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标题: 指望靠covenants抵制开发的业主们准备接受政府的铁拳吧 [打印本页]

作者: anzbank 时间: 2021-11-1 17:03:07 标题: 指望靠covenants抵制开发的业主们准备接受政府的铁拳吧

https://www.interest.co.nz/public-policy/113000/government-officials-warn-well-resourced-property-owners-resident-associations

The Government plans on undertaking work in this area to get a clearer estimation of the scale of the problem and the need for any further intervention.

跟政府对抗只有死路一条！

作者: 我选择新西兰 时间: 2021-11-1 17:21:53

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作者: rzrljb 时间: 2021-11-1 17:28:54

我觉得先把所有crosslease直接升级为freehold才是正道，立马就能开发好多破房子

作者: skyjustin 时间: 2021-11-1 17:34:44

看过很多带covenants的房子都是校区大地如果可以取消那真不必去南区抢大地了

作者: 我选择新西兰 时间: 2021-11-1 17:59:22

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作者: kevinakl666 时间: 2021-11-1 18:04:42

就新西兰这地方argue的时间耗不起啊！

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2021-11-1 18:11:52

感觉在心大姐的统治下，一党独大，越来越没有民主了。

没有Covenants的地都没开发完，又要盯着有民事条款的。应该是盯上了很多convenants的地能直接连污水雨水，而很多大地破房连不上管道就是废地。政府不想花钱铺管道。

作者: 我选择新西兰 时间: 2021-11-1 18:27:47

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作者: Sky-Police 时间: 2021-11-1 18:51:18

小手冰凉的兔子发表于 2021-11-1 18:11
感觉在心大姐的统治下，一党独大，越来越没有民主了。

没有Covenants的地都没开发完，又要盯着有民事条款 ...

现在的政府是人民投票出来了的，相信代表的应该是这个国家大部分人的选择，这个不民主是体现在哪里呢？

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-11-1 22:51:47

連這些covenants 多年來對阻礙發展的情況都不知道這班官也是夠廢的了所以說兩個系統都是平衡時空的存在著多年 council 也一樣對它不聞不問但要是真的解決大概也不是易事畢竟廢除這些covenants 這是對 property right 的嚴重挑戰可如果兩個黨都同一個鼻孔出氣會發生什麼也真的很難說就例如現在這個突如其來的3x3 一樣

作者: skyjustin 时间: 2021-11-1 22:58:51

陌生的香港人发表于 2021-11-1 22:51
連這些covenants 多年來對阻礙發展的情況都不知道這班官也是夠廢的了所以說兩個系統都是平衡時空的存在 ...

看那个新闻下面的评论很多洋人都不愿意啊拍某些区一开发自己家的百万海景被挡了

作者: 一缕烟丝 时间: 2021-11-1 23:06:04

这可真是要动富人们的奶酪了

作者: 房奴甲 时间: 2021-11-1 23:16:24

我觉得要动这个挺复杂的，简单粗暴的话可能违宪

作者: msroog 时间: 2021-11-2 09:18:10

房奴甲发表于 2021-11-1 23:16
我觉得要动这个挺复杂的，简单粗暴的话可能违宪

新西兰是没有正式的宪法的.只要投票能通过,政府想怎么搞就怎么搞.不过强制取消COVENANTS估计不可能,估计是让取消和修改COVENANT的变得容易

作者: skyjustin 时间: 2021-11-2 09:52:25

msroog 发表于 2021-11-2 09:18
新西兰是没有正式的宪法的.只要投票能通过,政府想怎么搞就怎么搞.不过强制取消COVENANTS估计不可能,估计 ...

我觉得给这些条款加一个expire的期限就行比如说20年后作废现在都是无限期的

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-11-2 14:12:29

东区很多都是60-70年代设置的，没有期限，没有考虑到时代的发展。以后的covenant应该都有期限，比如最长30年，30年后自动作废等等类似的，这样才能适应发展确实。

作者: skyjustin 时间: 2021-11-2 14:44:37

猩猩都叫兽发表于 2021-11-2 14:12
东区很多都是60-70年代设置的，没有期限，没有考虑到时代的发展。以后的covenant应该都有期限，比如最长30 ...

那等于30年前的人给现在的房子上了个枷锁而且还是永久性的

作者: 房奴甲 时间: 2021-11-3 00:15:29

skyjustin 发表于 2021-11-2 14:44
那等于30年前的人给现在的房子上了个枷锁而且还是永久性的

我挺喜欢享受这个枷锁的。我们街上家家八百多地，很多Plaster大房子，要是能开发，肯定都得拆了盖上六个以上联排。我们外头有大概二十个房子，就变成一百多家。我们就别出门了。

作者: zwanything 时间: 2021-11-4 21:19:02

对啊，其实这个枷锁挺好。不过我们这里奇葩的设置了期限，并且过期了。本来寄希望予single zone，也要靠不住了

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