers road，Glenfield今天拍的OK吗

卖了236w 真的贵死了

作者: 红叶疯了 时间: 2021-11-1 23:14:56

我要买车发表于 2021-11-1 22:06
192 archers road，Glenfield今天拍的OK吗

那个牛逼 233万

作者: 红叶疯了 时间: 2021-11-1 23:18:28

F11 发表于 2021-11-1 23:12
卖了236w 真的贵死了

那个房子对面都是工业建筑车行修车厂

作者: Darknight 时间: 2021-11-1 23:33:09

买家是3号还要抄91号两个一起做

作者: ronaldlu 时间: 2021-11-1 23:37:34

其实Otara这块地方并不很大，但是在大奥克兰来说地里环镜是很不错的。住Otara可以一生不去西区北岸都可以生活好好的，但住西区北岸就有可能要经过Otara。10年前当Papatoetoe，Otahuhu，Manukau和flat bush的房价很高了，就剩下Otara这块便宜，我是看好这地方的，租金回报又好。当年进去都有点怕的地方，破3房900平带租客才30万，当时flat bush300平的地就过50万了，也没进去看房就买了，因为这么中心的地方地就值这价了，现在的租金600.

作者: yangranwu 时间: 2021-11-1 23:48:30

ronaldlu 发表于 2021-11-1 23:37
其实Otara这块地方并不很大，但是在大奥克兰来说地里环镜是很不错的。住Otara可以一生不去西区北岸都可以生 ...

不错不错，我也看好，可惜没钱买了，你多买几个

作者: NorthShoreAKL 时间: 2021-11-1 23:55:27

我要买车发表于 2021-11-1 22:06
192 archers road，Glenfield今天拍的OK吗

这是好像贵了， 2M 比较合适。

作者: 我要买车 时间: 2021-11-2 07:12:02

NorthShoreAKL 发表于 2021-11-1 23:55
这是好像贵了， 2M 比较合适。

675的全副地，西湖校区，不论是不是工业区，是不是高速西边，只要满足那两个条件，2.33m也就正常了。看看otara，北岸还是便宜

作者: vodafone2degree 时间: 2021-11-2 07:13:21

买家开心卖家开心中介开心政府开心，满好

作者: ButterflyWing 时间: 2021-11-2 10:49:09

之前南区投资群主一直让想买自住房但是没钱的买OTARA，可以先出租，以后再置换自住房。

想投资但是预算很有限的也推荐OTARA来着。

要是当时上车了，现在置换自住房会容易很多。毕竟将近140万的价格，换个东区半幅地还是比较轻松的。

当时OTARA 57万一个全幅地，东区半幅地70-80。现在OTARA 140一个全幅地，东区半幅地120-140。基本上不用加钱就可以换。

补充内容 (2021-11-2 10:50):
对了，这个说的是2016年的时候的价格

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